一听是可行方案，不仅是庾海，就连段子成和彭文长都跟着睁大了眼睛。
其实，齐誉的想法也算不上是什么牛掰的方案，只不过是前世里的一个很普通逻辑而已。
印象里，前世中有不少的国家和地区，对于房价的高低有个大体的评判标准。那就是，其单价不宜高于普通人‘人均收入’的两倍，若是过了的话，就是价格虚高了，或者称之为是泡沫。
这又是什么逻辑呢？
举例来说：
就以一个正常的家庭为例，在供房的过程当中，可以用夫妻中一人的部分收入来付按揭，而另一个人的收入则是用于日常开支，这种健康的家庭支出，不至于把供房者压塌、压垮。
齐誉觉得，人家的这个想法很符合实际，也很值得借鉴。
化作具体措施则为，房价的最低不设下限，反正商人们不会选择亏本售卖，但其价格上限却要严格标注，决不允许有一点点超过，否则就要往死里罚。
有这样的硬性条件限着，即使你给房价一双鲲鹏的翅膀，它也不可能飞到天上去。
或许有人说了，如果说房子的供应量少而买房的人多，造成了供不应求，那其价格又岂能不涨呢？
你说需求量大？
那还不简单，增加一下土地供应不就解决了吗？
说句难听的话，最不值钱且没本钱的就是这土地了，随便划拉一个小片区，就足够成千上万人去住的。
那么，琼州未来的房价就一直不涨了吗？
涨！当然要涨！
不过，这事得由老百姓的钱袋子说了算，等他们的工资高了，其乘以二的价格上限不就随之上浮了吗？
噢，是这么个涨法呀……
庾海在听完了之后，咂咂嘴道：“这个想法的出发点不错，顾及了老百姓的感受。在此之前曾听传闻说，齐大人施政倡导以民为本，现在来看，此言果然不虚啊！”
齐誉则是无所谓地摆了摆手，然后一脸正色道：“孟子有曰：民为贵，社稷次之，君为轻。你我既然主政地方，就要想着为老百姓们办点实事。或许，在你我百年之后，那恪供首牧的城隍庙里所尊奉的就是你我了。”
彭文长闻言肃然起敬，用一首《石灰吟》作出了赞颂：“千锤万凿出深山，烈火焚烧若等闲。粉骨碎身浑不怕，要留清白在人间。”
而段子成却是笑笑不语，他觉得，百年一说太不靠谱，哪有眼前的朝夕来得实际？
几人在互吹了一阵儿思想道德建设之后，慢慢又扯到了适才的地产上来。
“齐大人，您刚才提到的那个什么按揭，具体又是什么意思？难道说，你是想让老百姓们去找钱庄借分子钱？”庾海想了想，道。
“不！并不是朝钱庄借钱！”齐誉连连摇头，否认道。
那不是钱庄，又会是什么呢？
三司互望了一眼，全都摇了摇头，露出了茫然之色。
齐誉呵呵一笑，道：“我说，你们就别再瞎猜了，这个东西，你们确实是猜不到。”
“哦？那还请大人明示！”
“嗯，来来，且看这里……”
“……”
只见齐誉从怀中取出来了随身的钢笔，然后就在桌案的宣纸上写下了如下四大大字。
——琼州银行。
琼州俩字自然秒懂，可这银行俩字又是什么意思呢？
对此，齐誉解释说：“银行不同于是钱庄，它不仅可以发行货币，还支持存储、信贷、调控市场等多个功能。我既然如愿地拿到了琼州的自治权，那就要放开手脚，把心中的理想和抱负全都释放出来。”
“什么？发行货币？”
“这又不违法，为什么不行呢？”
按照本朝的制度，地方省府是拥有铸币权的，按照齐誉的理解，这发行货币的权利，自然也包含在了其内。
说起铸币来，各个地方上可谓是乐此不彼，积极性方面更是几近爆棚。
哦？
这又是为何呢？
君有所不知，在这里面，可是牵扯着一些见不得光的大利益。
——火耗。
所谓火耗，乃是指地方省府把征收上来的碎银子，在熔化重铸的过程当中所产生的理论性消耗。然而，这个东西并没有所谓的定数，也就是说可大可小、可多可少。于是，就慢慢演变成了地方官们敛财的重要手段。
而纸币的发行，不仅彻底解决了这个隐忧，而且还有利于市场的流通性，可谓是一举两得。
借着这个机会，齐誉便把银行一些功能做了介绍，比如说存储、信贷、调控市场等。至于庾海刚才问到的按揭，便是这贷款中的一种常见形式。
虽然齐誉已经尽量讲解地很详细了，但三司们还是听得云里雾里，知其然而不知其所以然。
俗话说，罗马不是一天建成的，同样的道理，知识也不是一天积累的。
慢慢来吧，相信假以时日，他们一定会接受并理解这个新生事物的。
在弄明白了按揭是怎么回事之后，三司们又对齐誉提出的新型‘纸币’燃气了兴趣。
关于流通性纸币的历史，大致上可以追溯于宋时的‘交子’，只不过，那种货币后来出现了滥印滥发，使之购买力大幅骤降，最后不得不被迫退出历史舞台。
正是因为这个原因，纸币才被冠上了欺骗的属性。
老百姓们觉得，所谓的纸币，不过是一张盖了印章的普通白纸而已，这哪有真金白银抱着踏实？
庾海在做了一番理解后，问道：“齐大人，你打算以什么方式来发行这种纸币？”
齐誉则不假思索回道：“等咱们琼州的银行正式成立以后，我就会呼吁辖区内百姓，用他们手里的金银铜前来作出兑换。”
“就你这个方法？呵呵，绝对行不通！”
庾海见齐大人脸泛愕然，忙解释说道：“纸币不同于银票和会票，可以实行等量代换，它若流通，就直接代替了原有的金银。你让老百姓用他们毕生的积蓄来兑换纸币，他们会觉得是你用一张纸骗去了他们的财富。故而，他们是绝对不会配合的。至于市井的商人们，你就更不用想了，他们全都是精打细算的买卖精，怎么会舍得掏出来呢？”
齐誉却是一脸自信道：“无妨，真到了那时，我自有妙法说服他们。”
“妙法？什么妙法？”
“呵呵，此事暂时保密。”
啊？卖关子？
好吧！
三司们虽然有些失望，但也只得忍住好奇而住了嘴，人家老大不愿意说，自己又怎好意思多问呢？
在议完了所有的政事之后，齐誉又对庾海嘱托说道：“庾大人，我想在琼州新城附近，建造一所大型的教谕学院，麻烦你帮我做好选址的事宜。”
“建造新学院，又是作何用处？”
“莫问，以后自然便知”
“好吧！”
……
散议之后，齐誉就径直离开了省府衙门，回到了自己的家里。
此时早已是月挂枝头，朗星闪烁，坊间的炊烟也都袅袅地升了起来。
周氏见儿子归来，立即吩咐着开饭。
“嗯，这是一品状元鸡的味道！”
“似乎还有，猪头肉？”
“……”
晚饭其乐融融，一家人吃得都很开心。
两个孩子久不见父亲，腻歪的很，全都围在他的身边不断地问这问那。齐誉答不过来，索性便把北上一行直接述说了一遍，以满足他们强烈的好奇心。
之后，齐霄也把孟既明临行前的嘱托说了一遍，就是关于那位名叫卫增的驸马爷出没的事情。
“还有这事？”
“是的，父亲！”
若是说，有某位驸马偶游到此，那也没什么大惊小怪的。不过，这个人却是和岳四先有些关系，那就值得去关注一二了。
也罢，等忙完了这阵子后，就认真地去查一查他。
晚饭过后，齐誉就端了杯茶，徜徉地坐在廊外的摇椅上读起了报纸。
蓦地！
一则极惹眼球的新闻映入了眼帘。
事情的大略是这样的。
说在最近一段时间之内，殷桃率领着她的团队夜以继日，攻坚克难，成功研制出了各种各样的畜力机械。比如，玉米磨面机、饲料合成机、大型滑轮起重机等，其用途几乎途涵盖了生活中的方方面面。
尤其是蒸汽机的突然问世，直接让她站到了神坛的高位。
老百姓们做梦都不会想到，世界上居然存在不需要人力和畜力就可以自行移动的车。可以说，此物的出现，直接颠覆了绝大多数人的认知。
此时的殷桃，可谓是出尽了风头，被世人赞上了天。
孙暴在听说了后，似乎有些坐不住了，他越想越不是滋味，于是就在《琼州旬报》上悍然发文进行抨击：此女不习道德文章，独好这些奇.淫技巧，真是枉为人师！
而殷桃的回复只有一句话，而且还是引用了《离骚》中的一语：众女嫉余之蛾眉兮，谣琢谓余以善淫。
看到这里，齐誉不由得挠了挠头，心道：他们俩人莫非是八字不合？要不然，怎么老是斗来斗去的呢？
还是说，先进科学和传统文化本就是很难兼容？
其实，齐誉的想法也算不上是什么牛掰的方案，只不过是前世里的一个很普通逻辑而已。
印象里，前世中有不少的国家和地区，对于房价的高低有个大体的评判标准。那就是，其单价不宜高于普通人‘人均收入’的两倍，若是过了的话，就是价格虚高了，或者称之为是泡沫。
这又是什么逻辑呢？
举例来说：
就以一个正常的家庭为例，在供房的过程当中，可以用夫妻中一人的部分收入来付按揭，而另一个人的收入则是用于日常开支，这种健康的家庭支出，不至于把供房者压塌、压垮。
齐誉觉得，人家的这个想法很符合实际，也很值得借鉴。
化作具体措施则为，房价的最低不设下限，反正商人们不会选择亏本售卖，但其价格上限却要严格标注，决不允许有一点点超过，否则就要往死里罚。
有这样的硬性条件限着，即使你给房价一双鲲鹏的翅膀，它也不可能飞到天上去。
或许有人说了，如果说房子的供应量少而买房的人多，造成了供不应求，那其价格又岂能不涨呢？
你说需求量大？
那还不简单，增加一下土地供应不就解决了吗？
说句难听的话，最不值钱且没本钱的就是这土地了，随便划拉一个小片区，就足够成千上万人去住的。
那么，琼州未来的房价就一直不涨了吗？
涨！当然要涨！
不过，这事得由老百姓的钱袋子说了算，等他们的工资高了，其乘以二的价格上限不就随之上浮了吗？
噢，是这么个涨法呀……
庾海在听完了之后，咂咂嘴道：“这个想法的出发点不错，顾及了老百姓的感受。在此之前曾听传闻说，齐大人施政倡导以民为本，现在来看，此言果然不虚啊！”
齐誉则是无所谓地摆了摆手，然后一脸正色道：“孟子有曰：民为贵，社稷次之，君为轻。你我既然主政地方，就要想着为老百姓们办点实事。或许，在你我百年之后，那恪供首牧的城隍庙里所尊奉的就是你我了。”
彭文长闻言肃然起敬，用一首《石灰吟》作出了赞颂：“千锤万凿出深山，烈火焚烧若等闲。粉骨碎身浑不怕，要留清白在人间。”
而段子成却是笑笑不语，他觉得，百年一说太不靠谱，哪有眼前的朝夕来得实际？
几人在互吹了一阵儿思想道德建设之后，慢慢又扯到了适才的地产上来。
“齐大人，您刚才提到的那个什么按揭，具体又是什么意思？难道说，你是想让老百姓们去找钱庄借分子钱？”庾海想了想，道。
“不！并不是朝钱庄借钱！”齐誉连连摇头，否认道。
那不是钱庄，又会是什么呢？
三司互望了一眼，全都摇了摇头，露出了茫然之色。
齐誉呵呵一笑，道：“我说，你们就别再瞎猜了，这个东西，你们确实是猜不到。”
“哦？那还请大人明示！”
“嗯，来来，且看这里……”
“……”
只见齐誉从怀中取出来了随身的钢笔，然后就在桌案的宣纸上写下了如下四大大字。
——琼州银行。
琼州俩字自然秒懂，可这银行俩字又是什么意思呢？
对此，齐誉解释说：“银行不同于是钱庄，它不仅可以发行货币，还支持存储、信贷、调控市场等多个功能。我既然如愿地拿到了琼州的自治权，那就要放开手脚，把心中的理想和抱负全都释放出来。”
“什么？发行货币？”
“这又不违法，为什么不行呢？”
按照本朝的制度，地方省府是拥有铸币权的，按照齐誉的理解，这发行货币的权利，自然也包含在了其内。
说起铸币来，各个地方上可谓是乐此不彼，积极性方面更是几近爆棚。
哦？
这又是为何呢？
君有所不知，在这里面，可是牵扯着一些见不得光的大利益。
——火耗。
所谓火耗，乃是指地方省府把征收上来的碎银子，在熔化重铸的过程当中所产生的理论性消耗。然而，这个东西并没有所谓的定数，也就是说可大可小、可多可少。于是，就慢慢演变成了地方官们敛财的重要手段。
而纸币的发行，不仅彻底解决了这个隐忧，而且还有利于市场的流通性，可谓是一举两得。
借着这个机会，齐誉便把银行一些功能做了介绍，比如说存储、信贷、调控市场等。至于庾海刚才问到的按揭，便是这贷款中的一种常见形式。
虽然齐誉已经尽量讲解地很详细了，但三司们还是听得云里雾里，知其然而不知其所以然。
俗话说，罗马不是一天建成的，同样的道理，知识也不是一天积累的。
慢慢来吧，相信假以时日，他们一定会接受并理解这个新生事物的。
在弄明白了按揭是怎么回事之后，三司们又对齐誉提出的新型‘纸币’燃气了兴趣。
关于流通性纸币的历史，大致上可以追溯于宋时的‘交子’，只不过，那种货币后来出现了滥印滥发，使之购买力大幅骤降，最后不得不被迫退出历史舞台。
正是因为这个原因，纸币才被冠上了欺骗的属性。
老百姓们觉得，所谓的纸币，不过是一张盖了印章的普通白纸而已，这哪有真金白银抱着踏实？
庾海在做了一番理解后，问道：“齐大人，你打算以什么方式来发行这种纸币？”
齐誉则不假思索回道：“等咱们琼州的银行正式成立以后，我就会呼吁辖区内百姓，用他们手里的金银铜前来作出兑换。”
“就你这个方法？呵呵，绝对行不通！”
庾海见齐大人脸泛愕然，忙解释说道：“纸币不同于银票和会票，可以实行等量代换，它若流通，就直接代替了原有的金银。你让老百姓用他们毕生的积蓄来兑换纸币，他们会觉得是你用一张纸骗去了他们的财富。故而，他们是绝对不会配合的。至于市井的商人们，你就更不用想了，他们全都是精打细算的买卖精，怎么会舍得掏出来呢？”
齐誉却是一脸自信道：“无妨，真到了那时，我自有妙法说服他们。”
“妙法？什么妙法？”
“呵呵，此事暂时保密。”
啊？卖关子？
好吧！
三司们虽然有些失望，但也只得忍住好奇而住了嘴，人家老大不愿意说，自己又怎好意思多问呢？
在议完了所有的政事之后，齐誉又对庾海嘱托说道：“庾大人，我想在琼州新城附近，建造一所大型的教谕学院，麻烦你帮我做好选址的事宜。”
“建造新学院，又是作何用处？”
“莫问，以后自然便知”
“好吧！”
……
散议之后，齐誉就径直离开了省府衙门，回到了自己的家里。
此时早已是月挂枝头，朗星闪烁，坊间的炊烟也都袅袅地升了起来。
周氏见儿子归来，立即吩咐着开饭。
“嗯，这是一品状元鸡的味道！”
“似乎还有，猪头肉？”
“……”
晚饭其乐融融，一家人吃得都很开心。
两个孩子久不见父亲，腻歪的很，全都围在他的身边不断地问这问那。齐誉答不过来，索性便把北上一行直接述说了一遍，以满足他们强烈的好奇心。
之后，齐霄也把孟既明临行前的嘱托说了一遍，就是关于那位名叫卫增的驸马爷出没的事情。
“还有这事？”
“是的，父亲！”
若是说，有某位驸马偶游到此，那也没什么大惊小怪的。不过，这个人却是和岳四先有些关系，那就值得去关注一二了。
也罢，等忙完了这阵子后，就认真地去查一查他。
晚饭过后，齐誉就端了杯茶，徜徉地坐在廊外的摇椅上读起了报纸。
蓦地！
一则极惹眼球的新闻映入了眼帘。
事情的大略是这样的。
说在最近一段时间之内，殷桃率领着她的团队夜以继日，攻坚克难，成功研制出了各种各样的畜力机械。比如，玉米磨面机、饲料合成机、大型滑轮起重机等，其用途几乎途涵盖了生活中的方方面面。
尤其是蒸汽机的突然问世，直接让她站到了神坛的高位。
老百姓们做梦都不会想到，世界上居然存在不需要人力和畜力就可以自行移动的车。可以说，此物的出现，直接颠覆了绝大多数人的认知。
此时的殷桃，可谓是出尽了风头，被世人赞上了天。
孙暴在听说了后，似乎有些坐不住了，他越想越不是滋味，于是就在《琼州旬报》上悍然发文进行抨击：此女不习道德文章，独好这些奇.淫技巧，真是枉为人师！
而殷桃的回复只有一句话，而且还是引用了《离骚》中的一语：众女嫉余之蛾眉兮，谣琢谓余以善淫。
看到这里，齐誉不由得挠了挠头，心道：他们俩人莫非是八字不合？要不然，怎么老是斗来斗去的呢？
还是说，先进科学和传统文化本就是很难兼容？