第286章 新的一年
刘志成在公司重大决策上，很少征询别人在这方面的意见。
不过最近亚洲卫视将东方卫视狠狠的压住，他突然觉得也许不一定需要什么卫星电视网。
他是搞娱乐的，又不是搞新闻的。
周梁淑怡认真思考一下，说道：“其实我们已经算电视网，若是能有更多的卫星接收器，或者以很小的代价组建，那么是非常划算的。
因为我们目前每年打算拍摄30~40部剧集，加上制定的节目，音乐等，在四个频道上完全够用。
而且，亚洲卫视在亚洲的影响力在逐渐增加，目前已经4000万的观众，世界级的大公司都是我们的广告客户，已经完全达到了宣传港流的效果。”
闻言，刘志成也恍然，确实是如此。
东方卫视虽然有四个频道，但其实三个都是转播节目，只有一个是自制节目。
而且，他们的节目都是滚动式的播放，播了一遍播两遍，继续播三遍四遍。
刘志成点点头，说道：“我最近也是这样想的，那就等以后看情况再说吧！”
前世的凤凰卫视看起来牛，其实压根不值钱。
搞娱乐才是王道！
要想收购李超人家族的东方卫视，怕是得40亿港币，这还是因为亚洲卫视的出现，导致东方卫视贬值了三分之一。
这么高的价格，还是让默多克去交学费吧。
等到1995年亚洲卫星二号发射，他再去多搞几個卫星接收器，看看能不能增设一个频道。
和周梁淑怡又交流了一些问题，她才离开刘志成的办公室。
亚洲电视台的规模越大，刘志成越喜欢通过高层来指挥公司，现在很多时候都只是和几个核心高层沟通一些问题。
当然，指挥公司是一码事，但刘志成还是喜欢在亚视大楼随意转悠转悠。
看看有没有新的货，不对，是有没有新的值得培养的女明星。
1月的刘志成，显得非常忙，即要询问几家公司去年的收益情况如何，又得关心外汇、黄金的投资。
去年刘志成的公司都打了漂亮仗，黄埔集团年盈利高达95亿港币、l鳄鱼恤集团盈利10.2亿港币、亚视盈利10.5亿港币。
这是三家上市集团的盈利情况，他们本身也是香江的蓝筹股，三家公司总市值已经高达1500亿港币，占据香江总市值的11%。
这个占比仅次于汇丰集团，高于长实集团的1000多亿。
弘利投资。
刘志成叫来黄组绪，询问道：“外汇和黄金投资得如何了？”
黄组绪马上说道：“外汇这个礼拜就能完成，最近美元日元一直在124点上方运行了，估计还有涨势。”
“不管涨不涨，涨多少，比124点高就沽空。”
“好的！黄金已经全部买进，均价330美元每盎司。”
刘志成也没底，所以他只准备补仓一次，如果跌至315，就补仓一次；如果跌至300，那么他就out了。
现货到没有这个担心，反正他觉得会涨至400美元每盎司，一到触及400美元每盎司，就向市场进行出售。
投资外汇和黄金挺操心的，刘志成觉得以后还是炒股算了。
想起炒股，他想起今年香江股市要暴涨100%，从目前5500点，甚至年底的11000点；新加坡也不错，好像升水了六成多。
这几年正是亚洲产生泡沫的时候，地产涨，股市也涨。
而欧美在明年开始，经济也逐渐上涨，所以今年是个抄底的好日子。
想了一下，刘志成对黄祖绪说道：“帮我投资恒生期指，组建个专业的团队，我只能告诉你们，
今年香江经济和地产形势大好，恒生指数可能有个六七成的涨幅，是历年最好的走势，下半年应该更好点。
上半年也可以投资期指，你们好好的投资，资金就设置在8亿港币吧！”
有了刘志成的大势分析，黄祖绪自然是信心满满，说道：“老板放心，我们一定会让收益比亮眼的！”
刘志成强调道：“你们知道的，我不太喜欢扰乱市场，所以注意影响力。毕竟恒生期指影响大盘走势的，不要得不偿失。”
“嗯，我们会注意的。”
………
黄埔食品饮料的总裁杜慧伦说道：“目前我们旗下的今麦郎方便面、王老吉都算是打开了市场。
王老吉的销量目前还是集中在粤省、港澳台、新加坡老坛酸菜方便面集中在西南地区。
目前公司的财政足以支撑今麦郎和王老吉的扩张要求。”
刘志成点点头，黄埔饮料食品将内地划分了八个区域，未来是需要建立多个生产基地的。
“来自泰国的红牛品牌，我比较看好引进内地。我听说红牛的老板许书标在内地碰了壁，没有拿到生产和销售许可。
杜总裁，你去请他来香江洽谈一下合作。”
杜慧伦回道：“好的，我尽快安排。”
许书标拿不到许可，是因为他不懂内地政策，这个时代的内地才刚刚开发市场，面对着外资汹涌，内地只能以合资来约束外资。
否则内地市场将被外资全部占领了；毕竟内地既没有资金实力，又没有丰富的市场经验管理，那里玩的过外资。
所以许书标仅想靠着在家乡海南捐个几百万，就想拿到红牛的许可，简直是天方夜谭。
就算是刘志成来操作，都不可能直接给你拿到许可，毕竟这玩意配方有‘毒’。
当然，若是刘志成找到华夏食品工业总公司，给予五成股份的合作基础。
再加上他的人脉，以及修改一下配方，很有可能就拿到许可了。
新的一年开始，刘志成还打算让黄埔饮料食品公司成立子品牌——农夫山泉，农夫山泉下设瓶装矿泉水、果汁系列。
除此之外，还打算进行今麦郎‘冰红茶’、‘冰绿茶’的研发。
所以今年，是大发展的一年，对于黄埔饮料食品公司来说。
刘志成在办公室里，翻阅着过去的一年，鳄鱼恤集团的业绩情况。
鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯，三个品牌业绩再次大幅上涨，三个品牌也分别对应中高档、中低档、低档品牌。
恰恰是这种定位，让这三个品牌在整个亚洲都非常畅销。
当然也有重点的市场，比如佐丹奴在湾湾、香江就是畅销品牌，鳄鱼恤在日本、香江也是畅销品牌。
真维斯走的是快销路线，在亚洲的很多重要城市都有门店，销量也非常好。
再加上时装零售、英国哈维·尼克斯精品百货不知不觉，刘志成已经建立一个年营业额130亿港币、纯利10.2亿港币的时装帝国。
不卖奢侈品，也能成为一个巨头。
今年开始，鳄鱼恤集团可以开始吃内地的发展红利，这几年将会呈现爆发式的增长。
最近几年，刘志成坚持鳄鱼恤集团在亚洲进行发展，不尝试在欧美发展。
其主要原因是亚洲的市场还很大，鳄鱼恤集团也需要更大的底蕴。
鳄鱼恤集团在亚洲拥有63间店铺，仅在香江就拥有30多家店铺。
除此之外，在香江还拥有鳄鱼恤集团大厦、九龙两处鳄鱼恤工厂物业等一批值钱的物业。
刘志成的想法很简单，服装行业早晚要面对强大的竞争，届时鳄鱼恤旗下的品牌也会受到非常大的影响。
那么，届时凭借旗下的店铺，鳄鱼恤集团也是可以过得相当滋润。
………
今天是大年初六，年后的第一个工作日。刘志成携杨敏丽，也是准时的来到山峰投资集团总部：天水围黄埔广场。
每年他们夫妇都会在这个时间派发利是，杨敏丽也是黄埔集团的管理层，她还是黄埔集团的董事。
总部这里有将近1000多名山峰投资集团的职员，他们都是香江的高收入者，相当于一个中枢机构。
在香江从事地产和金融的职员，月薪都是2万~6万港币，他们穿着10000港币的西服、1000多港币的皮带、5000港币的手袋、3000港币的皮鞋、2000港币的眼镜。
从头到脚就是几万元，也就一个月工资穿在身上。
当然了，香江的普遍工资是没有这么高，据去年年底的统计，制造业工人平均7800港币，酒店酒楼也为7500港币，运输/仓储/通讯业员工为15000港币。
“谢谢老板鼓励，我一定会加油的。”
刘志成要的就是这种效果——作秀，他将手在小伙子肩膀上拍一下，又看着挤进来的‘胖美人’。
“小雅，过个年又丰腴了，要当心啦！”
“是，老板，我一定注意身材，向夫人学习。”
“没关系，你可以在工作上多做一点，就当锻炼身体，岂不是两全其美！”
众人纷纷笑了起来。
小雅脸一红，但不甘示弱的说道：“我听老板的！”
这话似乎在和同事们说，言外之意自己是老板的‘熟人’。
刘志成笑笑，又和一些职员们闲聊了几句，一年到头也就今天他比较‘闲’。
黄埔集团不乏大美女职员，不过刘志成反而记不起一她们的名字，他自然也不会在公司有什么绯闻。
杨敏丽在公司也有一定的威信，她长得漂亮、气质又好，掌管着公司的慈善部门。
若是员工有困难，她便是‘观世音菩萨’，救苦救难，体现公司的人文关怀。
一层层的写字楼走完，刘志成和杨敏丽来到他的办公室。
杨敏丽打量着办公室，说道：“成哥，你怎么不弄个休息室，中午也可以休息休息。”
刘志成将她迎到自己的办公椅上，自己坐在办公桌上，对着她说道：“特意不要的，我不喜欢中午休息！”
香江大富豪的工作习惯各不相同：
李超人最勤奋，五六点起床，打完高尔夫就去上班，八点准时达到公司；
郑裕桐最‘懒’，可能是十点，可能是十二点，用他的话来说，只要他去公司，便可以起到他要的效果；
李兆基最‘怪’，他喜欢下午两点开始工作，直到第二天凌晨；
刘志成最‘标准’，和职员们一样上班下班，加班相对很少。
杨敏丽看着刘志成，并嫣然一笑，她当然知道刘志成为什么中午不休息，因为他要陪她们吃午饭，逛街。
当然了，她也是受益者，有时候被刘志成约在一起吃午饭，然后或是去逛街，或是去锻炼。
有时候，刘志成也会在午休时间招待客人，所以他不配午休。
接着，刘志成说道：“今年你去黄埔集团正式上班吧，熟悉公司的事务最重要，具体工作伱看着办吧！”
“家里的两个小家伙呢？”杨敏丽犹豫的说道。
她也想多参与一些工作，但又不放心两个儿子。
“有保姆怕什么！你工作也不会安排太多，一天比如工作五六小时，周末双休，就是个正常工作女性，有什么孩子不孩子的。当然了，我尊重你的选择！”
杨敏丽立马说道：“我听你的！”
其实，她当然是想上班，特别是要在黄埔集团建立一定的影响力，这也是刘志成的想法，以防万一。
约好了中午一起去外面吃饭，杨敏丽便回到自己的办公室，那间办公室更像是一个卡座，面积小，而且也是玻璃隔墙。
不一会，郝庆文来到刘志成的办公室。
黄埔集团的高层们都有个特点，那就是相对年轻化，基本都在四十岁左右的年龄，理论上他们还能干个15年以上。
刘志成说道：“奥林匹亚约克公司还是在本月宣布破产，里切曼准备赎回伦敦‘金丝雀码头’项目，打算邀请我们成为股东。
所以我打算投资六成的股权，差不多需要9亿英镑左右。”
郝庆文惊讶起来，说道：“投资这么多？那个项目还要注资的吧？”
刘志成说道：“注资应该不需要了，后续用贷款来解决！这个项目前景非常好，是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”
郝庆文点点头，对于老板的投资眼光，他是从不怀疑的。
说白了，现在就是在抄底！
至于是不是底，这一点老板最有发言权。
“公司在二月份还有投资钻石山地王，估计也得三十亿港币以上。账上估计就剩下40亿的样子，
只能最近就发行可换股债券了，不过最近恒生指数回落至6000点一下，行情不算特别好。”
刘志成闻言，思考了一下便说道：“别人在这个时候发行不了可换股债券，不代表我们不能。
黄埔集团的受欢迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和汇丰获利多沟通一下，直接发行50亿港币的债券。
当然，我个人还是认购34亿港币，这样你们就没有压力了。”
郝庆文听完，顿时说道：“这当然没有问题！三月份又该年报了，老板打算怎么发股息？”
刘志成说道：“照去年的股息发，我们公司要大举投资，股息只能这样！”
“好的”
黄埔集团的资产是恒基的几倍，股息发的却差不多，若是换成其他主脑，投资者肯定要看衰。
不过刘志成不一样，他有强烈的个人魅力，以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了，所以股息比例少，也会让股价上涨。
黄埔集团有个优点，那就是能做到财务相对透明，比如投资美股的收益，时不时被拿出来汇报一番。
这样一来，投资者就清楚黄埔集团在海外的投资非常顺利。
不过这样下去也不是办法，刘志成忧心自己有多少钱，多少钱，万一机场铁路站上盖物业招标，黄埔集团没有足够的现金，可就不是一件好事。
所以，他思考了一下，对郝庆文说道：“拿出5亿港币，去买入黄金期货，加个20倍杠杆。”
他前段时间在美丽国曼哈顿考察时，想起今年夏天，曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击，造成了巨大的影响。
而这种事件爆发，一般都会造成黄金暴涨。
所以今年夏天，黄金必定涨至400美刀每盎司以上，而目前才330美元每盎司。
郝庆文知道，老板又在为公司筹钱了，所以说道：“嗯，我马上去买入。”
5亿资金，就当赌博一把。
其实，刘志成粗略估算了一下，今年黄埔集团可能纯利高达140亿港币以上，再加集资50亿港币，去年结余60亿港币，全年可供支出高达260亿港币左右。
这样算来，对于投资钻石山地王、伦敦金丝雀码头、内地支出20亿港币，香江投资支出资金过后，估计也能剩下100亿不到的现金流。
2月份开始，香江的地产交易再次活跃起来。
主要是各大地产商纷纷提供追加按揭服务，甚至一些中小银行开始暗地里提高按揭。
各大地产商趁机推出一些大型屋邨的部分住宅单元，来刺激市场，达到交投活跃的现象，结果也是非常喜人。
香江是个高度垄断的地方，外人想进来投资，只有依靠本地财团。
新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。
别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊。
比如说嘉里建设、信和地产，这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。
像是力宝、丰隆、第一太平、宝光实业，这些更是只能在香江二线家族外徘徊。
(本章完)
刘志成在公司重大决策上，很少征询别人在这方面的意见。
不过最近亚洲卫视将东方卫视狠狠的压住，他突然觉得也许不一定需要什么卫星电视网。
他是搞娱乐的，又不是搞新闻的。
周梁淑怡认真思考一下，说道：“其实我们已经算电视网，若是能有更多的卫星接收器，或者以很小的代价组建，那么是非常划算的。
因为我们目前每年打算拍摄30~40部剧集，加上制定的节目，音乐等，在四个频道上完全够用。
而且，亚洲卫视在亚洲的影响力在逐渐增加，目前已经4000万的观众，世界级的大公司都是我们的广告客户，已经完全达到了宣传港流的效果。”
闻言，刘志成也恍然，确实是如此。
东方卫视虽然有四个频道，但其实三个都是转播节目，只有一个是自制节目。
而且，他们的节目都是滚动式的播放，播了一遍播两遍，继续播三遍四遍。
刘志成点点头，说道：“我最近也是这样想的，那就等以后看情况再说吧！”
前世的凤凰卫视看起来牛，其实压根不值钱。
搞娱乐才是王道！
要想收购李超人家族的东方卫视，怕是得40亿港币，这还是因为亚洲卫视的出现，导致东方卫视贬值了三分之一。
这么高的价格，还是让默多克去交学费吧。
等到1995年亚洲卫星二号发射，他再去多搞几個卫星接收器，看看能不能增设一个频道。
和周梁淑怡又交流了一些问题，她才离开刘志成的办公室。
亚洲电视台的规模越大，刘志成越喜欢通过高层来指挥公司，现在很多时候都只是和几个核心高层沟通一些问题。
当然，指挥公司是一码事，但刘志成还是喜欢在亚视大楼随意转悠转悠。
看看有没有新的货，不对，是有没有新的值得培养的女明星。
1月的刘志成，显得非常忙，即要询问几家公司去年的收益情况如何，又得关心外汇、黄金的投资。
去年刘志成的公司都打了漂亮仗，黄埔集团年盈利高达95亿港币、l鳄鱼恤集团盈利10.2亿港币、亚视盈利10.5亿港币。
这是三家上市集团的盈利情况，他们本身也是香江的蓝筹股，三家公司总市值已经高达1500亿港币，占据香江总市值的11%。
这个占比仅次于汇丰集团，高于长实集团的1000多亿。
弘利投资。
刘志成叫来黄组绪，询问道：“外汇和黄金投资得如何了？”
黄组绪马上说道：“外汇这个礼拜就能完成，最近美元日元一直在124点上方运行了，估计还有涨势。”
“不管涨不涨，涨多少，比124点高就沽空。”
“好的！黄金已经全部买进，均价330美元每盎司。”
刘志成也没底，所以他只准备补仓一次，如果跌至315，就补仓一次；如果跌至300，那么他就out了。
现货到没有这个担心，反正他觉得会涨至400美元每盎司，一到触及400美元每盎司，就向市场进行出售。
投资外汇和黄金挺操心的，刘志成觉得以后还是炒股算了。
想起炒股，他想起今年香江股市要暴涨100%，从目前5500点，甚至年底的11000点；新加坡也不错，好像升水了六成多。
这几年正是亚洲产生泡沫的时候，地产涨，股市也涨。
而欧美在明年开始，经济也逐渐上涨，所以今年是个抄底的好日子。
想了一下，刘志成对黄祖绪说道：“帮我投资恒生期指，组建个专业的团队，我只能告诉你们，
今年香江经济和地产形势大好，恒生指数可能有个六七成的涨幅，是历年最好的走势，下半年应该更好点。
上半年也可以投资期指，你们好好的投资，资金就设置在8亿港币吧！”
有了刘志成的大势分析，黄祖绪自然是信心满满，说道：“老板放心，我们一定会让收益比亮眼的！”
刘志成强调道：“你们知道的，我不太喜欢扰乱市场，所以注意影响力。毕竟恒生期指影响大盘走势的，不要得不偿失。”
“嗯，我们会注意的。”
………
黄埔食品饮料的总裁杜慧伦说道：“目前我们旗下的今麦郎方便面、王老吉都算是打开了市场。
王老吉的销量目前还是集中在粤省、港澳台、新加坡老坛酸菜方便面集中在西南地区。
目前公司的财政足以支撑今麦郎和王老吉的扩张要求。”
刘志成点点头，黄埔饮料食品将内地划分了八个区域，未来是需要建立多个生产基地的。
“来自泰国的红牛品牌，我比较看好引进内地。我听说红牛的老板许书标在内地碰了壁，没有拿到生产和销售许可。
杜总裁，你去请他来香江洽谈一下合作。”
杜慧伦回道：“好的，我尽快安排。”
许书标拿不到许可，是因为他不懂内地政策，这个时代的内地才刚刚开发市场，面对着外资汹涌，内地只能以合资来约束外资。
否则内地市场将被外资全部占领了；毕竟内地既没有资金实力，又没有丰富的市场经验管理，那里玩的过外资。
所以许书标仅想靠着在家乡海南捐个几百万，就想拿到红牛的许可，简直是天方夜谭。
就算是刘志成来操作，都不可能直接给你拿到许可，毕竟这玩意配方有‘毒’。
当然，若是刘志成找到华夏食品工业总公司，给予五成股份的合作基础。
再加上他的人脉，以及修改一下配方，很有可能就拿到许可了。
新的一年开始，刘志成还打算让黄埔饮料食品公司成立子品牌——农夫山泉，农夫山泉下设瓶装矿泉水、果汁系列。
除此之外，还打算进行今麦郎‘冰红茶’、‘冰绿茶’的研发。
所以今年，是大发展的一年，对于黄埔饮料食品公司来说。
刘志成在办公室里，翻阅着过去的一年，鳄鱼恤集团的业绩情况。
鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯，三个品牌业绩再次大幅上涨，三个品牌也分别对应中高档、中低档、低档品牌。
恰恰是这种定位，让这三个品牌在整个亚洲都非常畅销。
当然也有重点的市场，比如佐丹奴在湾湾、香江就是畅销品牌，鳄鱼恤在日本、香江也是畅销品牌。
真维斯走的是快销路线，在亚洲的很多重要城市都有门店，销量也非常好。
再加上时装零售、英国哈维·尼克斯精品百货不知不觉，刘志成已经建立一个年营业额130亿港币、纯利10.2亿港币的时装帝国。
不卖奢侈品，也能成为一个巨头。
今年开始，鳄鱼恤集团可以开始吃内地的发展红利，这几年将会呈现爆发式的增长。
最近几年，刘志成坚持鳄鱼恤集团在亚洲进行发展，不尝试在欧美发展。
其主要原因是亚洲的市场还很大，鳄鱼恤集团也需要更大的底蕴。
鳄鱼恤集团在亚洲拥有63间店铺，仅在香江就拥有30多家店铺。
除此之外，在香江还拥有鳄鱼恤集团大厦、九龙两处鳄鱼恤工厂物业等一批值钱的物业。
刘志成的想法很简单，服装行业早晚要面对强大的竞争，届时鳄鱼恤旗下的品牌也会受到非常大的影响。
那么，届时凭借旗下的店铺，鳄鱼恤集团也是可以过得相当滋润。
………
今天是大年初六，年后的第一个工作日。刘志成携杨敏丽，也是准时的来到山峰投资集团总部：天水围黄埔广场。
每年他们夫妇都会在这个时间派发利是，杨敏丽也是黄埔集团的管理层，她还是黄埔集团的董事。
总部这里有将近1000多名山峰投资集团的职员，他们都是香江的高收入者，相当于一个中枢机构。
在香江从事地产和金融的职员，月薪都是2万~6万港币，他们穿着10000港币的西服、1000多港币的皮带、5000港币的手袋、3000港币的皮鞋、2000港币的眼镜。
从头到脚就是几万元，也就一个月工资穿在身上。
当然了，香江的普遍工资是没有这么高，据去年年底的统计，制造业工人平均7800港币，酒店酒楼也为7500港币，运输/仓储/通讯业员工为15000港币。
“谢谢老板鼓励，我一定会加油的。”
刘志成要的就是这种效果——作秀，他将手在小伙子肩膀上拍一下，又看着挤进来的‘胖美人’。
“小雅，过个年又丰腴了，要当心啦！”
“是，老板，我一定注意身材，向夫人学习。”
“没关系，你可以在工作上多做一点，就当锻炼身体，岂不是两全其美！”
众人纷纷笑了起来。
小雅脸一红，但不甘示弱的说道：“我听老板的！”
这话似乎在和同事们说，言外之意自己是老板的‘熟人’。
刘志成笑笑，又和一些职员们闲聊了几句，一年到头也就今天他比较‘闲’。
黄埔集团不乏大美女职员，不过刘志成反而记不起一她们的名字，他自然也不会在公司有什么绯闻。
杨敏丽在公司也有一定的威信，她长得漂亮、气质又好，掌管着公司的慈善部门。
若是员工有困难，她便是‘观世音菩萨’，救苦救难，体现公司的人文关怀。
一层层的写字楼走完，刘志成和杨敏丽来到他的办公室。
杨敏丽打量着办公室，说道：“成哥，你怎么不弄个休息室，中午也可以休息休息。”
刘志成将她迎到自己的办公椅上，自己坐在办公桌上，对着她说道：“特意不要的，我不喜欢中午休息！”
香江大富豪的工作习惯各不相同：
李超人最勤奋，五六点起床，打完高尔夫就去上班，八点准时达到公司；
郑裕桐最‘懒’，可能是十点，可能是十二点，用他的话来说，只要他去公司，便可以起到他要的效果；
李兆基最‘怪’，他喜欢下午两点开始工作，直到第二天凌晨；
刘志成最‘标准’，和职员们一样上班下班，加班相对很少。
杨敏丽看着刘志成，并嫣然一笑，她当然知道刘志成为什么中午不休息，因为他要陪她们吃午饭，逛街。
当然了，她也是受益者，有时候被刘志成约在一起吃午饭，然后或是去逛街，或是去锻炼。
有时候，刘志成也会在午休时间招待客人，所以他不配午休。
接着，刘志成说道：“今年你去黄埔集团正式上班吧，熟悉公司的事务最重要，具体工作伱看着办吧！”
“家里的两个小家伙呢？”杨敏丽犹豫的说道。
她也想多参与一些工作，但又不放心两个儿子。
“有保姆怕什么！你工作也不会安排太多，一天比如工作五六小时，周末双休，就是个正常工作女性，有什么孩子不孩子的。当然了，我尊重你的选择！”
杨敏丽立马说道：“我听你的！”
其实，她当然是想上班，特别是要在黄埔集团建立一定的影响力，这也是刘志成的想法，以防万一。
约好了中午一起去外面吃饭，杨敏丽便回到自己的办公室，那间办公室更像是一个卡座，面积小，而且也是玻璃隔墙。
不一会，郝庆文来到刘志成的办公室。
黄埔集团的高层们都有个特点，那就是相对年轻化，基本都在四十岁左右的年龄，理论上他们还能干个15年以上。
刘志成说道：“奥林匹亚约克公司还是在本月宣布破产，里切曼准备赎回伦敦‘金丝雀码头’项目，打算邀请我们成为股东。
所以我打算投资六成的股权，差不多需要9亿英镑左右。”
郝庆文惊讶起来，说道：“投资这么多？那个项目还要注资的吧？”
刘志成说道：“注资应该不需要了，后续用贷款来解决！这个项目前景非常好，是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”
郝庆文点点头，对于老板的投资眼光，他是从不怀疑的。
说白了，现在就是在抄底！
至于是不是底，这一点老板最有发言权。
“公司在二月份还有投资钻石山地王，估计也得三十亿港币以上。账上估计就剩下40亿的样子，
只能最近就发行可换股债券了，不过最近恒生指数回落至6000点一下，行情不算特别好。”
刘志成闻言，思考了一下便说道：“别人在这个时候发行不了可换股债券，不代表我们不能。
黄埔集团的受欢迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和汇丰获利多沟通一下，直接发行50亿港币的债券。
当然，我个人还是认购34亿港币，这样你们就没有压力了。”
郝庆文听完，顿时说道：“这当然没有问题！三月份又该年报了，老板打算怎么发股息？”
刘志成说道：“照去年的股息发，我们公司要大举投资，股息只能这样！”
“好的”
黄埔集团的资产是恒基的几倍，股息发的却差不多，若是换成其他主脑，投资者肯定要看衰。
不过刘志成不一样，他有强烈的个人魅力，以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了，所以股息比例少，也会让股价上涨。
黄埔集团有个优点，那就是能做到财务相对透明，比如投资美股的收益，时不时被拿出来汇报一番。
这样一来，投资者就清楚黄埔集团在海外的投资非常顺利。
不过这样下去也不是办法，刘志成忧心自己有多少钱，多少钱，万一机场铁路站上盖物业招标，黄埔集团没有足够的现金，可就不是一件好事。
所以，他思考了一下，对郝庆文说道：“拿出5亿港币，去买入黄金期货，加个20倍杠杆。”
他前段时间在美丽国曼哈顿考察时，想起今年夏天，曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击，造成了巨大的影响。
而这种事件爆发，一般都会造成黄金暴涨。
所以今年夏天，黄金必定涨至400美刀每盎司以上，而目前才330美元每盎司。
郝庆文知道，老板又在为公司筹钱了，所以说道：“嗯，我马上去买入。”
5亿资金，就当赌博一把。
其实，刘志成粗略估算了一下，今年黄埔集团可能纯利高达140亿港币以上，再加集资50亿港币，去年结余60亿港币，全年可供支出高达260亿港币左右。
这样算来，对于投资钻石山地王、伦敦金丝雀码头、内地支出20亿港币，香江投资支出资金过后，估计也能剩下100亿不到的现金流。
2月份开始，香江的地产交易再次活跃起来。
主要是各大地产商纷纷提供追加按揭服务，甚至一些中小银行开始暗地里提高按揭。
各大地产商趁机推出一些大型屋邨的部分住宅单元，来刺激市场，达到交投活跃的现象，结果也是非常喜人。
香江是个高度垄断的地方，外人想进来投资，只有依靠本地财团。
新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。
别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊。
比如说嘉里建设、信和地产，这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。
像是力宝、丰隆、第一太平、宝光实业，这些更是只能在香江二线家族外徘徊。
(本章完)