第457章 有魄力的媳妇
“呵呵，说是三室一厅，可那三个房间都很大，比起你们现在住的院子里的房间，至少大一倍。”
宋皎笑着说道。
“那么大，那岂不是………”
这是另外一个媳妇儿，是王水妮家隔壁的户主刘大定家里的大儿媳妇郭小香，她婆婆早年害了病，腿脚不好说话也不利索，她是扶着自家婆婆过来谈事的。
刘大定家人口多，除了刘大定老夫妻俩，还有已经成亲的大儿子小夫妻俩，而且已经生了一个孙子一个孙女了，底下还有一个弟弟，两个妹妹都没有成亲。
妹妹就算了，两个姑娘家，挤挤凑合凑合，过两年就嫁出去了，可弟弟年纪大了也快该谈亲了！
总得再格外允出来一间屋子给他成亲用，这里讲究父母在不分家，所以兄弟还是要住一起的。
要说再掏钱租一个屋子，他们也是不舍得的。
所以现在听到宋皎这样说，郭小香心思活泛，立即就想到把房间里面隔一下，这样一来，那可就是六间房了，她公婆和两个小姑子住一大间分成的两隔间，她和夫君还有两个孩子住一大间，小叔子成亲了再住一大间，也是刚刚好的。
可这也不是自家的房子，而是要租用的，所以也不好说加墙弄隔间一说，毕竟也怕人家朱夫人不乐意。
即使郭小香没说出来，但宋皎也猜出来郭小香是要干啥了。
“那些房子都是可以格外改造一些的，但前提是租的久的，只租个一年半载的租户，我是不允许他随便改建的。”
宋皎笑着说道。
这也是情有可原的，就是这些婆娘们自家的房子也是，租户们想在门前加盖个小棚子啥的，也得是老租户才可以，新过来的租户，她们才不乐意呢！
“朱夫人，我家愿意签十年租约。”
郭小香也是个有魄力的，她婆婆身体不好，所以她作为刘家的大儿媳妇儿，还是能当了家的，更何况前两天她家男人还有公公已经发话了，只要是对他们家好的，都由她做主。
其实郭小香刚刚也是在心底想了一圈的，如果那房子可以改建，那么住下他们一大家子，这样一来，他们就能在卖了院子后，还能得到一个比原来还好的院子，虽然收不来租金了，可刘家的院子里，本来也就租出去了两小间房子，每个月也不过是二百多文而已。
可卖掉院子却能得到价值一百多两 银子的粮食，并且这些粮食还是比市场价低的，他们如果卖掉，得到甚至更多。
而且这租约签订的是十年，却并不是要一下子交十年的租金的，朱夫人说了，租金还是和之前他们这里的一样，长久租住的半年收一次，短期租住的一个月收一次。
半年租金是三两银子，对于之前租住一个月一百文的百姓们来说是不少，但是像刘家这样，还算是有些家底的，并且家里的几个大小男人们都出去上工的基础上，这三两银子还是完全没问题的。
所以她才有此想法，一下子签个十年的租约，那么她家就又相当于又有一处稳定的住处了。
“十年？”
宋皎倒是一愣，重新对这个个头不高，看起来还有些文静的小媳妇儿，有了很大的改观，没想到她竟然这么有魄力。
“当然可以，签订契约书后，到时候你家可以头一个选房子，随便哪处就行！”
宋皎笑着说道，这可是第一个支持她的，自然要更加优待了！
“那敢情好，我们选二圈的一楼的房子。”郭小香笑着说完，又看了一眼她婆婆，解释说道：“我婆婆她眼睛看不清楚，腿脚又不好，我家住一楼，也省得她出门不方便了。”
还挺孝顺的，宋皎笑着点点头。
在场的婆娘们都是相熟的，闻言又都开始对刘大定媳妇儿笑着说道起来，无不是夸奖她给自家大儿说了个孝顺的好媳妇儿。
被夸赞好媳妇儿的郭小香有些不好意思的笑着，却是没再说话了。
由她带了个好头，其他二十多家的婆娘媳妇儿们，也不再多商量，都是提前说了他们也要租个房子。
家里人口多得也是打着和郭小香一样的算盘，准备租下房子后改建一下，三个房间变六个，多么的完美啊！
至于家里人口少的，则是问了宋皎，可不可以格外多出来的房间，让家里别的亲戚住。
“你们租下的房子你们随意，就是租给别人也可以，不过也是丑话说道前面，不能租给混子无赖们，那样也是让土楼社区里多个隐患，而且也不能太高价出租，适当就好，房间里也是，最多一改二，不能多改，谁要是故意租个我的房子，然后隔多间高价租给别人，就别怪我不留情面撵出去了。”
宋皎回答完她们的要求后，也把自己的条件说明一二，包括大房间改俩小房间的事情也说了，可以改，但是只能在原有的基础上，垒个简单的墙格挡下，不能破坏原来的墙体。
并且谁家要垒墙，也得经过批准，提前报备，再由宋皎派人过去垒墙，工钱和料钱都可以便宜些，但是得统一改建一样的墙体。
还有个别想把多余的房间或者让亲戚借住的，或者想出租出去的，都可以，但是得把租户的信息去社区的办事处登记一下。
社区办事处，也是宋皎后来临时想出来的，毕竟这土楼太大，里面有足足有一百户，这个户可不是人口一户的意思，而是那三室一厅的房子，差不多有一百户。
也就是说就算是不按照改建后面的住人规模，就是单单一户住上三个人，这里也能容纳三百人，更何况他们每家每户都至少五六个人以上，也就是说，这里面至少要住六百人以上。
这样庞大规模的大社区，没有个社区办事处管理着，那会行？
这些要求都是合理的，并且都是为了土楼那个大生活环境，更加的美好，所以大家都是很赞同的。
“朱夫人，我也想签个十年的租约。”
宋皎笑着说道。
“那么大，那岂不是………”
这是另外一个媳妇儿，是王水妮家隔壁的户主刘大定家里的大儿媳妇郭小香，她婆婆早年害了病，腿脚不好说话也不利索，她是扶着自家婆婆过来谈事的。
刘大定家人口多，除了刘大定老夫妻俩，还有已经成亲的大儿子小夫妻俩，而且已经生了一个孙子一个孙女了，底下还有一个弟弟，两个妹妹都没有成亲。
妹妹就算了，两个姑娘家，挤挤凑合凑合，过两年就嫁出去了，可弟弟年纪大了也快该谈亲了！
总得再格外允出来一间屋子给他成亲用，这里讲究父母在不分家，所以兄弟还是要住一起的。
要说再掏钱租一个屋子，他们也是不舍得的。
所以现在听到宋皎这样说，郭小香心思活泛，立即就想到把房间里面隔一下，这样一来，那可就是六间房了，她公婆和两个小姑子住一大间分成的两隔间，她和夫君还有两个孩子住一大间，小叔子成亲了再住一大间，也是刚刚好的。
可这也不是自家的房子，而是要租用的，所以也不好说加墙弄隔间一说，毕竟也怕人家朱夫人不乐意。
即使郭小香没说出来，但宋皎也猜出来郭小香是要干啥了。
“那些房子都是可以格外改造一些的，但前提是租的久的，只租个一年半载的租户，我是不允许他随便改建的。”
宋皎笑着说道。
这也是情有可原的，就是这些婆娘们自家的房子也是，租户们想在门前加盖个小棚子啥的，也得是老租户才可以，新过来的租户，她们才不乐意呢！
“朱夫人，我家愿意签十年租约。”
郭小香也是个有魄力的，她婆婆身体不好，所以她作为刘家的大儿媳妇儿，还是能当了家的，更何况前两天她家男人还有公公已经发话了，只要是对他们家好的，都由她做主。
其实郭小香刚刚也是在心底想了一圈的，如果那房子可以改建，那么住下他们一大家子，这样一来，他们就能在卖了院子后，还能得到一个比原来还好的院子，虽然收不来租金了，可刘家的院子里，本来也就租出去了两小间房子，每个月也不过是二百多文而已。
可卖掉院子却能得到价值一百多两 银子的粮食，并且这些粮食还是比市场价低的，他们如果卖掉，得到甚至更多。
而且这租约签订的是十年，却并不是要一下子交十年的租金的，朱夫人说了，租金还是和之前他们这里的一样，长久租住的半年收一次，短期租住的一个月收一次。
半年租金是三两银子，对于之前租住一个月一百文的百姓们来说是不少，但是像刘家这样，还算是有些家底的，并且家里的几个大小男人们都出去上工的基础上，这三两银子还是完全没问题的。
所以她才有此想法，一下子签个十年的租约，那么她家就又相当于又有一处稳定的住处了。
“十年？”
宋皎倒是一愣，重新对这个个头不高，看起来还有些文静的小媳妇儿，有了很大的改观，没想到她竟然这么有魄力。
“当然可以，签订契约书后，到时候你家可以头一个选房子，随便哪处就行！”
宋皎笑着说道，这可是第一个支持她的，自然要更加优待了！
“那敢情好，我们选二圈的一楼的房子。”郭小香笑着说完，又看了一眼她婆婆，解释说道：“我婆婆她眼睛看不清楚，腿脚又不好，我家住一楼，也省得她出门不方便了。”
还挺孝顺的，宋皎笑着点点头。
在场的婆娘们都是相熟的，闻言又都开始对刘大定媳妇儿笑着说道起来，无不是夸奖她给自家大儿说了个孝顺的好媳妇儿。
被夸赞好媳妇儿的郭小香有些不好意思的笑着，却是没再说话了。
由她带了个好头，其他二十多家的婆娘媳妇儿们，也不再多商量，都是提前说了他们也要租个房子。
家里人口多得也是打着和郭小香一样的算盘，准备租下房子后改建一下，三个房间变六个，多么的完美啊！
至于家里人口少的，则是问了宋皎，可不可以格外多出来的房间，让家里别的亲戚住。
“你们租下的房子你们随意，就是租给别人也可以，不过也是丑话说道前面，不能租给混子无赖们，那样也是让土楼社区里多个隐患，而且也不能太高价出租，适当就好，房间里也是，最多一改二，不能多改，谁要是故意租个我的房子，然后隔多间高价租给别人，就别怪我不留情面撵出去了。”
宋皎回答完她们的要求后，也把自己的条件说明一二，包括大房间改俩小房间的事情也说了，可以改，但是只能在原有的基础上，垒个简单的墙格挡下，不能破坏原来的墙体。
并且谁家要垒墙，也得经过批准，提前报备，再由宋皎派人过去垒墙，工钱和料钱都可以便宜些，但是得统一改建一样的墙体。
还有个别想把多余的房间或者让亲戚借住的，或者想出租出去的，都可以，但是得把租户的信息去社区的办事处登记一下。
社区办事处，也是宋皎后来临时想出来的，毕竟这土楼太大，里面有足足有一百户，这个户可不是人口一户的意思，而是那三室一厅的房子，差不多有一百户。
也就是说就算是不按照改建后面的住人规模，就是单单一户住上三个人，这里也能容纳三百人，更何况他们每家每户都至少五六个人以上，也就是说，这里面至少要住六百人以上。
这样庞大规模的大社区，没有个社区办事处管理着，那会行？
这些要求都是合理的，并且都是为了土楼那个大生活环境，更加的美好，所以大家都是很赞同的。
“朱夫人，我也想签个十年的租约。”