第70章 第一间物业到手
第70章 第一间物业到手
李宏兴点点头说：“对，是我的，你也知道，我们这种地方，土地不值钱，特别是我的工厂，还是小日本战败后那一会建的，以前就是开厂就送地的。”
“嗯，也是。”杨文东点点头。
经济差的地方，土地是真不值钱的，最简单的例子就是改开之后的内地，要是有工厂来投资，那只要不是市区，基本上都可以免费给地的。
现在的香港，因为人口越来越多的原因，导致房价方面已经开始贵了起来，但也只是港岛。九龙半岛这边，可能也只有港口或者一些大型货仓边上的土地，才有点居住价值。
李宏兴又叹气说：“想我奋斗了十几年，结果基本上没什么进展，现在年龄也大了，也就不想什么了。
杨生你的粘鼠板都已经开始出口了，说是前途无量也不为过，正好收购了我这家注塑厂，也能降低你的一些成本了。”
“嗯，我也有这方面的打算，没伱这个事，可能我也会准备自己做点注塑了。”杨文东笑了笑说道。
长期来看，自己生产一些能自己做的零部件还是有必要的，一个是降低成本，第二自己有了这方面的生产，那也能对外压价。
李宏兴说：“对的，这十几年来，我合作了很多像杨生你这样的客户，基本上也都是初期采购塑料件，后面自己有钱了，也都自己做了。”
此刻，二人已经走入了工厂内部，几间注塑设备还在工作着，香港的高温加上注塑机的热量，让车间内像一个大蒸笼。
几名工人在机器旁看着，或者上料，上身都是赤膊着，雨汗淋漓，热的受不了了，就去电风扇面前站一会。
不过时间不能太长，因为风扇，是给机器降温的。
员工？不配享受的，热不死就行，这是这个时代很多香港老板的想法。
……
车间也不大，走了一圈后，杨文东问：“李生，你这边都是给别人代工的？”
“对，想自己做产品，很难的，这一点比不了杨生啊。”李宏兴摇摇头说道。
杨文东又拿起一个跟恐龙有点像的拳头大小玩具问：“这种玩具，是给谁代工的？”
与李宏兴合作了快有两个月了，期间杨文东其实也来过，只是那时候双方之间只有塑料板的合作，宏兴塑料厂的其他产品，杨文东也没关注过，也不好过问。
“日本一家玩具公司，量也不大，一个月一千多块钱的单子。”李宏兴说道。
杨文东又问：“李生，那李嘉成靠着塑胶，赚的盆满钵满，你这边，做不出来吗？还是因为没有销路？”
李宏兴笑着回答说道：“两个原因都有，那塑胶需要最新技术的设备才能做出来，而且，做塑胶，本身也需要很高的技术与经验。
李嘉成去年靠着塑胶火爆后，香港很多塑胶厂也跟上去想做塑胶，但即使有设备，也有很多工厂做不出来。
咱这种小工厂，还是不凑这种热闹了，亏不起。”
“工厂也是由小到大的，那李嘉成不也是从头做起的吗？”杨文东笑了笑说道。
“这倒也对，只能说，我比不上李嘉成了，现在香港塑胶行业业内，他可是当之无愧的第一了。”李宏兴笑了笑，又问：
“杨生对塑胶也有兴趣？想自己做？”
“这倒不是，随便问问而已，现在李嘉成已有规模，其他人，很难有机会的，再说我也没技术。”杨文东淡笑说道。好好将粘鼠板生意做好，对他目前来说就足够了。
不过既然现在要收购宏兴塑料厂，那对塑料行业的发展状况，也需要有一点了解，或者，可以从这个方向，来给自己的事业进行一个新方向的突破。
毕竟，他也不可能只做粘鼠这种生意，只是目前还没找到什么好的方向。
当然，这也是因为资金限制，如果现在不差钱，那后世的很多很常见的东西，现在都没有，随便挑几个，就能做出远粘鼠板生意更大的产业。
目前的话，就只能走一步看一步，先认真将自己已经有的产业做好，或许就能顺着机遇找到另外一个事业新方向了。
……
二人又来到了角落的小办公室，李宏兴亲自泡茶后，说：“杨生觉得怎么样？你要是真的有兴趣的话，我可以再便宜5%，只要5700就行了，不过我需要立刻要交易转账。”
杨文东喝了一口茶，笑问：“李生这么急着钱，难不成是要买房？”
李宏兴点点头说：“对，我儿子去怡和上班了，在港岛也需要一个住的地方，我老夫妻也准备过去，所以看中了一套在金钟的千尺豪宅，位置也很好，就是价格比较贵，首付也要两万多了。”
“恭喜了，现在买房的确是个好时间。”杨文东笑了笑，他可是知道如今的房价，开始进入下一轮的小牛市了。
如果不是自己资金不足，且实业一旦选择好了利益更大，那他也会考虑进场的。
随后又说：“那这样，5500如何？物业转手后，我立刻给银行的本金支票。”
“哈哈，杨生可真会还价。”李宏兴顿了顿，说：“这样吧，我们也算熟人了，5600，如何？”
“行。”杨文东想了想也同意了，再还价，估计也就能省几十块，没这个必要了。
三天后，二人前往了地政署更改了物业所有权，随后也去了廖创兴银行，现场转账。
至此，穿越过来半年，杨文东有了自己的物业；不是住宅、也不是商业地产，而是一片一共6383尺的工业地皮以及上面的旧房子。
回到宏兴塑料厂的时候，赵立明已经在安排人将“宏”字换成“长”字了。
“东哥。”见到杨文东回来了，赵立明笑嘻嘻的小跑了过来。
杨文东说：“这里空的地方不小，你找人在这里再搭一些房子，然后安排人在这里组装，这样也就担心地方不够了。”
后世的香港工业，恨不得都建高层的写字楼来解决缺工厂的问题，但这个时代就好多了，特别是这家在45年后就被李宏兴买下的地皮，只有一小部分建了工厂，其他还是随意养草了。
稍微点钱建个铁皮房，就能当组装工厂了，面积比自己之前地方还要大，且塑料板中转也方便多了。
赵立明立刻打包票说：“东哥放心，我会以最快的速度搞定。”
“嗯，好，以后，我们的主要生产地就在这里了。”杨文东又说道：“之前的车间，就当成辅助的吧，接下来，我们的订单会越来越多的。”
“明白。”赵立明笑说道。
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(本章完)
李宏兴点点头说：“对，是我的，你也知道，我们这种地方，土地不值钱，特别是我的工厂，还是小日本战败后那一会建的，以前就是开厂就送地的。”
“嗯，也是。”杨文东点点头。
经济差的地方，土地是真不值钱的，最简单的例子就是改开之后的内地，要是有工厂来投资，那只要不是市区，基本上都可以免费给地的。
现在的香港，因为人口越来越多的原因，导致房价方面已经开始贵了起来，但也只是港岛。九龙半岛这边，可能也只有港口或者一些大型货仓边上的土地，才有点居住价值。
李宏兴又叹气说：“想我奋斗了十几年，结果基本上没什么进展，现在年龄也大了，也就不想什么了。
杨生你的粘鼠板都已经开始出口了，说是前途无量也不为过，正好收购了我这家注塑厂，也能降低你的一些成本了。”
“嗯，我也有这方面的打算，没伱这个事，可能我也会准备自己做点注塑了。”杨文东笑了笑说道。
长期来看，自己生产一些能自己做的零部件还是有必要的，一个是降低成本，第二自己有了这方面的生产，那也能对外压价。
李宏兴说：“对的，这十几年来，我合作了很多像杨生你这样的客户，基本上也都是初期采购塑料件，后面自己有钱了，也都自己做了。”
此刻，二人已经走入了工厂内部，几间注塑设备还在工作着，香港的高温加上注塑机的热量，让车间内像一个大蒸笼。
几名工人在机器旁看着，或者上料，上身都是赤膊着，雨汗淋漓，热的受不了了，就去电风扇面前站一会。
不过时间不能太长，因为风扇，是给机器降温的。
员工？不配享受的，热不死就行，这是这个时代很多香港老板的想法。
……
车间也不大，走了一圈后，杨文东问：“李生，你这边都是给别人代工的？”
“对，想自己做产品，很难的，这一点比不了杨生啊。”李宏兴摇摇头说道。
杨文东又拿起一个跟恐龙有点像的拳头大小玩具问：“这种玩具，是给谁代工的？”
与李宏兴合作了快有两个月了，期间杨文东其实也来过，只是那时候双方之间只有塑料板的合作，宏兴塑料厂的其他产品，杨文东也没关注过，也不好过问。
“日本一家玩具公司，量也不大，一个月一千多块钱的单子。”李宏兴说道。
杨文东又问：“李生，那李嘉成靠着塑胶，赚的盆满钵满，你这边，做不出来吗？还是因为没有销路？”
李宏兴笑着回答说道：“两个原因都有，那塑胶需要最新技术的设备才能做出来，而且，做塑胶，本身也需要很高的技术与经验。
李嘉成去年靠着塑胶火爆后，香港很多塑胶厂也跟上去想做塑胶，但即使有设备，也有很多工厂做不出来。
咱这种小工厂，还是不凑这种热闹了，亏不起。”
“工厂也是由小到大的，那李嘉成不也是从头做起的吗？”杨文东笑了笑说道。
“这倒也对，只能说，我比不上李嘉成了，现在香港塑胶行业业内，他可是当之无愧的第一了。”李宏兴笑了笑，又问：
“杨生对塑胶也有兴趣？想自己做？”
“这倒不是，随便问问而已，现在李嘉成已有规模，其他人，很难有机会的，再说我也没技术。”杨文东淡笑说道。好好将粘鼠板生意做好，对他目前来说就足够了。
不过既然现在要收购宏兴塑料厂，那对塑料行业的发展状况，也需要有一点了解，或者，可以从这个方向，来给自己的事业进行一个新方向的突破。
毕竟，他也不可能只做粘鼠这种生意，只是目前还没找到什么好的方向。
当然，这也是因为资金限制，如果现在不差钱，那后世的很多很常见的东西，现在都没有，随便挑几个，就能做出远粘鼠板生意更大的产业。
目前的话，就只能走一步看一步，先认真将自己已经有的产业做好，或许就能顺着机遇找到另外一个事业新方向了。
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二人又来到了角落的小办公室，李宏兴亲自泡茶后，说：“杨生觉得怎么样？你要是真的有兴趣的话，我可以再便宜5%，只要5700就行了，不过我需要立刻要交易转账。”
杨文东喝了一口茶，笑问：“李生这么急着钱，难不成是要买房？”
李宏兴点点头说：“对，我儿子去怡和上班了，在港岛也需要一个住的地方，我老夫妻也准备过去，所以看中了一套在金钟的千尺豪宅，位置也很好，就是价格比较贵，首付也要两万多了。”
“恭喜了，现在买房的确是个好时间。”杨文东笑了笑，他可是知道如今的房价，开始进入下一轮的小牛市了。
如果不是自己资金不足，且实业一旦选择好了利益更大，那他也会考虑进场的。
随后又说：“那这样，5500如何？物业转手后，我立刻给银行的本金支票。”
“哈哈，杨生可真会还价。”李宏兴顿了顿，说：“这样吧，我们也算熟人了，5600，如何？”
“行。”杨文东想了想也同意了，再还价，估计也就能省几十块，没这个必要了。
三天后，二人前往了地政署更改了物业所有权，随后也去了廖创兴银行，现场转账。
至此，穿越过来半年，杨文东有了自己的物业；不是住宅、也不是商业地产，而是一片一共6383尺的工业地皮以及上面的旧房子。
回到宏兴塑料厂的时候，赵立明已经在安排人将“宏”字换成“长”字了。
“东哥。”见到杨文东回来了，赵立明笑嘻嘻的小跑了过来。
杨文东说：“这里空的地方不小，你找人在这里再搭一些房子，然后安排人在这里组装，这样也就担心地方不够了。”
后世的香港工业，恨不得都建高层的写字楼来解决缺工厂的问题，但这个时代就好多了，特别是这家在45年后就被李宏兴买下的地皮，只有一小部分建了工厂，其他还是随意养草了。
稍微点钱建个铁皮房，就能当组装工厂了，面积比自己之前地方还要大，且塑料板中转也方便多了。
赵立明立刻打包票说：“东哥放心，我会以最快的速度搞定。”
“嗯，好，以后，我们的主要生产地就在这里了。”杨文东又说道：“之前的车间，就当成辅助的吧，接下来，我们的订单会越来越多的。”
“明白。”赵立明笑说道。
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