第73章 店铺选址(第三更)
中午放学以后，叶南没有急着出发前往港南区，而是先陪着林清竹在外边一起吃了个饭。
虽然之前一口气从林清竹身上赚了三十多万，但是蚊子再小也是肉，一顿饭花个几十块还能赚到几百块，比某些上班族辛辛苦苦搬一天砖省劲儿多了！
林清竹最近这段时间心态也改变了不少，像叶南平时给她买杯奶茶啦或者一起吃顿饭什么的她也不再推辞了，毕竟是内定好的自家的男人，花自家男人的钱怎么了？
不过叶南心里也清楚，自己还是花得不多，如果太多了，林清竹这小妮子还是很节约的，到时候免不了被她埋怨。
吃过饭，把林清竹送回家，叶南便打了车出发了。
没多久，来到南港区，叶南直接来到一处大学城附近，然后才给张宏朝打了个电话。
大约过了半小时，张宏朝才气喘吁吁地在一家啃得鸡中找到了叶南。
“来了宏朝老哥，想吃点什么不？随便点，我请客。”叶南笑着挥挥手。
“不用了……”张宏朝拉开椅子坐下来，伸出舌头舔了舔干涩的嘴唇，环顾了周围一圈，“咱们还是商量一下开店的事儿吧。”
“开店的事儿不急，服务员，我点餐。”叶南叫道。
“同学，点餐要去前台，或者你也可以扫桌子上的二维码自主点餐。”一个清理桌子的女服务员怜悯地看了一眼叶南，心说这孩子真可怜，怕不是第一次来啃得**？
“咳咳咳……”叶南尴尬地咳嗽了几声，这啃得鸡他已经很多年没有吃过了，早就忘了这里边是如何点餐的了，一没留神装逼失败了。
不过看张宏朝的反应，也是如同他一样懵逼，这大哥恐怕也没来过啃得鸡，倒也没有嘲笑他的意思。
叶南扫了二维码，点了两杯可乐。
很快，两杯可乐便被送了上来，啃得鸡里的可乐很贵，两杯花掉了16块钱。
张宏朝看起来有些拘谨，端起可乐喝了起来。
“知道我为什么约你来这里吗？”叶南问道。
“这里是港南区人流量最大的三个地方之一，叶南老弟不会是想来这里开奶茶店吧？”张宏朝试探着问道。
“宾果！答对了，我就是打算来这里开。”
“这边的话，租金要比其他地方高出不少呢，”张宏朝谈起生意来，便显得不那么拘谨了，放下可乐杯，侃侃而谈道，
“我最近没闲着，这些地方我基本上都跑了一遍，就我们现在待着的这片地方，说是寸金寸土一点也不夸张，十平米的房子一年租金就要十万，二十平米一年就要25万！”
“哦……那是有点贵。”叶南滋滋吸着可乐，随口答道。
“岂止是有点……这可是太贵了！就以这个租金来说，我们如果租一间25平米的店铺的话，一年的纯利润要达到35万以上才行！否则就是在赔钱！”
“宏朝老哥，我们的眼光要放长远，高租金对应的就是高客流量，这一整条街上的店铺可不傻，如果不赚钱，早就没人租了，而且，租金这种事情也是可以砍价的嘛。”叶南不紧不慢地说道。
“就以我的调查来看，这价钱肯定很难砍下去了……我在港南区还找了另外两个地方，如果我们开店的话应该也很……”张宏朝还试图劝服叶南。
2却见叶南摆了摆手，坚持道，
“我们就在大学城开，如果我不是想在大学城开的话，何必大老远来港南区，我每次过来打车都要花掉二三十呢。”
张宏朝听了之后直翻白眼，您这种大少爷，无论怎么看都不是在乎那二三十打车钱的人嘛！
不过叶南是金主爸爸，所以既然叶南坚持，张宏朝也没什么好说的，只好应了下来。
二人喝完饮料之后便走出了啃得鸡，在街上溜达起来。
这里是港南区的大学城，也是中海市的大学城。
既然叫大学城，那么自然是大学的聚集地。
在这里，包括中海大学在内一共有五家大学，全部都集中在这条街附近。
而叶南他们所在的这个位置便是这条街上最繁华的一段！
走了一圈，叶南便看到街上到处都是青春洋溢的大学生，尤其是因为天气热，许多好看的大***子们都穿着短裙热裤，到处乱逛，看得叶南眼睛都泛白光了。
都是被一条条白生生的反光的！
不过叶南逛了这一圈也不全是在看妹子，他也得到了自己想得到的信息。
这段路上一共有四家奶茶店，
这些奶茶店无一例外，全部都是比较有名的奶茶品牌。
事实上，因为这段路上高昂的租金，所以也只有这种名牌奶茶的高昂价格才能支撑得起这里高昂的租金了。
转了一圈叶南的心里也有数了，便拉着张宏朝走到了一处空置的店铺前，拿出手机拨打了上边的租房电话。
房东很热情，当即便表示要过来，让叶南稍等一下。
挂断电话之后叶南看到张宏朝眼睛瞪得老大，便问他怎么了。
“少爷……你……该不会看中这家铺子了吧？”张宏朝颤颤巍巍地问。
“是呀，就是这家。”
“为什么选这家啊……？”
“额，你瞧这家店，坐北朝南，前有青龙白虎，旁边还有小猫上树，从风水学上讲，这种店铺必定是要旺上加旺的。”叶南悠然自得的说道。
“不是啊……”张宏朝都快哭出来了，他颤抖着伸出手指指向这家店的两边，
“少爷啊，就算是您要租，也没必要租到这种地方吧？它左边一家‘亿点点’、右边一家‘coco’，您把店放在它们中间，这不是老寿星吃砒霜，嫌自己命长吗！”
叶南看着一脸崩溃的张宏朝顿时乐了，此时的张宏朝根本不知道他的冰雪蜜城以后会在奶茶界掀起多大的风波，叶南可是记得清清楚楚，当年街上开起来无数家冰雪蜜城，都是紧挨着其他奶茶品牌。
可那又如何，纵然冰雪蜜城门口排长龙，其他奶茶冷冷清清，可是人们就偏偏愿意在冰雪蜜城门口排队等着！
这就是专属于冰雪蜜城的豪横！
而且选择这样一个店面，叶南自然还有其他原因，但是这个原因暂时他还不好和张宏朝说。
正在二人谈话间，一辆电动车在他们身边停了下来，
“就是你们要租房？”
【作者题外话】：兄弟们，第三章奉上，第四章还在路上。
虽然之前一口气从林清竹身上赚了三十多万，但是蚊子再小也是肉，一顿饭花个几十块还能赚到几百块，比某些上班族辛辛苦苦搬一天砖省劲儿多了！
林清竹最近这段时间心态也改变了不少，像叶南平时给她买杯奶茶啦或者一起吃顿饭什么的她也不再推辞了，毕竟是内定好的自家的男人，花自家男人的钱怎么了？
不过叶南心里也清楚，自己还是花得不多，如果太多了，林清竹这小妮子还是很节约的，到时候免不了被她埋怨。
吃过饭，把林清竹送回家，叶南便打了车出发了。
没多久，来到南港区，叶南直接来到一处大学城附近，然后才给张宏朝打了个电话。
大约过了半小时，张宏朝才气喘吁吁地在一家啃得鸡中找到了叶南。
“来了宏朝老哥，想吃点什么不？随便点，我请客。”叶南笑着挥挥手。
“不用了……”张宏朝拉开椅子坐下来，伸出舌头舔了舔干涩的嘴唇，环顾了周围一圈，“咱们还是商量一下开店的事儿吧。”
“开店的事儿不急，服务员，我点餐。”叶南叫道。
“同学，点餐要去前台，或者你也可以扫桌子上的二维码自主点餐。”一个清理桌子的女服务员怜悯地看了一眼叶南，心说这孩子真可怜，怕不是第一次来啃得**？
“咳咳咳……”叶南尴尬地咳嗽了几声，这啃得鸡他已经很多年没有吃过了，早就忘了这里边是如何点餐的了，一没留神装逼失败了。
不过看张宏朝的反应，也是如同他一样懵逼，这大哥恐怕也没来过啃得鸡，倒也没有嘲笑他的意思。
叶南扫了二维码，点了两杯可乐。
很快，两杯可乐便被送了上来，啃得鸡里的可乐很贵，两杯花掉了16块钱。
张宏朝看起来有些拘谨，端起可乐喝了起来。
“知道我为什么约你来这里吗？”叶南问道。
“这里是港南区人流量最大的三个地方之一，叶南老弟不会是想来这里开奶茶店吧？”张宏朝试探着问道。
“宾果！答对了，我就是打算来这里开。”
“这边的话，租金要比其他地方高出不少呢，”张宏朝谈起生意来，便显得不那么拘谨了，放下可乐杯，侃侃而谈道，
“我最近没闲着，这些地方我基本上都跑了一遍，就我们现在待着的这片地方，说是寸金寸土一点也不夸张，十平米的房子一年租金就要十万，二十平米一年就要25万！”
“哦……那是有点贵。”叶南滋滋吸着可乐，随口答道。
“岂止是有点……这可是太贵了！就以这个租金来说，我们如果租一间25平米的店铺的话，一年的纯利润要达到35万以上才行！否则就是在赔钱！”
“宏朝老哥，我们的眼光要放长远，高租金对应的就是高客流量，这一整条街上的店铺可不傻，如果不赚钱，早就没人租了，而且，租金这种事情也是可以砍价的嘛。”叶南不紧不慢地说道。
“就以我的调查来看，这价钱肯定很难砍下去了……我在港南区还找了另外两个地方，如果我们开店的话应该也很……”张宏朝还试图劝服叶南。
2却见叶南摆了摆手，坚持道，
“我们就在大学城开，如果我不是想在大学城开的话，何必大老远来港南区，我每次过来打车都要花掉二三十呢。”
张宏朝听了之后直翻白眼，您这种大少爷，无论怎么看都不是在乎那二三十打车钱的人嘛！
不过叶南是金主爸爸，所以既然叶南坚持，张宏朝也没什么好说的，只好应了下来。
二人喝完饮料之后便走出了啃得鸡，在街上溜达起来。
这里是港南区的大学城，也是中海市的大学城。
既然叫大学城，那么自然是大学的聚集地。
在这里，包括中海大学在内一共有五家大学，全部都集中在这条街附近。
而叶南他们所在的这个位置便是这条街上最繁华的一段！
走了一圈，叶南便看到街上到处都是青春洋溢的大学生，尤其是因为天气热，许多好看的大***子们都穿着短裙热裤，到处乱逛，看得叶南眼睛都泛白光了。
都是被一条条白生生的反光的！
不过叶南逛了这一圈也不全是在看妹子，他也得到了自己想得到的信息。
这段路上一共有四家奶茶店，
这些奶茶店无一例外，全部都是比较有名的奶茶品牌。
事实上，因为这段路上高昂的租金，所以也只有这种名牌奶茶的高昂价格才能支撑得起这里高昂的租金了。
转了一圈叶南的心里也有数了，便拉着张宏朝走到了一处空置的店铺前，拿出手机拨打了上边的租房电话。
房东很热情，当即便表示要过来，让叶南稍等一下。
挂断电话之后叶南看到张宏朝眼睛瞪得老大，便问他怎么了。
“少爷……你……该不会看中这家铺子了吧？”张宏朝颤颤巍巍地问。
“是呀，就是这家。”
“为什么选这家啊……？”
“额，你瞧这家店，坐北朝南，前有青龙白虎，旁边还有小猫上树，从风水学上讲，这种店铺必定是要旺上加旺的。”叶南悠然自得的说道。
“不是啊……”张宏朝都快哭出来了，他颤抖着伸出手指指向这家店的两边，
“少爷啊，就算是您要租，也没必要租到这种地方吧？它左边一家‘亿点点’、右边一家‘coco’，您把店放在它们中间，这不是老寿星吃砒霜，嫌自己命长吗！”
叶南看着一脸崩溃的张宏朝顿时乐了，此时的张宏朝根本不知道他的冰雪蜜城以后会在奶茶界掀起多大的风波，叶南可是记得清清楚楚，当年街上开起来无数家冰雪蜜城，都是紧挨着其他奶茶品牌。
可那又如何，纵然冰雪蜜城门口排长龙，其他奶茶冷冷清清，可是人们就偏偏愿意在冰雪蜜城门口排队等着！
这就是专属于冰雪蜜城的豪横！
而且选择这样一个店面，叶南自然还有其他原因，但是这个原因暂时他还不好和张宏朝说。
正在二人谈话间，一辆电动车在他们身边停了下来，
“就是你们要租房？”
【作者题外话】：兄弟们，第三章奉上，第四章还在路上。