第290章 豪掷百万,圈地30亩【求追订】
    几天后,邓世荣从京城回到了南宁。
    既然决定要在南宁买地建楼了,邓世荣没有急着回去,而是打算好好的逛一逛这个年代的南宁,并从中挑一块未来注定寸土寸金的土地买下来。
    而想要挑这样一块地皮,有一个地方不得不提,那就是朝阳广常
    虽然邓世荣不是南宁本地人,但只要是来过南宁的人,基本都知道朝阳广场的大名。
    在后世,如果是在手机地图上搜索朝阳的话,那得到的结果只是一个占地面积不足1平方千米的广常
    但南宁人口中的朝阳广场,那是以朝阳路为中心,由民族大道、人民路、中华路和友爱路围起的区域,这片区域便是南宁人心中唯一的市中心。
    即使后世航洋万象、五象片区异军突起、迅猛发展,但“朝阳就是市中心”的认知依然根深蒂固地留存在南宁人的脑海中。
    朝阳广场的前身是朝阳溪边上的一个烂泥塘,60年代初在规划修建朝阳路时顺便把它填埋了,在上面种树栽花,1964起名人民广场,1968年更名为“七三广潮,1971年更名为“朝阳广潮。
    1980年在四周加了围栏,更名为“朝阳花园”,相当于城市中心供游人游玩休息的“街心公园”,并且采用凭票入园的做法。
    穗丰饭店。
    能够让万达看中,这片土地的价值那是毋庸置疑的了。
    进入饭店,儿女儿媳纷纷向邓世荣打招呼。
    都说计划赶不上变化,这话说得是真有道理。
    邓世荣觉得他现在就是闭着眼睛买,等过后十几二十年后,买下的土地也是市中心中的市中心。
    邓世荣摆手道:“爸不缺钱用,钱你存着,等明年装修二三楼的时候用得上。”
    如今这片区域说是一片荒无那是夸张了,但的确还有一大片一大片的土地留空。
    等回去之后,再还掉从大儿媳手里拿的2万块钱,他手里的现金就只剩下13万5左右。
    原本邓世荣只是想买个两三亩的地皮,然后再建个几层楼用来当连锁超市未来的总部,结果这地皮的价格实在太诱人了,他实在忍不住就多咬了几口,结果刚赚到手的147万现金,瞬间就只剩下15万了。
    两人见面,寒暄了几句,卜万辉就真心称赞道:“九叔,你现在的事业真是越做越大了啊,听说伱牵头成立的客运公司,去年春运就赚了四十多万,真是厉害啊1
    这钱,是真的不经花啊!!!
    过程就不多说了,直接说结果。
    “爷爷,我乖乖吃饭了,一天要吃三碗呢1小冬儿一副求表扬的模样。
    张秀萍闻言也就不推辞,把存折拿出来给他。
    八十年代的朝阳广场如下图:
    到时经过整顿,再想像现在这样轻轻松松的贷款,这种事情是不可能再发生了。
    “是吗?那小冬儿真是好厉害哦1邓世荣知道这是她妈妈和姑姑哄她吃饭的做法,就是小碗里装得比较少,等她吃完了再装,反正在她看来吃完了就是一碗,每餐都要吃三碗呢!
    邓世荣又连夸了她几句,直夸得她眉开眼笑。
    前世一起出来逛街的时候,邓世荣听他三儿子介绍过,说万达广场这片土地是万达2002年以427万/亩的高价买下来的,创下了当时南宁国有土地使用权出让的最高单价。
    到了90年代中后期,南宁政府作出决定,将朝阳花园的围栏拆去,撤销凭票入园的做法,敞开向市民游人开放,朝阳花园又再次更名为朝阳广场,一直到后世都没再改变。
    据说万达拿下了一共55亩的地皮,花了两亿三千多万。
    很快,邓世荣便看中了一片土地,根据印象中的对比,这里应该就是后世南宁第一个万达广场所在的那片土地。
    这还只是2002年,要知道那个时候南宁的发展才刚刚起步,无论是房价还是地价离巅峰都还远着呢!
    所以,只要现在拿下这块地,不提身处繁华地带对于做生意有多大帮助,单单是地皮价格飙升所带来的巨大利润,就是其他商人奋斗几十年都赚不到的钱。
    ……
    于是,看准了的邓世荣便直接联系相关部门谈这事。
    卜万辉,当初的双旺信用社主任,调到县城工作已经有两年了,目前已经是县城信用社系统的第三把手了。
    经过统计,目前公司淡季的月收入,也达到了四五万元,可以说是非常不错的了。
    邓世荣笑哈哈的把她抱起来,问道:“小冬儿,爷爷不在的这段时间,你有没有乖乖吃饭啊?”
    看到邓世荣的身影,小冬儿一脸惊喜的扑过来,萌萌的喊道:“爷爷1
    “爸1
    几分钟后,邓世荣再次跟张光宗喝上了,两人都是阅历丰富的人,天天坐在一起都有话题聊。
    因此,在信贷失控之前,能贷多少是多少,反正他又不是不还,相比起贷给其他人的风险,贷给他基本上是零风险,他多贷一些或许银行就少一些损失,这是真正的双赢。
    小冬儿露出骄傲的小表情道:“弟弟比不过我,他才吃一碗。”
    吃饱喝足后,邓世荣又到客运公司去看了看,听邓昌宇汇报一下公司的运营情况,发现公司的发展真的是蒸蒸日上,淡季的乘客数量也没见减少,而且还呈现慢慢增长的态势。
    张秀萍笑道:“爸你自己拿着就行了,这本来就是你的钱。”
    邓世荣去信用社存钱的时候,心里想着要找银行多贷点钱才行了,毕竟从明年开始由于经商人数暴涨,银行大量发放个体商业贷款,信贷就要开始失控了。
    有了这个想法后,邓世荣去信用社把钱存好,就去找卜万辉。
    现在的南宁虽然是广西的首府,但发展速度还是极为落后的,朝阳广场这個市中心也没有后世的繁华,邓世荣过来逛了一圈之后,只看到了南宁饭店和百货大楼等少数几座知名建筑。
    最终,邓世荣花了132万买下了30亩地皮,一平方的均价在66块钱左右,这价格真的是值得不能再值了,要知道这可是地皮而不是房子啊,也就这个年代能碰到这种好事,在后世一平方没有几万块钱人家谈都不跟你谈。
    下午,邓世荣对大儿媳说道:“阿萍妹,你把存折拿来给我,我去把那两万块钱给你存进去。”
    “爸爸1
    邓世荣笑道:“这也是在族人们的支持下才做成的,也多亏了卜主任你当初贷给我的那笔钱,要不然我就算牵头搞了这个客运公司,那也占不了多少股份。”
    卜万辉笑容满脸的说道:“九叔,我也要感谢你呢,你那笔贷款也算是帮了我的忙了,要不然我也坐不上现在的位置。”
    两人闲扯了几句,邓世荣才说明来意道:“卜主任,我这次过来找你,是想再贷一笔钱,不知道还能不能办?”
    卜万辉眼中一亮,连忙说道:“能办,当然能办,九叔你想再贷多少?”
    在如今这个年代,银行的信贷员只要能够成功把钱贷出去,那就是他们的业绩,至于贷款的人能不能按时还钱,那跟他们没有半毛钱的关系。
    所以,这个年代才会出现信贷员拼命给人“塞钱”的现象,只要你敢贷银行就敢批,就是这么牛。
    当然了,这贷款金额还是有限制的,能贷几十上百万的,那都是要开厂做生意或者大搞种植和养殖的人,不可能一个整天游手好闲无所事事的人,人家也给你贷几十上百万,银行也没傻到这种程度。
    邓世荣可不像这个年代的人生怕欠银行的钱,对于他来说这种钱那是多多益善:“卜主任,这个你看着办吧,反正能贷多少我就贷多少。”
    卜万辉闻言更加高兴了,说道:“九叔,那我再给你批200万怎么样?”
    在银行的眼里,像邓世荣这样的大老板,就是后世所说的优质客户,这样的条件贷个两三百万,那是完全可以操作的。
    邓世荣笑着点了点头:“没问题1
    于是,前后不过几分钟的时间,一笔200万的巨额贷款便谈成了。
    ……
    就在邓世荣等待银行审批放款的时候,博白县终于撤销了人民公社的建制,把公社改为乡、镇,大队改为村民委员会。
    全县设置六个镇14个乡,即博白镇、凤山镇、文地镇、东平镇、沙河镇、龙潭镇、城厢乡、水鸣乡、江宁乡、浪平乡、三滩乡、亚山乡、宁潭乡、那卜乡、松旺乡、英桥乡、旺茂乡、那林乡、顿谷乡、新田乡。
    辖269个村民委员会(街道居民委员会)。
    各乡、镇分别建立乡、镇党委和乡镇人民政府。
    松山公社在改为乡的时候,因与容县松山乡同名而改为松旺乡,现在双旺境域还是属于松旺乡,要到1986年才会独立出来。
    ……      随着各地学校相继开学,小冬儿也即将要去幼儿园了。
    现在的博白县城主要有两个幼儿园,一个是博白镇幼儿园,一个是博白县商业幼儿园。
    博白镇幼儿园的前身是博白幼稚园,创办于1936年春,地址在县城大雄殿内,当年有主任1人,教师1人,入园幼儿30人。
    1946年迁至表证中心校礼堂(博白镇中学南面)。
    1950年3月,幼稚园改为县幼儿园,设主任1人,教师2人,入园幼儿1班29人。
    1956年迁入北新路,有园长1人,教养员8人,入园幼儿5班174人。
    1971年秋,县幼儿园下放博白镇管理,改称博白镇幼儿园,有教职工4人,入园幼儿4班180人。
    1983年上期,教职工增至15人,入园幼儿发展到6班300人。
    幼儿每天早上七点入园,下午四点回家。
    因此,这博白镇幼儿园,是目前全县历史最悠久,入园幼儿最多的幼儿园。
    而博白县商业幼儿园是1981年秋由县直属商业系统各单位集资兴办的,园址在县城文化路,当年入园幼儿3班69人,教职工9人,初为日托班,幼儿分上午和下午两段入园,今年刚改办为全托。
    一家人商量了一下,最终决定让小冬儿去读博白镇幼儿园。
    一方面是这个幼儿园拥有悠久的历史,而且入园幼儿也是最多的,应该相信大众的选择。
    另一方面是这个幼儿园离住处是最近的,从住处出去转个弯就到了。
    今天,是送小冬儿入园的第一天,邓世荣抱着她说道:“小冬儿,一会去幼儿园你要跟小朋友们好好玩,爸爸妈妈跟大姑姑把你送到幼儿园就要回来做事了,要到下午再去接你回家,你看不到爸爸妈妈跟大姑姑可不要哭鼻子哦,那是很丑的。”
    小冬儿信誓旦旦的说道:“爷爷,我已经长大了,才不像弟弟那样喜欢哭鼻子呢1
    邓世荣笑着伸小指道:“那我们拉钩钩,下午爷爷也去接你,到时我会问老师,看看你有没有哭鼻子。”
    小冬儿伸出手指跟爷爷拉钩钩,现在她去幼儿园的情绪高涨,根本不会想到一会看不到爸爸妈妈跟大姑姑会怎么样。
    邓世荣没有送她去,就是怕等会离开的时候看到她哭。
    看到爷孙俩拉完钩钩,邓允珍便出声道:“好了,小冬儿,时间快到了,咱们走吧1
    小冬儿当即欢呼道:“走喽,去幼儿园喽1
    看她欢天喜的模样,邓世荣不由得莞尔一笑,刚上幼儿园的时候,十个幼儿九个哭,不知道他家的小冬儿会不会例外?
    如果一帮小朋友开开心心的玩,那他家小冬儿或许不会哭,但在其他小朋友哭着找妈妈的时候,受那种气氛的带动,没有几个小朋友能扛得住的,能不哭的真的很罕见。
    很快,张秀萍等人就回来了。
    邓世荣当即问道:“你们走的时候,小冬儿哭了没有?”
    张秀萍笑道:“看样子是有点想哭了,不过她忍住了没哭出来,相比起其他刚入园的小朋友,她已经算是好的了。”
    邓允珍有些心疼的说道:“我们才刚离开一会,估计时间长一点找不到我们,她就要哭了。这年纪还是太小了,连三岁都还没有到呢,我们村里以前很多都是七八岁甚至八九岁才去读学前班的。”
    邓世荣道:“也就刚开始的几天哭一下,等习惯了就不会哭了,现在的教育都是从幼儿园开始,乡下是没那个条件,这早几年上学,自然能早早的打下基础,所以城里人读书往往比乡下人强,就是因为教育资源不一样。
    乡下孩子在玩泥巴的时候,人家城里孩子已经在幼儿园里上课了,这怎么比啊?”
    邓允泰道:“我认为,这教育资源固然重要,但能不能成才,最终看的还是天赋以及努力,允衡就是最明显的例子。”
    邓世荣点头道:“我们只是负责提供更好的平台给小冬儿,让她在起步阶段不比城里人差,至于最后能不能考上好的大学,就看她有没有那个读书的天赋以及够不够努力了。”
    张秀萍笑道:“这才上幼儿园呢,离大学还早得很。”
    聊了会小冬儿上幼儿园的事,邓世荣便说道:“很快国庆就要来了,听说今年的国庆大阅兵搞得是相当的隆重,允衡也有幸参与其中,我等会就去买台彩电放到饭店去,这样你们就能看到今年的国庆大阅兵了。”
    张秀萍道:“爸爸,买彩电放在饭店太浪费了吧,你还是带回老家去吧1
    邓世荣笑道:“老家我也会买一台带回去的,放一台在饭店,可以让你们平时闲着没事的时候看看电视,打发一下时间,也可以放给食客们看看。”
    邓允珍道:“爸,这彩电听说就算是有电视票都要卖上千呢,老家已经有一台黑白电视机了,你现在又买两台彩电的话,这不是多出来一台了吗?”
    邓世荣道:“老家那台黑白电视机我打算把它收藏起来了,等过个二三十年再搬出来看看,那也是一件值得回忆的事情。”
    邓允泰笑道:“买就买吧,以咱们饭店目前的收入,一个星期就能买一台彩电了。”
    邓允珍和张秀萍想想也觉得有道理,现在随着县城的有钱人越来越多,饭店的生意也是越来越好,平均下来一个月的利润已经突破了4000元大关,一个星期的利润买一台彩电,还真不是开玩笑。
    至于电视票,以她们家目前组建的关系网,弄一张电视票还是不难的。
    ……
    次日。
    一台14英寸的牡丹牌彩电便摆放到了穗丰饭店门口左边的墙壁上,坐在收银台的那个位置,也是能够看到电视的,还有张光宗经常坐的那张小桌子,也能清晰的看到电视。
    这彩色电视机跟黑白电视机,看起来的感觉还真是截然不同。
    这台彩电买回来,便受到了一众食客的好评,他们一边吃饭喝酒,一边看着电视,这也是难得的一种享受。
    ……
    公安局家属楼。
    在吃晚饭的时候,朱老太太问道:“小杰,你跟阿珍妹谈得怎么样了?”
    朱俊杰把嘴里的饭菜咽下,回答道:“挺好的。”
    朱老太太道:“小杰啊,你们自从打相识到现在,谈的时间也不短了,是不是应该考虑看门家了?”
    朱俊杰想了想,说道:“那我回头问问她,看看她同不同意,要是不同意就晚一点再说,要是同意的话,那就定个日子,然后你们回老家那里做好准备。”
    朱老太太点头道:“嗯,那你等会就问问,不早点把这事解决,我这心里总是惦记着。”
    朱老头子接话道:“看家门她们家应该是同意的,之前阿珍妹她爸不是说过了嘛,结婚可能会推迟个一两年,但婚事可以提前定下来,虽说看家门之后也有女方会反悔,但反悔的例子不多,还是值得相信的。”
    朱俊杰嗯了一声,说道:“行吧,一会我就问问她,看看她怎么说。”
    朱老太太有些患得患失的说道:“这看家门原本是好事,但咱们老家只有几间破旧的泥砖屋,人家阿珍妹可是穗丰饭店大老板的女儿,看到我们家这种情况,会不会……”
    朱俊杰直接打断道:“妈,这个你就放心吧,阿珍她不会在意这个的。”
    朱老头子说道:“你这是瞎担心,小杰以后是在县城生活的,老家那边也就年节回去一下,人家不会在意这个的。”
    朱俊杰补充道:“大不了等以后我跟阿珍结婚了,再把老家那几间破旧的泥砖屋拆了重建就是了。”
    朱老太太点头道:“是应该要重建房子,老家毕竟是我们的根,小杰你现在是公安局的副局长,回到老家那也是有头有脸的大人物,要是一直住那几间破泥砖屋,确实有些不像话。”
    朱俊杰道:“我现在手头上的钱倒也足够盖新房子了,不过到时娶老婆肯定得花不少钱,这钱还是先留着比较好,免得把钱花完了,到时娶老婆拿不出身价钱,那就丢人了。”
    朱老太太道:“说得也是,那老家的房子就等你结婚后再盖新的吧1
    朱老头子道:“咱们还是先想想看家门的事吧,要是阿珍妹那边同意看家门的话,那咱们就得好好准备准备了,房子差一点不要紧,这饭菜以及场面得撑起来。”
    朱老太太道:“到时杀一头大肥猪,把家里的亲戚朋友都请来……”
    听到父母开始讨论看家门的细节,朱俊杰心中倍感压力,虽然经过这段时间的相处,他能感觉得到邓允珍对他是有好感的,但看家门代表着什么他是清楚的,基本上只要走了这个流程,那两人就是准夫妻关系了。
    所以,人家是否答应看家门,还是个未知数呢!
    不过,话又说回来,就算邓允珍不答应近期看家门,顶多只是把看家门的日期往后推一推罢了,绝对不会一口就否决掉,这点自信他朱局长还是有的。
    要是对方愿意近期看家门,那两人的关系就算是正式确立了。
    想到这里,朱俊杰便加快了扒饭的速度,等吃完饭他就去找对方问问,看看是什么结果。
    (本章完)

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