第232章 大凶之地
4月21日，星期五，黄埔集团。
这段时间里，刘志成旗下的黄埔集团忙着出售零散收租物业，已经完成目标。
香江的地市和股市，没有察觉到危险的来临，所以黄埔集团这次出售非常顺利。
这种感觉真好！
刘志成不知道该怎么来形容，这种知道历史走势的感觉。
若真表达出来，他觉得应该和前世自己投资股票时，空仓后发生暴跌，股市一片绿油油的时候心一样。
那个时候他就心情特别好，仿佛人生又达到了一个巅峰。
当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。
这一世不再会发生那种情况，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化。
但整体形势不会变的，他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。
反正，刘志成准备开始做长线投资。
春天来了，人的心情难免会变得更好，刘志成也不例外。
有人说香江没有冬季，那是一个错误的说法，香江属于华夏的南方，冬季的气温虽然一般不低于10度。
但是有一种湿冷的感觉，特别是下点小雨，更是让人很难受。
刘志成伸伸懒腰，他突然兴致勃勃的起身，打算去员工办公区体验民情，应该很有意思。
刚走出办公室，隔壁敞开的办公室就走出两个保镖，秘书室的韩春喜也走出来。
“老板，您要进餐了嘛？”韩春喜连忙问道。
刘志成的工作餐有专人做，由秘书室的人筹备。
刘志成笑着说道：“今天我去员工区看看大家午餐都吃什么，将我的午餐留给你或有需要的职员吃，省得浪费！”
韩春喜点点头，说道：“好的！”
刘志成通过电梯，来到46层，这里是黄埔集团的设计部、成本部的大本营，比较热闹。
刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板！”
声音比较嘹亮，不知道是在提醒偷懒的同事，还是真心和刘志成打招呼。
刘志成当然不会在意这种小事，一個管着几万人的老板所有公司，是不可能直接对员工进行管理的，只会直接抓管理层的人头。
他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”
话题一抛出来，大厅的所有职员顿时轻松起来！
“老板，我中午先去附近的健身房锻炼半小时，然后回来的时候买个三明治或汉堡，再加一杯咖啡，就可以了！”
“老板，我中午去大家乐快餐吃，这是很多白领的一种选择，品种多，还实惠。”
“老板，海富商场那边吃的很多，不过只要稍微便宜一点、味道好一点的餐馆、茶餐厅，中午都需要排队。”
众人纷纷踊跃发言，让刘志成也了解到香江写字楼白领的午餐化，基本可以用“快、挤、省”来概括。
港人午餐“快”大半属于被迫。由于香港寸土寸金，很多饭店面积不大，顾客进食的过程中，可能旁边已经有人在排队等待座位了。
这种情形下，大部分食客都会自觉地迅速吃完走人，以免让旁边站着的人久等。
“挤”则是常态。在商务中心区，例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。
从中餐馆到西餐厅，从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。
但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。
省”不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。
经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。
至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。
刘志成最后说道：“中午我想吃个牛腩面、云吞，你们谁带我去？”
“老板我带你去，我知道这附近有家老字号面店，味道好、真材实料！”
一个女职员快速的举手道。能带老板出去吃饭，不要太荣幸了，若是让市民认出来，自己脸上都站沾光。
刘志成看这个女职员如此信心满满，再加上体型也是微胖级别，一定是个会吃的人。
“好，就你带我去！还没有人一起去的？”刘志成又对众人说道。
“我…”
“我…”
此起彼伏，如此看来，刘志成还是挺受欢迎的。
最终，刘志成钦点了两男两女，杀向面馆。
路上，他和这些员工交流起来，了解一些香江白领的情况。
“工资是挺高的，不过在香江生活压力也大，房贷、物价都非常的高，感觉不努力工作，立马就会失去一切似的。”
微胖的女生叫小玉，见刘志成表情真诚，不是来找茬的，便实话实说道。
刘志成闻言，笑着说道：“香江人生活节奏快，但享受的也是大都市环境。你要真觉得压力大，让你们去鹏城当有钱人，你们也未必肯！”
就小玉的职位来说，她是设计部的老员工，月薪近一万多，做几年就可以在鹏城当个有钱人了。
他说的这个道理很简单，前世有人说香江人住的是鸟笼，可别人大多数也不愿意来鹏城定居。
有人说魔都人住的地方小、物价高，但别人也不愿意卖掉大城市的房子，去小县城定居。
小玉笑着说道：“老板，伱都可以去当辩论家了，一句话就让我不能反驳！”
众人笑了起来！
作为地产公司的白领，而且是大型地产公司的职员，他们的薪资绝对在香江属于很高的哪一类，所以还是很满意现状的。
来到一家老牌面店，门口果然排起了队伍，不过面店准备充分，速度很快。
一名服务员询问好几个客人，然后一起报给做餐的。
一些甚至是半成品，微波炉热一热就开始上，效率杠杠的。
“咦，是刘志成先生吗？”
面店的店员马上认出了刘志成，顿时吸引了一大波人的注意。
刘志成友好的点点头，他出来带了四个保镖，不怕引起骚乱。
很快，整个面馆都知道刘志成带着人光顾了，不过食客都是冷静的，不会打扰。
面店老板倒是想拍照纪念，不过被保镖制止了，刘志成假装没有看见，他不是明星，没有必要留下照片。
不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，刘志成立马开始干饭。
牛腩面和云吞，他在五星级酒店也吃过，以前当然也吃过小馆子，不过差不多都快忘记味道。
“还不错！”刘志成吃了几口，称赞道。一众员工放下心来，老板说不错，大家也能吃得更香了。
期间还是有人和刘志成打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。
一顿饭吃完，刘志成觉得似乎又有了一些感悟，也在员工们心中竖起了亲民的精神形象。
倒了他这个位置，已经不需要对员工大吼大叫了，更多的是培养出一种精神象征。
比如今天和他吃饭的四个员工，很快就会把今天的事情扩散在公司内部。
届时，刘志成的一些勉励的话语、亲民的形象等，立马会在全公司传播开来。
看来，这个午餐文化，他还得多来几次体验，下次约几个职员去茶餐厅试试。
……
下班后，刘志成朝着地利根德阁驶去，那里被他安排了一个美人。
地利根德阁是置地的物业，所以，刘志成就顺势扒来了几套，用来今后安排美人。
因为，这里的管理非常严格，记者很难在这里拍摄，甚至偷拍都不可能。
他来到二座26层，打开一间住宅单元的大门，然后轻轻的关上。
然后朝里面走去，发现李智在靠近落地窗前的跑步机上锻炼。
只见她带着耳机听着音乐，一双图图上下抖动，时不时透过玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不错。
窗外是什么景色？
地利根德阁号称饱览全港好风景，整个中环都在眼皮底下。
中环所谓的摩天大厦，都在地利根德阁的眼皮下。
而太平山脉亦在视线之内，绿意盎然。
可以说是视野无敌！
刘志成悄悄的朝着李智靠近，这女人穿着紧身的健身裤，勾勒出迷人的曲线。
难怪功夫之王都扛不住这样的尤物，关键是她那玩意是真材实料，经得起考验的。
刘志成来到她后面的时候，这女人总算感觉有人，马上关了跑步机，惊喜的朝刘志成身上跳上来。
刘志成轻松的接过她，和图图来了个亲密的接触，这里是英雄埋骨之地啊！
前世就连功夫之王都扛不住，可见此地是大凶之地啊。
将李智放了下来，刘志成笑着说道：“这里怎么样？住不住得惯？”
李智眉开眼笑，兴奋的说道：“这里真是太好了，你看看这边的视野.”
她孜孜不倦的诉说着体验，并紧紧的贴着刘志成。
过了一会，脸上带着渴望，她又说道：“能不能卖我一个单元？”
刘志成笑道：“你的物业都出售掉了？”
他是在四月上旬通知李智出售物业的。
刘志成本人不炒住宅，但是可以将这些甜头让给他的女人。
比如李智，跟了他以后，刘志成就拿给她300万炒房，首付两成，还贷是从刘志成给她一年200万港币的生活费里面扣，所以她实际购买了价值1500万港币的物业！
谈到这个，李智更加兴奋，说道：“嗯，我是降价5%出售的，10来天全部售罄。我现在是一套也没有留了！你猜猜我赚了多少钱？”
刘志成稍微心算一下，就知道答案了。
“赚了1100万港币，回笼了1600万港币资金！”
“真厉害！”
李智她太喜欢了这里了，再次说道：“1600万可以在这里买一套房子了吧？”
刘志成笑着说道：“这些钱是要等房价跌了，用来抄底的，可不是拿来给你享受的！”
李智一听，反而惊喜道：“房子真要跌？”
刘志成说道：“很大的可能性，听我的没错！这里的房子以后我会送你一套，不过得看你表现了？”
李智娇羞的说道：“还要什么表现，你什么招我都答应了你！”
好家伙，果然是风情万种！
“去换一套性感的衣服，我去餐厅叫餐！”刘志成叮嘱李智道。
地利根德阁有最全的公用设施，包括会所、室外网球场和一个室外游泳池。
在会所内，还有其他运动设施，如羽毛球、壁球、乒乓球、篮球、举重训练、带氧运动等。
会所还设有餐厅，多功能活动室给住户使用。
李智高兴的点点头，转身走进衣帽间。
一会儿，李智再次出现在刘志成面前。
他瞬间中招！
这不是前世他看双龙会电影里面的穿着造型嘛？
一袭超短露肩裙，前面露出大量白皙的皮肤，海拔都已经上升了。
李智很满意自己取得的效果：“怎么样？入得了你法眼吧？”
她当然知道刘志成这样的大亨，本身就长得帅气，身边不缺美女。
所以，她总是把自己的性感最大化，抓住这个男人的心。
刘志成说道：“等会我们去卧室，试试我最近的按摩手法！”
他脑海里忍不住浮现陈大哥的玩法。他对于这些女人的前世，并不在意。
所以时常想起那些前世的场景，满足自己的梦想。
李智那里不知道这个男人的想法，妩媚的挑衅了一下。
这女人在家还穿高跟鞋，真是想得宠啊！
这个时候，刘志成脑海里又想起前世一家八卦杂志中记载：天王黎和乐吉尔的事情。
因为他从不拉窗帘，那次记者连续拍摄了三十天，然后用黎铭甘当“x女又”30天被女模乐吉尔g残大作文章。
三十天两人很多次发生，甚至还有被女佣撞到的镜头。
此事真假难辨，香江的杂志一向胡说八道。
想到这里，刘志成直接抱起这女人，来到落地窗前。
其实，地利根德阁的落地窗，玻璃并不是直接延伸到地板上。
而是有一个五十公分左右的砖墙从地板上伸出，然后就整个都是玻璃。
当然每隔几米就有金属柱，非常的结实。
天王黎和乐吉尔一幕重现，而且刘志成也没有拉窗帘…
(本章完)
4月21日，星期五，黄埔集团。
这段时间里，刘志成旗下的黄埔集团忙着出售零散收租物业，已经完成目标。
香江的地市和股市，没有察觉到危险的来临，所以黄埔集团这次出售非常顺利。
这种感觉真好！
刘志成不知道该怎么来形容，这种知道历史走势的感觉。
若真表达出来，他觉得应该和前世自己投资股票时，空仓后发生暴跌，股市一片绿油油的时候心一样。
那个时候他就心情特别好，仿佛人生又达到了一个巅峰。
当然，一般他会很快的进入股市抄底，结果没想到还有十八层地狱。
这一世不再会发生那种情况，虽然他的出现导致香江股市有了一些变化。
但整体形势不会变的，他也不会在意抄底精准度，差不多就可以了。
反正，刘志成准备开始做长线投资。
春天来了，人的心情难免会变得更好，刘志成也不例外。
有人说香江没有冬季，那是一个错误的说法，香江属于华夏的南方，冬季的气温虽然一般不低于10度。
但是有一种湿冷的感觉，特别是下点小雨，更是让人很难受。
刘志成伸伸懒腰，他突然兴致勃勃的起身，打算去员工办公区体验民情，应该很有意思。
刚走出办公室，隔壁敞开的办公室就走出两个保镖，秘书室的韩春喜也走出来。
“老板，您要进餐了嘛？”韩春喜连忙问道。
刘志成的工作餐有专人做，由秘书室的人筹备。
刘志成笑着说道：“今天我去员工区看看大家午餐都吃什么，将我的午餐留给你或有需要的职员吃，省得浪费！”
韩春喜点点头，说道：“好的！”
刘志成通过电梯，来到46层，这里是黄埔集团的设计部、成本部的大本营，比较热闹。
刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板！”
声音比较嘹亮，不知道是在提醒偷懒的同事，还是真心和刘志成打招呼。
刘志成当然不会在意这种小事，一個管着几万人的老板所有公司，是不可能直接对员工进行管理的，只会直接抓管理层的人头。
他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”
话题一抛出来，大厅的所有职员顿时轻松起来！
“老板，我中午先去附近的健身房锻炼半小时，然后回来的时候买个三明治或汉堡，再加一杯咖啡，就可以了！”
“老板，我中午去大家乐快餐吃，这是很多白领的一种选择，品种多，还实惠。”
“老板，海富商场那边吃的很多，不过只要稍微便宜一点、味道好一点的餐馆、茶餐厅，中午都需要排队。”
众人纷纷踊跃发言，让刘志成也了解到香江写字楼白领的午餐化，基本可以用“快、挤、省”来概括。
港人午餐“快”大半属于被迫。由于香港寸土寸金，很多饭店面积不大，顾客进食的过程中，可能旁边已经有人在排队等待座位了。
这种情形下，大部分食客都会自觉地迅速吃完走人，以免让旁边站着的人久等。
“挤”则是常态。在商务中心区，例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。
从中餐馆到西餐厅，从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。
但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。
省”不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。
经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。
至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。
刘志成最后说道：“中午我想吃个牛腩面、云吞，你们谁带我去？”
“老板我带你去，我知道这附近有家老字号面店，味道好、真材实料！”
一个女职员快速的举手道。能带老板出去吃饭，不要太荣幸了，若是让市民认出来，自己脸上都站沾光。
刘志成看这个女职员如此信心满满，再加上体型也是微胖级别，一定是个会吃的人。
“好，就你带我去！还没有人一起去的？”刘志成又对众人说道。
“我…”
“我…”
此起彼伏，如此看来，刘志成还是挺受欢迎的。
最终，刘志成钦点了两男两女，杀向面馆。
路上，他和这些员工交流起来，了解一些香江白领的情况。
“工资是挺高的，不过在香江生活压力也大，房贷、物价都非常的高，感觉不努力工作，立马就会失去一切似的。”
微胖的女生叫小玉，见刘志成表情真诚，不是来找茬的，便实话实说道。
刘志成闻言，笑着说道：“香江人生活节奏快，但享受的也是大都市环境。你要真觉得压力大，让你们去鹏城当有钱人，你们也未必肯！”
就小玉的职位来说，她是设计部的老员工，月薪近一万多，做几年就可以在鹏城当个有钱人了。
他说的这个道理很简单，前世有人说香江人住的是鸟笼，可别人大多数也不愿意来鹏城定居。
有人说魔都人住的地方小、物价高，但别人也不愿意卖掉大城市的房子，去小县城定居。
小玉笑着说道：“老板，伱都可以去当辩论家了，一句话就让我不能反驳！”
众人笑了起来！
作为地产公司的白领，而且是大型地产公司的职员，他们的薪资绝对在香江属于很高的哪一类，所以还是很满意现状的。
来到一家老牌面店，门口果然排起了队伍，不过面店准备充分，速度很快。
一名服务员询问好几个客人，然后一起报给做餐的。
一些甚至是半成品，微波炉热一热就开始上，效率杠杠的。
“咦，是刘志成先生吗？”
面店的店员马上认出了刘志成，顿时吸引了一大波人的注意。
刘志成友好的点点头，他出来带了四个保镖，不怕引起骚乱。
很快，整个面馆都知道刘志成带着人光顾了，不过食客都是冷静的，不会打扰。
面店老板倒是想拍照纪念，不过被保镖制止了，刘志成假装没有看见，他不是明星，没有必要留下照片。
不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，刘志成立马开始干饭。
牛腩面和云吞，他在五星级酒店也吃过，以前当然也吃过小馆子，不过差不多都快忘记味道。
“还不错！”刘志成吃了几口，称赞道。一众员工放下心来，老板说不错，大家也能吃得更香了。
期间还是有人和刘志成打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。
一顿饭吃完，刘志成觉得似乎又有了一些感悟，也在员工们心中竖起了亲民的精神形象。
倒了他这个位置，已经不需要对员工大吼大叫了，更多的是培养出一种精神象征。
比如今天和他吃饭的四个员工，很快就会把今天的事情扩散在公司内部。
届时，刘志成的一些勉励的话语、亲民的形象等，立马会在全公司传播开来。
看来，这个午餐文化，他还得多来几次体验，下次约几个职员去茶餐厅试试。
……
下班后，刘志成朝着地利根德阁驶去，那里被他安排了一个美人。
地利根德阁是置地的物业，所以，刘志成就顺势扒来了几套，用来今后安排美人。
因为，这里的管理非常严格，记者很难在这里拍摄，甚至偷拍都不可能。
他来到二座26层，打开一间住宅单元的大门，然后轻轻的关上。
然后朝里面走去，发现李智在靠近落地窗前的跑步机上锻炼。
只见她带着耳机听着音乐，一双图图上下抖动，时不时透过玻璃朝外面看去，似乎心情非常的不错。
窗外是什么景色？
地利根德阁号称饱览全港好风景，整个中环都在眼皮底下。
中环所谓的摩天大厦，都在地利根德阁的眼皮下。
而太平山脉亦在视线之内，绿意盎然。
可以说是视野无敌！
刘志成悄悄的朝着李智靠近，这女人穿着紧身的健身裤，勾勒出迷人的曲线。
难怪功夫之王都扛不住这样的尤物，关键是她那玩意是真材实料，经得起考验的。
刘志成来到她后面的时候，这女人总算感觉有人，马上关了跑步机，惊喜的朝刘志成身上跳上来。
刘志成轻松的接过她，和图图来了个亲密的接触，这里是英雄埋骨之地啊！
前世就连功夫之王都扛不住，可见此地是大凶之地啊。
将李智放了下来，刘志成笑着说道：“这里怎么样？住不住得惯？”
李智眉开眼笑，兴奋的说道：“这里真是太好了，你看看这边的视野.”
她孜孜不倦的诉说着体验，并紧紧的贴着刘志成。
过了一会，脸上带着渴望，她又说道：“能不能卖我一个单元？”
刘志成笑道：“你的物业都出售掉了？”
他是在四月上旬通知李智出售物业的。
刘志成本人不炒住宅，但是可以将这些甜头让给他的女人。
比如李智，跟了他以后，刘志成就拿给她300万炒房，首付两成，还贷是从刘志成给她一年200万港币的生活费里面扣，所以她实际购买了价值1500万港币的物业！
谈到这个，李智更加兴奋，说道：“嗯，我是降价5%出售的，10来天全部售罄。我现在是一套也没有留了！你猜猜我赚了多少钱？”
刘志成稍微心算一下，就知道答案了。
“赚了1100万港币，回笼了1600万港币资金！”
“真厉害！”
李智她太喜欢了这里了，再次说道：“1600万可以在这里买一套房子了吧？”
刘志成笑着说道：“这些钱是要等房价跌了，用来抄底的，可不是拿来给你享受的！”
李智一听，反而惊喜道：“房子真要跌？”
刘志成说道：“很大的可能性，听我的没错！这里的房子以后我会送你一套，不过得看你表现了？”
李智娇羞的说道：“还要什么表现，你什么招我都答应了你！”
好家伙，果然是风情万种！
“去换一套性感的衣服，我去餐厅叫餐！”刘志成叮嘱李智道。
地利根德阁有最全的公用设施，包括会所、室外网球场和一个室外游泳池。
在会所内，还有其他运动设施，如羽毛球、壁球、乒乓球、篮球、举重训练、带氧运动等。
会所还设有餐厅，多功能活动室给住户使用。
李智高兴的点点头，转身走进衣帽间。
一会儿，李智再次出现在刘志成面前。
他瞬间中招！
这不是前世他看双龙会电影里面的穿着造型嘛？
一袭超短露肩裙，前面露出大量白皙的皮肤，海拔都已经上升了。
李智很满意自己取得的效果：“怎么样？入得了你法眼吧？”
她当然知道刘志成这样的大亨，本身就长得帅气，身边不缺美女。
所以，她总是把自己的性感最大化，抓住这个男人的心。
刘志成说道：“等会我们去卧室，试试我最近的按摩手法！”
他脑海里忍不住浮现陈大哥的玩法。他对于这些女人的前世，并不在意。
所以时常想起那些前世的场景，满足自己的梦想。
李智那里不知道这个男人的想法，妩媚的挑衅了一下。
这女人在家还穿高跟鞋，真是想得宠啊！
这个时候，刘志成脑海里又想起前世一家八卦杂志中记载：天王黎和乐吉尔的事情。
因为他从不拉窗帘，那次记者连续拍摄了三十天，然后用黎铭甘当“x女又”30天被女模乐吉尔g残大作文章。
三十天两人很多次发生，甚至还有被女佣撞到的镜头。
此事真假难辨，香江的杂志一向胡说八道。
想到这里，刘志成直接抱起这女人，来到落地窗前。
其实，地利根德阁的落地窗，玻璃并不是直接延伸到地板上。
而是有一个五十公分左右的砖墙从地板上伸出，然后就整个都是玻璃。
当然每隔几米就有金属柱，非常的结实。
天王黎和乐吉尔一幕重现，而且刘志成也没有拉窗帘…
(本章完)