众人一听,觉得也有道理,就随便找了一家农家乐饭店,点了几个菜,简单的吃了一餐。
吃饭的时候,张承文注意观察一下,除去这些参加会议的人,前来游玩的游客数量也不少,足有三四桌。
等饭菜端上来,他品尝一下,觉得也不过如此,至少比他用安北平屋后面种植出来的蔬菜做出来菜的味道差远了。
想着自己的厨艺也不赖,要真开一家农家乐,用上平哥家种的蔬菜,生意应该更火爆,张承文便开始认真考虑之前的想法。
他自从那次直播大赛退赛后,这段时间也没怎么上去直播过,每天不是在养鸡场帮父亲喂鸡,就是录制美食小视频,转战视频平台。
得益于他以前的直播经历,给他积累了不少粉丝,这次发布视频后,一样有很多人捧场,倒是做的也有声有色。
再加上有童秀萍给他编写剧本,杨芸霞也经常来帮他录制视频,传授他不少经验技巧,反倒有超越直播的趋势。
吃过饭,一行人离开农家乐饭店,开始在村子里四处逛起来,主要是看第二期开工的地点。
工地里面自然是不让进去的,但是可以通过外面的施工示意图,能大致看出将来的样子。
说起来二期工程才刚建设,但是整体效果却比一期建设的要更好,同时面积也更大了许多。
统一两层半的小洋楼,后院用高大的围墙围起来,前院则是用竹木的篱笆墙围起,门口种有绿草坪,看上去非常漂亮,丝毫不像农村的建筑,比城市里的小别墅还要美。
如果不考虑到分配的土地等情况,光看这房子,搬迁出来肯定是很划算的。
而且由于是用原来的宅基地置换,新房不需要自己再额外掏钱,只需要自己出装修费用即可。
看房的时候,安北平他们遇到很多同样过来看房的人,简单和他们沟通一下,发现他们很多人都有搬迁过来的想法和打算。
张守礼颇为担忧道:“看来想搬迁过来的人不少,到时候要是我们分到的房子隔得太远,也是一个麻烦的事。”
安北平笑道:“二伯你放心,关于这个问题,我已经咨询过了冷支书,她说可以组团抽签,就和买火车票一样,如果多人一起购买的话,会尽量分配到相邻的位置。”
“不过这样一来,位置就不能自己选了,得靠抓阄。”
张守礼松了口气,“能在一起就好,这样我们村的熟人也能在一起,平时有个什么事也可以相互有个照应。”
其他人都纷纷点头称是,逛了一会,看看时间差不多,一行人又朝会场方向走去,找到上午坐的长板凳坐下,等待下午会议继续召开。
下午的会议就简单多了,在冷晓雪的指挥下,在场的村民们按照家庭为单位,领了一张协议书和一份表格文件。
协议书的主要内容就是自愿放弃原来的宅基地,搬迁到新合村,原来村里的老宅基地和土地,会由村里统一回收,到时候重新划分新的农田。
表格文件就是填写自家资料,方便晚些时候抽签和抓阄使用。
按照协议书上的内容,关于老宅基地置换新宅基地,还有旧有农田置换新的农田,都是按照相关的比例置换,不会出现农田多的换到手和农田少的人换到一样多的情况。
老宅基地也是同样,会根据房子的新旧程度,以及内部装修等等不同条件来评估价值,尽量保证不会让搬迁的村民吃亏。
村委会将老的宅基地和原来的农田收归村集体所有,目的也是为了方便统一管理。
由于村里的很多家庭主力都跑城市里去打工,村里现在大部分的农田都荒废无人种植,还有许多老宅基地没人住,面临倒塌的风险。
新合村想大力发展乡村旅游,之前受限于种种因素,导致很多计划村委会无法展开。
这次借助村子合并之事,将原来的许多房子和农田统一规划,好刺激村里的经济大力发展。
同时县里也拿新合村这次的事情做一个试点,如果确定行的通,接下来就会在全县,甚至是全市全面推行开来。
这次省里安排刘承政到新合村当村主任,也有让他和冷晓雪搭档,合力促成此事的意思。
安北平拿到协议书和表格文件,仔细看了一遍,没什么疑义,就让父亲安孝忠给签了。
张守礼和张守仁两兄弟也跟着签了协议,他们的老宅基地已经有几十年的历史,能拿来换新房,自然是很划算。
可以说,只要不是最近几年新盖的房子,基本上都会同意以旧换新,这样的好事如果不是赶上这次好机会,基本上可以说是不可能的。
毕竟在这偏僻的乡村,又不像是在大城市,想要等拆迁,那是万难的事。
除了安北平和赵长安两人没有签协议书,同行来的其他人都已经签好,并且相熟的人还约好一起组团抽签,尽量让大伙的新房在一起。
按照工作人员的指引,交还了协议书和抽签用的文件。
冷晓雪此刻正在一旁看着安北平,见他手上拿着协议书,并没有签写的意思,挑了挑眉,问道:“老同学,你怎么不打算搬迁过来吗?”
安北平淡淡一笑:“我爸已经搬迁出来了,我就不搬了。”
冷晓雪讶然道:“你难道不想和你父母住一起吗?”
安北平耸耸肩道:“我承包果园都在崖底村,要是我放弃自己的老宅,搬迁到村里来,对我工作不方便。”
冷晓雪想了想,道:“你说的也是,既然你不想搬,那就不搬吧,我还指望你能把果园发展起来,给村里创造更大的价值。”
安北平笑呵呵道:“承你吉言,哦,对了,我上次问你说承包农田种植大棚蔬菜的事,什么时候有结果?”
冷晓雪面露难色道:“暂时恐怕不行,我们得根据这次搬迁事情定下来之后,先把分配的农田分配结束,才能确定哪些地方的可以承包出去。”
安北平眉头一皱:“老同学,这事得麻烦你多上心,要知道土地承包下来,还得进行改造,要不然就会错过最佳种植时间。”
他想到父亲即将要考驾照,又补充一句:“不一定非要靠近村子,稍微远一点也没关系,但是前提条件一定要交通方便,要不然种植出来的蔬菜运不出去就麻烦了。”
冷晓雪点点头道:“你放心,这事我一定会记在心里,等这边大致安定下来,会第一时间通知你来签承包合同。”
安北平对她拱手道:“那真是感激不尽。”
冷晓雪白了他一眼,道:“你要没事的话,可以先带叔叔他们去选房子了。”
安北平嘿嘿一笑,也没再多打扰她工作,和父亲他们去到了另一边,这里是一个新合村二期工程的平面模型,围了很多人正在这里挑选自己满意的房屋位置。
每栋房子都有自己的编号,不管是谁,只要看中了对应的房子编号,就可以填写在自己的表格文件里,如果没有人撞号,就可以直接选,要是撞了,就只能用抓阄的方式来决定。
当然了,这只是初选,这时候还可以和别人的换,等到真正决定下来,提交到村委办理不动产证的时候,就不能再随意改变了。
几家凑在一起,又好生商量一番,考虑到张承文将来想开一家农家乐饭店,众人决定选一处靠近马路的位置。
填好表格文件,提交资料,接下来就是等着村委会的审核,这个时间就不是一天两天的事情,起码得到过了年以后才会有准确的音信。
这一忙活,就是一个下午的时间,直到安北平他们离去的时候,还能看到许多村民围在那些工作人员面前,咨询个不停。
安孝忠下午也去咨询一下,他最主要关心的问题是地里种植的庄稼,因为村里要回收原本的旧土地,不知道地里的种植的庄稼有没有补偿?
结果工作人员告诉他,土地虽然会回收到村里,但是第一年的时候还是随便村民自己种植,等村民收获这季农作物,第二年才正式回收村里统一规划。
这个答案让安孝忠心里松了一口气,毕竟他现在的农田里都种了很多各种庄稼,真要立马回收,也是一个麻烦事。
临走之际,安北平在村里的超市里面买了几斤牛肉,晚上在自己家招待大伙。
吃饭的时候,大伙边喝酒边讨论着农田被回收,以后自己在新合村应该干点什么活?
因为他们都清楚,到时候村里统一规划的那点农田,顶多也就能种一些够自己家吃的,想靠这个赚钱,那是不可能的。
安北平闻言笑道:“你们其实不用想那么多,现在真正靠种地,能赚几个钱?还是要发展副业,才能发家致富。”
“你们看原来新合村的那些人,别的不提,每年村里的分红,就不比种地效益差多少,再加上自己有点手艺的话,从游客身上赚到的钱比去外面打工还要多。”
吃饭的时候,张承文注意观察一下,除去这些参加会议的人,前来游玩的游客数量也不少,足有三四桌。
等饭菜端上来,他品尝一下,觉得也不过如此,至少比他用安北平屋后面种植出来的蔬菜做出来菜的味道差远了。
想着自己的厨艺也不赖,要真开一家农家乐,用上平哥家种的蔬菜,生意应该更火爆,张承文便开始认真考虑之前的想法。
他自从那次直播大赛退赛后,这段时间也没怎么上去直播过,每天不是在养鸡场帮父亲喂鸡,就是录制美食小视频,转战视频平台。
得益于他以前的直播经历,给他积累了不少粉丝,这次发布视频后,一样有很多人捧场,倒是做的也有声有色。
再加上有童秀萍给他编写剧本,杨芸霞也经常来帮他录制视频,传授他不少经验技巧,反倒有超越直播的趋势。
吃过饭,一行人离开农家乐饭店,开始在村子里四处逛起来,主要是看第二期开工的地点。
工地里面自然是不让进去的,但是可以通过外面的施工示意图,能大致看出将来的样子。
说起来二期工程才刚建设,但是整体效果却比一期建设的要更好,同时面积也更大了许多。
统一两层半的小洋楼,后院用高大的围墙围起来,前院则是用竹木的篱笆墙围起,门口种有绿草坪,看上去非常漂亮,丝毫不像农村的建筑,比城市里的小别墅还要美。
如果不考虑到分配的土地等情况,光看这房子,搬迁出来肯定是很划算的。
而且由于是用原来的宅基地置换,新房不需要自己再额外掏钱,只需要自己出装修费用即可。
看房的时候,安北平他们遇到很多同样过来看房的人,简单和他们沟通一下,发现他们很多人都有搬迁过来的想法和打算。
张守礼颇为担忧道:“看来想搬迁过来的人不少,到时候要是我们分到的房子隔得太远,也是一个麻烦的事。”
安北平笑道:“二伯你放心,关于这个问题,我已经咨询过了冷支书,她说可以组团抽签,就和买火车票一样,如果多人一起购买的话,会尽量分配到相邻的位置。”
“不过这样一来,位置就不能自己选了,得靠抓阄。”
张守礼松了口气,“能在一起就好,这样我们村的熟人也能在一起,平时有个什么事也可以相互有个照应。”
其他人都纷纷点头称是,逛了一会,看看时间差不多,一行人又朝会场方向走去,找到上午坐的长板凳坐下,等待下午会议继续召开。
下午的会议就简单多了,在冷晓雪的指挥下,在场的村民们按照家庭为单位,领了一张协议书和一份表格文件。
协议书的主要内容就是自愿放弃原来的宅基地,搬迁到新合村,原来村里的老宅基地和土地,会由村里统一回收,到时候重新划分新的农田。
表格文件就是填写自家资料,方便晚些时候抽签和抓阄使用。
按照协议书上的内容,关于老宅基地置换新宅基地,还有旧有农田置换新的农田,都是按照相关的比例置换,不会出现农田多的换到手和农田少的人换到一样多的情况。
老宅基地也是同样,会根据房子的新旧程度,以及内部装修等等不同条件来评估价值,尽量保证不会让搬迁的村民吃亏。
村委会将老的宅基地和原来的农田收归村集体所有,目的也是为了方便统一管理。
由于村里的很多家庭主力都跑城市里去打工,村里现在大部分的农田都荒废无人种植,还有许多老宅基地没人住,面临倒塌的风险。
新合村想大力发展乡村旅游,之前受限于种种因素,导致很多计划村委会无法展开。
这次借助村子合并之事,将原来的许多房子和农田统一规划,好刺激村里的经济大力发展。
同时县里也拿新合村这次的事情做一个试点,如果确定行的通,接下来就会在全县,甚至是全市全面推行开来。
这次省里安排刘承政到新合村当村主任,也有让他和冷晓雪搭档,合力促成此事的意思。
安北平拿到协议书和表格文件,仔细看了一遍,没什么疑义,就让父亲安孝忠给签了。
张守礼和张守仁两兄弟也跟着签了协议,他们的老宅基地已经有几十年的历史,能拿来换新房,自然是很划算。
可以说,只要不是最近几年新盖的房子,基本上都会同意以旧换新,这样的好事如果不是赶上这次好机会,基本上可以说是不可能的。
毕竟在这偏僻的乡村,又不像是在大城市,想要等拆迁,那是万难的事。
除了安北平和赵长安两人没有签协议书,同行来的其他人都已经签好,并且相熟的人还约好一起组团抽签,尽量让大伙的新房在一起。
按照工作人员的指引,交还了协议书和抽签用的文件。
冷晓雪此刻正在一旁看着安北平,见他手上拿着协议书,并没有签写的意思,挑了挑眉,问道:“老同学,你怎么不打算搬迁过来吗?”
安北平淡淡一笑:“我爸已经搬迁出来了,我就不搬了。”
冷晓雪讶然道:“你难道不想和你父母住一起吗?”
安北平耸耸肩道:“我承包果园都在崖底村,要是我放弃自己的老宅,搬迁到村里来,对我工作不方便。”
冷晓雪想了想,道:“你说的也是,既然你不想搬,那就不搬吧,我还指望你能把果园发展起来,给村里创造更大的价值。”
安北平笑呵呵道:“承你吉言,哦,对了,我上次问你说承包农田种植大棚蔬菜的事,什么时候有结果?”
冷晓雪面露难色道:“暂时恐怕不行,我们得根据这次搬迁事情定下来之后,先把分配的农田分配结束,才能确定哪些地方的可以承包出去。”
安北平眉头一皱:“老同学,这事得麻烦你多上心,要知道土地承包下来,还得进行改造,要不然就会错过最佳种植时间。”
他想到父亲即将要考驾照,又补充一句:“不一定非要靠近村子,稍微远一点也没关系,但是前提条件一定要交通方便,要不然种植出来的蔬菜运不出去就麻烦了。”
冷晓雪点点头道:“你放心,这事我一定会记在心里,等这边大致安定下来,会第一时间通知你来签承包合同。”
安北平对她拱手道:“那真是感激不尽。”
冷晓雪白了他一眼,道:“你要没事的话,可以先带叔叔他们去选房子了。”
安北平嘿嘿一笑,也没再多打扰她工作,和父亲他们去到了另一边,这里是一个新合村二期工程的平面模型,围了很多人正在这里挑选自己满意的房屋位置。
每栋房子都有自己的编号,不管是谁,只要看中了对应的房子编号,就可以填写在自己的表格文件里,如果没有人撞号,就可以直接选,要是撞了,就只能用抓阄的方式来决定。
当然了,这只是初选,这时候还可以和别人的换,等到真正决定下来,提交到村委办理不动产证的时候,就不能再随意改变了。
几家凑在一起,又好生商量一番,考虑到张承文将来想开一家农家乐饭店,众人决定选一处靠近马路的位置。
填好表格文件,提交资料,接下来就是等着村委会的审核,这个时间就不是一天两天的事情,起码得到过了年以后才会有准确的音信。
这一忙活,就是一个下午的时间,直到安北平他们离去的时候,还能看到许多村民围在那些工作人员面前,咨询个不停。
安孝忠下午也去咨询一下,他最主要关心的问题是地里种植的庄稼,因为村里要回收原本的旧土地,不知道地里的种植的庄稼有没有补偿?
结果工作人员告诉他,土地虽然会回收到村里,但是第一年的时候还是随便村民自己种植,等村民收获这季农作物,第二年才正式回收村里统一规划。
这个答案让安孝忠心里松了一口气,毕竟他现在的农田里都种了很多各种庄稼,真要立马回收,也是一个麻烦事。
临走之际,安北平在村里的超市里面买了几斤牛肉,晚上在自己家招待大伙。
吃饭的时候,大伙边喝酒边讨论着农田被回收,以后自己在新合村应该干点什么活?
因为他们都清楚,到时候村里统一规划的那点农田,顶多也就能种一些够自己家吃的,想靠这个赚钱,那是不可能的。
安北平闻言笑道:“你们其实不用想那么多,现在真正靠种地,能赚几个钱?还是要发展副业,才能发家致富。”
“你们看原来新合村的那些人,别的不提,每年村里的分红,就不比种地效益差多少,再加上自己有点手艺的话,从游客身上赚到的钱比去外面打工还要多。”