第86节
之后他再与其他工人们一起商议, 看看用什么手段, 能不能做出林晓寒想要的效果？若是做不出来，又需要怎么修改。
如此来来回回, 磨了又有大半个月, 才把林晓寒新宅子的修缮方案完全订好！
这个时候, 时间已经到了十月中，天气渐凉, 再不动工，都要下雪了。
林晓寒连忙让葛师父赶紧带队干了起来。因着京中没有和唐适那样得力的下手，便只能自己亲自去那里盯着。
他特地买了一顶箱轿，四周有纱帘围着挡风，让家中小厮每日抬着自己去督工。
看了几日之后，天气又更冷了，林晓寒穿着棉衣坐在轿上也冷。不禁很有些犯懒，不太想再去那宅子了。
这个时候，忽然有一个三十出头的，叫做徐淼的男子主动上门，声称自己监督过皇城与京中各家宅院的修缮，若是林哥儿需要，可以请他帮忙督工。
林晓寒顿时十分警惕，仔细询问那徐姓男子，是怎么知道自家正在翻修宅子，又要请人督工的？
那徐淼便对林晓寒道：“林哥儿不必疑心，我的徐淼的名头，整个京城都知晓，也是有头有脸之人，您竟可以去找人打听。”
“至于我为何知道您家要翻修宅子，那自是有明灯指路。也是因着我欠他一个人情，所以才应了他的要求，主动过来找您。”
林晓寒一愣，眼神转了几转。才对那徐淼说道：“多谢徐先生来此，我知道了。”
“只是这宅子是我自己设计翻修，看它重新修建起来，也是一番乐趣，就不劳他人费心了。”
此后，他又客客气气的请了那徐淼喝茶，之后才将人送走了。
待徐淼离开以后，家中打听的管事才前来汇报，说这徐淼的确是十分出名的堪舆世家出来的，一般非皇亲贵胄都轻易请不到的。
林晓寒闻言便叹了口气，早在那徐淼说自己明灯指路的时候，他就猜到了这徐淼定是“明先生”也就是晋晏王爷请来的。
自上次从王府回来以后，林晓寒去墨香阁办事，倒是没有再遇到过晋晏王爷本人了。
不过晋晏王爷这次没有自己出面，拐弯抹角的让徐淼自己找了过来，想来是对自己与陆秋成的一举一动都十分关注。
他自己并不出面，也是免得给陆秋成与林晓寒两人带来麻烦。
只是越是如此，林晓寒就越是不敢接受对方的这番好意。
他心道，这晋晏王爷大约是细雨斜风先生的脑残粉。对他与陆秋成的关照也实在太过了些。
以后除了墨香阁的基本事务以外，自己还是尽量少和他接触一些，也免得再惹出什么是非。
十一月初三，是李枫成亲的大喜日子。
他给府城留京的同窗们都发了帖子，陆秋成自然也收到了一封。
虽说李枫走前与陆秋成不算十分愉快，但两人毕竟有同窗之谊，李枫成亲，陆秋成自是必须去的。
那日陆秋成特地告了假，与林晓寒两人同去了李枫城东的宅子。
两人将封好的红包递给门口的小厮，便被带着走进府中坐下，热热闹闹的等着新郎接新夫郎回来。
李枫此时正带着人在刘大人府上接亲，这边守着的都是过去府城的同窗与他现在的同僚。
李枫从乡下接了亲戚过来，帮着自己主持婚礼。
趁着主人不在，大家说话也颇为放肆。
陆秋成便听见有人偷偷议论李枫，说他攀上了刘大人这根高枝，连如今的顶头上司也巴结着他。
怕是这司谏也做不了多久，过了明年春天就能被调去户部，高升六品了……
林晓寒被带到内院，与一些新科进士的官眷们呆在一起。
新科进士们授官之后，基本都是这一两个月里刚刚成亲的。
大多数官眷都是京中小官的千金，还有个别哥儿为妾室，林晓寒之前也没怎么见过，与他们都不相熟。
只是林晓寒不认得他们，他们却是都认得林晓寒的。
有一些官眷是之前在王府上就见过了林晓寒的，对他印象十分深刻。
还有一些则是道听途说，也知道了许多他的事情。毕竟这么一个手段“厉害”的哥儿，又是细雨斜风先生的家眷，此时也是对他十分好奇。
于是林晓寒发现自己自进入了内院以后，一举一动，都被人关注着。
有人过来与他套近乎，自也有人对他颇为不满的。
毕竟在大晋朝，男子为天，夫为纲。像林晓寒这般胆大妄为的哥儿，实属不尊夫道，丢了女子与哥儿的脸。是不为那些贤良淑德的女子与哥儿所接受的。
又过了些时候，结亲的队伍回来了。
众人都去门口凑热闹，林晓寒从远处看了眼李枫的新夫郎的样貌。
新夫郎蒙着纱做的盖头，看不清脸。但瞧着身段柔软，娇俏如女子一般，正是大晋朝男子最喜欢的哥儿的样貌。
新夫郎一进门就被送去拜堂。李枫的母亲与伯伯接了新人的茶水，又给了对玉镯做见面礼。
新夫郎被送入新房中，男人们则拉着新郎李枫去前院灌酒。
按照习俗，各家内眷们可以去新房里闹一闹，给新人们添点喜气，然而各家官眷们却都懒懒的坐在席间吃菜，没几个去的。
林晓寒有些诧异。刘大人的嫡子，虽说是个哥儿，但按理地位也不算低了，怎得竟无人搭理？
他身边有一个好事的哥儿，见他不解，便对他说道：“这刘家的哥儿名声不好，听说之前一直与程家的三少爷有些不清不楚的，还落胎了一个孩子。京城里的好人家无人肯娶，也就是骗骗这等从外地过来，又没有根基的新科进士了。”
林晓寒：“……”
听起来这刘哥儿之前似乎与别人谈过一段？
林晓寒的灵魂来自现代社会，自是不觉得这种事情有什么好值得批判的。然而此事在大晋朝乃是丑闻，他也管不住别人的嘴。
纸包不住火，一个婚宴吃下来，便连李枫的母亲与妹妹也隐隐听说了此事。
她们心中虽然恼火，但这新夫郎又是朝中重臣的嫡子，也得罪不起，只得把怨气往肚子里吞。虽说表面没说什么，自是没有人再愿意去新房里招呼新夫郎了……
婚宴结束后，林晓寒对陆秋成提起此事。
陆秋成才对他说道：“其实我觉得李兄似乎知晓此事，自他与那刘家的哥儿定亲以后，此事连我们御史台都传的沸沸扬扬。”
林晓寒想了想才道：“应当是了。若非如此，他又怎么能搭的上刘大人这条线？想必他也是想清楚了，才做了取舍。”
“刘哥儿的事情，你怎么想的？”林晓寒看了陆秋成一眼，忍不住问道。
“既然李枫他自己也不在乎刘哥儿的事情，旁的人也不应多议论什么。”陆秋成认真的说道：“感情一事，如人饮水冷暖自知。若是刘哥儿日后和李枫好好过日子，也未必不能做一对和睦的夫夫。”
陆秋成为人宽容，也并未以世俗的眼光去审判刘哥儿，林晓寒听了还是挺满意的。
又过了半个月的时间，到了十一月下旬。
林晓寒收到了府城寄过来的信。他打开一看，竟然是嫂子小周氏写过来的。
里面说唐适已经监督着府城外面的山庄全部修整好了，陆瑶也调教好了人。就差正式开张了，只是不知道这庄子里的东西应该如何订价，还得请林晓寒来拍板。
林晓寒对那玄天门山庄早就有所规划，做的就是高档会所，赚有钱人的钱。根本就不准备接待闲杂百姓，于是便刻意将价格订的高高的。
按照归云阁的价格，一顿酒菜就要二十到三十两银子，住宿一夜，则要五十两。然而若是住一个月，自是有便宜些的打包价，只需要一千两银子。
然而这山庄的讲究的就是一个清雅，接待也不可太多，每日接待吃饭的客人不可超过五桌，住宿的也不可超过五户。且来了山庄的客人，都需要入乡随俗，换上一身道服。
林晓寒将自己的订价与想法写下，给小周氏回了信。
不过几日，便又收到了回信，里面写明小周氏虽然觉得林晓寒的订价太高，但却还是照着做了。
这庄子便先按照林晓寒的订价做上一段日子，若是几个月后做不出来，再降价试试。
之后又过了十来天，林晓寒便又收到了小周氏寄来的回信。
里面小周氏十分激动的说不过开张几日，玄天门山庄竟就接了整整半年的单子。这几日她收点订金都已有万两银票，只点得她收到手酸。
也不知为何，听说这山庄每日只接待限定的客人，府城中的那些有钱人反而更加趋之若鹜。
小周氏不懂饥饿营销的概念，林晓寒对此却是十分熟敛的。
玄天门山庄玩的就是一个新奇与沉浸式体验，类似现代社会的主题乐园。
大晋朝之前哪有这样的地方，那些有钱人每日玩的，左不就是那么几样，如今有了新地方，自然是迫不及待地想要见世面的。
按照计划，新鲜劲过去以后，刨去淡季，玄天门山庄每年应当也能收个七八万两银子。
如此收益，再扣掉杂七杂八的管理分红等费用，一年怎么也能轻轻松松落袋五万两以上。
这样一笔稳定的收入，在整个大晋朝都是十分可观的！与林晓寒写话本的收入也差不多了。
第107章
林晓寒只有一个人, 话本子一年也就只能写那么一两本。
但与话本子相关的ip开发却实则是一片蓝海。除了文华堂跟风出的那些同人话本，整个大晋还没有人涉足这块。
其实府城的庄子，做的就是《藏龙寻仙》相关ip的主题乐园。
原本林晓寒也想在京城郊外搞个一样的, 但京郊根本买不到田产, 因此这计划也只能暂且搁置了。
不过除了主题乐园，售卖ip周边其实也是一种盈利方式。
想当初林晓寒在府城的时候，不过画了几个《偿星债》的扇子做为礼物, 就赢得了府城各家世家内眷们的追捧。
林晓寒买不了京郊的庄子，在京中租个铺子却是不难。
林晓寒决定先在南长街租个铺面, 专门售卖细雨斜风先生的ip周边。
当然了, 大晋朝没有知识产权保护, ip周边谁都能做。
林晓寒能做的, 就是让所有人都知道，自家的铺子才是正版的, 真正的细雨斜风先生所有, 这样才能最大程度上引流所有人来自家铺子购买相关周边。
林晓寒如今就住南长街附近, 对周围的商铺也算熟悉，知道街东有家胭脂头油店铺年底就要转让, 便让牙人帮自己一口价拿了下来。
那店铺面积不大, 也就只有里外两进。周围都是一些贩卖首饰玉器、胭脂水粉的, 离南长街最大的酒楼和茶馆也不算太远。
附近还有河道经过, 往来船只也偶尔停靠，因此商贩也不少。路过的行人也经常上来买点东西。
原本位置这么好的店铺, 随便做点什么生意一年都能赚几百两, 一般主家是不会轻易转让的。
然偏偏那胭脂头油店铺的主家长子好赌, 在赌场一下输了五千多两银子，因此才要将这店铺与其他地方的几家一并急转出去, 好歹先将赌债给还上。
林晓寒差牙人问过，那南长街的铺子对外开价三千两。
对于京城闹市区的铺子来说，三千两银子的价格也还算合理。但那店主着急用钱，其实还可以再磨上一磨，少说也能再还下几百两。
几百两银子，对谁家都不算一笔小数！
一般人都会再等上一等，磨得那主家再降点价格。
如此来来回回, 磨了又有大半个月, 才把林晓寒新宅子的修缮方案完全订好！
这个时候, 时间已经到了十月中，天气渐凉, 再不动工，都要下雪了。
林晓寒连忙让葛师父赶紧带队干了起来。因着京中没有和唐适那样得力的下手，便只能自己亲自去那里盯着。
他特地买了一顶箱轿，四周有纱帘围着挡风，让家中小厮每日抬着自己去督工。
看了几日之后，天气又更冷了，林晓寒穿着棉衣坐在轿上也冷。不禁很有些犯懒，不太想再去那宅子了。
这个时候，忽然有一个三十出头的，叫做徐淼的男子主动上门，声称自己监督过皇城与京中各家宅院的修缮，若是林哥儿需要，可以请他帮忙督工。
林晓寒顿时十分警惕，仔细询问那徐姓男子，是怎么知道自家正在翻修宅子，又要请人督工的？
那徐淼便对林晓寒道：“林哥儿不必疑心，我的徐淼的名头，整个京城都知晓，也是有头有脸之人，您竟可以去找人打听。”
“至于我为何知道您家要翻修宅子，那自是有明灯指路。也是因着我欠他一个人情，所以才应了他的要求，主动过来找您。”
林晓寒一愣，眼神转了几转。才对那徐淼说道：“多谢徐先生来此，我知道了。”
“只是这宅子是我自己设计翻修，看它重新修建起来，也是一番乐趣，就不劳他人费心了。”
此后，他又客客气气的请了那徐淼喝茶，之后才将人送走了。
待徐淼离开以后，家中打听的管事才前来汇报，说这徐淼的确是十分出名的堪舆世家出来的，一般非皇亲贵胄都轻易请不到的。
林晓寒闻言便叹了口气，早在那徐淼说自己明灯指路的时候，他就猜到了这徐淼定是“明先生”也就是晋晏王爷请来的。
自上次从王府回来以后，林晓寒去墨香阁办事，倒是没有再遇到过晋晏王爷本人了。
不过晋晏王爷这次没有自己出面，拐弯抹角的让徐淼自己找了过来，想来是对自己与陆秋成的一举一动都十分关注。
他自己并不出面，也是免得给陆秋成与林晓寒两人带来麻烦。
只是越是如此，林晓寒就越是不敢接受对方的这番好意。
他心道，这晋晏王爷大约是细雨斜风先生的脑残粉。对他与陆秋成的关照也实在太过了些。
以后除了墨香阁的基本事务以外，自己还是尽量少和他接触一些，也免得再惹出什么是非。
十一月初三，是李枫成亲的大喜日子。
他给府城留京的同窗们都发了帖子，陆秋成自然也收到了一封。
虽说李枫走前与陆秋成不算十分愉快，但两人毕竟有同窗之谊，李枫成亲，陆秋成自是必须去的。
那日陆秋成特地告了假，与林晓寒两人同去了李枫城东的宅子。
两人将封好的红包递给门口的小厮，便被带着走进府中坐下，热热闹闹的等着新郎接新夫郎回来。
李枫此时正带着人在刘大人府上接亲，这边守着的都是过去府城的同窗与他现在的同僚。
李枫从乡下接了亲戚过来，帮着自己主持婚礼。
趁着主人不在，大家说话也颇为放肆。
陆秋成便听见有人偷偷议论李枫，说他攀上了刘大人这根高枝，连如今的顶头上司也巴结着他。
怕是这司谏也做不了多久，过了明年春天就能被调去户部，高升六品了……
林晓寒被带到内院，与一些新科进士的官眷们呆在一起。
新科进士们授官之后，基本都是这一两个月里刚刚成亲的。
大多数官眷都是京中小官的千金，还有个别哥儿为妾室，林晓寒之前也没怎么见过，与他们都不相熟。
只是林晓寒不认得他们，他们却是都认得林晓寒的。
有一些官眷是之前在王府上就见过了林晓寒的，对他印象十分深刻。
还有一些则是道听途说，也知道了许多他的事情。毕竟这么一个手段“厉害”的哥儿，又是细雨斜风先生的家眷，此时也是对他十分好奇。
于是林晓寒发现自己自进入了内院以后，一举一动，都被人关注着。
有人过来与他套近乎，自也有人对他颇为不满的。
毕竟在大晋朝，男子为天，夫为纲。像林晓寒这般胆大妄为的哥儿，实属不尊夫道，丢了女子与哥儿的脸。是不为那些贤良淑德的女子与哥儿所接受的。
又过了些时候，结亲的队伍回来了。
众人都去门口凑热闹，林晓寒从远处看了眼李枫的新夫郎的样貌。
新夫郎蒙着纱做的盖头，看不清脸。但瞧着身段柔软，娇俏如女子一般，正是大晋朝男子最喜欢的哥儿的样貌。
新夫郎一进门就被送去拜堂。李枫的母亲与伯伯接了新人的茶水，又给了对玉镯做见面礼。
新夫郎被送入新房中，男人们则拉着新郎李枫去前院灌酒。
按照习俗，各家内眷们可以去新房里闹一闹，给新人们添点喜气，然而各家官眷们却都懒懒的坐在席间吃菜，没几个去的。
林晓寒有些诧异。刘大人的嫡子，虽说是个哥儿，但按理地位也不算低了，怎得竟无人搭理？
他身边有一个好事的哥儿，见他不解，便对他说道：“这刘家的哥儿名声不好，听说之前一直与程家的三少爷有些不清不楚的，还落胎了一个孩子。京城里的好人家无人肯娶，也就是骗骗这等从外地过来，又没有根基的新科进士了。”
林晓寒：“……”
听起来这刘哥儿之前似乎与别人谈过一段？
林晓寒的灵魂来自现代社会，自是不觉得这种事情有什么好值得批判的。然而此事在大晋朝乃是丑闻，他也管不住别人的嘴。
纸包不住火，一个婚宴吃下来，便连李枫的母亲与妹妹也隐隐听说了此事。
她们心中虽然恼火，但这新夫郎又是朝中重臣的嫡子，也得罪不起，只得把怨气往肚子里吞。虽说表面没说什么，自是没有人再愿意去新房里招呼新夫郎了……
婚宴结束后，林晓寒对陆秋成提起此事。
陆秋成才对他说道：“其实我觉得李兄似乎知晓此事，自他与那刘家的哥儿定亲以后，此事连我们御史台都传的沸沸扬扬。”
林晓寒想了想才道：“应当是了。若非如此，他又怎么能搭的上刘大人这条线？想必他也是想清楚了，才做了取舍。”
“刘哥儿的事情，你怎么想的？”林晓寒看了陆秋成一眼，忍不住问道。
“既然李枫他自己也不在乎刘哥儿的事情，旁的人也不应多议论什么。”陆秋成认真的说道：“感情一事，如人饮水冷暖自知。若是刘哥儿日后和李枫好好过日子，也未必不能做一对和睦的夫夫。”
陆秋成为人宽容，也并未以世俗的眼光去审判刘哥儿，林晓寒听了还是挺满意的。
又过了半个月的时间，到了十一月下旬。
林晓寒收到了府城寄过来的信。他打开一看，竟然是嫂子小周氏写过来的。
里面说唐适已经监督着府城外面的山庄全部修整好了，陆瑶也调教好了人。就差正式开张了，只是不知道这庄子里的东西应该如何订价，还得请林晓寒来拍板。
林晓寒对那玄天门山庄早就有所规划，做的就是高档会所，赚有钱人的钱。根本就不准备接待闲杂百姓，于是便刻意将价格订的高高的。
按照归云阁的价格，一顿酒菜就要二十到三十两银子，住宿一夜，则要五十两。然而若是住一个月，自是有便宜些的打包价，只需要一千两银子。
然而这山庄的讲究的就是一个清雅，接待也不可太多，每日接待吃饭的客人不可超过五桌，住宿的也不可超过五户。且来了山庄的客人，都需要入乡随俗，换上一身道服。
林晓寒将自己的订价与想法写下，给小周氏回了信。
不过几日，便又收到了回信，里面写明小周氏虽然觉得林晓寒的订价太高，但却还是照着做了。
这庄子便先按照林晓寒的订价做上一段日子，若是几个月后做不出来，再降价试试。
之后又过了十来天，林晓寒便又收到了小周氏寄来的回信。
里面小周氏十分激动的说不过开张几日，玄天门山庄竟就接了整整半年的单子。这几日她收点订金都已有万两银票，只点得她收到手酸。
也不知为何，听说这山庄每日只接待限定的客人，府城中的那些有钱人反而更加趋之若鹜。
小周氏不懂饥饿营销的概念，林晓寒对此却是十分熟敛的。
玄天门山庄玩的就是一个新奇与沉浸式体验，类似现代社会的主题乐园。
大晋朝之前哪有这样的地方，那些有钱人每日玩的，左不就是那么几样，如今有了新地方，自然是迫不及待地想要见世面的。
按照计划，新鲜劲过去以后，刨去淡季，玄天门山庄每年应当也能收个七八万两银子。
如此收益，再扣掉杂七杂八的管理分红等费用，一年怎么也能轻轻松松落袋五万两以上。
这样一笔稳定的收入，在整个大晋朝都是十分可观的！与林晓寒写话本的收入也差不多了。
第107章
林晓寒只有一个人, 话本子一年也就只能写那么一两本。
但与话本子相关的ip开发却实则是一片蓝海。除了文华堂跟风出的那些同人话本，整个大晋还没有人涉足这块。
其实府城的庄子，做的就是《藏龙寻仙》相关ip的主题乐园。
原本林晓寒也想在京城郊外搞个一样的, 但京郊根本买不到田产, 因此这计划也只能暂且搁置了。
不过除了主题乐园，售卖ip周边其实也是一种盈利方式。
想当初林晓寒在府城的时候，不过画了几个《偿星债》的扇子做为礼物, 就赢得了府城各家世家内眷们的追捧。
林晓寒买不了京郊的庄子，在京中租个铺子却是不难。
林晓寒决定先在南长街租个铺面, 专门售卖细雨斜风先生的ip周边。
当然了, 大晋朝没有知识产权保护, ip周边谁都能做。
林晓寒能做的, 就是让所有人都知道，自家的铺子才是正版的, 真正的细雨斜风先生所有, 这样才能最大程度上引流所有人来自家铺子购买相关周边。
林晓寒如今就住南长街附近, 对周围的商铺也算熟悉，知道街东有家胭脂头油店铺年底就要转让, 便让牙人帮自己一口价拿了下来。
那店铺面积不大, 也就只有里外两进。周围都是一些贩卖首饰玉器、胭脂水粉的, 离南长街最大的酒楼和茶馆也不算太远。
附近还有河道经过, 往来船只也偶尔停靠，因此商贩也不少。路过的行人也经常上来买点东西。
原本位置这么好的店铺, 随便做点什么生意一年都能赚几百两, 一般主家是不会轻易转让的。
然偏偏那胭脂头油店铺的主家长子好赌, 在赌场一下输了五千多两银子，因此才要将这店铺与其他地方的几家一并急转出去, 好歹先将赌债给还上。
林晓寒差牙人问过，那南长街的铺子对外开价三千两。
对于京城闹市区的铺子来说，三千两银子的价格也还算合理。但那店主着急用钱，其实还可以再磨上一磨，少说也能再还下几百两。
几百两银子，对谁家都不算一笔小数！
一般人都会再等上一等，磨得那主家再降点价格。