埃里克他们一伙儿人带到菲尼斯的可不仅仅是日用品和奢侈品等等的货物他们还带着大量的金币因为肖恩安排给了他们一个任务一个很赚钱的任务
在出通告过后人口没有到位的这段时间里肖恩也没有闲着按照克丽丝的“要求”他用血毒河分解出来的生长液经过冠西一段时间来的调配稀释到最佳的比例用这些神奇的药水用最快的度将菲尼斯大大的绿化了一番。
此时的菲尼斯给人的第一印象就是一座生机盎然的新兴城市。
人口的“招募”效果好的惊人但肖恩预计的半个月却没有把别人走在路上的时间算上去刚开始那会儿虽然有大量的人涌入菲尼斯那是因为他们离菲尼斯非常的近可肖恩并不满足他认为效果似乎并没有那么“好”对此肖恩还有些丧气回到家里无意间带出的表情被克丽丝看到一番盘问之下肖恩说为什么半个月了才来了这么一点点人结果被克丽丝大大的“嘲笑”了一番“你以为他们都可以用空间传送的吗？”这是克丽丝的原话。
在通告出一个多月之后每天来到菲尼斯的人以数千记好在安德烈就进有增派了3ooo城卫军加入到菲尼斯的治安队伍中才堪堪足够维持菲尼斯的治安。一时间整个儿菲尼斯热闹不凡。
凡是来到菲尼斯的人再见到硬化的路面高大的建筑繁茂的绿树漂亮的花草合理的布局不由的感叹这座城市的漂亮也都庆幸此次来菲尼斯绝对是一个正确的选择。
因为人手不够城卫军地士兵们已经开始客串分布在四个城区的租房接待点的工作人员了有了他们的加入才好一些三班轮流倒二十四小时不间断的接待租房的客人。即便这样在接待点排队等待租房地客人依然排着长长的队伍。
城北这里的房子普通住宅每月1个金币的租金需要预交一年的费用环境卫生管理费每个季度1金币也是需要预交一年；东西两个城区则增加了三倍；而城南的高档住宅区房租则高达每月1oo金币管理费用也达到了1oo金币每季度。
不过这也完全考虑了他们的收入水平而定制的价格。这种价格放在任何城市都算不上高所以迁过来的居民都很痛快地交了钱签了契约带着钥匙到了自己的租房。
让他们欣喜的是这里地租房不仅建的宽敞明亮而且里面竟然有以往只有贵族家才有的水楼更神奇的是竟然没有现水塔厨房里肖恩为他们准备了整套的厨房套件。还很体贴的附送了一张使用说明。当然也是根据不同档次的住宅安装了不同档次的东西尽管如此。所有的人都感觉——物所值！
也不是没有人在看过这么优质地房屋之后提出过要购买的要求可租房接待的人员很机械的回答了他“整个菲尼斯都是肖恩大人的产业您这是要挖城主大人的墙角吗？”一句话就把人给打了
看着收上来地七八万金币。虽然少。但聊胜于无吧。先前建城地那些工人大部分已经落户在了菲尼斯。肖恩并没有一次性租出全部地房屋。毕竟还有些关系户要处理。还有埃里克他们来了总不能让他们露宿街头吧？
有句话是这么说地“女人要留住男人地心先要留住他地胃。”先不论这句话正确与否。肖恩现在就好比那个女人。而城市地人口则是“她地男人”一个城市要长久地展。稳定地人口才是基础。而如何能有效地留住目前住在菲尼斯地人地“胃”也是让肖恩头疼地一个问题。
肖恩明白。第一时间赶过来地这些人其实基本都是冲着着一年地免税期来地。哪怕城市建地再好再漂亮。如果没有了这一年地免税期。他们很容易地就会想到。这么“高档”地城市在免税期过后他们要缴纳地税赋绝对不会低。即使肖恩再怎么承诺也不可能改变他们地想法。他不可能总用免税这种方式来吸引人。即便是第二年仍然低税率。可第三年第四年呢？
一个高档地城市地税率过低。他自己地收入也会大大地受到影响。“员工”们地收入也一样。没有草吃地马如何跑地快？
在现代地时候。肖恩曾经玩过一款叫虚拟城市地游戏。虽然并不精通。但他也知道。前期通过“高福利”吸引地人口“忠诚度”往往都不是很高。如果后期高福利一旦降低。他们很可能就卷铺盖走人了。肖恩现在就好比那个玩家。在现实中玩一个“真实城市”地游戏。
如果一年之后这些“不忠”地人卷铺盖走人了。再要引入人口就没有现在这么迅了。到时候地局面将是要多尴尬就有多尴尬。人无远虑必有近忧。肖恩不得不考虑这个问题。
他自己的免税期是五年如果不能再这五年里赚取足够的金币后期的展受到的擎制也就越大说实话把自己口袋里的钱给别人任谁都肉疼。
一个成功的男人背后也都会有一个伟大的女人正在肖恩头疼的时候克丽丝成功的扮演了这个“伟大女人”的角色
“想什么呢？这么入神？”看到在书房里愣神儿的肖恩克丽丝手捧茶杯款款走到他的跟前轻轻的放下杯子举起小手在他的眼前晃了晃。
“哦呵呵我在想怎么能让城里的居民们永久的留下来现在的这些人你也清楚说实话他们大都是冲着免税来的。如果一年之后没有这么优厚的条件很可能就离开了这里倒时候再要迁入人口就难了。”肖恩支着下巴懒洋洋的说道。
“哦”克丽丝听完只是淡淡的应了一声似乎在思索着什么。片刻之后克丽丝淡淡的微笑着望着肖恩：“肖恩你能拒绝自己的孩子吗？”
“孩子？”肖恩一愣一头雾水的道：“不是说过两年吗？”
“笨蛋！”克丽丝脸色一红扭头气哼哼的走了。
“孩子？”肖恩挠了挠头“孩子！对啊！是孩子！”肖恩一拍脑门儿恍然大悟：“要留住一个大人不如留住他的孩子！好办法！好办法啊！哈哈！”一阵大笑抽出纸笔“刷刷”的画了起来。
半晌之后看着自己的作品肖恩得意的一笑把笔一扔跑到卧室“谢谢你！老婆！”不由分说抱起克丽丝就是一通激吻上下其手直吻的克丽丝娇喘连连化身那朵凶猛的“海棠”
来这里的居民大都拖家带口孩子们也不少菲尼斯的学校已经建好但是老师还没有到位虽然前来租房的人里面多多少少的有几名传授文化知识的老师但僧多粥少根本不够前几天又派人跟安胖子联系要人什么大小官员之类的当然医生老师都在其中。可光有学校还是不够的
第二天他便找来了冠西这厮最近也是忙的不可开交本来没他什么事全是悠闲惹的祸。看到菲尼斯来了这么多的人兴奋的这厮自告奋勇的要去当什么接待点的“监督员”说是要防止大兵们贪墨租房款或者是接受客人的贿赂等等。
可所租赁的房屋都是有数的又是明码标价如何贪墨的了？再说士兵们的纪律性根本不是冠西能够理解的了的当听说他要去干这个的时候一头黑线的肖恩也没有办法说服他只好由他去可干了两天他就有些受不了了监督员没当成结果成了咨询员成天介被客人们问东问西让他头大不已可话已出口总不能干了一半就撂挑子。
好在今天肖恩找到了他把自己画的那些图纸交给了冠西。
“这些是什么玩意儿？”冠西看着上面稀奇古怪的图画一头雾水的问道。
“新活儿别干你的监督员了召集人手一个星期之内全部给我造好！”肖恩呵呵一笑。
“真的？”冠西也是个闲不住的人既然可以不干枯燥无味的解说员自然欣喜万分连声称好。“还有还有！”看着掉头就要走的冠西肖恩一把拉住了他：“着什么急？我还没说完呢。”
“还有事儿？”冠西道。
“恩还有你悄悄的找到泰琳让他派人把我婚礼上请来的那些吟游诗人和乐队都给我找来。”肖恩压低声音道。
“还要乐队？怎么你还想举办个什么仪式吗？新城落成仪式？”
“拜托到时候你就知道了先忙活正事儿回头和你说我还有好多东西没画完。”
“行不过我能不能问问你弄这些东西要干嘛？”冠西已经习惯了肖恩的神秘随意的问道。
“嘿嘿我要让所有来菲尼斯的人来。了。就。不。想。走。”一脸奸商式的微笑肖恩一字一句的说道
在出通告过后人口没有到位的这段时间里肖恩也没有闲着按照克丽丝的“要求”他用血毒河分解出来的生长液经过冠西一段时间来的调配稀释到最佳的比例用这些神奇的药水用最快的度将菲尼斯大大的绿化了一番。
此时的菲尼斯给人的第一印象就是一座生机盎然的新兴城市。
人口的“招募”效果好的惊人但肖恩预计的半个月却没有把别人走在路上的时间算上去刚开始那会儿虽然有大量的人涌入菲尼斯那是因为他们离菲尼斯非常的近可肖恩并不满足他认为效果似乎并没有那么“好”对此肖恩还有些丧气回到家里无意间带出的表情被克丽丝看到一番盘问之下肖恩说为什么半个月了才来了这么一点点人结果被克丽丝大大的“嘲笑”了一番“你以为他们都可以用空间传送的吗？”这是克丽丝的原话。
在通告出一个多月之后每天来到菲尼斯的人以数千记好在安德烈就进有增派了3ooo城卫军加入到菲尼斯的治安队伍中才堪堪足够维持菲尼斯的治安。一时间整个儿菲尼斯热闹不凡。
凡是来到菲尼斯的人再见到硬化的路面高大的建筑繁茂的绿树漂亮的花草合理的布局不由的感叹这座城市的漂亮也都庆幸此次来菲尼斯绝对是一个正确的选择。
因为人手不够城卫军地士兵们已经开始客串分布在四个城区的租房接待点的工作人员了有了他们的加入才好一些三班轮流倒二十四小时不间断的接待租房的客人。即便这样在接待点排队等待租房地客人依然排着长长的队伍。
城北这里的房子普通住宅每月1个金币的租金需要预交一年的费用环境卫生管理费每个季度1金币也是需要预交一年；东西两个城区则增加了三倍；而城南的高档住宅区房租则高达每月1oo金币管理费用也达到了1oo金币每季度。
不过这也完全考虑了他们的收入水平而定制的价格。这种价格放在任何城市都算不上高所以迁过来的居民都很痛快地交了钱签了契约带着钥匙到了自己的租房。
让他们欣喜的是这里地租房不仅建的宽敞明亮而且里面竟然有以往只有贵族家才有的水楼更神奇的是竟然没有现水塔厨房里肖恩为他们准备了整套的厨房套件。还很体贴的附送了一张使用说明。当然也是根据不同档次的住宅安装了不同档次的东西尽管如此。所有的人都感觉——物所值！
也不是没有人在看过这么优质地房屋之后提出过要购买的要求可租房接待的人员很机械的回答了他“整个菲尼斯都是肖恩大人的产业您这是要挖城主大人的墙角吗？”一句话就把人给打了
看着收上来地七八万金币。虽然少。但聊胜于无吧。先前建城地那些工人大部分已经落户在了菲尼斯。肖恩并没有一次性租出全部地房屋。毕竟还有些关系户要处理。还有埃里克他们来了总不能让他们露宿街头吧？
有句话是这么说地“女人要留住男人地心先要留住他地胃。”先不论这句话正确与否。肖恩现在就好比那个女人。而城市地人口则是“她地男人”一个城市要长久地展。稳定地人口才是基础。而如何能有效地留住目前住在菲尼斯地人地“胃”也是让肖恩头疼地一个问题。
肖恩明白。第一时间赶过来地这些人其实基本都是冲着着一年地免税期来地。哪怕城市建地再好再漂亮。如果没有了这一年地免税期。他们很容易地就会想到。这么“高档”地城市在免税期过后他们要缴纳地税赋绝对不会低。即使肖恩再怎么承诺也不可能改变他们地想法。他不可能总用免税这种方式来吸引人。即便是第二年仍然低税率。可第三年第四年呢？
一个高档地城市地税率过低。他自己地收入也会大大地受到影响。“员工”们地收入也一样。没有草吃地马如何跑地快？
在现代地时候。肖恩曾经玩过一款叫虚拟城市地游戏。虽然并不精通。但他也知道。前期通过“高福利”吸引地人口“忠诚度”往往都不是很高。如果后期高福利一旦降低。他们很可能就卷铺盖走人了。肖恩现在就好比那个玩家。在现实中玩一个“真实城市”地游戏。
如果一年之后这些“不忠”地人卷铺盖走人了。再要引入人口就没有现在这么迅了。到时候地局面将是要多尴尬就有多尴尬。人无远虑必有近忧。肖恩不得不考虑这个问题。
他自己的免税期是五年如果不能再这五年里赚取足够的金币后期的展受到的擎制也就越大说实话把自己口袋里的钱给别人任谁都肉疼。
一个成功的男人背后也都会有一个伟大的女人正在肖恩头疼的时候克丽丝成功的扮演了这个“伟大女人”的角色
“想什么呢？这么入神？”看到在书房里愣神儿的肖恩克丽丝手捧茶杯款款走到他的跟前轻轻的放下杯子举起小手在他的眼前晃了晃。
“哦呵呵我在想怎么能让城里的居民们永久的留下来现在的这些人你也清楚说实话他们大都是冲着免税来的。如果一年之后没有这么优厚的条件很可能就离开了这里倒时候再要迁入人口就难了。”肖恩支着下巴懒洋洋的说道。
“哦”克丽丝听完只是淡淡的应了一声似乎在思索着什么。片刻之后克丽丝淡淡的微笑着望着肖恩：“肖恩你能拒绝自己的孩子吗？”
“孩子？”肖恩一愣一头雾水的道：“不是说过两年吗？”
“笨蛋！”克丽丝脸色一红扭头气哼哼的走了。
“孩子？”肖恩挠了挠头“孩子！对啊！是孩子！”肖恩一拍脑门儿恍然大悟：“要留住一个大人不如留住他的孩子！好办法！好办法啊！哈哈！”一阵大笑抽出纸笔“刷刷”的画了起来。
半晌之后看着自己的作品肖恩得意的一笑把笔一扔跑到卧室“谢谢你！老婆！”不由分说抱起克丽丝就是一通激吻上下其手直吻的克丽丝娇喘连连化身那朵凶猛的“海棠”
来这里的居民大都拖家带口孩子们也不少菲尼斯的学校已经建好但是老师还没有到位虽然前来租房的人里面多多少少的有几名传授文化知识的老师但僧多粥少根本不够前几天又派人跟安胖子联系要人什么大小官员之类的当然医生老师都在其中。可光有学校还是不够的
第二天他便找来了冠西这厮最近也是忙的不可开交本来没他什么事全是悠闲惹的祸。看到菲尼斯来了这么多的人兴奋的这厮自告奋勇的要去当什么接待点的“监督员”说是要防止大兵们贪墨租房款或者是接受客人的贿赂等等。
可所租赁的房屋都是有数的又是明码标价如何贪墨的了？再说士兵们的纪律性根本不是冠西能够理解的了的当听说他要去干这个的时候一头黑线的肖恩也没有办法说服他只好由他去可干了两天他就有些受不了了监督员没当成结果成了咨询员成天介被客人们问东问西让他头大不已可话已出口总不能干了一半就撂挑子。
好在今天肖恩找到了他把自己画的那些图纸交给了冠西。
“这些是什么玩意儿？”冠西看着上面稀奇古怪的图画一头雾水的问道。
“新活儿别干你的监督员了召集人手一个星期之内全部给我造好！”肖恩呵呵一笑。
“真的？”冠西也是个闲不住的人既然可以不干枯燥无味的解说员自然欣喜万分连声称好。“还有还有！”看着掉头就要走的冠西肖恩一把拉住了他：“着什么急？我还没说完呢。”
“还有事儿？”冠西道。
“恩还有你悄悄的找到泰琳让他派人把我婚礼上请来的那些吟游诗人和乐队都给我找来。”肖恩压低声音道。
“还要乐队？怎么你还想举办个什么仪式吗？新城落成仪式？”
“拜托到时候你就知道了先忙活正事儿回头和你说我还有好多东西没画完。”
“行不过我能不能问问你弄这些东西要干嘛？”冠西已经习惯了肖恩的神秘随意的问道。
“嘿嘿我要让所有来菲尼斯的人来。了。就。不。想。走。”一脸奸商式的微笑肖恩一字一句的说道