车队在珀斯市内的街道上穿行着，虽然说这里是西澳大利亚州的首府，但是看起来却并非像人们心目中所想像的那样充满了高楼大厦。不过整个城市显得十分地干净！
“方少，你们可是挑了个好时间来珀斯！”夏文笑道，“澳大利亚规模最大的，在全世界也久负盛名的园艺展览，珀斯野花节就是在这个时期举办的。今年据说，盛开的鲜花品种超过了七千种！在国王公园和珀斯植物园里，现在已经成为了花的世界！”
“超过七千种鲜花！那么多！”女人总是对花比较感兴趣的，麻生香月和林蓉自然也不例外。
“所以啊，珀斯在国际上也被称为鲜花之都！”夏文笑着一指窗外道，”你们看这边，从这里向北去，就是市中心，而距离市中心只需要数分钟的路程，就可以到北桥区，那里有很多华人餐厅和华人商店，是华人聚集最多的地方之一。被称为是珀斯的唐人街！而且那里也是珀斯人文化和娱乐场所的集中地，每到周末和假日，那里就挤满了人，非常地热闹！”
“听说，澳大利亚人发工资是每周一次？所以每到发工资的周末，商家和餐厅都会延长工作时间，而到了周初，很多人就会陷入囊中羞涩的境地？”方明远笑问道。前世里，他是从网络上得知的这一消息，说实话，他倒是觉得澳大利亚公司在这一点上倒是蛮人性化的。比起一月一发工资，对于倾向于月光的年轻人来说。要好得多。
“嗯，确实是这样。所以，每到周末，对于澳大利亚的商家和餐饮业来说，都是一个经营的高峰期。不过一些大的公司和政府机构，则是两周一次开资。”夏文笑道，“初来这里的时候。还真是很不适应呢。”
林蓉从车窗向外观看，过了半晌，有些惊诧地扭回头来道：”文哥。这里的胖子好多啊！“”嗯，澳大利亚的胖子多！懒汉多！酒鬼多！苍蝇多！日后你就会明白了！“夏文苦笑道，”澳大利亚的社会福利很健全。就是不去上班，也能够保证生存。所以，你在澳大利亚，很难看到乞丐。即便是有，恐怕也不是澳大利亚人！而且他们澳大利亚人又喜欢喝酒，还喜欢吃高热高脂肪的食品，自然胖子就少不了了！“”他们就不为自己的身体健康考虑吗？“林蓉有些难以置信地道。
”身体健康？澳大利亚的医疗保障制度也很完备，基本上个人的消费并不高。即便是大病，对于他们个人来说，也不是什么难以承担的事情。没有了后顾之忧的他们。自然就不会太在意了！“夏文耸耸肩道。他完全可以理解林蓉的诧异，初来澳大利亚的时候，他也有着同样的疑惑。
”从某种角度来言，他们比你们更像是※※※※国家。不但国民收入高，税收高。福利也高。可以说，一个公民从出生到死亡，除了媳妇和生孩子，绝大部分事情政府都会替你安排到了。公民没有什么生活上压力。”麻生香月微笑道，“在这一点上，我们日本。都不如他们！”日本虽然是世界第二大经济强国，但是国民的生活压力与澳大利亚人相比起来，就未免太大了！麻生香月当初也是普通的日本人，如今的身份地位，自然是不比从前，但是当年的体会依然铭记在心头。
“是啊，难怪每年澳大利亚政府都会接到来自全世界各国的数以万计的移民申请！”夏文心有同感地道。
方明远微微地摇了摇头，澳大利亚的现状，可以说是很难复制的，澳大利亚的天然资源丰富，这是其他国家所难以相比的，也是其他国家国民极为羡慕的，为此英语中甚至有一个词组是专门形容澳大利亚的——“the lucky country”，意思是说澳大利亚建国以来就很幸运，国民不需要辛勤劳动，只要让牛羊随便吃草，在地上随便挖矿就可过上世界上最高水平的生活。所以说，前世里网民们都说投胎是件技术活！
夏文为方明远他们准备的是距离海滩并不远的三栋别墅，这是一处别墅区，不但风景秀丽，而且交通也是相当地方便！周边配套设施还包括18洞高尔夫球场、著名的湿地观鸟台、海滨公园、空军博物馆、马术中心、知名酒庄、休闲庄园及开放式野生动物园。
夏文依照方明远的吩咐，在这里购买了十栋别墅，做为日后国内人员前来珀斯工作、休假的落脚地！
“这里多少钱一平米？”站在别墅的门前，方明远看着三层小楼的独立别墅问夏文道。
“在我买的时候，是八千澳元一平米，现在是八千二百多澳元一平米。这一栋别墅的总面积为二百四十多平米，因为我当时买的多，所以还得到了一定的折扣，总价在二百万澳元。”夏文道。
“与悉尼相比起来，是不是那边更贵一些？”方明远随口道。一栋二百四十多平米的独立别墅，前有花园，后有游泳池，三四百米外就是海滩，距离珀斯市中心，驱车最多只需要四十分钟，这样的房子总价才需要二百万澳元！而据他所知，澳大利亚人的年薪平均是在四万多接近五万澳元的水平。也就是说，在澳大利亚，正常工作的夫妻二人，也只需要二十年的收入就可以买下这里。这样的价格，这样的居住条件，让前世里华夏的那些一线城市里的国民们情以何堪？
“嗯，确实是这样！相比于澳大利亚其他主要大城市，珀斯的居民拥有着较高水平的生活。因为一直以来，在珀斯都会区。一般各行各业的工资都只是略低于其他相对地较大的城市，但这里房地产价格却远低于这些东岸城市。”夏文点头道。
“嗯，你可以考虑为公司再买一批房产！”方明远伸了个懒腰道。珀斯现在的房地产虽然相对便宜，但是随着进入下一个世纪，华夏的钢铁业大发展，对于海外铁矿石的需要大增后，珀斯的发展速度自然也就随之水涨船高。到了那个时候，这里的房地产价格也会有明显地增长的！所以在珀斯提前购买一批房产，不但可以保证了日后国内更多人员前来的居住问题。也是一笔合算的投资。
“是！我会注意的！”夏文应道。对于方明远的商业眼光，是没有人敢忽视的！
一行人走进了别墅，方明远在客厅的主位上坐了下来。林蓉和麻生香月坐到了他的左右。夏文坐到了他的对面。其他人则是负责继续将车上的行李送到别墅的房间里去。
”夏大哥，好吧，现在你可以大致地说说，目前澳大利亚的情况吧！“方明远道。虽然说，夏文送回去的报告书也是相当地详尽，但是从纸上看到的东西，又哪里比得上听夏文亲自讲述。
”是！“夏文从身旁的包里拿出来一张地图，放到了方明远的面前道，”方少，请看。这是你指定要的卡拉索矿区！“方明远所选中的卡拉索矿区距离珀斯约有三百三十多公里，面积大约有二百七十五平方公里，距离最近的一个港口也有二百三十多公里，而且那个港口的年吞吐量，目前已经达到了极限！也就是说。如果方家拿下了这个矿区，那么为了将铁矿石运出去，必须要建设一条二百多公里的铁路专线，还要投资扩建港口，方才可以。
夏文曾经估算过，这样一来。仅仅首期投资就要高达数十亿美元！这样一来，无疑会抬高铁矿石的生产成本！如果说，卡拉索矿区的铁矿石储备丰厚，品质又较高的话，倒是还能够保证有收益。但是，从目前得到的消息来看，卡拉索矿区里的大约有十五亿吨品位在百分之二十五六的磁铁矿！
十五亿吨、品位在百分之二十五六的磁铁矿！这一条件要是放在国内，那自然是一处相当不错的矿山了。但是在澳大利亚，这个水平，只能说是一般般了，并不算十分地出色，比它条件更好的矿区，在澳大利亚的土地上，虽然不能说是比比皆是吧，但是也并不难找到。至少夏文就已经准备了三处无论是储量，还是交通状况，都比卡拉索地区更好的矿区。
所以，在夏文看来，方明远非要指定卡拉索矿区，实在是有些难以理解。不过，方明远是老板，老板的决定，那当然是理解的必须要执行，不理解的也必须要在执行中理解了！
”据勘探公司的初步勘探，初步的结果已经出来了！我已经在几天前就传回了公司。“夏文道，”现在，关于矿区基本的情况，就是这么多！“”那么，现在我们要将卡拉索矿区采矿权拿下，主要的障碍在哪里？“方明远直截了当地道，”你的报告，我看过了，我觉得似乎这里的前景还是比较光明的！“夏文不禁露出了无奈的神情，在报告中，夏文虽然没有明着说，但是字里行间，却是隐隐地透着劝说方明远放弃这一矿区的意思。在夏文看来，在西澳大利亚州里，比卡拉索矿区条件更好、开采成本更低的地方，还有不少，干吗非要在卡拉索这棵树上吊死！
“方少，这样的话，我们的前期投入实在是太高了！我们要扩建港口，要修建铁路，仅仅这两条，就必须要大规模的投资！而这些投资，最终都是要算入铁矿石的开采成本中的，再算上海运费用，这些铁矿石运回国内，已经完全没有什么意义！还不如从澳大利亚的其他公司进口铁矿石呢，开销应当还能再少一些。”夏文道。虽然说这些话已经说过不少次，但是他还是想再努力一次来说服方明远。
如果不是说，方明远知道，在未来，铁矿石的国际市场价格会一路攀升到目前无法相信的高度。
如果不是方明远知道，卡拉索矿区里，铁矿石储备并不是只有区区十五亿吨品位只有百分之二十五六的磁铁矿，而是勘探出来的总储量就超过了三十五亿吨，品位最高百分之三十八，最低也有百分之三十四的超级大矿区——这还是只深层勘探了整个矿区百分之六十三土地的结果。方明远是一定会同意夏文的看法的！
而且，方明远还知道，夏文所看中的那几处矿区，目前虽然还没有主人，但是实际上，已经被国际上几家大型的矿产开采公司所看中瓜分，自己若是将手伸过去，肯定会引起这几家公司的强烈反应。虽然说，如今在财力上，方家根本就无惧它们，这几家公司也因为全球经济放缓，收益率大为降低，肯定不会轻启战端。但是，等到金融危机的影响过去，铁矿石的价格回调，这几家公司又岂能容易已经到嘴边的肥肉被方家强行夺去？
而这些公司都在澳大利亚开采矿山多年，可谓是地头蛇！而且，他们不是欧美这些发达国家所有的瓮，就是澳大利亚本地的公司，纵然明面上奈何不了方家，暗地里给方家下绊子还是很容易的。到了那个时候，还不搞得方家在这里的负责人员整天忙于灭火？而澳大利亚政府的态度，从方明远的前世里来看，还是很偏向他们的。真要闹将起来，方家肯定是处于不利的地位。
所以，方明远并不想过早地去触动这些老牌矿企的利益，而是要鬼子进村，打枪的不要！拿下他们暂时看不上的卡拉索地区，等到国际市场上铁矿石价格高涨，他们又察觉到卡拉索地区的勘探储量有误的时候，方家就已经在西澳大利亚州站稳了脚跟！
而到了那个时候，有了国内的配合，方家才具备了与这些老牌矿企们掰掰腕子的资格！才有了日后，与这些老牌矿企抗衡的底气！
虽然说方明远相信这个时间并不会太长，但是，绝对不是现在！
“方少，你们可是挑了个好时间来珀斯！”夏文笑道，“澳大利亚规模最大的，在全世界也久负盛名的园艺展览，珀斯野花节就是在这个时期举办的。今年据说，盛开的鲜花品种超过了七千种！在国王公园和珀斯植物园里，现在已经成为了花的世界！”
“超过七千种鲜花！那么多！”女人总是对花比较感兴趣的，麻生香月和林蓉自然也不例外。
“所以啊，珀斯在国际上也被称为鲜花之都！”夏文笑着一指窗外道，”你们看这边，从这里向北去，就是市中心，而距离市中心只需要数分钟的路程，就可以到北桥区，那里有很多华人餐厅和华人商店，是华人聚集最多的地方之一。被称为是珀斯的唐人街！而且那里也是珀斯人文化和娱乐场所的集中地，每到周末和假日，那里就挤满了人，非常地热闹！”
“听说，澳大利亚人发工资是每周一次？所以每到发工资的周末，商家和餐厅都会延长工作时间，而到了周初，很多人就会陷入囊中羞涩的境地？”方明远笑问道。前世里，他是从网络上得知的这一消息，说实话，他倒是觉得澳大利亚公司在这一点上倒是蛮人性化的。比起一月一发工资，对于倾向于月光的年轻人来说。要好得多。
“嗯，确实是这样。所以，每到周末，对于澳大利亚的商家和餐饮业来说，都是一个经营的高峰期。不过一些大的公司和政府机构，则是两周一次开资。”夏文笑道，“初来这里的时候。还真是很不适应呢。”
林蓉从车窗向外观看，过了半晌，有些惊诧地扭回头来道：”文哥。这里的胖子好多啊！“”嗯，澳大利亚的胖子多！懒汉多！酒鬼多！苍蝇多！日后你就会明白了！“夏文苦笑道，”澳大利亚的社会福利很健全。就是不去上班，也能够保证生存。所以，你在澳大利亚，很难看到乞丐。即便是有，恐怕也不是澳大利亚人！而且他们澳大利亚人又喜欢喝酒，还喜欢吃高热高脂肪的食品，自然胖子就少不了了！“”他们就不为自己的身体健康考虑吗？“林蓉有些难以置信地道。
”身体健康？澳大利亚的医疗保障制度也很完备，基本上个人的消费并不高。即便是大病，对于他们个人来说，也不是什么难以承担的事情。没有了后顾之忧的他们。自然就不会太在意了！“夏文耸耸肩道。他完全可以理解林蓉的诧异，初来澳大利亚的时候，他也有着同样的疑惑。
”从某种角度来言，他们比你们更像是※※※※国家。不但国民收入高，税收高。福利也高。可以说，一个公民从出生到死亡，除了媳妇和生孩子，绝大部分事情政府都会替你安排到了。公民没有什么生活上压力。”麻生香月微笑道，“在这一点上，我们日本。都不如他们！”日本虽然是世界第二大经济强国，但是国民的生活压力与澳大利亚人相比起来，就未免太大了！麻生香月当初也是普通的日本人，如今的身份地位，自然是不比从前，但是当年的体会依然铭记在心头。
“是啊，难怪每年澳大利亚政府都会接到来自全世界各国的数以万计的移民申请！”夏文心有同感地道。
方明远微微地摇了摇头，澳大利亚的现状，可以说是很难复制的，澳大利亚的天然资源丰富，这是其他国家所难以相比的，也是其他国家国民极为羡慕的，为此英语中甚至有一个词组是专门形容澳大利亚的——“the lucky country”，意思是说澳大利亚建国以来就很幸运，国民不需要辛勤劳动，只要让牛羊随便吃草，在地上随便挖矿就可过上世界上最高水平的生活。所以说，前世里网民们都说投胎是件技术活！
夏文为方明远他们准备的是距离海滩并不远的三栋别墅，这是一处别墅区，不但风景秀丽，而且交通也是相当地方便！周边配套设施还包括18洞高尔夫球场、著名的湿地观鸟台、海滨公园、空军博物馆、马术中心、知名酒庄、休闲庄园及开放式野生动物园。
夏文依照方明远的吩咐，在这里购买了十栋别墅，做为日后国内人员前来珀斯工作、休假的落脚地！
“这里多少钱一平米？”站在别墅的门前，方明远看着三层小楼的独立别墅问夏文道。
“在我买的时候，是八千澳元一平米，现在是八千二百多澳元一平米。这一栋别墅的总面积为二百四十多平米，因为我当时买的多，所以还得到了一定的折扣，总价在二百万澳元。”夏文道。
“与悉尼相比起来，是不是那边更贵一些？”方明远随口道。一栋二百四十多平米的独立别墅，前有花园，后有游泳池，三四百米外就是海滩，距离珀斯市中心，驱车最多只需要四十分钟，这样的房子总价才需要二百万澳元！而据他所知，澳大利亚人的年薪平均是在四万多接近五万澳元的水平。也就是说，在澳大利亚，正常工作的夫妻二人，也只需要二十年的收入就可以买下这里。这样的价格，这样的居住条件，让前世里华夏的那些一线城市里的国民们情以何堪？
“嗯，确实是这样！相比于澳大利亚其他主要大城市，珀斯的居民拥有着较高水平的生活。因为一直以来，在珀斯都会区。一般各行各业的工资都只是略低于其他相对地较大的城市，但这里房地产价格却远低于这些东岸城市。”夏文点头道。
“嗯，你可以考虑为公司再买一批房产！”方明远伸了个懒腰道。珀斯现在的房地产虽然相对便宜，但是随着进入下一个世纪，华夏的钢铁业大发展，对于海外铁矿石的需要大增后，珀斯的发展速度自然也就随之水涨船高。到了那个时候，这里的房地产价格也会有明显地增长的！所以在珀斯提前购买一批房产，不但可以保证了日后国内更多人员前来的居住问题。也是一笔合算的投资。
“是！我会注意的！”夏文应道。对于方明远的商业眼光，是没有人敢忽视的！
一行人走进了别墅，方明远在客厅的主位上坐了下来。林蓉和麻生香月坐到了他的左右。夏文坐到了他的对面。其他人则是负责继续将车上的行李送到别墅的房间里去。
”夏大哥，好吧，现在你可以大致地说说，目前澳大利亚的情况吧！“方明远道。虽然说，夏文送回去的报告书也是相当地详尽，但是从纸上看到的东西，又哪里比得上听夏文亲自讲述。
”是！“夏文从身旁的包里拿出来一张地图，放到了方明远的面前道，”方少，请看。这是你指定要的卡拉索矿区！“方明远所选中的卡拉索矿区距离珀斯约有三百三十多公里，面积大约有二百七十五平方公里，距离最近的一个港口也有二百三十多公里，而且那个港口的年吞吐量，目前已经达到了极限！也就是说。如果方家拿下了这个矿区，那么为了将铁矿石运出去，必须要建设一条二百多公里的铁路专线，还要投资扩建港口，方才可以。
夏文曾经估算过，这样一来。仅仅首期投资就要高达数十亿美元！这样一来，无疑会抬高铁矿石的生产成本！如果说，卡拉索矿区的铁矿石储备丰厚，品质又较高的话，倒是还能够保证有收益。但是，从目前得到的消息来看，卡拉索矿区里的大约有十五亿吨品位在百分之二十五六的磁铁矿！
十五亿吨、品位在百分之二十五六的磁铁矿！这一条件要是放在国内，那自然是一处相当不错的矿山了。但是在澳大利亚，这个水平，只能说是一般般了，并不算十分地出色，比它条件更好的矿区，在澳大利亚的土地上，虽然不能说是比比皆是吧，但是也并不难找到。至少夏文就已经准备了三处无论是储量，还是交通状况，都比卡拉索地区更好的矿区。
所以，在夏文看来，方明远非要指定卡拉索矿区，实在是有些难以理解。不过，方明远是老板，老板的决定，那当然是理解的必须要执行，不理解的也必须要在执行中理解了！
”据勘探公司的初步勘探，初步的结果已经出来了！我已经在几天前就传回了公司。“夏文道，”现在，关于矿区基本的情况，就是这么多！“”那么，现在我们要将卡拉索矿区采矿权拿下，主要的障碍在哪里？“方明远直截了当地道，”你的报告，我看过了，我觉得似乎这里的前景还是比较光明的！“夏文不禁露出了无奈的神情，在报告中，夏文虽然没有明着说，但是字里行间，却是隐隐地透着劝说方明远放弃这一矿区的意思。在夏文看来，在西澳大利亚州里，比卡拉索矿区条件更好、开采成本更低的地方，还有不少，干吗非要在卡拉索这棵树上吊死！
“方少，这样的话，我们的前期投入实在是太高了！我们要扩建港口，要修建铁路，仅仅这两条，就必须要大规模的投资！而这些投资，最终都是要算入铁矿石的开采成本中的，再算上海运费用，这些铁矿石运回国内，已经完全没有什么意义！还不如从澳大利亚的其他公司进口铁矿石呢，开销应当还能再少一些。”夏文道。虽然说这些话已经说过不少次，但是他还是想再努力一次来说服方明远。
如果不是说，方明远知道，在未来，铁矿石的国际市场价格会一路攀升到目前无法相信的高度。
如果不是方明远知道，卡拉索矿区里，铁矿石储备并不是只有区区十五亿吨品位只有百分之二十五六的磁铁矿，而是勘探出来的总储量就超过了三十五亿吨，品位最高百分之三十八，最低也有百分之三十四的超级大矿区——这还是只深层勘探了整个矿区百分之六十三土地的结果。方明远是一定会同意夏文的看法的！
而且，方明远还知道，夏文所看中的那几处矿区，目前虽然还没有主人，但是实际上，已经被国际上几家大型的矿产开采公司所看中瓜分，自己若是将手伸过去，肯定会引起这几家公司的强烈反应。虽然说，如今在财力上，方家根本就无惧它们，这几家公司也因为全球经济放缓，收益率大为降低，肯定不会轻启战端。但是，等到金融危机的影响过去，铁矿石的价格回调，这几家公司又岂能容易已经到嘴边的肥肉被方家强行夺去？
而这些公司都在澳大利亚开采矿山多年，可谓是地头蛇！而且，他们不是欧美这些发达国家所有的瓮，就是澳大利亚本地的公司，纵然明面上奈何不了方家，暗地里给方家下绊子还是很容易的。到了那个时候，还不搞得方家在这里的负责人员整天忙于灭火？而澳大利亚政府的态度，从方明远的前世里来看，还是很偏向他们的。真要闹将起来，方家肯定是处于不利的地位。
所以，方明远并不想过早地去触动这些老牌矿企的利益，而是要鬼子进村，打枪的不要！拿下他们暂时看不上的卡拉索地区，等到国际市场上铁矿石价格高涨，他们又察觉到卡拉索地区的勘探储量有误的时候，方家就已经在西澳大利亚州站稳了脚跟！
而到了那个时候，有了国内的配合，方家才具备了与这些老牌矿企们掰掰腕子的资格！才有了日后，与这些老牌矿企抗衡的底气！
虽然说方明远相信这个时间并不会太长，但是，绝对不是现在！