第971章：办公地点
“这，我，我肯定用心，后期的维护工作有什么问题，秦川直接找我就行……”楚浩民兴奋的说道。
“嗯，走吧，咱们去签合同，然后找办公地点。”秦川笑着说道。
“秦老板，你不是京城的？”楚浩民听着，有些意外，这找自己的不是一个皮包公司吧？
“不是啊，我是叶子电视机的老板，我叫秦川，这一次过来是为了搭建一个网站。”秦川笑着说道。
“叶子电视机？”
“嗯，对，你听说过吗？”秦川问道。
“没有。”
“没听说过不要紧这证明我还要努力，你回头打听一下就知道了，走吧。”秦川招呼着，合同很快就打印出来了。
楚浩民犹豫了一下，签了自己的名字，然后一起去找办公地点。
最开始的时候，秦川是准备租借一个民房的，但是后来想了想，还是正儿八经的租借一个办公地点好了，反正自己现在也不差这点小钱，干脆在中观村租借了一个办公室。
要说中观村这会的房价还算是可以，差不多平均下来，一平米每个月的租金也就是一百多块钱的样子，一百平的地方，一个月也就是一万块钱，一年十二万块钱。
“这样，我们准备长期的，咱们直接签订十年吧。”秦川看着老板说道。
“真的？”老板顿时来精神了，秦川等人来之前，虽然看着秦川的穿着打扮不凡，但是也没有想到秦川竟然这么痛快的。
一年十二万啊，这个时候京城的写字楼价格正处于低估的时候呢，一平米一百块钱的价格，虽然说不高，但是出租率低啊。
很多地方还送装修六个月的免租期呢，像是秦川这样出手大方，一租就十年的客户，真的难寻。
“真的，可以签订合同，不过这个租金的支付方式，我们要每年支付，但是如果我们毁约的话，那给你们十倍的违约金，而且是十年的总租金的十倍违约金。
同样，你们要是违约的话，也是十倍……”秦川肯定的开口说道。
老板看着秦川犹豫了一下，最后还是咬牙点头同意了下来，只不过要求前期的租金，先支付两年的，以后的租金支付也是两年两年的。
这两年京城的写字楼已经真的到了低估了，出租率不高，再加上租金的价格是一路下跌，等到了现在，各种写字楼的烂尾楼都出现了。
现在能够租的出去就算是不错了。
当然了，秦川设置这个条件他也明白的，将来要是写字楼的市场回暖了，他们也要以这个价格租借给秦川十年的。
但是现在他们没有得选择的。
一年十二万的租金，秦川拿下了中观村的一百平米的写字楼，这别人不知道，秦川还是知道的，等到明年的时候，双边协议一签订，再加上加入了世贸，到时候国内的经济复苏。
各种互联网企业，金融企业、机构，大型国企机构都开始消化写字楼了，写字楼的价格就回暖了。
等再过几年，这一百平的写字楼，一年要你个两百万都是轻轻松松的，甚至能够要到两千万都不是不可能。
要知道这里是中观村啊。
京城这个时候也就是cbd和金融街再加上中观村这三个商务区的。
合同签订了，楚浩民才算是真正的放心下来，能够看的出来，这个秦总是真的有实力啊，一年十几万的办公区说租借下来就租借下来了。
这不是那种皮包公司的做派啊。
看着也年纪轻轻的，比自己大不了几岁，这真的有能力啊。
楚浩民心里满是感慨。
办公地点租借了以后，就是注册公司和办公家具的事情了，至于说办公室的装修，秦川暂时的不准备弄。
这地方原来应该有公司在的，装修的本来就挺不错的，拿过来直接用就行了，要是重新装修的话，浪费时间不说，还浪费钱，资本家的心态，肯定是能节省就节省的。
楚浩民要一千二，秦川给两千，是因为一个网站肯定值这个价格的，不能够太压榨楚浩民了，因为网站的后期维护说不定还要用到楚浩民，另外一个原因是秦川在打楚浩民的主意。
这马上就要实习了，实习完就是毕业了，到时候去其他的公司上班也是上班，那在自己这里上班也是上班嘛。
实在是不行，哪怕就是这里实习也行啊，网站初期肯定是需要技术人员维护的。
“静文姐，你去负责注册公司，张宝林负责家具，尽快安排好，我带着小楚去挑选吃饭的家伙。”秦川安排道。
党静文和张宝林点点头转身离开了，楚浩民跟着秦川往外走去，同时有些不解的问道。
“秦总，挑选吃饭的家伙事，您是要在公司里边做饭吗？这样倒是能够节省一些成本。”
秦川转头看着楚浩民的眼神满是，你是傻子吧？
“吃饭的家伙事，当然是电脑啊，你想什么呢？还在公司做饭，一年十二万，这么寸土寸金的地方，招聘过来当然是要给老子赚钱的，难道是招聘一帮饭桶过来吃饭的吗？”
楚浩民闹了个大红脸，这才知道自己误会了。
这就靠着中观村，购买电脑之类的，简直不要太方便了，秦川对于什么配置之类的也不懂，反正就是楚浩民说要什么就要什么，他只负责砍价。
秦川有写字楼在，这是一个公司，一张嘴就是前期要是用的好，后期还要大量采购。
这价格上当然要适当的优惠一点。
谁要是不相信，秦川直接把写字楼的租赁合同拿出来。
能够一年花十二万租金写字楼，那不用说，肯定是要开公司的，于是在采购电脑的时候，基本上拿到的都是最低的价格。
而且还送货上门，这个时候的中观村还没有后世的繁华，但是却热闹非常，不光是互联网公司，很多学生也来这边购买电脑，电脑在龙城还可以说是一个新鲜的东西，但是在京城，已经开始慢慢的普及了。
“嗯，走吧，咱们去签合同，然后找办公地点。”秦川笑着说道。
“秦老板，你不是京城的？”楚浩民听着，有些意外，这找自己的不是一个皮包公司吧？
“不是啊，我是叶子电视机的老板，我叫秦川，这一次过来是为了搭建一个网站。”秦川笑着说道。
“叶子电视机？”
“嗯，对，你听说过吗？”秦川问道。
“没有。”
“没听说过不要紧这证明我还要努力，你回头打听一下就知道了，走吧。”秦川招呼着，合同很快就打印出来了。
楚浩民犹豫了一下，签了自己的名字，然后一起去找办公地点。
最开始的时候，秦川是准备租借一个民房的，但是后来想了想，还是正儿八经的租借一个办公地点好了，反正自己现在也不差这点小钱，干脆在中观村租借了一个办公室。
要说中观村这会的房价还算是可以，差不多平均下来，一平米每个月的租金也就是一百多块钱的样子，一百平的地方，一个月也就是一万块钱，一年十二万块钱。
“这样，我们准备长期的，咱们直接签订十年吧。”秦川看着老板说道。
“真的？”老板顿时来精神了，秦川等人来之前，虽然看着秦川的穿着打扮不凡，但是也没有想到秦川竟然这么痛快的。
一年十二万啊，这个时候京城的写字楼价格正处于低估的时候呢，一平米一百块钱的价格，虽然说不高，但是出租率低啊。
很多地方还送装修六个月的免租期呢，像是秦川这样出手大方，一租就十年的客户，真的难寻。
“真的，可以签订合同，不过这个租金的支付方式，我们要每年支付，但是如果我们毁约的话，那给你们十倍的违约金，而且是十年的总租金的十倍违约金。
同样，你们要是违约的话，也是十倍……”秦川肯定的开口说道。
老板看着秦川犹豫了一下，最后还是咬牙点头同意了下来，只不过要求前期的租金，先支付两年的，以后的租金支付也是两年两年的。
这两年京城的写字楼已经真的到了低估了，出租率不高，再加上租金的价格是一路下跌，等到了现在，各种写字楼的烂尾楼都出现了。
现在能够租的出去就算是不错了。
当然了，秦川设置这个条件他也明白的，将来要是写字楼的市场回暖了，他们也要以这个价格租借给秦川十年的。
但是现在他们没有得选择的。
一年十二万的租金，秦川拿下了中观村的一百平米的写字楼，这别人不知道，秦川还是知道的，等到明年的时候，双边协议一签订，再加上加入了世贸，到时候国内的经济复苏。
各种互联网企业，金融企业、机构，大型国企机构都开始消化写字楼了，写字楼的价格就回暖了。
等再过几年，这一百平的写字楼，一年要你个两百万都是轻轻松松的，甚至能够要到两千万都不是不可能。
要知道这里是中观村啊。
京城这个时候也就是cbd和金融街再加上中观村这三个商务区的。
合同签订了，楚浩民才算是真正的放心下来，能够看的出来，这个秦总是真的有实力啊，一年十几万的办公区说租借下来就租借下来了。
这不是那种皮包公司的做派啊。
看着也年纪轻轻的，比自己大不了几岁，这真的有能力啊。
楚浩民心里满是感慨。
办公地点租借了以后，就是注册公司和办公家具的事情了，至于说办公室的装修，秦川暂时的不准备弄。
这地方原来应该有公司在的，装修的本来就挺不错的，拿过来直接用就行了，要是重新装修的话，浪费时间不说，还浪费钱，资本家的心态，肯定是能节省就节省的。
楚浩民要一千二，秦川给两千，是因为一个网站肯定值这个价格的，不能够太压榨楚浩民了，因为网站的后期维护说不定还要用到楚浩民，另外一个原因是秦川在打楚浩民的主意。
这马上就要实习了，实习完就是毕业了，到时候去其他的公司上班也是上班，那在自己这里上班也是上班嘛。
实在是不行，哪怕就是这里实习也行啊，网站初期肯定是需要技术人员维护的。
“静文姐，你去负责注册公司，张宝林负责家具，尽快安排好，我带着小楚去挑选吃饭的家伙。”秦川安排道。
党静文和张宝林点点头转身离开了，楚浩民跟着秦川往外走去，同时有些不解的问道。
“秦总，挑选吃饭的家伙事，您是要在公司里边做饭吗？这样倒是能够节省一些成本。”
秦川转头看着楚浩民的眼神满是，你是傻子吧？
“吃饭的家伙事，当然是电脑啊，你想什么呢？还在公司做饭，一年十二万，这么寸土寸金的地方，招聘过来当然是要给老子赚钱的，难道是招聘一帮饭桶过来吃饭的吗？”
楚浩民闹了个大红脸，这才知道自己误会了。
这就靠着中观村，购买电脑之类的，简直不要太方便了，秦川对于什么配置之类的也不懂，反正就是楚浩民说要什么就要什么，他只负责砍价。
秦川有写字楼在，这是一个公司，一张嘴就是前期要是用的好，后期还要大量采购。
这价格上当然要适当的优惠一点。
谁要是不相信，秦川直接把写字楼的租赁合同拿出来。
能够一年花十二万租金写字楼，那不用说，肯定是要开公司的，于是在采购电脑的时候，基本上拿到的都是最低的价格。
而且还送货上门，这个时候的中观村还没有后世的繁华，但是却热闹非常，不光是互联网公司，很多学生也来这边购买电脑，电脑在龙城还可以说是一个新鲜的东西，但是在京城，已经开始慢慢的普及了。