“有人在吗?”
这一次,与去超市不同,肖纯妍冲到了第一个,而冯峰在她后面慢悠悠的走到了房产中介的门口。
“你们好,请问有什么需要帮忙的?”
“上次招呼我的店员呢?”肖纯妍稍稍歪着脑袋,朝这位中介店员的身后看着。
“你说哪个?”
“就是络腮胡的那个!”
“噢,那您找他有什么事?想买房子吗?还是租房子?”
“都不是,他什么时候回来?”
“他不干了!”
“算了,跟你说也一样的,你们中介卖给我的房子,房主去世了?”
“女士,我帮您查一下,不好意思,女士,让您久等了,您是听谁说的,没有的事!”
“不可能,那怎么会有不好的传言?”
“是说那家的房主被车撞死了,对吗?我也听说了,但是假消息!真正的房主出国了,才把那家房子交给我们打理,我们现在也正在找到底是谁说的,到时会聘请律师,追究造谣者的法律责任。”
肖纯妍半信半疑的样子,瞄了一眼冯峰,发现他似乎在低头思考着什么。
而此时的肖纯妍想起了更重要的一件事,“你们房产中介这,有法律顾问吗?”
“女士,我们这是新开的,还没有来得及去找律师团!”
“那我给你介绍下,这是冯峰律师,轮鸿市的十大杰出律师!”
“真的?先生您好棒,请问是今年评选的那期吗?可是我怎么没有见过您上电视,因为我们中介一直没有找律师代理,所以别看我们店开的时间不长,但鸡毛碎皮的小事很多,经常有人过来找我们的麻烦,可每次,我们都是说尽好话的应付过去,但终究解决不了本质问题,等下一次,他们又会因为同样的问题过来闹!”
当中介店员,说完这些心里话后,场面一度陷入尴尬,直到他自己意思到刚才说的话有一定的问题,才主动进行着回转。
“不过你们放心,我刚才说的关于你们房子的是事情,绝对不是信口开河,请你们相信我!”
肖纯妍仔细观察了店员的脸部表情,是面不改色心不跳的那种红润光泽,可她心理却总有一个过不去的结。
“我想要退房!”
“女士,我不明白您的意思,已经交易完毕,是不存在退房的说法,您是想要把这个平房卖掉,对吗?那我们坐下聊,我现在帮你们倒水!”
冯峰坐到了里面房间的沙发上,喝了一口店员倒的红茶水。
可肖纯妍还是站在门口的位置,一副随时要爆发辩论的激动画卷。
“不用了,其实,我也是一名律师,我们老百姓买房子,是为了居住,你们在卖房的时候,故意隐瞒房主的具体情况,造成买房者在不知情的情况下购买房屋,这属于合同法中的根本违约,不能实现居住的目的,我是可以要求退房,并且合理的精神补偿。”
“女士,您真的错怪我们了,房子并没有问题,再说,就算房主真的出车祸去世,那并不是在这个房子里出现的自杀或者谋杀事件,所以从这个角度来说,我们并不存在违约。”
“退一步讲,我可以不退房,换房总可以吧?还要这边的!”
“女士,我从没听过换房这个说法,那对于我们中介而言,就相当于要新给您过户一个房产,这里面设计到的一些手续费税费等,都是需要您来承担!”
“这个没问题!只要我不住在这个房子里,我现在一分钟都不想呆在那里!”
“女士,您是律师您应该懂,换房的麻烦性不单单在此,还有您说必须还要那里的房子,可我们手上现在没有房源,要不然,您也可以到其他房产中心去问一下!”
“我是在你们这儿买的,你们无论克服什么样的阻拦,这都是你们自己造成的后果,就要负起责任来,包括法律责任,否则我会对你们房产中介采取相应的措施!”
“女士,您是想要告我们?”
“我没有这样说,不过,也不排斥起诉的可能!”
就在肖纯妍与中介店员产生激烈冲突之时,两个互相追逐的男人,走进了房产中介。
而其中一个,正是上次接待肖纯妍,帮她办理好全部过户手续的络腮胡店员。
“冷静冷静,您放心,只要您把房子交到我们中介这,保证让您满意!”
“保证我挨打还差不多?我房子里,哪个租客不是你给我找的?你再看看我这门牙?”
“谁敢打您呀,真是反了他了,报没报警,追他呀!但有一句话怎么说来着,生气是拿别人的错误来惩罚自己,息怒呀,生气对身体不好,等等,我才发现,这颗金牙很配您的气质,哎呦,您这发型像哪个明星来着?”
“鹿涵!”
“对对对,太帅了,您再笑一下,哎呦喂,简直就像从画里走出来的男子!”
“是吗?还没有人这么评价过我!”
“当然了,我什么时候骗过人,您说瞅着他们憋气,房子不想租给他们了,那合同您也是亲自过目没问题,才签的,您现在,我给您出个招,要不,您可以把房子卖了,也挂在我们中介,虽然买卖不破租赁,但他们交给新一任的房东了,就跟您没关系了!悄悄跟您说,现在卖房最划算了,不是我吓唬您,过几天您那里的房价好像要跌,我可听说您房子的隔壁……”
“这个我正想跟你说呢,前几天,我房子莫名其妙的发大水,我就奇怪呢,是不是右面那家闹鬼,转移到我们这儿来啦,那些租客可说了,谁都没碰它……我现在浑身发冷,算了,反正我也不住,好像又有老鼠了,就听你的,卖了吧,眼不见,我心不烦!”
“你终于回来了,说了这么长时间的话,还没看到我?”
事实上,自从刚才到现在,肖纯妍一直在门口堵着,而几次络腮胡店员都绕开了她的身子,努力躲避着她的目光。
“哎呦!这不是肖女士嘛,怎么样,房子住的开心吧,那家的装修风格是不是很豪华,清一色的土豪金……”
肖纯妍看着眼前的络腮胡店员夸张的模仿手势,冷笑了一声,“说,你接着说!”
“您去里面稍等我一下!”络腮胡店员招呼着,这个发了一路脾气的男人,去里面的房间里坐着。
可是,令这个男人无论如何也没想到,接下来等待他的,却是最令他心烦的人。
“好啊,冤家路窄,又让我碰见你了,毕夏律师事务所的冯峰律师,你好啊!怎么?来中介这儿,是要买房?你怕是把自己卖了,都买不起吧!怎么?跟我瞪眼睛?又要打我,来来,往这儿打,我正愁这颗牙怎么就是拽不掉呢,不瞒你说,我这一天就看它不顺眼,你说我要是多掉一颗牙,你现在还能在外面带着,早就局子了!两颗牙是要判刑的,你教会我的法条!”
“什么动静?”肖纯妍想要进到房子里看看,却被络腮胡店员拦住。
“没关系,那个男人说话音量就那样,一个字,大!肖女士,您今天是专门来找我的?”
络腮胡店员一边心不在焉的问着,一边拍了拍刚才说他不干了的中介店员,“行,你去看房子吧,这儿有我看着,你放心!我都懂!”紧接着,络腮胡店员对他挤了个眼色。
“看来你完全不把我放在眼里,我就是特意来找你的,要不然呢,你以为我是来找你喝茶的?”肖纯妍喘着粗气。
“哎呦,你说到这儿,我想起来了,我要到房间里面倒点水,渴了!”络腮胡店员正把西装外套脱下,露出里面的粉色衬衫,又松了松领带。
“你真以为卖完就结束了,我看你还是稍后再去喝水吧,先谈谈我房子的事!”
络腮胡店员这才本能的紧张起来,“您不是说白天不怎么在家,您工作忙吗?肖女士,您该不会听到有人说什么了吧?”
“你做贼心虚?以为我总晚上回来,所以,就不知道谣言?”
“肖女士,您误会我了,我的意思是所,您今天没上班啊,休息好啊,但是千万别信那些!全都是空穴来风!”
“你可能还不知道我的职业,对吧?”
“对对,我忘记问了,其实不用猜也晓得,像肖女士这样的美人儿,一定是在模特公司或者演艺公司工作吧?难道是女团成员?”
“不用拍马屁,凭着我多年的律师从业经验,我已经知道的八九不离十了,你想要房源,所以就用这么卑鄙的手段,去创造流言,我说的没错吧?”
“什么?肖女士,你是律师?我……”
“你不用害怕,我暂时不会告诉其他人!”
“暂时?”
“也可能变成永久,就要看你怎么做了!”
“肖女士,您是有什么事,需要我帮您吗?”
“你们这儿,还需要法律顾问吗?”
“噢噢,那我帮您去问问,原来是案子的事儿,其实肖女士我们俩是一种人……”
“你误会了,不是我,是坐在里面沙发上,跟我一起来的男孩!”
“我彻底懂了,你想要帮他忙,所以让我帮你,这样你就不追究了?”
就在这时,里面房间突然想起摔碎东西的声音。
这一次,与去超市不同,肖纯妍冲到了第一个,而冯峰在她后面慢悠悠的走到了房产中介的门口。
“你们好,请问有什么需要帮忙的?”
“上次招呼我的店员呢?”肖纯妍稍稍歪着脑袋,朝这位中介店员的身后看着。
“你说哪个?”
“就是络腮胡的那个!”
“噢,那您找他有什么事?想买房子吗?还是租房子?”
“都不是,他什么时候回来?”
“他不干了!”
“算了,跟你说也一样的,你们中介卖给我的房子,房主去世了?”
“女士,我帮您查一下,不好意思,女士,让您久等了,您是听谁说的,没有的事!”
“不可能,那怎么会有不好的传言?”
“是说那家的房主被车撞死了,对吗?我也听说了,但是假消息!真正的房主出国了,才把那家房子交给我们打理,我们现在也正在找到底是谁说的,到时会聘请律师,追究造谣者的法律责任。”
肖纯妍半信半疑的样子,瞄了一眼冯峰,发现他似乎在低头思考着什么。
而此时的肖纯妍想起了更重要的一件事,“你们房产中介这,有法律顾问吗?”
“女士,我们这是新开的,还没有来得及去找律师团!”
“那我给你介绍下,这是冯峰律师,轮鸿市的十大杰出律师!”
“真的?先生您好棒,请问是今年评选的那期吗?可是我怎么没有见过您上电视,因为我们中介一直没有找律师代理,所以别看我们店开的时间不长,但鸡毛碎皮的小事很多,经常有人过来找我们的麻烦,可每次,我们都是说尽好话的应付过去,但终究解决不了本质问题,等下一次,他们又会因为同样的问题过来闹!”
当中介店员,说完这些心里话后,场面一度陷入尴尬,直到他自己意思到刚才说的话有一定的问题,才主动进行着回转。
“不过你们放心,我刚才说的关于你们房子的是事情,绝对不是信口开河,请你们相信我!”
肖纯妍仔细观察了店员的脸部表情,是面不改色心不跳的那种红润光泽,可她心理却总有一个过不去的结。
“我想要退房!”
“女士,我不明白您的意思,已经交易完毕,是不存在退房的说法,您是想要把这个平房卖掉,对吗?那我们坐下聊,我现在帮你们倒水!”
冯峰坐到了里面房间的沙发上,喝了一口店员倒的红茶水。
可肖纯妍还是站在门口的位置,一副随时要爆发辩论的激动画卷。
“不用了,其实,我也是一名律师,我们老百姓买房子,是为了居住,你们在卖房的时候,故意隐瞒房主的具体情况,造成买房者在不知情的情况下购买房屋,这属于合同法中的根本违约,不能实现居住的目的,我是可以要求退房,并且合理的精神补偿。”
“女士,您真的错怪我们了,房子并没有问题,再说,就算房主真的出车祸去世,那并不是在这个房子里出现的自杀或者谋杀事件,所以从这个角度来说,我们并不存在违约。”
“退一步讲,我可以不退房,换房总可以吧?还要这边的!”
“女士,我从没听过换房这个说法,那对于我们中介而言,就相当于要新给您过户一个房产,这里面设计到的一些手续费税费等,都是需要您来承担!”
“这个没问题!只要我不住在这个房子里,我现在一分钟都不想呆在那里!”
“女士,您是律师您应该懂,换房的麻烦性不单单在此,还有您说必须还要那里的房子,可我们手上现在没有房源,要不然,您也可以到其他房产中心去问一下!”
“我是在你们这儿买的,你们无论克服什么样的阻拦,这都是你们自己造成的后果,就要负起责任来,包括法律责任,否则我会对你们房产中介采取相应的措施!”
“女士,您是想要告我们?”
“我没有这样说,不过,也不排斥起诉的可能!”
就在肖纯妍与中介店员产生激烈冲突之时,两个互相追逐的男人,走进了房产中介。
而其中一个,正是上次接待肖纯妍,帮她办理好全部过户手续的络腮胡店员。
“冷静冷静,您放心,只要您把房子交到我们中介这,保证让您满意!”
“保证我挨打还差不多?我房子里,哪个租客不是你给我找的?你再看看我这门牙?”
“谁敢打您呀,真是反了他了,报没报警,追他呀!但有一句话怎么说来着,生气是拿别人的错误来惩罚自己,息怒呀,生气对身体不好,等等,我才发现,这颗金牙很配您的气质,哎呦,您这发型像哪个明星来着?”
“鹿涵!”
“对对对,太帅了,您再笑一下,哎呦喂,简直就像从画里走出来的男子!”
“是吗?还没有人这么评价过我!”
“当然了,我什么时候骗过人,您说瞅着他们憋气,房子不想租给他们了,那合同您也是亲自过目没问题,才签的,您现在,我给您出个招,要不,您可以把房子卖了,也挂在我们中介,虽然买卖不破租赁,但他们交给新一任的房东了,就跟您没关系了!悄悄跟您说,现在卖房最划算了,不是我吓唬您,过几天您那里的房价好像要跌,我可听说您房子的隔壁……”
“这个我正想跟你说呢,前几天,我房子莫名其妙的发大水,我就奇怪呢,是不是右面那家闹鬼,转移到我们这儿来啦,那些租客可说了,谁都没碰它……我现在浑身发冷,算了,反正我也不住,好像又有老鼠了,就听你的,卖了吧,眼不见,我心不烦!”
“你终于回来了,说了这么长时间的话,还没看到我?”
事实上,自从刚才到现在,肖纯妍一直在门口堵着,而几次络腮胡店员都绕开了她的身子,努力躲避着她的目光。
“哎呦!这不是肖女士嘛,怎么样,房子住的开心吧,那家的装修风格是不是很豪华,清一色的土豪金……”
肖纯妍看着眼前的络腮胡店员夸张的模仿手势,冷笑了一声,“说,你接着说!”
“您去里面稍等我一下!”络腮胡店员招呼着,这个发了一路脾气的男人,去里面的房间里坐着。
可是,令这个男人无论如何也没想到,接下来等待他的,却是最令他心烦的人。
“好啊,冤家路窄,又让我碰见你了,毕夏律师事务所的冯峰律师,你好啊!怎么?来中介这儿,是要买房?你怕是把自己卖了,都买不起吧!怎么?跟我瞪眼睛?又要打我,来来,往这儿打,我正愁这颗牙怎么就是拽不掉呢,不瞒你说,我这一天就看它不顺眼,你说我要是多掉一颗牙,你现在还能在外面带着,早就局子了!两颗牙是要判刑的,你教会我的法条!”
“什么动静?”肖纯妍想要进到房子里看看,却被络腮胡店员拦住。
“没关系,那个男人说话音量就那样,一个字,大!肖女士,您今天是专门来找我的?”
络腮胡店员一边心不在焉的问着,一边拍了拍刚才说他不干了的中介店员,“行,你去看房子吧,这儿有我看着,你放心!我都懂!”紧接着,络腮胡店员对他挤了个眼色。
“看来你完全不把我放在眼里,我就是特意来找你的,要不然呢,你以为我是来找你喝茶的?”肖纯妍喘着粗气。
“哎呦,你说到这儿,我想起来了,我要到房间里面倒点水,渴了!”络腮胡店员正把西装外套脱下,露出里面的粉色衬衫,又松了松领带。
“你真以为卖完就结束了,我看你还是稍后再去喝水吧,先谈谈我房子的事!”
络腮胡店员这才本能的紧张起来,“您不是说白天不怎么在家,您工作忙吗?肖女士,您该不会听到有人说什么了吧?”
“你做贼心虚?以为我总晚上回来,所以,就不知道谣言?”
“肖女士,您误会我了,我的意思是所,您今天没上班啊,休息好啊,但是千万别信那些!全都是空穴来风!”
“你可能还不知道我的职业,对吧?”
“对对,我忘记问了,其实不用猜也晓得,像肖女士这样的美人儿,一定是在模特公司或者演艺公司工作吧?难道是女团成员?”
“不用拍马屁,凭着我多年的律师从业经验,我已经知道的八九不离十了,你想要房源,所以就用这么卑鄙的手段,去创造流言,我说的没错吧?”
“什么?肖女士,你是律师?我……”
“你不用害怕,我暂时不会告诉其他人!”
“暂时?”
“也可能变成永久,就要看你怎么做了!”
“肖女士,您是有什么事,需要我帮您吗?”
“你们这儿,还需要法律顾问吗?”
“噢噢,那我帮您去问问,原来是案子的事儿,其实肖女士我们俩是一种人……”
“你误会了,不是我,是坐在里面沙发上,跟我一起来的男孩!”
“我彻底懂了,你想要帮他忙,所以让我帮你,这样你就不追究了?”
就在这时,里面房间突然想起摔碎东西的声音。