第575章 投资商人马克吐温的名言
第575章 投资商人马克吐温的名言
车停在路边，三人下了车，赵红军指着周围田野问方明华：“这个地方怎么样？”
方明华朝四周看了看，没有直接回答，而是问道：“这里好像距离海南大学比较近吧？”
“对，海南大学就是西边。”赵红军又说道“这个地方叫鸭尾溪，处于海甸岛东南部，人民路直达这里，据听说海南人民医院将要在这里设立分院。”
方明华听完点点头。
“距离大学比较近，人文气息浓重，又有医院，又和江对面的商业区只一桥之隔，地方是不错。”
“你说的对，我从计委和建设局得到的内部资料，这里是海口重点开发区域之一，另外你知道谁家在这里买了地吗？”赵红军神秘一笑。
“谁？”
“香江的曾氏房地产和以及日本的熊谷组在香江的控股公司！这消息是我认识的一名处长在一次吃饭时候私下给我透漏的，我开始还不知道是何方神圣，后来一查资料，卧槽！都是香江的大鳄！这些人目光敏锐，他们纷纷在这里买地，这地方能差到哪里去？”
说完，赵红军很得意的吐了个烟圈。
方明华听了笑道：“红军，你不做房地产简直是埋没了你这个人才！”
“嘿嘿.小意思。”
“说说你的具体想法。”方明华继续说道。
“从咱们集团能够调用的，以及抵押西京那栋楼房，一共筹措大约6400万资金，这里的地价是平均每亩大约45万，我准备买上90亩左右的地，再加上税费5000万，其余资金用来盖楼，分一期二期工程，边盖边卖。
“当然具体怎么盖，这需要找建筑设计院的专业人员来规划，不过你放心，我联系咱们西京的建筑设计院，绝对靠谱而且收费也优惠。”
听了赵红军这番话，方明华没有立刻回答，他看着不远处绿油油的稻田，突然问了句：“你知道马克吐温吗？”
“知道，美国的一名作家嘛喂，明华，你怎么突然聊起文学？”赵红军一脸不解。
方明华笑了笑说道：“马克吐温是文学家，但同时也是一名投资商人，他曾经说过这样一句话：“去买地皮吧，因为土地再也没法制造。”
土地没法制造？！
赵红军琢磨了下，突然眼睛一亮：“明华，伱的意思是只买地皮不盖房，等地皮涨价后转手卖出去？”
“是啊，房子涨价，难道地皮就不涨价？这样岂不更简单？”方明华笑道。
“卧槽！就是，还费什么劲修房？！把买到的地皮一圈，老子就坐等起价！”赵红军越说越兴奋。
“当然，你也可以做做样子，修個围墙将土地圈起来，再弄点机械来挖个大坑什么的，免得有人说你囤地。”方明华笑道。
“哎呦，这招高明，明华，你忒无耻了，不过我喜欢！”赵红军大笑。
“其实，你还可以将这些地皮押给银行，贷款出来，买更多的地皮。”方明华又淡淡的补充来句。
赵红军一下子愣住，张大嘴巴，叼在嘴上的烟头吧嗒一下掉在地上都没注意到，旁边一直没说话的金海也是瞪大眼睛看着方明华。
过了好一会儿，赵红军才清醒过来喃喃说道：“棠棠在电话里说我疯了，她说错了，真正疯狂的人是你！好，我就按照你说的做！买地皮，抵押给银行贷款，然后再买地皮！”
“你怎么操作，买多少我不管，但是你要记住你昨天晚上讲的那个击鼓传的游戏，还有就是你说的那句话：见好就收！”
方明华说话的表情很严肃。
“我明白喂，给你说，我小时候给我爸给我讲过一个故事。”赵红军笑道。
“什么故事？”
方明华发现，这家伙最近爱讲故事。“小时候，咱们不是最爱吃甘蔗吗？甘蔗这东西，甘蔗稍不甜，最甜的是甘蔗根，中间那段次之。”
“小孩子嘛，牙不太好，所以我爸爸就告诉我，别像大人那样非要吃到甘蔗根，其实吃完中间那一大段就行了，你已经品尝了甘蔗的大部分甜味，不要为最后一小段啃得满嘴是血甚至把牙齿磕掉。”
“像咱们这样炒地皮，实际上也就是这个道理。地皮涨价，但总有不涨甚至掉价的那一天吧？其实我们没必要非要等到最高价，看看差不多该转手卖掉就行了，这就相当于吃了甘蔗中间那一部分，可以啦。”
赵红军这番话让方明华感到很满意。
看来官二代，不仅仅是从父辈那里获得资源，其实也得到好多人生经验。
“行，具体事情我就不管了，明天我就准备回西京。”方明华说道。
“急啥，来了玩玩嘛，海口不是西京，好玩的地方多的很。”赵红军很亲热的将胳膊搭在方明华的肩膀上。
“你搞那个文学大奖，辛苦了大半年，这次来海口，放松几天！看看这里，阳光沙滩还有美女，急着回去干嘛？！”
其实，方明华也想放松几天，不说美女了，这里气候温暖，阳光沙滩在冬天的确是一种说不出的诱惑。
反正媳妇还在美国没回来，文学奖征稿已经快接近尾声暂时也没什么大事，就在海南放松几天。
于是方明华就点头答应了。
“金海，你马上安排，今晚给明华来个一条龙服务，不在望海楼啊，去新开张不久的帝王娱乐城！”
一条龙？！
方明华瞥了赵红军一眼。
“放心，素的。”赵红军嘿嘿一笑。
“如果棠棠知道我在海南给你安排那些乱七八糟的节目，估计会提着刀撵到海口砍我。”
这还差不多.
中午回去三人在望海楼吃完饭后，赵红军开车又带着方明华直奔西秀浴场去游泳。
西秀浴场滩是距离海口最近和最大的海水浴场，这里也是全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地，白沙滩、椰子树、海浪组成一副浪漫的风景，当然姑娘也不少。
方明华是个旱鸭子，换上游泳裤头在海水里狗刨了一阵没意思，就坐在海滩凉椅上看风景，感觉挺不错。
到了晚上，三人又去了帝王娱乐城，先是洗里个桑拿，然后又去按摩，最后去了歌舞厅。
帝王娱乐城很气魄，足足有五层楼层层都有包间，简直就是一座中空的巨型蜂巢。
舞池里的男男女女，在激烈的节奏和变幻不定的迪斯科灯光下，摇头晃脑疯狂舞动。
这时候空中缓缓降下一个大铁笼，一个几乎全luo的女郎，正在笼中扭动身体，仿佛在做困兽之斗，据赵红军解释这就是这个娱乐城特色节目：铁笼舞。
后来铁笼又缓缓上升，最终仿佛消失在黑茫茫的天幕中一般，舞曲这才告一段落，人们纷纷回归卡座或每层自己的包间，继续掷骰子饮酒。
夜夜笙歌。
方明华在海口玩了几天，尝遍了海口的美食，白天泡在海滩上日光浴，晚上就去歌舞城玩玩，或者去卡厅唱歌，日子倒也快活。
但终究还是要回去的，他已经订好明天飞往城的机票，然后再转机飞西京。
今天，赵红军因公司有事没有陪他，晚上吃完饭，方明华自然不会去歌舞城，一个人躺在床上看电视。
突然接到赵红军打来的电话，说一个西京乡党想见他。
(本章完)
车停在路边，三人下了车，赵红军指着周围田野问方明华：“这个地方怎么样？”
方明华朝四周看了看，没有直接回答，而是问道：“这里好像距离海南大学比较近吧？”
“对，海南大学就是西边。”赵红军又说道“这个地方叫鸭尾溪，处于海甸岛东南部，人民路直达这里，据听说海南人民医院将要在这里设立分院。”
方明华听完点点头。
“距离大学比较近，人文气息浓重，又有医院，又和江对面的商业区只一桥之隔，地方是不错。”
“你说的对，我从计委和建设局得到的内部资料，这里是海口重点开发区域之一，另外你知道谁家在这里买了地吗？”赵红军神秘一笑。
“谁？”
“香江的曾氏房地产和以及日本的熊谷组在香江的控股公司！这消息是我认识的一名处长在一次吃饭时候私下给我透漏的，我开始还不知道是何方神圣，后来一查资料，卧槽！都是香江的大鳄！这些人目光敏锐，他们纷纷在这里买地，这地方能差到哪里去？”
说完，赵红军很得意的吐了个烟圈。
方明华听了笑道：“红军，你不做房地产简直是埋没了你这个人才！”
“嘿嘿.小意思。”
“说说你的具体想法。”方明华继续说道。
“从咱们集团能够调用的，以及抵押西京那栋楼房，一共筹措大约6400万资金，这里的地价是平均每亩大约45万，我准备买上90亩左右的地，再加上税费5000万，其余资金用来盖楼，分一期二期工程，边盖边卖。
“当然具体怎么盖，这需要找建筑设计院的专业人员来规划，不过你放心，我联系咱们西京的建筑设计院，绝对靠谱而且收费也优惠。”
听了赵红军这番话，方明华没有立刻回答，他看着不远处绿油油的稻田，突然问了句：“你知道马克吐温吗？”
“知道，美国的一名作家嘛喂，明华，你怎么突然聊起文学？”赵红军一脸不解。
方明华笑了笑说道：“马克吐温是文学家，但同时也是一名投资商人，他曾经说过这样一句话：“去买地皮吧，因为土地再也没法制造。”
土地没法制造？！
赵红军琢磨了下，突然眼睛一亮：“明华，伱的意思是只买地皮不盖房，等地皮涨价后转手卖出去？”
“是啊，房子涨价，难道地皮就不涨价？这样岂不更简单？”方明华笑道。
“卧槽！就是，还费什么劲修房？！把买到的地皮一圈，老子就坐等起价！”赵红军越说越兴奋。
“当然，你也可以做做样子，修個围墙将土地圈起来，再弄点机械来挖个大坑什么的，免得有人说你囤地。”方明华笑道。
“哎呦，这招高明，明华，你忒无耻了，不过我喜欢！”赵红军大笑。
“其实，你还可以将这些地皮押给银行，贷款出来，买更多的地皮。”方明华又淡淡的补充来句。
赵红军一下子愣住，张大嘴巴，叼在嘴上的烟头吧嗒一下掉在地上都没注意到，旁边一直没说话的金海也是瞪大眼睛看着方明华。
过了好一会儿，赵红军才清醒过来喃喃说道：“棠棠在电话里说我疯了，她说错了，真正疯狂的人是你！好，我就按照你说的做！买地皮，抵押给银行贷款，然后再买地皮！”
“你怎么操作，买多少我不管，但是你要记住你昨天晚上讲的那个击鼓传的游戏，还有就是你说的那句话：见好就收！”
方明华说话的表情很严肃。
“我明白喂，给你说，我小时候给我爸给我讲过一个故事。”赵红军笑道。
“什么故事？”
方明华发现，这家伙最近爱讲故事。“小时候，咱们不是最爱吃甘蔗吗？甘蔗这东西，甘蔗稍不甜，最甜的是甘蔗根，中间那段次之。”
“小孩子嘛，牙不太好，所以我爸爸就告诉我，别像大人那样非要吃到甘蔗根，其实吃完中间那一大段就行了，你已经品尝了甘蔗的大部分甜味，不要为最后一小段啃得满嘴是血甚至把牙齿磕掉。”
“像咱们这样炒地皮，实际上也就是这个道理。地皮涨价，但总有不涨甚至掉价的那一天吧？其实我们没必要非要等到最高价，看看差不多该转手卖掉就行了，这就相当于吃了甘蔗中间那一部分，可以啦。”
赵红军这番话让方明华感到很满意。
看来官二代，不仅仅是从父辈那里获得资源，其实也得到好多人生经验。
“行，具体事情我就不管了，明天我就准备回西京。”方明华说道。
“急啥，来了玩玩嘛，海口不是西京，好玩的地方多的很。”赵红军很亲热的将胳膊搭在方明华的肩膀上。
“你搞那个文学大奖，辛苦了大半年，这次来海口，放松几天！看看这里，阳光沙滩还有美女，急着回去干嘛？！”
其实，方明华也想放松几天，不说美女了，这里气候温暖，阳光沙滩在冬天的确是一种说不出的诱惑。
反正媳妇还在美国没回来，文学奖征稿已经快接近尾声暂时也没什么大事，就在海南放松几天。
于是方明华就点头答应了。
“金海，你马上安排，今晚给明华来个一条龙服务，不在望海楼啊，去新开张不久的帝王娱乐城！”
一条龙？！
方明华瞥了赵红军一眼。
“放心，素的。”赵红军嘿嘿一笑。
“如果棠棠知道我在海南给你安排那些乱七八糟的节目，估计会提着刀撵到海口砍我。”
这还差不多.
中午回去三人在望海楼吃完饭后，赵红军开车又带着方明华直奔西秀浴场去游泳。
西秀浴场滩是距离海口最近和最大的海水浴场，这里也是全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地，白沙滩、椰子树、海浪组成一副浪漫的风景，当然姑娘也不少。
方明华是个旱鸭子，换上游泳裤头在海水里狗刨了一阵没意思，就坐在海滩凉椅上看风景，感觉挺不错。
到了晚上，三人又去了帝王娱乐城，先是洗里个桑拿，然后又去按摩，最后去了歌舞厅。
帝王娱乐城很气魄，足足有五层楼层层都有包间，简直就是一座中空的巨型蜂巢。
舞池里的男男女女，在激烈的节奏和变幻不定的迪斯科灯光下，摇头晃脑疯狂舞动。
这时候空中缓缓降下一个大铁笼，一个几乎全luo的女郎，正在笼中扭动身体，仿佛在做困兽之斗，据赵红军解释这就是这个娱乐城特色节目：铁笼舞。
后来铁笼又缓缓上升，最终仿佛消失在黑茫茫的天幕中一般，舞曲这才告一段落，人们纷纷回归卡座或每层自己的包间，继续掷骰子饮酒。
夜夜笙歌。
方明华在海口玩了几天，尝遍了海口的美食，白天泡在海滩上日光浴，晚上就去歌舞城玩玩，或者去卡厅唱歌，日子倒也快活。
但终究还是要回去的，他已经订好明天飞往城的机票，然后再转机飞西京。
今天，赵红军因公司有事没有陪他，晚上吃完饭，方明华自然不会去歌舞城，一个人躺在床上看电视。
突然接到赵红军打来的电话，说一个西京乡党想见他。
(本章完)