第四十一章 将白嫖进行到底
陆逸明如此干脆，把周有光和李易文两个人都吓了一跳。
周有光的眼神里面透出异样的神采。
这个年代，能在这种繁华地带拥有这么大的产业，怎么看这周有光都不是什么简单的人物，黏上毛怕是比猴都精。
陆逸明一句话，就把自己的底牌给露了。
李易文则是着急地暗暗给陆逸明递眼色，心中火烧火燎的，上前就把他拽到一边：“你要个屁啊要，哪有人这么谈买卖的啊？万一对方坐地起价怎么办？更何况这报价高出市价，我还想跟他还还价呢！”
按照李易文之前调查的房价情况来看，这里的商铺两千五百块钱一平，就算是顶天了。而且，这还得是临街的铺面才行。周有光这铺子都到商场二楼了，怎么看都不值两千五啊。除了地方宽敞，根本就没有其他的优点了。
陆逸明是生活在一个动辄房价十几万一平的世界里的，时间一长，对于什么三千五千的，根本就没有什么概念。至于两千五和三千中间这五百块的差价，在他的概念里，压根就不是什么值得关注的问题。
二十年后，白云市山区铁皮屋的房租，每个月都得一千多呢，五百块能干啥？
陆逸明拦住李易文，小声解释道：“你听我说，我有我的打算。你这心啊，放回肚子里，等着看我操作就是了。”
拍了拍李易文的肚子，示意他稍安勿躁，陆逸明才扭头再次看向周有光：“周先生，你开的这价格，确实不低。但是我也不跟你含糊，毕竟我是做大事的人，为了三五百块钱跟你在这扯皮，实在是太没格局了。你这样，价格我们说好了，三千就三千。不过我要求分期付款。先支付定金五万，剩下的钱，三个月后开始支付，在六个月内还清你看怎么样？”
一听要赊账，周有光想也不想就拒绝了：“不行，必须要现钱。”
要是以二十年后的眼光来看，买房按揭三五十年再正常不过了，像陆逸明这种直接六个月就还清的，不但房地产商不乐意，估计连放贷的银行都不乐意。
你丫的才按揭六个月，我怎么赚你的钱？
但是，在1998年，分期付款和按揭，还是新鲜事。
1996年，在央行工作的李伏安受命将一本美利坚银行业审核手册翻译成中文，结果他被第十七章的一个问题难住了。
李伏安找不到mortgageloan一词的译名。最后，他弄到了一本在境外印刷的英汉词典，在里面找到了“按揭”这个译法，用来描述个人为了买房而从银行获得的贷款。
1998年之前，夏国还没有建立住宅地产市场，因而也不需要这种舶来的金融产品。在城市里，房子都是由国家通过无处不在的“工作单位”建造和分配。而在农村地区，农民在国家或集体分配给他们的土地上自己建房，根本就没有“按揭”买房的需求。
现在陆逸明要求先把房子买了，只给五万，剩下还有一百多万，分六个月还清，周有光当然不干。东西卖出去了，拿不到钱，那怎么行呢？
陆逸明倒是也干脆得很，见周有光拒绝，态度也很强硬：“行吧，那我就不买了。”
说完，他抬起手腕，看了看金灿灿的劳力士，便招呼李易文和李全旺两人道：“走了，趁现在时间还早，我们去下一家。”
见陆逸明抬腿就要走，急着资产变现的周有光顿时眼神都变了，赶紧上前拦住陆逸明他们，语气也缓和了不少：“别急啊，再聊一聊嘛。我也是有苦衷的啊，一百多万的房子，你就给我五万，万一你拿了房本跑了怎么办？”
陆逸明毫不怯场地与周有光对视，他深知自己的报价让周有光难以拒绝，所以稳坐钓鱼台，一点也不急：“古话都说了，跑得了和尚跑不了庙，你房子就在这里，难不成我还能把这房子给搬走不成？”
“再说了，我们支付了定金，如果半年后没还清，你不是白赚了五万块吗？而且你这门店，市价也就一百万吧，但是你卖给我却能多赚二十万，你把钱存银行里，赚二十万利息得猴年马月去啊。”
周有光一听，心思也跟着活泛起来。
有道理啊。
房子就在这里，难不成他们还能带着房子跑了不成？
那不管好歹，自己要么赚五万要么赚二十万，横竖都不亏啊。
而且，周有光再看了一眼陆逸明身上的名牌西装，手腕上的劳力士，还有门外的豪车，说话更是底气十足，很有派头，怎么看都不像是还不起钱的样子，心里面顿时就有了计较。
他先是装模作样地叹了口气，随后才换上一副和颜悦色的表情：“哎，我也看你是年轻人，做生意也诚实，那就按照你说的办吧。先给五万，然后剩下的在三个月后开始还，分六个月还清。”
得到想要的结果，陆逸明也是露出笑容：“这就对了嘛，来签合同吧。”
就这样，仅仅花了五万块钱，陆逸明就拿下了使用面积多达四百平米的店面，开网吧的场地问题总算是得到圆满的解决。
回去的车上，李易文和李全旺两个人，依旧觉得很不可思议。
“这就谈成了？也太容易了吧！”
李易文是感慨最深的人，陆逸明的操作算不上复杂，可偏偏就让他成功的完成了蛇吞象一般的收购，简直就是以小博大的典范。
李全旺今天也是长见识了，仿佛重新认识了一遍陆逸明：“刚才你是不是又一分钱没花，直接买下了一个大商场？”
陆逸明对此却颇为淡定：“只要把握住对方的心理，让他以为自己赚到了，他自然会同意我们提出的条款，这就叫双赢。”
李易文若有所思，随后恍然：“难怪你一开始表现得很急躁的样子，原来是故意让对方知道你有购买意向，然后又任由他开出了一个高于市场均价的价格，这是挖好了坑等着他自己往下跳啊。”
陆逸明一脸严肃地纠正说：“你可别乱说啊，什么坑不坑的，我向来以诚待人的好吗？”
周有光的眼神里面透出异样的神采。
这个年代，能在这种繁华地带拥有这么大的产业，怎么看这周有光都不是什么简单的人物，黏上毛怕是比猴都精。
陆逸明一句话，就把自己的底牌给露了。
李易文则是着急地暗暗给陆逸明递眼色，心中火烧火燎的，上前就把他拽到一边：“你要个屁啊要，哪有人这么谈买卖的啊？万一对方坐地起价怎么办？更何况这报价高出市价，我还想跟他还还价呢！”
按照李易文之前调查的房价情况来看，这里的商铺两千五百块钱一平，就算是顶天了。而且，这还得是临街的铺面才行。周有光这铺子都到商场二楼了，怎么看都不值两千五啊。除了地方宽敞，根本就没有其他的优点了。
陆逸明是生活在一个动辄房价十几万一平的世界里的，时间一长，对于什么三千五千的，根本就没有什么概念。至于两千五和三千中间这五百块的差价，在他的概念里，压根就不是什么值得关注的问题。
二十年后，白云市山区铁皮屋的房租，每个月都得一千多呢，五百块能干啥？
陆逸明拦住李易文，小声解释道：“你听我说，我有我的打算。你这心啊，放回肚子里，等着看我操作就是了。”
拍了拍李易文的肚子，示意他稍安勿躁，陆逸明才扭头再次看向周有光：“周先生，你开的这价格，确实不低。但是我也不跟你含糊，毕竟我是做大事的人，为了三五百块钱跟你在这扯皮，实在是太没格局了。你这样，价格我们说好了，三千就三千。不过我要求分期付款。先支付定金五万，剩下的钱，三个月后开始支付，在六个月内还清你看怎么样？”
一听要赊账，周有光想也不想就拒绝了：“不行，必须要现钱。”
要是以二十年后的眼光来看，买房按揭三五十年再正常不过了，像陆逸明这种直接六个月就还清的，不但房地产商不乐意，估计连放贷的银行都不乐意。
你丫的才按揭六个月，我怎么赚你的钱？
但是，在1998年，分期付款和按揭，还是新鲜事。
1996年，在央行工作的李伏安受命将一本美利坚银行业审核手册翻译成中文，结果他被第十七章的一个问题难住了。
李伏安找不到mortgageloan一词的译名。最后，他弄到了一本在境外印刷的英汉词典，在里面找到了“按揭”这个译法，用来描述个人为了买房而从银行获得的贷款。
1998年之前，夏国还没有建立住宅地产市场，因而也不需要这种舶来的金融产品。在城市里，房子都是由国家通过无处不在的“工作单位”建造和分配。而在农村地区，农民在国家或集体分配给他们的土地上自己建房，根本就没有“按揭”买房的需求。
现在陆逸明要求先把房子买了，只给五万，剩下还有一百多万，分六个月还清，周有光当然不干。东西卖出去了，拿不到钱，那怎么行呢？
陆逸明倒是也干脆得很，见周有光拒绝，态度也很强硬：“行吧，那我就不买了。”
说完，他抬起手腕，看了看金灿灿的劳力士，便招呼李易文和李全旺两人道：“走了，趁现在时间还早，我们去下一家。”
见陆逸明抬腿就要走，急着资产变现的周有光顿时眼神都变了，赶紧上前拦住陆逸明他们，语气也缓和了不少：“别急啊，再聊一聊嘛。我也是有苦衷的啊，一百多万的房子，你就给我五万，万一你拿了房本跑了怎么办？”
陆逸明毫不怯场地与周有光对视，他深知自己的报价让周有光难以拒绝，所以稳坐钓鱼台，一点也不急：“古话都说了，跑得了和尚跑不了庙，你房子就在这里，难不成我还能把这房子给搬走不成？”
“再说了，我们支付了定金，如果半年后没还清，你不是白赚了五万块吗？而且你这门店，市价也就一百万吧，但是你卖给我却能多赚二十万，你把钱存银行里，赚二十万利息得猴年马月去啊。”
周有光一听，心思也跟着活泛起来。
有道理啊。
房子就在这里，难不成他们还能带着房子跑了不成？
那不管好歹，自己要么赚五万要么赚二十万，横竖都不亏啊。
而且，周有光再看了一眼陆逸明身上的名牌西装，手腕上的劳力士，还有门外的豪车，说话更是底气十足，很有派头，怎么看都不像是还不起钱的样子，心里面顿时就有了计较。
他先是装模作样地叹了口气，随后才换上一副和颜悦色的表情：“哎，我也看你是年轻人，做生意也诚实，那就按照你说的办吧。先给五万，然后剩下的在三个月后开始还，分六个月还清。”
得到想要的结果，陆逸明也是露出笑容：“这就对了嘛，来签合同吧。”
就这样，仅仅花了五万块钱，陆逸明就拿下了使用面积多达四百平米的店面，开网吧的场地问题总算是得到圆满的解决。
回去的车上，李易文和李全旺两个人，依旧觉得很不可思议。
“这就谈成了？也太容易了吧！”
李易文是感慨最深的人，陆逸明的操作算不上复杂，可偏偏就让他成功的完成了蛇吞象一般的收购，简直就是以小博大的典范。
李全旺今天也是长见识了，仿佛重新认识了一遍陆逸明：“刚才你是不是又一分钱没花，直接买下了一个大商场？”
陆逸明对此却颇为淡定：“只要把握住对方的心理，让他以为自己赚到了，他自然会同意我们提出的条款，这就叫双赢。”
李易文若有所思，随后恍然：“难怪你一开始表现得很急躁的样子，原来是故意让对方知道你有购买意向，然后又任由他开出了一个高于市场均价的价格，这是挖好了坑等着他自己往下跳啊。”
陆逸明一脸严肃地纠正说：“你可别乱说啊，什么坑不坑的，我向来以诚待人的好吗？”