到了八月底,华记共计迁移两地灾民四十多万。其中大员二十万,主要是在台南一带;吕宋十二万多人,从华记的基地向北、东、南三个方向扩展安置;安南安置了十万多人,沿红海出海口向西,沿海岸线向北将整个煤铁矿区包裹在里面。而新整编的部队也抵达两地,吕宋原来有陈忠部一个山地团,这次又到了一个适应雨林作战的山地旅;安南原来有一个边防团,这次也到了一个适应雨林作战的山地旅,驻守根据地没有太大压力。总署在两地各建一个县,吕宋是孙承宗二子孙钤,安南是袁可立侄子袁赋谌,两人前后于八月中下旬到任,开始分田划村,组建民兵,设立联防,互助开荒,共建村寨,分发粮食、农具、种子、耕牛……,忙的不可开交,眼看到了九月份,抢种一季水稻下去,各方面开始走向正轨。
    吕宋岛南北向最长七百五十多公里,东西向最宽二百二十多公里,中部是山脉被雨林覆盖,南部是马尼拉平原,有马尼拉河从马尼拉城穿过,向西流入马尼拉湾,马尼拉湾是天然良港,南北各有半岛伸入南海,入口狭窄,不受风浪影响,马尼拉周边土地肥沃,是极佳的农业种植区。吕宋山区盛产金银,黄金产量很大,历史上万历皇帝派人去吕宋探查黄金矿藏,引起西班牙殖民者的警惕,以为大明要来台据吕宋,导致了第一次马尼拉大屠杀,三万多华人被杀害!
    吕宋在大明洪武年间,是大明领士的一部分,太祖朱元璋设吕宋总督一职管理吕宋诸岛的几个小国:吕宋国、渤泥国等国,时间长达二十年,后来总督死在任上,无人继任,才没有继续在朝廷直辖的范围之内,但吕宋几个小国一直是大明藩属国,嘉靖年间西班牙殖民地须着太平洋暖流从美洲墨西哥来到南洋,开始入侵吕宋,占领了马尼拉城,最后杀了吕宋国王一族,吕宋灭国,于万历初年宣布吕宋是西班牙领土,成立了吕宋总督区,总督驻地马尼拉。西班牙的远洋殖民贸易是以美洲殖民地的大量白银运至吕宋,采购南洋香料、大明丝绸、瓷器、茶叶这些奢侈品,绕过非洲好望角,回到西班牙,这些奢侈品对西班牙王室和贵族是必须品,手里有美洲殖民地掠夺的大量财富,这些奢侈品消费构成了西班牙大三角贸易的最后一环,因此马尼拉对西班牙来说不可或缺。但是马尼拉总督对大明的贸易显然不满意,没有葡萄牙那样的澳门港,丝绸、瓷器、茶叶等采购量大为受限,价格翻了几倍,还要看李旦、颜思齐这些海盗的脸色,马尼拉总督也在积极图谋大员岛,本来今年应该台据大员北部淡水河出海口,也就是华记台北县一带,可是那里炮台林立,战舰比自己的还多还大,马尼拉总督很郁闷。华记在马尼拉北部四百多公里的北部占据了一块小平原,还在不停地移民。
    马尼拉总督一直对北部并不看重,那里平原太少,山区雨林密布,蚊虫猛兽繁多,生命危险随时存在,还有不开化的食人番,让这些华记商行喂蚊子去吧!
    可是今年在大员碰了一鼻子灰之后,马尼拉总督想到华记在吕宋北部的据点就很不开心。虽然说我在马尼拉种烟草、甘蔗、香料应有尽有,可是我还要和大明贸易,你华记可以在我吕宋占据一个港口(实际上是几个),为什么我不能在大员占据一个?得找他们谈谈了。
    天启五年九月十六日,马尼拉总督的使者抵达台北,要求见华记的大员总督,他们以为所有人都像他们一样在殖民。
    大员民政分署长洪承畴、野战三旅长孔有德一起接见了马尼拉总督的使者和南洋华人同译。
    洪承畴问:使者阁下,来到大员有什么使命吗?
    使者:尊敬的大员总督阁下,我奉马尼拉总督阁下的授权,来大员与贵方就贸易问题进行商谈,希望能合作共赢!
    洪承畴:噢?合作!怎么个合作法?
    使者拿出一个拟定的协议出来:这是我方的提议和条件,请总督阁下过目!
    一边的通译过来要帮助翻译,洪承畴一挥手:不用了!我方有自己的统译。请使者先回船上等候,我方需要讨论商谈一下利弊。
    使者回到船上去等待,一等就是五天!急得乱转。
    洪承畴让通译把这份协议整理出来,就是二个意思,一是华记在大员给西班牙人一个港口做贸易,西班牙马尼拉总督承认华记在占宋北部的实际占领;二是华记给西班牙最惠国待遇,对大明、倭国贸易取最低税率,马尼拉也同样给予华记在马尼拉同样待遇。
    洪承畴将协议发往旅顺,毕自严、袁可立、孙承宗、沈有容、宁完我等商讨了两天,拟定了最终协议发给了洪承畴。
    协议内容为:
    一、马尼拉总督不能代表西班牙政府,设立马尼拉总督区是西班牙对大明的侵略和冒犯!因此华记在吕宋做任何事情都是合理合法的,华记对西班牙在吕宋的占领不予承认,华记在吕宋的开拓不需要马尼拉总督的承认!
    二、华记可以与西班牙展开贸易
    华记允许西班牙在华记的任何港口交易,但西班牙必须遵守华记的法律,只能在华记指定的港口贸易区与指定的商行交易,按照华记商行一样的税率交纳海关税和交易税,西班牙船只不得携带武器,西班牙人上岸后只能在港口贸易区活动,一旦进入非交易区,将被视为非法越境,将按照间谍罪论处!
    同样的西班牙应予以华记同样的待遇,华记可以在西班牙的任何港口进行交易,按照西班牙本国商行的税率交纳海关税和贸易税,也可以指定港口交易区。
    三、华记可以代表大明与西班牙政府签订协议,马尼拉总督区也必须代表西班牙政府与大明签订协议。在西班牙政府没有签署协议前,华记可以与马尼拉达成临时协定,允许马尼拉在旅顺、大员笨港展开贸易,华记将在这两个港口设置交易区,指定华记商行代理与他们的所有交易。同时指出,除了这两个港口,其他港口不对马尼拉开放,西班牙商船离开这两个港口后应立即返航,如果前往其他航线,安全概不负责。
    西班牙可以在这两个港口交易区设置商行,同样的华记可以在马尼拉交易区设置商行。
    九月二十二日,洪承畴召见了马尼拉总督的使者,将回复交给了他,使者看过后脸色变了变,不过后来还是恢复了正常,毕竟是有了突破,可以在两个港口进行贸易,是可以接受的。
    使者表达了对双方合作的美好祝愿,声称一定会达成合作,最起码临时协定对马尼拉是有利的。并邀请华记派使者去马尼拉,一旦达成共识,就可以尽快进行贸易了!赚钱谁还嫌早吗?
    最终双方于十月二十四日达成临时协定,这样华记的贸易正式进入南洋腹地,利润会有较大的增长。
    李天真正想要的有二个:
    一、南洋地区最强大的对手是荷兰东印度公司,西班牙的力量已经衰落,而且和西班牙的贸易可以赚取大量的白银,李天同西班牙的贸易,可以压制荷兰与倭国独有的香料、军火贸易。李天可以在与西班牙合作的时间内,通过在大员到硫球、倭国的航线上的收税,彻底掐断荷兰人的对倭贸易,实现独占对倭贸易,进一步加强对幕府的掌控。要的是实现这个战略目标,而不是让两个对手联起手来对付自己。
    二、稳住马尼拉,可以安稳地发展吕宋北部根据地,积蓄力量。目前已经发现了几个金矿,李天是势在必得,那可是好东西!另外集中力量将袭扰南洋的刘香佬一举剿灭,保证吕宋、安南的航线安全以及华及南洋贸易的进一步增长。控制南洋北部海域,就将西班牙、荷兰从广东、福建沿海进货路线控制了,巴达维亚、马尼拉都待看华记的脸色,收税大计立马会收效,李天又可以做很多事了。在马尼拉设置分行后可以与占城、马六甲、巴达维亚展开贸易,就算不去,在马尼拉港他们也会来贸易的,没有人与银子过不去,不是吗?
    这是个不错的选择!

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