徐晋本以为在古代卖田地是件很简单的事，买卖双方只要一手交钱，一手交地契就行了，结果发现根本不是那么回事，其手续之繁复比现代还有过之而无不及。
首先，亲戚和乡邻拥有优先购买权，所以你想卖田地，必须先征询过亲戚和众乡邻，如果确实没人愿意购买，这才可以卖给外人。
所以，这也是村民要卖田地，必须得先经过族长同意的原因之一。当然，族长徐德铭已经同意徐晋卖地了，所以这条并不成问题。
接下来，买卖双方还要在公证人的见证之下，丈量土地面积，评估肥瘦等级，然后洽谈价格，重新订立契约文书。
最后一步还要到县衙盖印，交纳契税，关键徐家村离着县城有六七十里远，一来一回都要花上两天时间，所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。
六亩水田以平均十两银子的价格卖出，扣除交纳契税和掮客的中介费，还剩五十五两，如果按照购买力换算成人民币，估计相当于五六万块，足够一般的农民家庭十年使用。
当然，徐晋自然不会等着坐吃山空，他打算过完年后便搬到县城住，正所谓人多财聚，到时便可以发挥自己的特长，琢磨出些赚钱的营生来，将来也不至于为生计发愁。
这天早上，徐晋醒来后，十分意外地发现，谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中，以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了，今天有点反常啊，不会是病了吧？
徐晋心中一紧，在没有抗生素和消炎药的古代，伤风感冒都有可能要了命，急忙伸手抚谢小婉的额头，还好没有发烧的迹象。
“噢，相公你醒啦，我去煮粥！”谢小婉睁开眼睛，见到徐晋竟然醒了，连忙要爬起来。
徐晋忙把她按回被窝道：“还早着呢，这时外面冷，多睡一会吧，小婉，你有没哪里不舒服？”
“没有啊，这新棉被好暖和，盖着真舒服，人家才睡过头了！”谢小婉有些不好意思地道。
徐晋好笑道：“小丫头片子，昨天不是嫌贵吗？”
前天到县城签卖田契约，回来时徐晋特意买了一床新棉被，还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴，花费近二两银子。
古人穿衣习惯自己买布料剪裁，小户人家是为了省钱，而大户人家则是因为讲究，从《红楼梦》中的描写就可见一斑，连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。
所以，市面上卖成衣的商铺很少，都是直接卖布匹的多，为了给小婉挑一件合身的冬衣，徐晋可是费了老大劲。就这样那小丫头还不乐意，嫌太贵呗，二两银子可是够家里吃半年的，所以一直嘀咕着要拿回去退了，最后徐晋请了家法伺候，这小丫头才服帖了。
徐晋提起昨天，谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法，羞涩地白了相公一眼。
谢小婉娇小的身体很柔软，暖洋洋的抱在怀中十分舒服，徐晋不由有些心猿意马，把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。
谢小婉小脸顿时红通通的，忽然吃吃地道：“相公，你衣服里藏了什么硬东西吗？顶到人家了！”
徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手，身体往后挪了挪，尴尬地咳了声道：“没……噢，是毛笔哈！”
“相公你怎么把笔放被窝里了？可别把新被子弄脏啦，快拿出来！”谢小婉急了，这可是五百文钱买来的上好棉被啊。
徐晋支吾道：“没事，洗干净了的……那个，小婉，你还是起床煮粥吧，我饿了！”
谢小婉似有所悟，哦了一声爬起床穿衣，趿上草鞋逃也似的跑了出去。
徐晋把被子过头一盖，这次糗大了，不过这也反应出自己的身体状况确实好了许多，之前身体太弱，根本没有晨【勃】的情况。
徐晋在床躺了一会，直到某小兄弟偃旗息鼓才爬起来洗涮晨练。
吃完早餐后，徐晋背起了小婉备好的书篓，准备出发去书塾上学，由于忙卖地的事，他已经三天没去上学，说不得要挨郭夫子一顿教训。
“小婉，相公下学回来必须看到你穿棉衣和靴子，要不家法伺候！”徐晋回头对送出院门的谢小婉“凶”道。
这小丫头舍不得穿徐晋昨天买的新棉衣和靴子，说要等过年那天再穿，所以此刻还穿着她的襦裙和草鞋。
谢小婉红着脸一扬下巴：“就不穿！”
自从徐晋的所谓家法暴露后，对小丫头已经没有半点威慑力了，就是有点羞人。
徐晋一本正经地道：“行啊，胆子肥了，相公的话都敢不听了，那就用升级版家法伺候！”
“相公，升级版是什么意思？”谢小婉愕然道。
“意思就是加强的，更加厉害的家法，比如脱掉裤子打！”
谢小婉暗啐了一口，掩住脸飞快地跑回屋中，相公真真不知羞，这种话也说得出来。
徐晋哈哈一笑，心情愉快地背着书篓走了，一边还哼着曲调古怪的小曲，当然，是古代人觉得曲调古怪。
“徐兄，等等我！”
徐晋进了郭家庄，差不多要到郭夫子家门了，忽然听到有人喊自己，站定转身望去，只见一名少年背着书篓正追上来。
这名少年叫郭文贵，年龄与徐晋相仿，郭家庄本村人，也在郭夫子的书塾上学。书呆子为人木纳，唯独跟这个郭文贵能聊几句。
“郭兄早安！”徐晋拱手微笑道。
郭文贵微愕，徐晋现在的气质和举止让他颇有点不适应，拱了拱手道：“徐兄早安！”
“郭兄喊住我可有事？”徐晋微笑道。
郭文贵左右看了一眼，把徐晋拉到一边，低声问：“徐兄，夫子是不是让你参加明年的县试？”
徐晋点了点头，这也没什么好隐瞒的。郭文贵眼中闪过羡慕之色，还有一点点妒忌，以往他跟书呆子读书的进度差不多，而且头脑要比书呆子灵活，再加上书呆子卧病了几个月，他自然以为自己的功课要比徐晋好，谁知夫子竟然让徐晋参加明年的县试，而不是他。
“恭喜徐兄！”郭文贵有点不自然地道。
徐晋是什么人，商海浮沉的老鸟，最擅长察言观色，那还瞧不出这半大小子的心思，微笑道：“轮学业，郭兄在小弟之上，只是小弟家境难以为继，乞求夫子让我参加明年的县试，希望能趁早搏个功名罢了！”
郭文贵闻言心里舒服了些，拍了拍徐晋的肩头道：“孟子曰：天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤。徐兄虽身处逆境而不气馁，卖田立志科举取士，实在令小弟佩服。祝徐兄旗开得胜！”
“承郭兄吉言！”徐晋微笑作答，看来自己卖田的事附近都传遍了，正是好事不出门，坏事传千里，估计很多人都在背后笑话自己是败家仔吧。
当然，徐晋并不在乎这个，等自己明年考个秀才，所有笑话自己的人都会闭嘴。
“徐晋，另外还有件事要提醒你的！”郭文贵忽压低声音道。
徐晋微不可察地皱了皱眉：“什么事？”
“昨天郭管家找夫子聊过，还让我们以后不要和你结保！”
徐晋的心不由一沉，暗骂了一句王八蛋，报名参加县试是要保结的，所谓保结，就是要同县的五名考生一起互结，互相证明对方的身份是真实的，防止有人冒名顶替，这是一种连坐制度，要是五人中任何一人出了问题，五人连坐，轻则全部取消考试资格，重则杖责，关进大牢，甚至流放三千里劳动改造。
此处，除了五人结保，还需要本县一名禀生作保，担保考生是他本人，祖上三代清白，没有孝期在身等等。
所以说明朝的科举考试是十分严格的，现在的高考与之相比，简直就是小巫见大巫。
徐晋要是找不到人和他一起结保，那便意味着不能参加明年的县试，郭管家这报复可谓恶毒非常。
徐晋瞥了一眼郭文贵，敏锐地捕捉到这小子眼神中隐藏的一丝窃喜，妒忌啊，果然是一种毒药！
“谢谢郭兄提醒！”徐晋淡淡说了一句，转身便走进郭夫子家院门，也懒得再跟郭文贵这种人多说，反正这次他又不参加县试，自己并不需要找他一起结保，现在关键是郭夫子的态度。
只要郭夫子继续支持自己参加县试，以他的人脉，到邻村给自己凑四名考生一起结保应该不是难事的。
徐晋行到课室外，正好遇到郭夫子拿着戒尺从内宅踱出来。
“夫子早安！”徐晋和身后的郭文贵连忙行礼。
郭百川跟平常般板着老脸，瞧不出喜怒，微点了点头道：“徐晋跟老夫来！”
郭文贵看着徐晋跟在夫子后面进了休息间，故作同情般摇了摇头，自己这位同窗恐怕不能参加明年的县试了，嘿，所以人还是要有自知之明，得罪谁不好，竟敢得罪郭员外的管家！
首先，亲戚和乡邻拥有优先购买权，所以你想卖田地，必须先征询过亲戚和众乡邻，如果确实没人愿意购买，这才可以卖给外人。
所以，这也是村民要卖田地，必须得先经过族长同意的原因之一。当然，族长徐德铭已经同意徐晋卖地了，所以这条并不成问题。
接下来，买卖双方还要在公证人的见证之下，丈量土地面积，评估肥瘦等级，然后洽谈价格，重新订立契约文书。
最后一步还要到县衙盖印，交纳契税，关键徐家村离着县城有六七十里远，一来一回都要花上两天时间，所以徐晋前后花了三天的时间才把卖田的事搞定。
六亩水田以平均十两银子的价格卖出，扣除交纳契税和掮客的中介费，还剩五十五两，如果按照购买力换算成人民币，估计相当于五六万块，足够一般的农民家庭十年使用。
当然，徐晋自然不会等着坐吃山空，他打算过完年后便搬到县城住，正所谓人多财聚，到时便可以发挥自己的特长，琢磨出些赚钱的营生来，将来也不至于为生计发愁。
这天早上，徐晋醒来后，十分意外地发现，谢小婉竟然还像小猫咪般蜷缩在自己怀中，以往这勤劳的小丫头天还没亮就起床生火煮粥了，今天有点反常啊，不会是病了吧？
徐晋心中一紧，在没有抗生素和消炎药的古代，伤风感冒都有可能要了命，急忙伸手抚谢小婉的额头，还好没有发烧的迹象。
“噢，相公你醒啦，我去煮粥！”谢小婉睁开眼睛，见到徐晋竟然醒了，连忙要爬起来。
徐晋忙把她按回被窝道：“还早着呢，这时外面冷，多睡一会吧，小婉，你有没哪里不舒服？”
“没有啊，这新棉被好暖和，盖着真舒服，人家才睡过头了！”谢小婉有些不好意思地道。
徐晋好笑道：“小丫头片子，昨天不是嫌贵吗？”
前天到县城签卖田契约，回来时徐晋特意买了一床新棉被，还给谢小婉买了一套冬衣和一双冬靴，花费近二两银子。
古人穿衣习惯自己买布料剪裁，小户人家是为了省钱，而大户人家则是因为讲究，从《红楼梦》中的描写就可见一斑，连贾家这种豪门都是丫环替主子缝的衣服和饰物。
所以，市面上卖成衣的商铺很少，都是直接卖布匹的多，为了给小婉挑一件合身的冬衣，徐晋可是费了老大劲。就这样那小丫头还不乐意，嫌太贵呗，二两银子可是够家里吃半年的，所以一直嘀咕着要拿回去退了，最后徐晋请了家法伺候，这小丫头才服帖了。
徐晋提起昨天，谢小婉便禁不住想起昨天挨的家法，羞涩地白了相公一眼。
谢小婉娇小的身体很柔软，暖洋洋的抱在怀中十分舒服，徐晋不由有些心猿意马，把脸贴在小丫头的脸上蹭了蹭。
谢小婉小脸顿时红通通的，忽然吃吃地道：“相公，你衣服里藏了什么硬东西吗？顶到人家了！”
徐晋急忙捉住谢小婉摸来的手，身体往后挪了挪，尴尬地咳了声道：“没……噢，是毛笔哈！”
“相公你怎么把笔放被窝里了？可别把新被子弄脏啦，快拿出来！”谢小婉急了，这可是五百文钱买来的上好棉被啊。
徐晋支吾道：“没事，洗干净了的……那个，小婉，你还是起床煮粥吧，我饿了！”
谢小婉似有所悟，哦了一声爬起床穿衣，趿上草鞋逃也似的跑了出去。
徐晋把被子过头一盖，这次糗大了，不过这也反应出自己的身体状况确实好了许多，之前身体太弱，根本没有晨【勃】的情况。
徐晋在床躺了一会，直到某小兄弟偃旗息鼓才爬起来洗涮晨练。
吃完早餐后，徐晋背起了小婉备好的书篓，准备出发去书塾上学，由于忙卖地的事，他已经三天没去上学，说不得要挨郭夫子一顿教训。
“小婉，相公下学回来必须看到你穿棉衣和靴子，要不家法伺候！”徐晋回头对送出院门的谢小婉“凶”道。
这小丫头舍不得穿徐晋昨天买的新棉衣和靴子，说要等过年那天再穿，所以此刻还穿着她的襦裙和草鞋。
谢小婉红着脸一扬下巴：“就不穿！”
自从徐晋的所谓家法暴露后，对小丫头已经没有半点威慑力了，就是有点羞人。
徐晋一本正经地道：“行啊，胆子肥了，相公的话都敢不听了，那就用升级版家法伺候！”
“相公，升级版是什么意思？”谢小婉愕然道。
“意思就是加强的，更加厉害的家法，比如脱掉裤子打！”
谢小婉暗啐了一口，掩住脸飞快地跑回屋中，相公真真不知羞，这种话也说得出来。
徐晋哈哈一笑，心情愉快地背着书篓走了，一边还哼着曲调古怪的小曲，当然，是古代人觉得曲调古怪。
“徐兄，等等我！”
徐晋进了郭家庄，差不多要到郭夫子家门了，忽然听到有人喊自己，站定转身望去，只见一名少年背着书篓正追上来。
这名少年叫郭文贵，年龄与徐晋相仿，郭家庄本村人，也在郭夫子的书塾上学。书呆子为人木纳，唯独跟这个郭文贵能聊几句。
“郭兄早安！”徐晋拱手微笑道。
郭文贵微愕，徐晋现在的气质和举止让他颇有点不适应，拱了拱手道：“徐兄早安！”
“郭兄喊住我可有事？”徐晋微笑道。
郭文贵左右看了一眼，把徐晋拉到一边，低声问：“徐兄，夫子是不是让你参加明年的县试？”
徐晋点了点头，这也没什么好隐瞒的。郭文贵眼中闪过羡慕之色，还有一点点妒忌，以往他跟书呆子读书的进度差不多，而且头脑要比书呆子灵活，再加上书呆子卧病了几个月，他自然以为自己的功课要比徐晋好，谁知夫子竟然让徐晋参加明年的县试，而不是他。
“恭喜徐兄！”郭文贵有点不自然地道。
徐晋是什么人，商海浮沉的老鸟，最擅长察言观色，那还瞧不出这半大小子的心思，微笑道：“轮学业，郭兄在小弟之上，只是小弟家境难以为继，乞求夫子让我参加明年的县试，希望能趁早搏个功名罢了！”
郭文贵闻言心里舒服了些，拍了拍徐晋的肩头道：“孟子曰：天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤。徐兄虽身处逆境而不气馁，卖田立志科举取士，实在令小弟佩服。祝徐兄旗开得胜！”
“承郭兄吉言！”徐晋微笑作答，看来自己卖田的事附近都传遍了，正是好事不出门，坏事传千里，估计很多人都在背后笑话自己是败家仔吧。
当然，徐晋并不在乎这个，等自己明年考个秀才，所有笑话自己的人都会闭嘴。
“徐晋，另外还有件事要提醒你的！”郭文贵忽压低声音道。
徐晋微不可察地皱了皱眉：“什么事？”
“昨天郭管家找夫子聊过，还让我们以后不要和你结保！”
徐晋的心不由一沉，暗骂了一句王八蛋，报名参加县试是要保结的，所谓保结，就是要同县的五名考生一起互结，互相证明对方的身份是真实的，防止有人冒名顶替，这是一种连坐制度，要是五人中任何一人出了问题，五人连坐，轻则全部取消考试资格，重则杖责，关进大牢，甚至流放三千里劳动改造。
此处，除了五人结保，还需要本县一名禀生作保，担保考生是他本人，祖上三代清白，没有孝期在身等等。
所以说明朝的科举考试是十分严格的，现在的高考与之相比，简直就是小巫见大巫。
徐晋要是找不到人和他一起结保，那便意味着不能参加明年的县试，郭管家这报复可谓恶毒非常。
徐晋瞥了一眼郭文贵，敏锐地捕捉到这小子眼神中隐藏的一丝窃喜，妒忌啊，果然是一种毒药！
“谢谢郭兄提醒！”徐晋淡淡说了一句，转身便走进郭夫子家院门，也懒得再跟郭文贵这种人多说，反正这次他又不参加县试，自己并不需要找他一起结保，现在关键是郭夫子的态度。
只要郭夫子继续支持自己参加县试，以他的人脉，到邻村给自己凑四名考生一起结保应该不是难事的。
徐晋行到课室外，正好遇到郭夫子拿着戒尺从内宅踱出来。
“夫子早安！”徐晋和身后的郭文贵连忙行礼。
郭百川跟平常般板着老脸，瞧不出喜怒，微点了点头道：“徐晋跟老夫来！”
郭文贵看着徐晋跟在夫子后面进了休息间，故作同情般摇了摇头，自己这位同窗恐怕不能参加明年的县试了，嘿，所以人还是要有自知之明，得罪谁不好，竟敢得罪郭员外的管家！