第73章 打一巴掌给一颗甜枣，这一招叶瑾玩的贼六
什么?!
听到叶瑾的话之后，众人先是一愣，然后脸上都露出了震惊的神色。。
仿佛是听到了世界上最不可思议的事情一样。
这狗官不但不趁机在我们身上剐肉，居然大发慈悲，将这块土地免费送给咱们了?!
这怎么可能啊?!
难道是听错了吗?!
过了好一会儿，这些人才反应过来。
郭天山看着叶瑾着急问道，“叶县尊，您刚才说的可是真的?!”
虽然有些急迫，但是语气已经比刚才好了很多，甚至还用上了敬语。
估计连郭天山自己都没有反应过来吧。
叶瑾微微一笑，十分肯定的回答道，“自然是真的。”
“呼…”郭天山长松了一口气。
他家的醉仙楼占地面积可不小。
虽然没有修的像望月楼这般高，但是将酒楼修成了苏州庭院风格，而且还安排的有戏子唱戏，小娘子陪酒。
所以平日里生意好的不得了。
但是醉仙楼的那块土地可是侵占河岸滩涂和岸边堤坝建成的，一直没有在上元县县衙登记照册。
这就成了醉仙楼最大的隐忧。
要是叶瑾真的发疯了，把醉仙楼所占的那块土地给收回去了，醉仙楼别说不能开门营业，甚至被拆掉都有可能。
现在叶瑾居然把这块土地白送给他。
不等于是天上掉馅饼吗?!
虽然从今以后每一个都要向县衙缴纳赋税，但是能得到一块土地也算是一种补偿了。
嗯!
这么一算，自250己并没有亏多少嘛。
其他中年人也是面露喜色。
因为他们所占的土地都是没有人要的滩涂，但是普天之下，莫非王土。
这些土地虽然没有人要，但是依然归官府所有。
所以别看这些土地的价值不高，但是如果官府拿这些土地为难他们的话，也会让他们很难受的。
不过现在局面峰回路转。
叶瑾居然主动将土地送给他们了?!
这不等于是主动把悬在他们头上的达摩克利斯之剑给拿走了吗?!
所以郭天山双手端起了自己面前的茶杯，朝叶瑾大笑道，“叶县尊，那在下就却之不恭，收了这份厚礼了。”
说着不等叶瑾开口，主动将茶杯里的茶水一饮而尽，表现得十分豪迈。
其他人也纷纷端起茶杯，朝向叶瑾道，“叶县尊，在下等人就厚颜手下这份厚礼了。”
叶瑾——还礼，笑着道，“君子一言驷马难追，本官虽然不是什么君子，但是说出来的话还是算数的。还是那句话，只要你们老老实实缴纳赋税，那么你们所占的土地就归你们所有。”
“那何时去办理地契?!”傅山明追问道。
叶瑾放下茶杯，解释道，“地契不急，等诸位连续缴纳满一年的赋税之后，县衙自会将地契双手奉上。”
“行，叶县尊也是一条汉子，您的话在下信了。至于缴纳赋税一事，只要官府不是随意克扣，这也是在下等人的义务，该交多少就交多少…”郭天山大咧咧的说道。
叶瑾也投桃报李(bbfg),朝郭天山笑着道，“国舅爷所言极是，醉仙楼今日就可以重新开门营业了。”
“真的?!那在下在此就先谢过叶县尊了。”
凉亭里的气氛一下子缓和了许多。
一直没有开口的冯宇虽然脸上也带着微笑，但是心里却跟明镜似的。
呵呵!
姓叶的果然好手段呐。
先打了众人一巴掌，让众人畏其威。现在又给一颗甜枣，让众人念他的好。
一招就将所有人收拾的服服帖帖。
今后若是众人想要形成一股合力对抗上元县官府，恐怕千难万难了。
不过咱只是想规规矩矩做买卖，又不是想要对抗官府。
所以只要官府不再敲骨吸髓，该缴纳的赋税就缴纳了吧。
虽然十税收一确实有些肉疼，但是总比一拍两散的强。
冯宇脸上重新堆满了笑容，朝着叶瑾拱手道，“叶县尊施政果然张弛有度，在下就先谢过叶县尊了厚礼了。”
“扶持辖区内的产业发展也是官府的任务之一，所以冯兄和诸位用不着谢本官。”叶瑾微微一笑。
接着说道，“既然卫生费用和地契的事情说完了，咱们就接着说下一件事吧。”
凉亭里为之一静，全都竖起耳朵看向叶瑾。
叶瑾继续说道，“之前的事情就让它过去了，但是从今以后，本官不想让秦淮河北岸的风月场所又变成上元县的法外之地，你们是开门做生意的，不是藏污纳垢之所，本官说的话，诸位听懂了吗?!”
冯宇立即替众人表态道，“叶县尊放心，从今以后秦淮河北岸所有场所都接受县衙的管辖，若是有形迹可疑之人，立即上报衙门。”
“还有你们也少做一些逼良为娼、谋人家产的龌龊事了，好好做生意不好吗?!不，不是少做，而是任何一件违法犯罪的事情都别做，若是被人检举到官府，本官也护不了你们，知道了吗?!”叶瑾的声音一下子就变得严厉起来。
众人心中一凛，纷纷朝叶瑾拱手道，“叶县尊请放心，荥阳侯的前车之鉴在前，在下等人就算是吃了熊心豹子胆，也不敢再越雷池一步。”
“没想到大人对经商一途也这般擅长啊?!”出了望月楼之后，赵今夏脸色怪异的对叶瑾说道。
叶瑾看了她一眼，没好气道，“你是想说本官对经营秦楼楚馆(青楼)也十分擅长是吧?!”
“嘿嘿…”赵今夏有些尴尬的笑了笑。
刚才在望月楼三楼顶上的凉亭里，叶瑾花费了差不多一个时辰的时间，现场教学这些土鳖如何经营青楼。
招数虽然有些老套，但是很实用。
都是21世纪包装明星和主播的手段。
比如说怎么给青楼里的头牌立人设，包装成或温柔、或高冷、或萝莉、或御姐…风格各异，争取让每家青楼的头牌都有不同的风格。
又比如说要学会炒作，找几个有些名气的文人雅士去和这些头牌发生一些绯闻，再写一些暖昧的诗词歌赋。
如果传扬出去的话，绝对能火。
又比如说每年的中秋或者元宵节都搞一次花魁大赛，选出秦淮八艳或者十二朵金花等等…
让这些花魁的拥趸用真金白银打赏，到时候哪个花魁打赏的金额最多，哪个花魁就是当年的花魁之首。
当然了。
打赏的时候自然要有豪客一掷千金渲染气氛才行。
到时候豪客的钱如数奉还，普通拥趸的钱三七分账。
叶瑾的经营手段可不止这些。
林林总总，加起来估计得有一二十条之多。
而且每个产业都有不同的经营手段。
比如说赌场采用“性感荷官，在线发牌的经营模式。
勾栏瓦舍则多排一些情情爱爱，十分狗血的戏。
至于酒楼，就在吃喝二字上面下功夫。
同时也可以套用一些炒作的套路，先将酒楼的品牌炒热了再说。
而且县衙马上就将成立一家官营的酒坊，酿出来的酒甘洌爽口，到时候优先供给秦淮河北岸的酒楼…
听到叶瑾的这些经营之道之后，凉亭里的那些土鳖们一愣一愣的。
他们怎么都想不到，这风月场所居然还可以这般经营。
而且这些看似天马行空的想法，完全有实施的可能。
所以听到叶瑾的这些想法之后，他们差不多要把叶瑾给供起来了。
毕竟如果真的按叶瑾的想法实施的话，他们可就有大把大把的银子往家里捞了。
“官府的职责不只是维护一方平安，替天子牧民，也要扶持发展地方产业，让管辖区域的经济繁荣起来。”叶瑾耐心解释道。
但是还没等他说完，赵今夏就恍然大悟道，“大人，属下想通了。若是经济发展起来了，咱们县衙的赋税也就增加了，就比如说秦淮河北岸的这些风月产业，他们的利润越高，咱收的商税就越高，到时候有钱了，我们就可要做成很多事了。”
“聪明。”叶瑾脸上露出一丝赞赏的神色，接着道，“反正能来这些地方享乐之人都不是普通老百姓，所以从他们身上薅羊毛本官一点心理负担都没有…”
“这就叫劫富济贫，没想到大人也有一颗侠义之心呐。”赵今夏抢答道。
陈洲赶紧道，“这叫做取之于民用之于民，赵捕头可别乱说。”
赵今夏这才意识到自己说错话了，赶紧吐了吐香舌，露出了一丝尴尬的神色。
叶瑾到没有责怪她，而是对陈洲说道，“从明日开始，你就带着户房的书吏进驻秦淮河北岸，务必要在10日内把五十余家产业的全部账目给理清楚了。”
顿了顿，叶瑾接着道，“这些人表面上看起来恭顺，但是心里到现在依然十分抵触，保不齐会在账目上动手脚，所以你们户房一定要小心查验，以免被人家给蒙蔽了，知道吗?!”
“是，属下记住了。”陈洲赶紧拱手领命。
三个人一边说着话，一边沿着河岸往上游走。
但是没走多远，就看到不远处有一个和尚袒胸露乳的躺在树荫下。
听到叶瑾的话之后，众人先是一愣，然后脸上都露出了震惊的神色。。
仿佛是听到了世界上最不可思议的事情一样。
这狗官不但不趁机在我们身上剐肉，居然大发慈悲，将这块土地免费送给咱们了?!
这怎么可能啊?!
难道是听错了吗?!
过了好一会儿，这些人才反应过来。
郭天山看着叶瑾着急问道，“叶县尊，您刚才说的可是真的?!”
虽然有些急迫，但是语气已经比刚才好了很多，甚至还用上了敬语。
估计连郭天山自己都没有反应过来吧。
叶瑾微微一笑，十分肯定的回答道，“自然是真的。”
“呼…”郭天山长松了一口气。
他家的醉仙楼占地面积可不小。
虽然没有修的像望月楼这般高，但是将酒楼修成了苏州庭院风格，而且还安排的有戏子唱戏，小娘子陪酒。
所以平日里生意好的不得了。
但是醉仙楼的那块土地可是侵占河岸滩涂和岸边堤坝建成的，一直没有在上元县县衙登记照册。
这就成了醉仙楼最大的隐忧。
要是叶瑾真的发疯了，把醉仙楼所占的那块土地给收回去了，醉仙楼别说不能开门营业，甚至被拆掉都有可能。
现在叶瑾居然把这块土地白送给他。
不等于是天上掉馅饼吗?!
虽然从今以后每一个都要向县衙缴纳赋税，但是能得到一块土地也算是一种补偿了。
嗯!
这么一算，自250己并没有亏多少嘛。
其他中年人也是面露喜色。
因为他们所占的土地都是没有人要的滩涂，但是普天之下，莫非王土。
这些土地虽然没有人要，但是依然归官府所有。
所以别看这些土地的价值不高，但是如果官府拿这些土地为难他们的话，也会让他们很难受的。
不过现在局面峰回路转。
叶瑾居然主动将土地送给他们了?!
这不等于是主动把悬在他们头上的达摩克利斯之剑给拿走了吗?!
所以郭天山双手端起了自己面前的茶杯，朝叶瑾大笑道，“叶县尊，那在下就却之不恭，收了这份厚礼了。”
说着不等叶瑾开口，主动将茶杯里的茶水一饮而尽，表现得十分豪迈。
其他人也纷纷端起茶杯，朝向叶瑾道，“叶县尊，在下等人就厚颜手下这份厚礼了。”
叶瑾——还礼，笑着道，“君子一言驷马难追，本官虽然不是什么君子，但是说出来的话还是算数的。还是那句话，只要你们老老实实缴纳赋税，那么你们所占的土地就归你们所有。”
“那何时去办理地契?!”傅山明追问道。
叶瑾放下茶杯，解释道，“地契不急，等诸位连续缴纳满一年的赋税之后，县衙自会将地契双手奉上。”
“行，叶县尊也是一条汉子，您的话在下信了。至于缴纳赋税一事，只要官府不是随意克扣，这也是在下等人的义务，该交多少就交多少…”郭天山大咧咧的说道。
叶瑾也投桃报李(bbfg),朝郭天山笑着道，“国舅爷所言极是，醉仙楼今日就可以重新开门营业了。”
“真的?!那在下在此就先谢过叶县尊了。”
凉亭里的气氛一下子缓和了许多。
一直没有开口的冯宇虽然脸上也带着微笑，但是心里却跟明镜似的。
呵呵!
姓叶的果然好手段呐。
先打了众人一巴掌，让众人畏其威。现在又给一颗甜枣，让众人念他的好。
一招就将所有人收拾的服服帖帖。
今后若是众人想要形成一股合力对抗上元县官府，恐怕千难万难了。
不过咱只是想规规矩矩做买卖，又不是想要对抗官府。
所以只要官府不再敲骨吸髓，该缴纳的赋税就缴纳了吧。
虽然十税收一确实有些肉疼，但是总比一拍两散的强。
冯宇脸上重新堆满了笑容，朝着叶瑾拱手道，“叶县尊施政果然张弛有度，在下就先谢过叶县尊了厚礼了。”
“扶持辖区内的产业发展也是官府的任务之一，所以冯兄和诸位用不着谢本官。”叶瑾微微一笑。
接着说道，“既然卫生费用和地契的事情说完了，咱们就接着说下一件事吧。”
凉亭里为之一静，全都竖起耳朵看向叶瑾。
叶瑾继续说道，“之前的事情就让它过去了，但是从今以后，本官不想让秦淮河北岸的风月场所又变成上元县的法外之地，你们是开门做生意的，不是藏污纳垢之所，本官说的话，诸位听懂了吗?!”
冯宇立即替众人表态道，“叶县尊放心，从今以后秦淮河北岸所有场所都接受县衙的管辖，若是有形迹可疑之人，立即上报衙门。”
“还有你们也少做一些逼良为娼、谋人家产的龌龊事了，好好做生意不好吗?!不，不是少做，而是任何一件违法犯罪的事情都别做，若是被人检举到官府，本官也护不了你们，知道了吗?!”叶瑾的声音一下子就变得严厉起来。
众人心中一凛，纷纷朝叶瑾拱手道，“叶县尊请放心，荥阳侯的前车之鉴在前，在下等人就算是吃了熊心豹子胆，也不敢再越雷池一步。”
“没想到大人对经商一途也这般擅长啊?!”出了望月楼之后，赵今夏脸色怪异的对叶瑾说道。
叶瑾看了她一眼，没好气道，“你是想说本官对经营秦楼楚馆(青楼)也十分擅长是吧?!”
“嘿嘿…”赵今夏有些尴尬的笑了笑。
刚才在望月楼三楼顶上的凉亭里，叶瑾花费了差不多一个时辰的时间，现场教学这些土鳖如何经营青楼。
招数虽然有些老套，但是很实用。
都是21世纪包装明星和主播的手段。
比如说怎么给青楼里的头牌立人设，包装成或温柔、或高冷、或萝莉、或御姐…风格各异，争取让每家青楼的头牌都有不同的风格。
又比如说要学会炒作，找几个有些名气的文人雅士去和这些头牌发生一些绯闻，再写一些暖昧的诗词歌赋。
如果传扬出去的话，绝对能火。
又比如说每年的中秋或者元宵节都搞一次花魁大赛，选出秦淮八艳或者十二朵金花等等…
让这些花魁的拥趸用真金白银打赏，到时候哪个花魁打赏的金额最多，哪个花魁就是当年的花魁之首。
当然了。
打赏的时候自然要有豪客一掷千金渲染气氛才行。
到时候豪客的钱如数奉还，普通拥趸的钱三七分账。
叶瑾的经营手段可不止这些。
林林总总，加起来估计得有一二十条之多。
而且每个产业都有不同的经营手段。
比如说赌场采用“性感荷官，在线发牌的经营模式。
勾栏瓦舍则多排一些情情爱爱，十分狗血的戏。
至于酒楼，就在吃喝二字上面下功夫。
同时也可以套用一些炒作的套路，先将酒楼的品牌炒热了再说。
而且县衙马上就将成立一家官营的酒坊，酿出来的酒甘洌爽口，到时候优先供给秦淮河北岸的酒楼…
听到叶瑾的这些经营之道之后，凉亭里的那些土鳖们一愣一愣的。
他们怎么都想不到，这风月场所居然还可以这般经营。
而且这些看似天马行空的想法，完全有实施的可能。
所以听到叶瑾的这些想法之后，他们差不多要把叶瑾给供起来了。
毕竟如果真的按叶瑾的想法实施的话，他们可就有大把大把的银子往家里捞了。
“官府的职责不只是维护一方平安，替天子牧民，也要扶持发展地方产业，让管辖区域的经济繁荣起来。”叶瑾耐心解释道。
但是还没等他说完，赵今夏就恍然大悟道，“大人，属下想通了。若是经济发展起来了，咱们县衙的赋税也就增加了，就比如说秦淮河北岸的这些风月产业，他们的利润越高，咱收的商税就越高，到时候有钱了，我们就可要做成很多事了。”
“聪明。”叶瑾脸上露出一丝赞赏的神色，接着道，“反正能来这些地方享乐之人都不是普通老百姓，所以从他们身上薅羊毛本官一点心理负担都没有…”
“这就叫劫富济贫，没想到大人也有一颗侠义之心呐。”赵今夏抢答道。
陈洲赶紧道，“这叫做取之于民用之于民，赵捕头可别乱说。”
赵今夏这才意识到自己说错话了，赶紧吐了吐香舌，露出了一丝尴尬的神色。
叶瑾到没有责怪她，而是对陈洲说道，“从明日开始，你就带着户房的书吏进驻秦淮河北岸，务必要在10日内把五十余家产业的全部账目给理清楚了。”
顿了顿，叶瑾接着道，“这些人表面上看起来恭顺，但是心里到现在依然十分抵触，保不齐会在账目上动手脚，所以你们户房一定要小心查验，以免被人家给蒙蔽了，知道吗?!”
“是，属下记住了。”陈洲赶紧拱手领命。
三个人一边说着话，一边沿着河岸往上游走。
但是没走多远，就看到不远处有一个和尚袒胸露乳的躺在树荫下。