第三百二十章 迅雷不及掩耳（二）
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第三百二十章迅雷不及掩耳（二）
“阿峰啊，是这样的，出于某些原因，我们魔都在减免税收这一块上很是为难，不过呢，为了表示对你们公司的支持，市里研究决定，给予你们公司特殊待遇，两免三减半，虽说跟其它地区没太多的区别，却已经是我们市里能争取到的最大政策优惠了，还有啊，贷款这一块上，市里也会给予你们公司相当力度的支持，终归不会让你们吃亏了去的，这地价么，你看能不能再抬一抬？”
尽管郭文峰拒绝得很是干脆，然则刘副市长却依旧不肯放弃努力，这便紧着又将市里的照顾政策搬了出来。
“刘市长这真是让我难做啊，所有的政策性优惠跟别的地区完全就一模一样，我这头若是在地价上让了步，回去后，跟那些商界老前辈可是没法交差的。”
这么些优惠条件本来就是该当的，哪怕魔都目下并未被列入改革开放系列，可己方如此大的投资规模下，魔都又怎敢不给出跟别的地区差不多的优惠政策，万一要是郭文峰被吓跑了，那岂不是开国际玩笑么？
“嗯……”
听得郭文峰如此说法，刘副市长可就不免有些头疼了，只是兀自不肯放弃，概因一亩多一万，那就是三百万港元啊，对于目下急缺外汇的国内来说，这可不是笔小数目字，真要能争取到，他刘副市长的功绩可就能往上再冒出一大截来的，回头在市里说话也能响上个几分不是吗？
“刘市长，说到了贷款的事，我可得给你们提个建议了，这么说吧，引进外资是为了搞活咱们国家的市场经济，可在放贷一事上，如果不加以重视，必将后患无穷，我举一个简单的例子，某个地区，为了拉到外资，许诺只要资金到位，就可以由政府担保，贷款相同额度的资金，还许诺说资金可以自由进出。”
“结果好了，某些个喜欢钻空子的商人在国外贷了一大笔款，然后来咱们国内，说是要投资，资金也确实到位了，然后么，厂一开始建，他就立刻贷款了，再将从国外贷款来的钱还了，结果呢，空手套白狼，一下子平白得了个厂，经营得好也就罢了，或许还会还贷款，经营不好呢，他拍拍屁股就走人，最终亏的是国家，那商人还可以换个地方继续骗贷，你瞧瞧，多爽利的事儿不是？所以呢，咱们国家拉外资固然重要，可在放贷一事上啊，还是得多长几个心眼才成呢。”
说实话，不管地价是二十四万也好，二十五万也罢，郭文峰都是赚了大便宜了的，为此，他自是得给国家一些回报，诸如提醒一下国家有关骗贷的事情，以免后世那无数的悲剧反复上演个不休。
“哟，还真有这种可能呢，这确实得引起重视了。”
刘副市长在经济建设上虽略懂，可远谈不上精通，还真就没想到过郭文峰所说的这般骗贷手段，而今一听之下，当即便被吓了一大跳。
“是啊，若不早做防范，咱们国家的经济可就真要乱套了。”
郭文峰之所以在此时提出骗贷的事情，一来是确实有心要帮国家规范一下放贷的方式方法，二来么，也有着私心在内——宝岛那几个搞方便面的混球玩的就是骗贷这么一手，自有资金才两百万，从宝岛高利贷了三千万，然后以这三千两百万前来谈投资，骗到了贷款之后，紧急还了高利贷，然后用国家的钱来建厂，爽得个一塌糊涂，这当口上，郭文峰先将此事暴了出来，看差不多就要来骗贷的那几个混球接下来怎么唱这么台戏。
“嗯，这事情很重要，阿峰的建议很是及时，我会尽快向上级汇报的，好了，这事待会再说，阿峰，你说说看，还要市里给什么优惠政策，只要是合理的要求，市里都会权衡考虑的。”
提醒中央防止骗贷的事儿虽也能算是功绩之一，可到底比较虚了些，刘副市长更为关切的还是食品工业园这一由他来主导的大型投资项目，故而，对骗贷的事儿虽是重视，可心里有数之后，他还是很快又将话题给拉了回来。
“是这样的，按我国的现行规定，工业用地是五十年使用期，商业用地是七十年使用期，若是市里能将一半的土地规划为商业用地，那么我可以答应提高地价，以二十五万的整体价格拿下这三百亩土地，市里若是没有意见的话，我们明天就可以正式签约。”
这一听刘市长如此说法，郭文峰也就不再藏着掖着了，图穷匕见地将要求提了出来。
“嗯……阿峰，你先坐，我去方便一下。”
就目前而言，浦东还是一派荒芜，郭文峰所要的周家渡那一块地皮虽有些农田以及一个村子在其中，可基本上与荒地无异，暂时是不具备商业价值的，拿来当工业用地其实都有些勉强了，照理来说，无论是商业用地还是工业用地，在周家渡一带，都差不了多少，二十五的整体价格也基本上符合目下的实际地价，正因为此，刘副市长对郭文峰的提议其实是赞成的，只不过此事干系重大，并非他一人能拍板的，无奈之下，也只能玩了一把尿遁，丢下句交待之后，匆匆便往市委书记的办公室赶了去……
“一半土地改为商业用地？就那地儿，他们能干什么？搞房地产开发么？恐怕盖了房子都没人买吧？”
市委书记的办公室中，不止姜书记在，祝市长也在，两位大员听完了刘副市长的汇报后，各自的眉头可就不免都皱紧了起来，好一阵沉默之后，姜市长这才满是狐疑地发问了一句道。
“或许他是打算囤积土地，等咱们魔都建设起来了，再来搞开发也说不定。”
祝市长可是懂经济的，真论起来，他才是国内少有的经济专家，眼界开阔得很，倒是看出了郭文峰的真实用心之所在，不过么，心下里其实也有些个犯嘀咕，此无他，概因周家渡那疙瘩实在是太过偏僻了些，真要发展起来，天晓得是多少年之后的事情了，压如此多的资金在这么块荒芜的地皮上，从商业的角度来说，明显有些不太合算，换成他处在郭文峰的位置上，那他是肯定不会干这等蠢事的……
第三百二十章迅雷不及掩耳（二）
“阿峰啊，是这样的，出于某些原因，我们魔都在减免税收这一块上很是为难，不过呢，为了表示对你们公司的支持，市里研究决定，给予你们公司特殊待遇，两免三减半，虽说跟其它地区没太多的区别，却已经是我们市里能争取到的最大政策优惠了，还有啊，贷款这一块上，市里也会给予你们公司相当力度的支持，终归不会让你们吃亏了去的，这地价么，你看能不能再抬一抬？”
尽管郭文峰拒绝得很是干脆，然则刘副市长却依旧不肯放弃努力，这便紧着又将市里的照顾政策搬了出来。
“刘市长这真是让我难做啊，所有的政策性优惠跟别的地区完全就一模一样，我这头若是在地价上让了步，回去后，跟那些商界老前辈可是没法交差的。”
这么些优惠条件本来就是该当的，哪怕魔都目下并未被列入改革开放系列，可己方如此大的投资规模下，魔都又怎敢不给出跟别的地区差不多的优惠政策，万一要是郭文峰被吓跑了，那岂不是开国际玩笑么？
“嗯……”
听得郭文峰如此说法，刘副市长可就不免有些头疼了，只是兀自不肯放弃，概因一亩多一万，那就是三百万港元啊，对于目下急缺外汇的国内来说，这可不是笔小数目字，真要能争取到，他刘副市长的功绩可就能往上再冒出一大截来的，回头在市里说话也能响上个几分不是吗？
“刘市长，说到了贷款的事，我可得给你们提个建议了，这么说吧，引进外资是为了搞活咱们国家的市场经济，可在放贷一事上，如果不加以重视，必将后患无穷，我举一个简单的例子，某个地区，为了拉到外资，许诺只要资金到位，就可以由政府担保，贷款相同额度的资金，还许诺说资金可以自由进出。”
“结果好了，某些个喜欢钻空子的商人在国外贷了一大笔款，然后来咱们国内，说是要投资，资金也确实到位了，然后么，厂一开始建，他就立刻贷款了，再将从国外贷款来的钱还了，结果呢，空手套白狼，一下子平白得了个厂，经营得好也就罢了，或许还会还贷款，经营不好呢，他拍拍屁股就走人，最终亏的是国家，那商人还可以换个地方继续骗贷，你瞧瞧，多爽利的事儿不是？所以呢，咱们国家拉外资固然重要，可在放贷一事上啊，还是得多长几个心眼才成呢。”
说实话，不管地价是二十四万也好，二十五万也罢，郭文峰都是赚了大便宜了的，为此，他自是得给国家一些回报，诸如提醒一下国家有关骗贷的事情，以免后世那无数的悲剧反复上演个不休。
“哟，还真有这种可能呢，这确实得引起重视了。”
刘副市长在经济建设上虽略懂，可远谈不上精通，还真就没想到过郭文峰所说的这般骗贷手段，而今一听之下，当即便被吓了一大跳。
“是啊，若不早做防范，咱们国家的经济可就真要乱套了。”
郭文峰之所以在此时提出骗贷的事情，一来是确实有心要帮国家规范一下放贷的方式方法，二来么，也有着私心在内——宝岛那几个搞方便面的混球玩的就是骗贷这么一手，自有资金才两百万，从宝岛高利贷了三千万，然后以这三千两百万前来谈投资，骗到了贷款之后，紧急还了高利贷，然后用国家的钱来建厂，爽得个一塌糊涂，这当口上，郭文峰先将此事暴了出来，看差不多就要来骗贷的那几个混球接下来怎么唱这么台戏。
“嗯，这事情很重要，阿峰的建议很是及时，我会尽快向上级汇报的，好了，这事待会再说，阿峰，你说说看，还要市里给什么优惠政策，只要是合理的要求，市里都会权衡考虑的。”
提醒中央防止骗贷的事儿虽也能算是功绩之一，可到底比较虚了些，刘副市长更为关切的还是食品工业园这一由他来主导的大型投资项目，故而，对骗贷的事儿虽是重视，可心里有数之后，他还是很快又将话题给拉了回来。
“是这样的，按我国的现行规定，工业用地是五十年使用期，商业用地是七十年使用期，若是市里能将一半的土地规划为商业用地，那么我可以答应提高地价，以二十五万的整体价格拿下这三百亩土地，市里若是没有意见的话，我们明天就可以正式签约。”
这一听刘市长如此说法，郭文峰也就不再藏着掖着了，图穷匕见地将要求提了出来。
“嗯……阿峰，你先坐，我去方便一下。”
就目前而言，浦东还是一派荒芜，郭文峰所要的周家渡那一块地皮虽有些农田以及一个村子在其中，可基本上与荒地无异，暂时是不具备商业价值的，拿来当工业用地其实都有些勉强了，照理来说，无论是商业用地还是工业用地，在周家渡一带，都差不了多少，二十五的整体价格也基本上符合目下的实际地价，正因为此，刘副市长对郭文峰的提议其实是赞成的，只不过此事干系重大，并非他一人能拍板的，无奈之下，也只能玩了一把尿遁，丢下句交待之后，匆匆便往市委书记的办公室赶了去……
“一半土地改为商业用地？就那地儿，他们能干什么？搞房地产开发么？恐怕盖了房子都没人买吧？”
市委书记的办公室中，不止姜书记在，祝市长也在，两位大员听完了刘副市长的汇报后，各自的眉头可就不免都皱紧了起来，好一阵沉默之后，姜市长这才满是狐疑地发问了一句道。
“或许他是打算囤积土地，等咱们魔都建设起来了，再来搞开发也说不定。”
祝市长可是懂经济的，真论起来，他才是国内少有的经济专家，眼界开阔得很，倒是看出了郭文峰的真实用心之所在，不过么，心下里其实也有些个犯嘀咕，此无他，概因周家渡那疙瘩实在是太过偏僻了些，真要发展起来，天晓得是多少年之后的事情了，压如此多的资金在这么块荒芜的地皮上，从商业的角度来说，明显有些不太合算，换成他处在郭文峰的位置上，那他是肯定不会干这等蠢事的……