沈阔海似乎对陆辰的回答早有准备，他淡淡一笑，“特种安防做得了，普通的安保服务更应该没问题，比如开发区，各个小区的安保……”
陆辰眼睛一亮，“沈叔叔说的是……物业吧？”
“对！”沈阔海点点头，“就是物业公司！说起利润率，可能不如那种特殊的安保服务，但如果按照利润总量来算，物业公司还是更加容易赚钱一些，而且门槛不高。”
陆辰暗暗一笑，物业公司门槛不高吗？不高才有鬼了！谁都知道这东西容易赚钱，不知道有多少人挤破脑袋都要进入呢！没有过硬的关系，根本连业务都接不到。
不过沈阔海竟然口口声声说门槛不高……陆辰心里一动，笑道：“沈叔叔，莫非你要涉足物业管理这行？”
沈阔海摇摇头，“沈氏集团的业务范围我不想再扩大了！物业这块我可不想做！不过如果你想做，现在倒是有个机会！”
“什么机会？”
“海东最近几年发展很快，原来的城市规模已经容纳不下城市的发展了，马上要建设一个新的开发区。”沈阔海笑道，“这个开发区，我们沈氏集团也投资了不少钱，所以在开发区运营方面，还是有一定的发言权的。如果小陆你打算涉足物业这一行，沈叔叔可以帮你说说话！”
建设一个开发区不是短时间能完成的，沈阔海这个时候说，也相当于给了他一个公司建设的时间。听沈阔海的语气，那是能把整个开发区的物业都交给他的意思。物业这一块，可是一个能持续提供现金流的行业，可谓现金奶牛！只要撑过了开始的阶段，稳定运行起来，那就能提供源源不断的盈利，比现如今镇海安防的盈利稳定多了。
沈阔海说的没错，镇海安防提供的特种安防业务利润率高，但是总需求并不大。确实，在镇海安防初期，肯定会存在这个问题。
不过沈阔海看的却是有些近了，陆辰的镇海安防，提供的可并不是单纯的特种保镖和护卫业务，而是想打造一个全面的安全防务科技公司，为涉外的华夏企业提供全方位的涉外安保解决方案。
当然，这也是远景规划，实现起来恐怕要以五年十年来计算。而沈阔海所说的物业管理，最多三五年就能见到收益了。
由于《凶茶一》的成功，陆辰预计《凶茶二》也会获得极大的收益，如果现在建立一个物业公司的话，到时候以《凶茶二》的收益，足够他扩大物业公司的规模，承接下整个开发区的物业业务了！
琢磨了片刻，陆辰点点头，说道：“多谢沈叔叔给我这个机会，我最近就搭个物业公司的架子出来！沈叔叔要不要入些股份？”
沈阔海哈哈一笑，“算了，我不是说过了嘛，沈氏集团的业务不增加了，我这精力实在是有限！小陆，你是年轻人，精力充沛，这事你就自己做吧！对了……我听说夕颜让你帮忙管理她的小金库，现在怎么样了？”
陆辰沉吟了片刻，看了看沈夕颜。
沈夕颜撅了噘嘴，“爸！你问这个干嘛？难不成你还惦记我的小金库？”
“你这丫头还跟你老爸抠门起来了！”沈阔海苦笑一声，说道，“我的意思是说，小陆创建物业公司的时候，可以带上你的小金库，以后等公司发展起来，你这丫头也算是有了固定的收入，也算是独立了！”
“哦……”沈夕颜嘻嘻一笑，暗暗得意，她现在的小金库可真不小了，今天陆辰大致说了一下她的资产，她现在绝对是富婆那个级别的了。沈夕颜眼珠一转，笑道，“那好吧，我用我小金库的钱投资给陆辰的物业公司。”
陆辰笑了笑，说道：“行！回头我看看注册多大规模的合适，先搭个架子。”
“小陆，这事你还是抓点紧！可别只弄个空架子出来，我们集团大厦的物业还有三个月就合同到期了，那个公司我不打算再用了，我希望你到时候可以接下来！”
陆辰一愣，不由得暗暗苦笑，沈阔海这根本是哥命中贵人的节奏，怎么什么都给哥想好了？让我接手集团大厦的物业，不就是给我练手用吗？唉……可是沈叔叔啊沈叔叔，你也太小看我了吧，物业管理这一块，我虽然不是科班出身，可是却有个朋友在国际顶级物业公司工作，而且他还是有着丰富的物业管理经验的呀！如果真的需要，哥直接找他要一套方案，照猫画虎就行了，甚至直接把那个家伙拎到华夏来，让他帮忙设计一套方案都可以。不过这些话，陆辰自然不能对沈阔海说，他只能对沈阔海表达了谢意。
一直聊到了沈晓瑶从学校补课回来，陆辰在沈家吃了晚饭之后才告辞离开。
送走了陆辰，沈阔海一边抿着茶，一边对沈夕颜说道：“你觉得陆辰怎么样？”
沈夕颜一愣，“爸，你问哪方面呀？好多你都知道了的。”
“我问的是心性。”沈阔海说道，“你和陆辰接触的比较多，就你了解的说说吧。”
听他说的认真，沈夕颜眼中闪过几分不解，不过很快，她便心中了然，自以为猜到了自己老爸的心思。任何一个公司都需要有继承人的，继承人的选择，关乎公司未来的发展。当年老乔在的时候风姿无限的水果公司，自从老乔去世，换成了老库之后，那真是一天不如一天了。
沈氏集团这么大的企业，继承人的选择自然也是非常重要，这里说的继承人，并非财产的继承人，而是领导权力的继承人。沈阔海只有沈夕颜和沈晓瑶两个女儿，沈夕颜明确表示不喜欢商场，沈晓瑶则根本不适合进入商场，那么沈阔海找接班人，只能或是自己在公司培养，或是从外面找。
沈阔海已经不止一次的表示，沈氏集团中将才不少，但是帅才却是没有一个。而陆辰……他就是沈阔海一直寻找的那个人！
陆辰眼睛一亮，“沈叔叔说的是……物业吧？”
“对！”沈阔海点点头，“就是物业公司！说起利润率，可能不如那种特殊的安保服务，但如果按照利润总量来算，物业公司还是更加容易赚钱一些，而且门槛不高。”
陆辰暗暗一笑，物业公司门槛不高吗？不高才有鬼了！谁都知道这东西容易赚钱，不知道有多少人挤破脑袋都要进入呢！没有过硬的关系，根本连业务都接不到。
不过沈阔海竟然口口声声说门槛不高……陆辰心里一动，笑道：“沈叔叔，莫非你要涉足物业管理这行？”
沈阔海摇摇头，“沈氏集团的业务范围我不想再扩大了！物业这块我可不想做！不过如果你想做，现在倒是有个机会！”
“什么机会？”
“海东最近几年发展很快，原来的城市规模已经容纳不下城市的发展了，马上要建设一个新的开发区。”沈阔海笑道，“这个开发区，我们沈氏集团也投资了不少钱，所以在开发区运营方面，还是有一定的发言权的。如果小陆你打算涉足物业这一行，沈叔叔可以帮你说说话！”
建设一个开发区不是短时间能完成的，沈阔海这个时候说，也相当于给了他一个公司建设的时间。听沈阔海的语气，那是能把整个开发区的物业都交给他的意思。物业这一块，可是一个能持续提供现金流的行业，可谓现金奶牛！只要撑过了开始的阶段，稳定运行起来，那就能提供源源不断的盈利，比现如今镇海安防的盈利稳定多了。
沈阔海说的没错，镇海安防提供的特种安防业务利润率高，但是总需求并不大。确实，在镇海安防初期，肯定会存在这个问题。
不过沈阔海看的却是有些近了，陆辰的镇海安防，提供的可并不是单纯的特种保镖和护卫业务，而是想打造一个全面的安全防务科技公司，为涉外的华夏企业提供全方位的涉外安保解决方案。
当然，这也是远景规划，实现起来恐怕要以五年十年来计算。而沈阔海所说的物业管理，最多三五年就能见到收益了。
由于《凶茶一》的成功，陆辰预计《凶茶二》也会获得极大的收益，如果现在建立一个物业公司的话，到时候以《凶茶二》的收益，足够他扩大物业公司的规模，承接下整个开发区的物业业务了！
琢磨了片刻，陆辰点点头，说道：“多谢沈叔叔给我这个机会，我最近就搭个物业公司的架子出来！沈叔叔要不要入些股份？”
沈阔海哈哈一笑，“算了，我不是说过了嘛，沈氏集团的业务不增加了，我这精力实在是有限！小陆，你是年轻人，精力充沛，这事你就自己做吧！对了……我听说夕颜让你帮忙管理她的小金库，现在怎么样了？”
陆辰沉吟了片刻，看了看沈夕颜。
沈夕颜撅了噘嘴，“爸！你问这个干嘛？难不成你还惦记我的小金库？”
“你这丫头还跟你老爸抠门起来了！”沈阔海苦笑一声，说道，“我的意思是说，小陆创建物业公司的时候，可以带上你的小金库，以后等公司发展起来，你这丫头也算是有了固定的收入，也算是独立了！”
“哦……”沈夕颜嘻嘻一笑，暗暗得意，她现在的小金库可真不小了，今天陆辰大致说了一下她的资产，她现在绝对是富婆那个级别的了。沈夕颜眼珠一转，笑道，“那好吧，我用我小金库的钱投资给陆辰的物业公司。”
陆辰笑了笑，说道：“行！回头我看看注册多大规模的合适，先搭个架子。”
“小陆，这事你还是抓点紧！可别只弄个空架子出来，我们集团大厦的物业还有三个月就合同到期了，那个公司我不打算再用了，我希望你到时候可以接下来！”
陆辰一愣，不由得暗暗苦笑，沈阔海这根本是哥命中贵人的节奏，怎么什么都给哥想好了？让我接手集团大厦的物业，不就是给我练手用吗？唉……可是沈叔叔啊沈叔叔，你也太小看我了吧，物业管理这一块，我虽然不是科班出身，可是却有个朋友在国际顶级物业公司工作，而且他还是有着丰富的物业管理经验的呀！如果真的需要，哥直接找他要一套方案，照猫画虎就行了，甚至直接把那个家伙拎到华夏来，让他帮忙设计一套方案都可以。不过这些话，陆辰自然不能对沈阔海说，他只能对沈阔海表达了谢意。
一直聊到了沈晓瑶从学校补课回来，陆辰在沈家吃了晚饭之后才告辞离开。
送走了陆辰，沈阔海一边抿着茶，一边对沈夕颜说道：“你觉得陆辰怎么样？”
沈夕颜一愣，“爸，你问哪方面呀？好多你都知道了的。”
“我问的是心性。”沈阔海说道，“你和陆辰接触的比较多，就你了解的说说吧。”
听他说的认真，沈夕颜眼中闪过几分不解，不过很快，她便心中了然，自以为猜到了自己老爸的心思。任何一个公司都需要有继承人的，继承人的选择，关乎公司未来的发展。当年老乔在的时候风姿无限的水果公司，自从老乔去世，换成了老库之后，那真是一天不如一天了。
沈氏集团这么大的企业，继承人的选择自然也是非常重要，这里说的继承人，并非财产的继承人，而是领导权力的继承人。沈阔海只有沈夕颜和沈晓瑶两个女儿，沈夕颜明确表示不喜欢商场，沈晓瑶则根本不适合进入商场，那么沈阔海找接班人，只能或是自己在公司培养，或是从外面找。
沈阔海已经不止一次的表示，沈氏集团中将才不少，但是帅才却是没有一个。而陆辰……他就是沈阔海一直寻找的那个人！