第127章 沈弼的主动
虽然被郝庆文一举定音，但第一块地皮价格就达到一亿港币，这严重刺激了所有人的神经。
不但没有压力，反而更加积极，房产行业就是如此，涌入的资金越多，房价就会越高，最终地产公司的利润也就更高。
不过这块地皮只是给会场热热身，接下来又拍卖一些小地皮，这点汤汤水水刘志成根本看不上，他没有让郝庆文在这些小地皮上再举牌。
“接下来，要拍卖的是编号23的地块，该地块位于旺角，总面积7.6万尺，起拍价2.6亿港元，每次竞拍最低加价500万港币！”
刘志成听到了旺角地铁站物业的拍卖介绍，这是他今天必须逐鹿的猎物，就转头看了一眼郝庆文。
郝庆文点头示意明白，必须竞得。
2.6亿港币的起拍价格一出来，瞬间秒杀了拍卖会上7成的地产商，因为他们公司总价值可能也没这么高。
虽说可以抱团取暖，可以杠杆融资，就算得到这块地皮，所有身价都会投入进去，一旦出现失误，后果不堪设想。
陈曾熙看了看刘志成，不由得有些感叹，刚刚的一次举牌，愣头青硬是把对手吓住。
等下还会一举定音吗？而且他的底价是多少？陈曾熙在心里不由得两连问。
这次拍卖由他带头，联合长江实业、恒基地产、新世界与他一起组建财团，准备合拍这块地，以他们的实力，也不惧怕任何对手。
当初本来想将刘志成引入进来，一起组个队，可是想不到不但被拒绝，反而让对方对这块地皮产生兴趣。
他有些担心，刘志成不但有钱，现在发现他还有些愣，万一仗着自己有钱，不顾成本抬高价格，那这次计划不就泡汤了。
他为那天的行为有些后悔，白白给自己增加了一个敌人。
竞拍开始了！
2.6亿虽然多，但对于香江几大头部地产商而言，也就那样吧！
毕竟这块地是旺角商业区的黄金位置，未来地铁站就会建在下面，按照目前的地产行情，至少不会亏。
对于地产开发商而言，主要是算计划不划算，资金要争取实现利益最大化。
第一个出价的是太古地产公司，直接报价：2.8亿港币。
只见置地代表也丝毫不慌，举起牌子道：“2.9亿港币”
陈曾熙见状，也举牌道：“3亿港币！”
“3.2亿港币。”郝庆文直接又喊出了一高价。
陈曾熙脸色不变，但心情却很郁闷：这个有钱的愣头青还是直接提高了两千万！。
会德丰地产的代表举牌道：“3.3亿港币。”
拍卖师精神抖擞道：“3.3亿，有没有更高的？”
郝庆文举牌，又喊出自己的价格：“3.4亿港币。”
反正老板来之前已经交代，4亿港币內，自己可以作主，正当陈曾熙还在犹豫要不要加入进去，置地代表又举牌道：“3.5亿港币。”
恒隆陈曾熙刚一开始，就被郝庆文的大水吼打乱了节奏，开始有些犹豫，旁边的李超人见状，赶快提醒道：“陈生，当断不断，必受其乱，要么放弃，要么就继续下去！”
因为合营公司由恒隆牵头，来之前已经有了约定，这一块由陈曾熙负责举牌，他不好再出手，否则会乱了规矩。
而在这个时候，郝庆文与几大英资地产还在不停的叫价，价格己经来到了3.8亿港币。
拍卖师叫道：“37号，3.8亿港币，有没有更高的价格？”
现在黄埔集团的价格，已经来到了一个天价，刚才郝庆文的表现已经让几家头部地产商们，也开始捉不住浮力。
犹豫不决陈曾熙决定生死一搏，突然开口道：“3.9亿港元！”
郝庆文没有丝毫考虑，接着说：“4亿港币。”
说完，他转头看了一眼刘志成，只见他在给自己点头。
一旁的李兆基拉住了准备再叫价的陈曾熙，摇头说道：“再叫下去会两头不讨好，得便宜的只会是地铁公司，即使我们最后高价得到了这块地，也没有什么利润了。”
“如果拉高价格让黄埔集团得到，你这种做法又会得罪这个华资新贵。还是留着资金去投资其他地方吧。”
陈曾熙虽然生气，但也明白这话的意思，因为现在生气解决不了问题，必须得冷静。
便点了点头，有点生气般说道：“这块地本来志在必得，想不到碰到这个愣头青。”
“塞翁失马，焉知非福”李超人也在一旁说道：“我们留着资金，说不定后续还会有更好的项目，这块地就算了吧。”
“好。”陈曾熙已经决定放弃，毕竟价格过高不划算。
“4亿港币，一次。”“4亿港币，两次。”
拍卖师一直在观察场上的一举一动，期待有人举起手中的牌子，等了好一会，拍卖师只能落锤：“4亿，第三次，成交！”
然后，大部分华资地产商纷纷过来表示祝贺，其中就包括李超人和李兆基。
刘志成也客气的和他们打招呼，装作风平浪静，然后，带着郝庆文，以及几大助理离去。
在回去路上，刘志成一直在想，这个郝庆文以后还是得看紧一点。
…………
汇丰银行大厦。
今天大班沈弼一上班，就看到了报纸上一则消息，黄埔集团豪抛4亿港币拍下了元朗与旺角地铁站物业开发权。
沈弼看到消息，不由得有些叹息，刘志成这么多年既然没有跟汇丰有过合作。
这很不正常，必须得想办法走上正常的轨道，刘志成是一个商人，就算是他对自己反感，也不可能对汇丰银行有成见。
原因无它，刘志成是资本家，财富又太多，确保财富安全是他考虑的第一等重要事务。
为了让财富稳定传承下去，刘志成需要选择发达的资本地区进行财富布局，而汇丰银行正是此类布局的一流专家。
当然，这也是为了汇丰的长远发展打算，为了汇丰的利益打算。
由于香江将放开对金融的管控，有更多的外资银行进入到香江，势必会影响到汇丰的业务。
没有永远的敌人，只有永远的利益。
沈弼再三思考后，决定邀请刘志成见个面，躺开心扉聊一聊。
7月初，刘志成接到了沈弼邀请，让他大感意外。不得不认真思考了起来，而且必须得认对待。
没过几日，就在半岛酒店的一家包房内，两人依约而见。没想到的是沈弼既然站在包房口迎接自己。
沈弼的低姿态，让刘志成受宠若惊，谁不在乎面子呢？
既然沈弼给足了面子，刘志成也不能拿大，快步上前去，笑着说道：“沈先生出门相迎，不敢当。”
“哈哈，今日能有幸和刘生喝茶，也是我的荣幸。”沈弼笑着说完，伸出手和刘志成紧紧握在一起。
两人在包房里依次落座后，便有人送上茶水。
刘志成一看，今天上的茶水，既然是功夫茶，大感意外，看样子鬼佬今天过来是准备促膝长谈。
功夫茶不仅是为了达到解渴的目的，主要是为了在品茶的过程中联络感情，或互通信息。
今天从这一道茶中，刘志成已经收到许多信息，两人便开始聊起茶文化。
只是沈弼可能还是不太精通茶道，不一会后，沈弼很直接：“汇丰银行非常希望与刘生达成全面的金融服务合作，我知道我们之间可能有误会，短时间很难赢得你的信赖，汇丰银行可以先从刘生旗下一间公司的基础转汇业务开始服务。”
沈弼索要非常少，他这是吸取了以前的教训，必须得一步一个脚印。
翻遍整个香江，也只有汇丰才能快速处理刘志成在全球资金的高效流动。
这当然全是沈弼的个人观点，刘志成所想到底是什么，沈弼绝对不会知道。
“如果只是一间公司的资金转汇业务，我很乐意与汇丰银行合作，这没有任何问题。”
刘志成直接答应下来，他脑海中忽然有了一个新计划，今年黄埔集团肯定会上马风帆酒店，总投资将是一个巨大数字。
而且，今年黄埔集团的地产项目开工比较多，资金压力比较大。
还有，趁着石油危机，可能会启动日不落菲力斯杜港的收购计划，这些项目汇丰都可以提供助力。
讲句实话，刘志成不希望把庞大的资金，压在这样一个酒店与港口项目上，使用贷款就成了最优选择。
偏偏普通银行根本承担不起建设资金，必须汇丰这样的巨无霸才有实力放贷。
当然，刘志成还看中了他在日不落的实力，那么汇丰会不会全力支持自己？
这就要看汇丰目前的处境了，港府要放开金融管制，允许外资银行在港开埠，这项政策会影响香江所有本埠银行的生意。
同样，汇丰也不能例处，肯定要受到海外银行的强力冲击，如果不是对前景抱有忧虑，沈弼不会急巴巴约见刘志成。
并且一见面就很直接说明了与刘志成合作意图，试图打开心扉和他聊合作。
沈弼显然是想通过与刘志成合作，来遏制汇丰即将面临下跌的盈利现实。
(本章完)
虽然被郝庆文一举定音，但第一块地皮价格就达到一亿港币，这严重刺激了所有人的神经。
不但没有压力，反而更加积极，房产行业就是如此，涌入的资金越多，房价就会越高，最终地产公司的利润也就更高。
不过这块地皮只是给会场热热身，接下来又拍卖一些小地皮，这点汤汤水水刘志成根本看不上，他没有让郝庆文在这些小地皮上再举牌。
“接下来，要拍卖的是编号23的地块，该地块位于旺角，总面积7.6万尺，起拍价2.6亿港元，每次竞拍最低加价500万港币！”
刘志成听到了旺角地铁站物业的拍卖介绍，这是他今天必须逐鹿的猎物，就转头看了一眼郝庆文。
郝庆文点头示意明白，必须竞得。
2.6亿港币的起拍价格一出来，瞬间秒杀了拍卖会上7成的地产商，因为他们公司总价值可能也没这么高。
虽说可以抱团取暖，可以杠杆融资，就算得到这块地皮，所有身价都会投入进去，一旦出现失误，后果不堪设想。
陈曾熙看了看刘志成，不由得有些感叹，刚刚的一次举牌，愣头青硬是把对手吓住。
等下还会一举定音吗？而且他的底价是多少？陈曾熙在心里不由得两连问。
这次拍卖由他带头，联合长江实业、恒基地产、新世界与他一起组建财团，准备合拍这块地，以他们的实力，也不惧怕任何对手。
当初本来想将刘志成引入进来，一起组个队，可是想不到不但被拒绝，反而让对方对这块地皮产生兴趣。
他有些担心，刘志成不但有钱，现在发现他还有些愣，万一仗着自己有钱，不顾成本抬高价格，那这次计划不就泡汤了。
他为那天的行为有些后悔，白白给自己增加了一个敌人。
竞拍开始了！
2.6亿虽然多，但对于香江几大头部地产商而言，也就那样吧！
毕竟这块地是旺角商业区的黄金位置，未来地铁站就会建在下面，按照目前的地产行情，至少不会亏。
对于地产开发商而言，主要是算计划不划算，资金要争取实现利益最大化。
第一个出价的是太古地产公司，直接报价：2.8亿港币。
只见置地代表也丝毫不慌，举起牌子道：“2.9亿港币”
陈曾熙见状，也举牌道：“3亿港币！”
“3.2亿港币。”郝庆文直接又喊出了一高价。
陈曾熙脸色不变，但心情却很郁闷：这个有钱的愣头青还是直接提高了两千万！。
会德丰地产的代表举牌道：“3.3亿港币。”
拍卖师精神抖擞道：“3.3亿，有没有更高的？”
郝庆文举牌，又喊出自己的价格：“3.4亿港币。”
反正老板来之前已经交代，4亿港币內，自己可以作主，正当陈曾熙还在犹豫要不要加入进去，置地代表又举牌道：“3.5亿港币。”
恒隆陈曾熙刚一开始，就被郝庆文的大水吼打乱了节奏，开始有些犹豫，旁边的李超人见状，赶快提醒道：“陈生，当断不断，必受其乱，要么放弃，要么就继续下去！”
因为合营公司由恒隆牵头，来之前已经有了约定，这一块由陈曾熙负责举牌，他不好再出手，否则会乱了规矩。
而在这个时候，郝庆文与几大英资地产还在不停的叫价，价格己经来到了3.8亿港币。
拍卖师叫道：“37号，3.8亿港币，有没有更高的价格？”
现在黄埔集团的价格，已经来到了一个天价，刚才郝庆文的表现已经让几家头部地产商们，也开始捉不住浮力。
犹豫不决陈曾熙决定生死一搏，突然开口道：“3.9亿港元！”
郝庆文没有丝毫考虑，接着说：“4亿港币。”
说完，他转头看了一眼刘志成，只见他在给自己点头。
一旁的李兆基拉住了准备再叫价的陈曾熙，摇头说道：“再叫下去会两头不讨好，得便宜的只会是地铁公司，即使我们最后高价得到了这块地，也没有什么利润了。”
“如果拉高价格让黄埔集团得到，你这种做法又会得罪这个华资新贵。还是留着资金去投资其他地方吧。”
陈曾熙虽然生气，但也明白这话的意思，因为现在生气解决不了问题，必须得冷静。
便点了点头，有点生气般说道：“这块地本来志在必得，想不到碰到这个愣头青。”
“塞翁失马，焉知非福”李超人也在一旁说道：“我们留着资金，说不定后续还会有更好的项目，这块地就算了吧。”
“好。”陈曾熙已经决定放弃，毕竟价格过高不划算。
“4亿港币，一次。”“4亿港币，两次。”
拍卖师一直在观察场上的一举一动，期待有人举起手中的牌子，等了好一会，拍卖师只能落锤：“4亿，第三次，成交！”
然后，大部分华资地产商纷纷过来表示祝贺，其中就包括李超人和李兆基。
刘志成也客气的和他们打招呼，装作风平浪静，然后，带着郝庆文，以及几大助理离去。
在回去路上，刘志成一直在想，这个郝庆文以后还是得看紧一点。
…………
汇丰银行大厦。
今天大班沈弼一上班，就看到了报纸上一则消息，黄埔集团豪抛4亿港币拍下了元朗与旺角地铁站物业开发权。
沈弼看到消息，不由得有些叹息，刘志成这么多年既然没有跟汇丰有过合作。
这很不正常，必须得想办法走上正常的轨道，刘志成是一个商人，就算是他对自己反感，也不可能对汇丰银行有成见。
原因无它，刘志成是资本家，财富又太多，确保财富安全是他考虑的第一等重要事务。
为了让财富稳定传承下去，刘志成需要选择发达的资本地区进行财富布局，而汇丰银行正是此类布局的一流专家。
当然，这也是为了汇丰的长远发展打算，为了汇丰的利益打算。
由于香江将放开对金融的管控，有更多的外资银行进入到香江，势必会影响到汇丰的业务。
没有永远的敌人，只有永远的利益。
沈弼再三思考后，决定邀请刘志成见个面，躺开心扉聊一聊。
7月初，刘志成接到了沈弼邀请，让他大感意外。不得不认真思考了起来，而且必须得认对待。
没过几日，就在半岛酒店的一家包房内，两人依约而见。没想到的是沈弼既然站在包房口迎接自己。
沈弼的低姿态，让刘志成受宠若惊，谁不在乎面子呢？
既然沈弼给足了面子，刘志成也不能拿大，快步上前去，笑着说道：“沈先生出门相迎，不敢当。”
“哈哈，今日能有幸和刘生喝茶，也是我的荣幸。”沈弼笑着说完，伸出手和刘志成紧紧握在一起。
两人在包房里依次落座后，便有人送上茶水。
刘志成一看，今天上的茶水，既然是功夫茶，大感意外，看样子鬼佬今天过来是准备促膝长谈。
功夫茶不仅是为了达到解渴的目的，主要是为了在品茶的过程中联络感情，或互通信息。
今天从这一道茶中，刘志成已经收到许多信息，两人便开始聊起茶文化。
只是沈弼可能还是不太精通茶道，不一会后，沈弼很直接：“汇丰银行非常希望与刘生达成全面的金融服务合作，我知道我们之间可能有误会，短时间很难赢得你的信赖，汇丰银行可以先从刘生旗下一间公司的基础转汇业务开始服务。”
沈弼索要非常少，他这是吸取了以前的教训，必须得一步一个脚印。
翻遍整个香江，也只有汇丰才能快速处理刘志成在全球资金的高效流动。
这当然全是沈弼的个人观点，刘志成所想到底是什么，沈弼绝对不会知道。
“如果只是一间公司的资金转汇业务，我很乐意与汇丰银行合作，这没有任何问题。”
刘志成直接答应下来，他脑海中忽然有了一个新计划，今年黄埔集团肯定会上马风帆酒店，总投资将是一个巨大数字。
而且，今年黄埔集团的地产项目开工比较多，资金压力比较大。
还有，趁着石油危机，可能会启动日不落菲力斯杜港的收购计划，这些项目汇丰都可以提供助力。
讲句实话，刘志成不希望把庞大的资金，压在这样一个酒店与港口项目上，使用贷款就成了最优选择。
偏偏普通银行根本承担不起建设资金，必须汇丰这样的巨无霸才有实力放贷。
当然，刘志成还看中了他在日不落的实力，那么汇丰会不会全力支持自己？
这就要看汇丰目前的处境了，港府要放开金融管制，允许外资银行在港开埠，这项政策会影响香江所有本埠银行的生意。
同样，汇丰也不能例处，肯定要受到海外银行的强力冲击，如果不是对前景抱有忧虑，沈弼不会急巴巴约见刘志成。
并且一见面就很直接说明了与刘志成合作意图，试图打开心扉和他聊合作。
沈弼显然是想通过与刘志成合作，来遏制汇丰即将面临下跌的盈利现实。
(本章完)