根据姚远的指示，远大集团正式启动了集团总部搬迁计划。
张副省长亲自过问，事无巨细。
在他看来，这是姚远看在他的面子上履行了承诺。这段时间里，周梁一直留在省城跟着姚远，但是他没有办法与省城进行竞争，再加上之前因为宝马机械厂的事情和姚远闹过矛盾，彼此之间的关系显然是回不到以前了。
这一天，周梁和杨胜再一次跟着姚远，而姚远在张副省长的陪同下，满城地转，为远大集团总部选址。
此时的猎德村还是猎德村，在旁人眼里，这里就是农村，省城的市中心是以火车站为中心的越秀区。
不过姚远知道，省城未来的发展一定会按照轨迹走的，猎德村也一定会变成寸土寸金的珠江新城。
但是，他已经不再需要借助这些先知意识做生意了，因为他自己本身就是一股强大的可以推动经济发展的力量。
为什么不可以由自己来建珠江新城呢？
周梁看到张副省长陪着姚远往猎德村里走，他既不敢上前更不愿意离开。谁都清楚的一点是，姚远是gdp的保证。如果放走姚远，南港七百多万人民都不会原谅他。
杨胜低声说，“南方实业昨天开了管理层大会，姚远名下的所有资产进行了整合，成立了远大集团、永安集团、方向机械制造有限公司、远海集团等十几家集团公司。每一家的体量都超过了10亿华夏币，其中南方实业剥离了很多业务之后，据说依然有50亿华夏币的体量。”
他感慨万千地说，“所有这些公司都由华夏春风资产管理集团有限公司进行管理。周市长，南港留不住华夏春风资产管理集团有限公司，恐怕咱们省里，只有省城有这个实力。”
“现在远大集团已经确定搬迁到省城了，主营海上运输的远海集团也确定在深市落户，目前姚远手里还有两个核心企业留在南港，也是我们最好的选择。周市长，我建议针对这两个核心企业做工作，最主要的是重新建立与姚先生之间的关系。”
名下的公司放在哪里，就是姚远一句话的事。
周梁深以为然地点头，说，“你是说方向机械和东方石油？”
“不，是方向机械和春风科学研究院，姚先生非常重视技术，他自己就是西工大的在校高才生，这些你是知道的。关键在于，春风科学研究院开发出了多项石油机械技术，光是专利使用费每年就能赚几千万美元，我觉得，这个科学院才是姚远的核心资产。”杨胜分析着说。
周梁缓缓点头，“科学家是高地，科学家是未来，技术研发非常重要。哎，早知道他有这么多资产，当初就不应该头脑发热去和他争什么宝马机械厂，一个宝马机械厂算什么。”
现在说什么都晚了，杨胜沉默不语。
宝马机械厂很大，但和姚远所有资产比起来，是微不足道的。
其实，不管是周梁还是杨胜，他们都意识到，南港市府的胃口被姚远养刁了。宝马机械厂这种规模的企业，放在任何一个地方都绝对能够让市府领导扫榻相迎的。
他们不得不保持冷静，不敢奢望留住姚远的核心资产，最低要求是，只求宝马机械厂留在南港。
整合之后，宝马机械厂是方向机械制造有限公司旗下的子公司了，而且已经确定了在粤城建立生产基地，计划投资10亿华夏币。
如果这笔投资落在南港，将会带动地方gdp至少一个点的涨幅，创造数千个工作岗位，带动数万人就业，以及带动一个产业链的发展。
周梁叹着气说，“至少东方石油还在南港，方向机械的临港工业园区也进入施工阶段了。”
杨胜不得不提醒道，“周市长，我们不能抱有这种思想的。他完全可以把行政总部搬走，这样一来，集团公司的利税就不是我们的了。最要命的是，龙头企业能够起到的作用。”
他这么一说，周梁猛地醒悟过来，倒抽了一口凉气，说，“是啊，龙头企业，龙头企业的带动作用太大了。”
“以姚先生的发展速度，他的资产未来一定会到一个非常大的规模，周市长，可以这么说，只要姚先生愿意，他是可以让南港成为粤省第二发达地市的。”杨胜沉声说。
周梁不得不承认，杨胜在这方面看得比他远比他透彻。
他低声问道，“当务之急是让姚先生看到我们的诚意，看到南港七百多万人民的诚意。”
“只能曲线救国了。”杨胜望着和张副省长谈笑风生的姚远，沉声说。
周梁微微愣了一下，旋即明白了过来，一咬牙说，“老杨，你我还是分工合作，你陪着姚先生，一定要盯紧了，该争取的一定要争取，我就不信省里会不顾我们的生死。我今天就回去，从侧面向姚先生表达我们的诚意。”
“好，我一定竭尽全力，周市长，另外我建议多泡泡京城，我们不能把希望都寄托在省里。”杨胜说。
周梁凝重地点头，咬了咬牙，说，“把家里的事处理完我就跑一趟京城，找找老领导。”
二人商量妥当，立马行动起来。
姚远和张副省长登上一个小土坡，环顾着破旧不堪的猎德村，实在是没有办法和二十年后成为世界级高档社区的珠江新城联系在一起。
他的目光越过珠江看向对岸，未来小蛮腰的所在，如今应该是河边那个破烂的小村落。
望着这么一大片几乎等于白纸的土地，一想到任由自己来按照超前的理念来进行设计开发，姚远顿感豪情万丈。
投身在国家经济建设这项伟大事业当中，本身就是让人深感自豪的事情。
可以说，在现在这个阶段，是姚远个人思想发生重大转变的时刻。整个国家的经济和外部环境经历了前两年的迷茫与挫折之后，随着第二次南方谈话确定下来的基本政策不变，华夏经济踏上腾飞之路已成定局。
念及此，姚远微微昂了昂头，道，“这里的位置很好。张副省长，我愿意以百年地产作为牵头企业，联合包括深发展、华夏联合银行在内的多家企业开发一个新城区出来。”
他想了想，笑道，“珠江边，就叫珠江新城吧。”
张副省长心花怒放，忙问，“多大面积？投资多少？”
重点在规模。
省城已经出现商品房小区了，但地产行业还没有起航，现如今绝大多数国人都不相信房子会变成未来的头等大事，因为将会造就一个数万亿市场的住房制度改革还没有全面铺开。
但这不是张副省长首先关心的。
姚远想了想，说，“仅仅一个猎德村小了些，最好能统筹出来六七个平方公里的土地，建成国家级中央商务区，引进上百家国内外总部企业进驻。”
“六七个平方公里的土地……”张副省长环顾了一圈，道，“问题不大的，这里属于三区交界的位置，别的没有，就土地多。姚先生，计划投资多少呢？建成什么规模？”
关键还在于规模。
姚远笑说，“张副省长，这个珠江新城全面建成恐怕需要二十年的时间，建成后就是省城新的城市中心了，这不是我们企业能够独立完成的。”
他还是给了张副省长一个大概的数字，“百年地产联合深发展、联合银行等金融机构的话，拿出一两百个亿启动资金来问题不大。”
一听到这个数字，张副省长的口水差点流出来。
但是，姚远话锋一转，道，“但是一两百个亿对珠江新城来说是杯水车薪的，我们只能打造一个商务区，建几十栋楼宇。关键在于整体的规划，这需要省府牵头组织人员来做。”
二十年后，六七平方公里的珠江新城能够产生近3000亿华夏币的gdp，论平方米产出，也只有后来闻名世界的粤海街道能比拟了，是远高于北京的中央商务区的。
“参照国外的经验，中央商务区应该是金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的集合，意味着相关的行政功能是要进行配套的，建成之后应当是引领一个地区的核心经济区，这些都需要政府牵头来进行研究，考虑三十年后的发展。作为改革开放的前沿阵地，省城新的城市中心未来能创造出数千亿元的国民生产总值。”
后世一名普通三流大学学生都能信手拈来的新商业理念，此时从姚远嘴里说出来，在张副省长等人听来，便是世界最先进理念。
姚远笑道，“张省长，其实就算我不提出来，省府和市府很快也会在城市发展规划里提出开发这个区域的设想，作为领头羊城市，这是必然的，而这里的位置非常好。”
张副省长佩服极了，对于包括猎德村在内的一大片区域的开发，省里的会议已经提出想法了。
姚远能够想到这一点，充分说明了他的目光。
张副省长亲自过问，事无巨细。
在他看来，这是姚远看在他的面子上履行了承诺。这段时间里，周梁一直留在省城跟着姚远，但是他没有办法与省城进行竞争，再加上之前因为宝马机械厂的事情和姚远闹过矛盾，彼此之间的关系显然是回不到以前了。
这一天，周梁和杨胜再一次跟着姚远，而姚远在张副省长的陪同下，满城地转，为远大集团总部选址。
此时的猎德村还是猎德村，在旁人眼里，这里就是农村，省城的市中心是以火车站为中心的越秀区。
不过姚远知道，省城未来的发展一定会按照轨迹走的，猎德村也一定会变成寸土寸金的珠江新城。
但是，他已经不再需要借助这些先知意识做生意了，因为他自己本身就是一股强大的可以推动经济发展的力量。
为什么不可以由自己来建珠江新城呢？
周梁看到张副省长陪着姚远往猎德村里走，他既不敢上前更不愿意离开。谁都清楚的一点是，姚远是gdp的保证。如果放走姚远，南港七百多万人民都不会原谅他。
杨胜低声说，“南方实业昨天开了管理层大会，姚远名下的所有资产进行了整合，成立了远大集团、永安集团、方向机械制造有限公司、远海集团等十几家集团公司。每一家的体量都超过了10亿华夏币，其中南方实业剥离了很多业务之后，据说依然有50亿华夏币的体量。”
他感慨万千地说，“所有这些公司都由华夏春风资产管理集团有限公司进行管理。周市长，南港留不住华夏春风资产管理集团有限公司，恐怕咱们省里，只有省城有这个实力。”
“现在远大集团已经确定搬迁到省城了，主营海上运输的远海集团也确定在深市落户，目前姚远手里还有两个核心企业留在南港，也是我们最好的选择。周市长，我建议针对这两个核心企业做工作，最主要的是重新建立与姚先生之间的关系。”
名下的公司放在哪里，就是姚远一句话的事。
周梁深以为然地点头，说，“你是说方向机械和东方石油？”
“不，是方向机械和春风科学研究院，姚先生非常重视技术，他自己就是西工大的在校高才生，这些你是知道的。关键在于，春风科学研究院开发出了多项石油机械技术，光是专利使用费每年就能赚几千万美元，我觉得，这个科学院才是姚远的核心资产。”杨胜分析着说。
周梁缓缓点头，“科学家是高地，科学家是未来，技术研发非常重要。哎，早知道他有这么多资产，当初就不应该头脑发热去和他争什么宝马机械厂，一个宝马机械厂算什么。”
现在说什么都晚了，杨胜沉默不语。
宝马机械厂很大，但和姚远所有资产比起来，是微不足道的。
其实，不管是周梁还是杨胜，他们都意识到，南港市府的胃口被姚远养刁了。宝马机械厂这种规模的企业，放在任何一个地方都绝对能够让市府领导扫榻相迎的。
他们不得不保持冷静，不敢奢望留住姚远的核心资产，最低要求是，只求宝马机械厂留在南港。
整合之后，宝马机械厂是方向机械制造有限公司旗下的子公司了，而且已经确定了在粤城建立生产基地，计划投资10亿华夏币。
如果这笔投资落在南港，将会带动地方gdp至少一个点的涨幅，创造数千个工作岗位，带动数万人就业，以及带动一个产业链的发展。
周梁叹着气说，“至少东方石油还在南港，方向机械的临港工业园区也进入施工阶段了。”
杨胜不得不提醒道，“周市长，我们不能抱有这种思想的。他完全可以把行政总部搬走，这样一来，集团公司的利税就不是我们的了。最要命的是，龙头企业能够起到的作用。”
他这么一说，周梁猛地醒悟过来，倒抽了一口凉气，说，“是啊，龙头企业，龙头企业的带动作用太大了。”
“以姚先生的发展速度，他的资产未来一定会到一个非常大的规模，周市长，可以这么说，只要姚先生愿意，他是可以让南港成为粤省第二发达地市的。”杨胜沉声说。
周梁不得不承认，杨胜在这方面看得比他远比他透彻。
他低声问道，“当务之急是让姚先生看到我们的诚意，看到南港七百多万人民的诚意。”
“只能曲线救国了。”杨胜望着和张副省长谈笑风生的姚远，沉声说。
周梁微微愣了一下，旋即明白了过来，一咬牙说，“老杨，你我还是分工合作，你陪着姚先生，一定要盯紧了，该争取的一定要争取，我就不信省里会不顾我们的生死。我今天就回去，从侧面向姚先生表达我们的诚意。”
“好，我一定竭尽全力，周市长，另外我建议多泡泡京城，我们不能把希望都寄托在省里。”杨胜说。
周梁凝重地点头，咬了咬牙，说，“把家里的事处理完我就跑一趟京城，找找老领导。”
二人商量妥当，立马行动起来。
姚远和张副省长登上一个小土坡，环顾着破旧不堪的猎德村，实在是没有办法和二十年后成为世界级高档社区的珠江新城联系在一起。
他的目光越过珠江看向对岸，未来小蛮腰的所在，如今应该是河边那个破烂的小村落。
望着这么一大片几乎等于白纸的土地，一想到任由自己来按照超前的理念来进行设计开发，姚远顿感豪情万丈。
投身在国家经济建设这项伟大事业当中，本身就是让人深感自豪的事情。
可以说，在现在这个阶段，是姚远个人思想发生重大转变的时刻。整个国家的经济和外部环境经历了前两年的迷茫与挫折之后，随着第二次南方谈话确定下来的基本政策不变，华夏经济踏上腾飞之路已成定局。
念及此，姚远微微昂了昂头，道，“这里的位置很好。张副省长，我愿意以百年地产作为牵头企业，联合包括深发展、华夏联合银行在内的多家企业开发一个新城区出来。”
他想了想，笑道，“珠江边，就叫珠江新城吧。”
张副省长心花怒放，忙问，“多大面积？投资多少？”
重点在规模。
省城已经出现商品房小区了，但地产行业还没有起航，现如今绝大多数国人都不相信房子会变成未来的头等大事，因为将会造就一个数万亿市场的住房制度改革还没有全面铺开。
但这不是张副省长首先关心的。
姚远想了想，说，“仅仅一个猎德村小了些，最好能统筹出来六七个平方公里的土地，建成国家级中央商务区，引进上百家国内外总部企业进驻。”
“六七个平方公里的土地……”张副省长环顾了一圈，道，“问题不大的，这里属于三区交界的位置，别的没有，就土地多。姚先生，计划投资多少呢？建成什么规模？”
关键还在于规模。
姚远笑说，“张副省长，这个珠江新城全面建成恐怕需要二十年的时间，建成后就是省城新的城市中心了，这不是我们企业能够独立完成的。”
他还是给了张副省长一个大概的数字，“百年地产联合深发展、联合银行等金融机构的话，拿出一两百个亿启动资金来问题不大。”
一听到这个数字，张副省长的口水差点流出来。
但是，姚远话锋一转，道，“但是一两百个亿对珠江新城来说是杯水车薪的，我们只能打造一个商务区，建几十栋楼宇。关键在于整体的规划，这需要省府牵头组织人员来做。”
二十年后，六七平方公里的珠江新城能够产生近3000亿华夏币的gdp，论平方米产出，也只有后来闻名世界的粤海街道能比拟了，是远高于北京的中央商务区的。
“参照国外的经验，中央商务区应该是金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的集合，意味着相关的行政功能是要进行配套的，建成之后应当是引领一个地区的核心经济区，这些都需要政府牵头来进行研究，考虑三十年后的发展。作为改革开放的前沿阵地，省城新的城市中心未来能创造出数千亿元的国民生产总值。”
后世一名普通三流大学学生都能信手拈来的新商业理念，此时从姚远嘴里说出来，在张副省长等人听来，便是世界最先进理念。
姚远笑道，“张省长，其实就算我不提出来，省府和市府很快也会在城市发展规划里提出开发这个区域的设想，作为领头羊城市，这是必然的，而这里的位置非常好。”
张副省长佩服极了，对于包括猎德村在内的一大片区域的开发，省里的会议已经提出想法了。
姚远能够想到这一点，充分说明了他的目光。