“开发商现在都着急上火的，被迫还降了点价格，现在大概四万五左右的价格了，也不敢降的太多。”
李大强说道：“但这么贵的房子，是真的不好卖了，你说有钱的那些，人家在天海也不差房子呀，再有钱的，就直接住别墅去了。”
“再加上目前天海这边呢，还有限购是比较严格的，外地人想买房子也不容易，各种要求之类的，所以就更难了。”
讲到了这个的时候，苏楠突然想来了，对了，天海还得有限购呀。
基本上大城市里都有这个限购的存在，就是为了限制一下，不然外地人一涌进来，那就更加不好控制了，越是大城市就越是如此，没有办法，大城市的房子价值高呀。
苏楠问道：“我在天海是没有社保的，这能买房吗？”
限购最基本的一条就是要求缴纳当地的社保了，就是类似于五险一金之类的东西，一般都是上班的时候公司帮忙给交的。
公司出一部分的钱再从你的工资里扣一部分的钱，就相当于是给你的一个福利了。
最轻的也得让你连续缴纳一年的才行，这东西都是一个月一次的，苏楠又不是天海本地的户口，自然也是被限购的对象了。
天海这边估计要求社保少说得连续两年以上，那苏楠可就坑爹了，他现在交社保的话，还得等两三年后才能买房了？
李大强比较了解这个，只听他说道：“天海的限购是挺严格的，不过你不用太担心这个，因为你是本科学历，满足一个人才落户的方案。”
“天海市两年前为了吸引人才，所以出台了这个方案的，回头你去申请一下就行了，房产公司的人都会帮你搞定，现在都想着卖房子呢，都是有点关系的。”
苏楠听到了这里便点了点头，只要他有购买的条件就行了。
锦绣名苑！
这就是小区的名字，门口还有个喷泉还有几个欧洲风格的雕塑，看来还是挺高大上的，的确对得这个价格。
苏楠去看了一下房子，说来这个房子，其实还是挺不错的，就一个装修方面就让苏楠很满意。
那种欧式风格比较对胃口，最重要的是用料感觉不是在粗制滥造，的确不错。
出来了之后，包括秦小悠都觉得，这里的房子还是挺好的，没什么问题，而且公摊面积也算公道。
更重要的当然是有现房了，苏楠真买了之后，不用等太久就可以住进来了，这个比较让苏楠上心。
苏楠也有点心动了，他问道：“你们觉得，哪个户型的好一点？”
“我觉得两百四十多啊平米四室两厅两卫的那个就挺不错的，刚才我们看的那个就是。”秦小悠给出了自己的想法。
苏楠觉得有点奇怪，怎么感觉就跟她在买房子一样呢，也真是奇了怪了。
一咬牙，苏楠说道：“要不然的话，就直接定下来了。
苏楠盘算了一下，四万五多点的价格，大概一套房子一千一百多万，这个价格苏楠是能接受的，能一次性付清不用贷款。
买房子的人，其实绝大多数都是贷款的，要不怎么有“房奴”这么个说法呢，每个月辛苦给银行打工。
李大强也是说道：“苏楠我也不跟你说虚的，坑谁都不会坑你的，这个价格的确已经不贵了，你买下来亏不了。”
“以后随着发展，说不定还能涨来一点呢，等限购松动了之后。”
苏楠笑了笑，涨不涨的他是真的无所谓，毕竟自己住的也没有卖的打算，只要别亏就行了，天海这么个大城市，你说房子突然跌了，那也不太可能。
索性也就不考虑了，苏楠说道：“走吧，咱们直接去售楼处签合同去，正好我证件什么的也都带了。”
这个房子苏楠拿下来，李大强估计也会有一大笔的提成，相当于让他也赚了一笔。
一整天的时间都在忙活这件事了，下午又各种跑着办手续，给自己弄个购买的资格，然后才刷卡付钱。
合同签了之后，苏楠一千多万就刷了出去，李大强找了他们的经理，用自己的脸面也给苏楠争取了点优惠，实际上也没便宜多少，毕竟之前是降了价的，没有优惠的空间了。
花了一千一百多万，苏楠其实还真没什么感觉，就很平常，甚至连心疼的感觉都没有，可能也是钱来的太容易了吧，一千多万要不了多久就赚到了。
甚至还没有他以前才工作的时候，花个一千多块钱心疼呢。
能感受到售楼处的这些人，在苏楠刷卡之后，对苏楠的态度，那可真不是一般的好。
一次性能刷一千多万的人，已经不需要说什么来证明自己的实力了，一切无需赘言。
而且买房子的话，其实开发商这边是希望看到你付全款的，因为他们需要回笼资金。
但房子实在是太贵了，有的时候不贷款你也没什么办法，规定的贷款最低是首付三成。
可是很多开发商都是不按照这个来的，自己就规定了，最低你得付五成，为什么，还不是因为想要现钱。
苏楠这种手笔的，可不多见。
房子的钥匙还没拿到，因为明天还得去房管所再办理一下手续，弄房产证之类的，现在来说房子还不能算属于苏楠了。
当然了合同都签了，转账记录也在，板上钉钉的事情自然不会出什么问题。
敲定了之后，苏楠还得跟李大强回一趟他们公司呢，还有手续得处理一下，房产公司也得从开发商那边挣钱的。
经理一个下午都跟他们一跑呢，他也是开车的，因为路况熟悉，回去的时候，他稍微快了点。
到了公司整个人都美滋滋的，超哥看到了便问道：“经理，怎么了这是，有什么喜事啊，跑了一下午回来这么开心。”
“哎呦，锦绣名苑的房子卖出去一套，你说能不开心吗？”经理笑着说道。
这个小区什么档次大家都懂，那个短发眼镜女拍马屁说道：“经理还是你厉害，能卖出去那么贵的房子。”
“不，你说错了，这次是大强的功劳。”
（今天第一更，更新这么给力，大家能给点票票鼓励一下吗，周一了，我希望看到大家给力的推荐票。）
李大强说道：“但这么贵的房子，是真的不好卖了，你说有钱的那些，人家在天海也不差房子呀，再有钱的，就直接住别墅去了。”
“再加上目前天海这边呢，还有限购是比较严格的，外地人想买房子也不容易，各种要求之类的，所以就更难了。”
讲到了这个的时候，苏楠突然想来了，对了，天海还得有限购呀。
基本上大城市里都有这个限购的存在，就是为了限制一下，不然外地人一涌进来，那就更加不好控制了，越是大城市就越是如此，没有办法，大城市的房子价值高呀。
苏楠问道：“我在天海是没有社保的，这能买房吗？”
限购最基本的一条就是要求缴纳当地的社保了，就是类似于五险一金之类的东西，一般都是上班的时候公司帮忙给交的。
公司出一部分的钱再从你的工资里扣一部分的钱，就相当于是给你的一个福利了。
最轻的也得让你连续缴纳一年的才行，这东西都是一个月一次的，苏楠又不是天海本地的户口，自然也是被限购的对象了。
天海这边估计要求社保少说得连续两年以上，那苏楠可就坑爹了，他现在交社保的话，还得等两三年后才能买房了？
李大强比较了解这个，只听他说道：“天海的限购是挺严格的，不过你不用太担心这个，因为你是本科学历，满足一个人才落户的方案。”
“天海市两年前为了吸引人才，所以出台了这个方案的，回头你去申请一下就行了，房产公司的人都会帮你搞定，现在都想着卖房子呢，都是有点关系的。”
苏楠听到了这里便点了点头，只要他有购买的条件就行了。
锦绣名苑！
这就是小区的名字，门口还有个喷泉还有几个欧洲风格的雕塑，看来还是挺高大上的，的确对得这个价格。
苏楠去看了一下房子，说来这个房子，其实还是挺不错的，就一个装修方面就让苏楠很满意。
那种欧式风格比较对胃口，最重要的是用料感觉不是在粗制滥造，的确不错。
出来了之后，包括秦小悠都觉得，这里的房子还是挺好的，没什么问题，而且公摊面积也算公道。
更重要的当然是有现房了，苏楠真买了之后，不用等太久就可以住进来了，这个比较让苏楠上心。
苏楠也有点心动了，他问道：“你们觉得，哪个户型的好一点？”
“我觉得两百四十多啊平米四室两厅两卫的那个就挺不错的，刚才我们看的那个就是。”秦小悠给出了自己的想法。
苏楠觉得有点奇怪，怎么感觉就跟她在买房子一样呢，也真是奇了怪了。
一咬牙，苏楠说道：“要不然的话，就直接定下来了。
苏楠盘算了一下，四万五多点的价格，大概一套房子一千一百多万，这个价格苏楠是能接受的，能一次性付清不用贷款。
买房子的人，其实绝大多数都是贷款的，要不怎么有“房奴”这么个说法呢，每个月辛苦给银行打工。
李大强也是说道：“苏楠我也不跟你说虚的，坑谁都不会坑你的，这个价格的确已经不贵了，你买下来亏不了。”
“以后随着发展，说不定还能涨来一点呢，等限购松动了之后。”
苏楠笑了笑，涨不涨的他是真的无所谓，毕竟自己住的也没有卖的打算，只要别亏就行了，天海这么个大城市，你说房子突然跌了，那也不太可能。
索性也就不考虑了，苏楠说道：“走吧，咱们直接去售楼处签合同去，正好我证件什么的也都带了。”
这个房子苏楠拿下来，李大强估计也会有一大笔的提成，相当于让他也赚了一笔。
一整天的时间都在忙活这件事了，下午又各种跑着办手续，给自己弄个购买的资格，然后才刷卡付钱。
合同签了之后，苏楠一千多万就刷了出去，李大强找了他们的经理，用自己的脸面也给苏楠争取了点优惠，实际上也没便宜多少，毕竟之前是降了价的，没有优惠的空间了。
花了一千一百多万，苏楠其实还真没什么感觉，就很平常，甚至连心疼的感觉都没有，可能也是钱来的太容易了吧，一千多万要不了多久就赚到了。
甚至还没有他以前才工作的时候，花个一千多块钱心疼呢。
能感受到售楼处的这些人，在苏楠刷卡之后，对苏楠的态度，那可真不是一般的好。
一次性能刷一千多万的人，已经不需要说什么来证明自己的实力了，一切无需赘言。
而且买房子的话，其实开发商这边是希望看到你付全款的，因为他们需要回笼资金。
但房子实在是太贵了，有的时候不贷款你也没什么办法，规定的贷款最低是首付三成。
可是很多开发商都是不按照这个来的，自己就规定了，最低你得付五成，为什么，还不是因为想要现钱。
苏楠这种手笔的，可不多见。
房子的钥匙还没拿到，因为明天还得去房管所再办理一下手续，弄房产证之类的，现在来说房子还不能算属于苏楠了。
当然了合同都签了，转账记录也在，板上钉钉的事情自然不会出什么问题。
敲定了之后，苏楠还得跟李大强回一趟他们公司呢，还有手续得处理一下，房产公司也得从开发商那边挣钱的。
经理一个下午都跟他们一跑呢，他也是开车的，因为路况熟悉，回去的时候，他稍微快了点。
到了公司整个人都美滋滋的，超哥看到了便问道：“经理，怎么了这是，有什么喜事啊，跑了一下午回来这么开心。”
“哎呦，锦绣名苑的房子卖出去一套，你说能不开心吗？”经理笑着说道。
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“不，你说错了，这次是大强的功劳。”
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