九零年代大学生 作者:番茄菜菜
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住笑了下，她这笑声引得其他人看了过来，简凌有些不好意思，她也来到沙盘旁边，“那现在购买有什么优惠吗？”
工作人员好奇地看了眼简凌，不过她很快还是端起了自己的职业态度，“您知道的，前些天东三环南馨园那边新盘是4800起，咱们这里一期楼盘比那边便宜了五百块，只要四千二一平。”
四千二也很贵了，尤其是对于现在整个北京城的工资而已。六月份的房改售房政策又有变化，对职工出售公有住房简直是不要钱一样，尤其是对比这个四千二，起码刚才那个听楼盘介绍的人听到这话后明显的牙齿一酸的模样。
“南馨园那边靠近国贸大厦，而且距离北京站也近，价格高是肯定的。”简凌也知道南馨园的房价，不过她还是更看好中关村这边这个，起码现在是想要买这个盘。
工作人员听到这话勉强维持自己的笑意，“是呀，这位女士……”
“我要是贷款买房的话，能享受什么优惠吗？”简凌忽然间话锋一转，让工作人员都愣了下，“这个，贷款利率你可以享受八折的优惠，除此之外每平米还能享受九三折的优惠价。”
售楼处的工作人员手里头应该握着一定的折扣权，“九折吧。”这边售楼处之所以门可罗雀那是因为房价太高买的人少，所以她在这里直接跟人讨价还价。
作者有话要说：查看了下论文，发现95年的时候北京城向职工出售公有楼房时优惠超级大，然而也是在95年南馨园的新盘售价4800。
第87章 没什么事
坐地起价就地还价，简凌这一开口把售楼处工作人员的脸色弄得一僵，“我们九三折已经很优惠了。”
“我知道呀，不过你再给我便宜点嘛。”简凌笑得很是无害，这让原本那个一旁看房子的人忍不住乐了，“小妹儿，你要真想便宜点呀，我觉得你可以去找那些员工福利房瞧瞧，说不定有两口子都分了房，人家便宜买进转手卖出，价钱也不高。”
简凌觉得开口这老哥特别逗，这是一种很不错的选择，只不过她还没工作哪来的这种关系去了解这些企事业单位的员工购房情况？
政府推行这个政策，相应的也在做着其他的防范，这个漏子能钻，但是风险有点大。
经历了高房价时代，简凌觉得这会儿买房已经是很合算了，然而这并不耽误她砍价。
几个工作人员没想到会有这么一出，只觉得这是来抢买卖的，她们这里跟南馨园那边前后开盘，只不过南馨园那里虽然购楼热情不大却也是看热闹的人多，比她们这……
“女士，要不您稍微等一下，我这边跟我们经理商量商量，您知道的，我们也不能……”
“我知道我知道。”简凌很是配合，“我在这里再看看，你去商量就是了。”
她一副很好配合的模样，倒是让售楼处小姐一时间觉得这并不是什么硬骨头，可是滑不留手的一点不好啃。
简凌在那里绕着看沙盘，那个男人还没走，大概是瞧着简凌一脸认真模样也过来跟她说话，“小妹，你在哪里工作？”
简凌笑了笑，“在南边，跟朋友做生意。”她就是在跟陈近山做生意嘛，这是事实。
“哟，还看不出来，我看着你年轻，还以为是个学生呢。”
听到这话简凌面不改色，“我要是学生，哪能买得起这房子呀。”
“也是，这一套下来好三四十万，学生是买不起。”他感慨了一句，又是跟简凌聊了起来，“我刚才跟你说那法子，你不打算试试？”
简凌听到这话还真是有点怀疑，她以为这人是来买房子的，不过现在看好像又不是，是那种中介二道贩子，转手消息想要卖钱的？
正当她犹豫的时候，售楼处的另一个工作人员端了杯水过来，打断了两人的对话。
那男的在这呆了一会儿就是离开了，简凌看着窃窃私语的售楼处小姐，觉得这人应该就是来抢生意的，真要是能买到员工出售的单位福利房那是再好不过的事情，只不过这中间牵扯着太多，毕竟那种企事业单位的集资盖房，在房产归属上还有一点的约束。
要是遇到坑的话，那十几二十万投出去可就是肉包子砸狗有去无回的。
简凌一时间没打算走这个有些个危险的办法，她一杯水喝的差不多，原本溜进去的售楼处小姐也是出了来。
“我们最低只能到三千八。”
简凌听到这个消息怔了一下，比南馨园那边便宜了一千块，她对于二十一世纪北京的发展并不是很清楚，毕竟她当初辗转好几个城市却始终没有去过北京。
不过这边靠近清华北大，现在房价相对较低，可日后绝对不会差。
所以简凌没再执着那几十块钱，她跟着人去实地看房，回来后痛快地签署了认购合同。
贷款两套。
这让售楼处的工作人员微微惊讶，看了眼简凌，然后看着她打印出来的信用报告和银行流水后没再说话。
这样的收入，哪怕是再买一套也绰绰有余。
“简女士你是做什么生意的？”
“服装。”简凌笑了下，“你们要是大量批购的话可以找我，我给你们优惠价。”
她就是开了个玩笑而已，连个电话都留不下，人家怎么找她？
新房购买手续还不是那么复杂，不过因为牵涉到银行贷款的缘故，简凌拿到银行贷款的审批单已经是半个月后的事情了。
她刚巧赶上了政策，银行现在推出一系列政策鼓励贷款买房购车，而不像是二十一世纪第二个十年那样贷款买房还可能存在着贷款批复不下来的情况。
在政策刚推行之初，人们都还在观望，毕竟老祖宗一辈传来下的习惯，中国人喜欢存着钱，贷款消费对于国人而言还太陌生，哪怕是九十年代是一个不断吸收着外来文化的时代。
简凌是第一批吃螃蟹的人，所以享受到不少的优惠政策。
这会儿的首付款不高，甚至还可以全额贷款买房。
简凌付了百分之十的首付，然后每个月背负着三千多块的房贷，好在陈近山每个月打给她的钱用来支付房贷是绰绰有余的。
她拿到房产证的时候很是兴奋，很想要跟人分享一下自己的喜悦，毕竟她现在也是有房的
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住笑了下，她这笑声引得其他人看了过来，简凌有些不好意思，她也来到沙盘旁边，“那现在购买有什么优惠吗？”
工作人员好奇地看了眼简凌，不过她很快还是端起了自己的职业态度，“您知道的，前些天东三环南馨园那边新盘是4800起，咱们这里一期楼盘比那边便宜了五百块，只要四千二一平。”
四千二也很贵了，尤其是对于现在整个北京城的工资而已。六月份的房改售房政策又有变化，对职工出售公有住房简直是不要钱一样，尤其是对比这个四千二，起码刚才那个听楼盘介绍的人听到这话后明显的牙齿一酸的模样。
“南馨园那边靠近国贸大厦，而且距离北京站也近，价格高是肯定的。”简凌也知道南馨园的房价，不过她还是更看好中关村这边这个，起码现在是想要买这个盘。
工作人员听到这话勉强维持自己的笑意，“是呀，这位女士……”
“我要是贷款买房的话，能享受什么优惠吗？”简凌忽然间话锋一转，让工作人员都愣了下，“这个，贷款利率你可以享受八折的优惠，除此之外每平米还能享受九三折的优惠价。”
售楼处的工作人员手里头应该握着一定的折扣权，“九折吧。”这边售楼处之所以门可罗雀那是因为房价太高买的人少，所以她在这里直接跟人讨价还价。
作者有话要说：查看了下论文，发现95年的时候北京城向职工出售公有楼房时优惠超级大，然而也是在95年南馨园的新盘售价4800。
第87章 没什么事
坐地起价就地还价，简凌这一开口把售楼处工作人员的脸色弄得一僵，“我们九三折已经很优惠了。”
“我知道呀，不过你再给我便宜点嘛。”简凌笑得很是无害，这让原本那个一旁看房子的人忍不住乐了，“小妹儿，你要真想便宜点呀，我觉得你可以去找那些员工福利房瞧瞧，说不定有两口子都分了房，人家便宜买进转手卖出，价钱也不高。”
简凌觉得开口这老哥特别逗，这是一种很不错的选择，只不过她还没工作哪来的这种关系去了解这些企事业单位的员工购房情况？
政府推行这个政策，相应的也在做着其他的防范，这个漏子能钻，但是风险有点大。
经历了高房价时代，简凌觉得这会儿买房已经是很合算了，然而这并不耽误她砍价。
几个工作人员没想到会有这么一出，只觉得这是来抢买卖的，她们这里跟南馨园那边前后开盘，只不过南馨园那里虽然购楼热情不大却也是看热闹的人多，比她们这……
“女士，要不您稍微等一下，我这边跟我们经理商量商量，您知道的，我们也不能……”
“我知道我知道。”简凌很是配合，“我在这里再看看，你去商量就是了。”
她一副很好配合的模样，倒是让售楼处小姐一时间觉得这并不是什么硬骨头，可是滑不留手的一点不好啃。
简凌在那里绕着看沙盘，那个男人还没走，大概是瞧着简凌一脸认真模样也过来跟她说话，“小妹，你在哪里工作？”
简凌笑了笑，“在南边，跟朋友做生意。”她就是在跟陈近山做生意嘛，这是事实。
“哟，还看不出来，我看着你年轻，还以为是个学生呢。”
听到这话简凌面不改色，“我要是学生，哪能买得起这房子呀。”
“也是，这一套下来好三四十万，学生是买不起。”他感慨了一句，又是跟简凌聊了起来，“我刚才跟你说那法子，你不打算试试？”
简凌听到这话还真是有点怀疑，她以为这人是来买房子的，不过现在看好像又不是，是那种中介二道贩子，转手消息想要卖钱的？
正当她犹豫的时候，售楼处的另一个工作人员端了杯水过来，打断了两人的对话。
那男的在这呆了一会儿就是离开了，简凌看着窃窃私语的售楼处小姐，觉得这人应该就是来抢生意的，真要是能买到员工出售的单位福利房那是再好不过的事情，只不过这中间牵扯着太多，毕竟那种企事业单位的集资盖房，在房产归属上还有一点的约束。
要是遇到坑的话，那十几二十万投出去可就是肉包子砸狗有去无回的。
简凌一时间没打算走这个有些个危险的办法，她一杯水喝的差不多，原本溜进去的售楼处小姐也是出了来。
“我们最低只能到三千八。”
简凌听到这个消息怔了一下，比南馨园那边便宜了一千块，她对于二十一世纪北京的发展并不是很清楚，毕竟她当初辗转好几个城市却始终没有去过北京。
不过这边靠近清华北大，现在房价相对较低，可日后绝对不会差。
所以简凌没再执着那几十块钱，她跟着人去实地看房，回来后痛快地签署了认购合同。
贷款两套。
这让售楼处的工作人员微微惊讶，看了眼简凌，然后看着她打印出来的信用报告和银行流水后没再说话。
这样的收入，哪怕是再买一套也绰绰有余。
“简女士你是做什么生意的？”
“服装。”简凌笑了下，“你们要是大量批购的话可以找我，我给你们优惠价。”
她就是开了个玩笑而已，连个电话都留不下，人家怎么找她？
新房购买手续还不是那么复杂，不过因为牵涉到银行贷款的缘故，简凌拿到银行贷款的审批单已经是半个月后的事情了。
她刚巧赶上了政策，银行现在推出一系列政策鼓励贷款买房购车，而不像是二十一世纪第二个十年那样贷款买房还可能存在着贷款批复不下来的情况。
在政策刚推行之初，人们都还在观望，毕竟老祖宗一辈传来下的习惯，中国人喜欢存着钱，贷款消费对于国人而言还太陌生，哪怕是九十年代是一个不断吸收着外来文化的时代。
简凌是第一批吃螃蟹的人，所以享受到不少的优惠政策。
这会儿的首付款不高，甚至还可以全额贷款买房。
简凌付了百分之十的首付，然后每个月背负着三千多块的房贷，好在陈近山每个月打给她的钱用来支付房贷是绰绰有余的。
她拿到房产证的时候很是兴奋，很想要跟人分享一下自己的喜悦，毕竟她现在也是有房的
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