第八十章 开发楼盘（1）
第二天。
陈景旭没有开会通告，罗阳是周日候推荐的，他的能力，陈景旭是有目共睹。
虽然没有把所有店面的业绩跟刚开始一样坐火车，目前而言，市场饱和，能够保持盈利那是相当有本事。
而且罚款的钱也不是进他的口袋，是直接让财务扣取的，简单说扣进陈景旭的口袋里。
每个罚款也不是随便罚，原因都有备注，否则不能随便扣取员工的工资。
还有扣罚这个权利，也就只有经理级别才有资格行使。
陈景旭管不了这么多，公司要的是营业额跟盈利，只要罗阳怎么折腾，陈景旭都没有什么意见。
而且作为一个打工人，你本身就得听领导的安排，而不是跟陈爱丽一样越级打小报告，估计还盘算着陈景旭把罗阳拉下来，她上位。
没想到撞到了枪口上。
陈爱丽把检讨书交到陈景旭这里，陈景旭只给她提醒一句话：“在什么位，行什么事，我不希望还有下一次。”
小小插入落下，陈景旭习惯性检查公司业绩，这半年，最疯狂的不是陈忠劲而是周日候，这家伙半年制作出的盈利全部继续投资开设东来便利店，已经突破有5000家便利店，这不算上2元店跟铁板烧。
属于陈景旭放权给他的那部分，也就是说这家伙已经不拿工资半年了，还在不停扩展。
第二个大型物流中转站，陈景旭在两个月前，从杭州偏僻一带买下一块大面积范围，成功建设了跟东圃一样大的大仓库，一共有我3个，因为面积问题，所以多设一个仓库。
公司租金最贵的铺面在上海，哪怕是2000年都是寸金寸土，陈景旭想要在上海买下一块地皮都只能摇头叹息。
超市发展缓慢，40家经过半年的发展，东来超市也就增加到了50家而且，不像华润万家已经超过500家以上了。
还有大润发，他们也来人谈判，想要陈景旭把东来超市转让给他们，主要是陈景旭的东来超市比他们早，所以虽然只有几十家，但每一家所在的位置都是得天独厚的。
所以他们惦记着呢。
可都被陈景旭一票否决了，杀鸡取卵的事他可不做，毕竟大仓库跟厂家的货源都需要销路，如果把超市营业渠道断了，那货源停滞了。
超市比便利店的销售量要多的多，另外广城南沙那边陈忠劲给陈景旭拿了一块更大的地皮当仓库中转。
届时东圃这边，因为陈景旭跟陈忠劲提及会开通地铁站，所以可以提前规划开发楼盘。
没错，就是楼盘。
根据工程，起几栋楼盘需要6000万，工期四年之内即可完工，只要陈景旭的消息是真的，广城地铁一通，楼盘马上成天价，寸金寸土。
不得不说，诱惑到陈景旭了。
蔡少坤一脸懵圈：“小家伙，你不好好玩你的批发，你敢玩房地产？”
“饿死胆小，听说坤哥升行长了，不知道能不能给我批一个亿？”
“噗嗤。”
蔡少坤刚喝一口茶差点没有吐出去，以为自己听错了：“你要贷多少？”
“一个亿。”
“小家伙，短短半年不见，你胆儿太肥了吧，你知道一个亿是什么概念吗？”
“清楚，我们旭日公司也不是半年可以比喻的，我们拥有50家东来超市，5500家便利店，还有自主生产的饮水机，凉白开，凉粉糖水等产品，难道还贷不出这个亿？如果你们不行，我会找其他银行或者风投公司。”
“你让我考虑一下。”
“坤哥，利息方面不会少你邮政，另外东圃楼盘盈利，我私人赠坤哥你一个百分点。”
“房地产也就一般般，你有没有想过万一亏了呢，你是用来开发东圃这快地皮，有没有想过东圃很难～”
还没有等他说要，陈景旭拿着一个地铁标志的磁铁放下东圃：“坤哥，如果地铁站落到这里呢？”
“卧槽，真的假的？”
“99%，就是不知道坤哥跟不跟跟我赌一把？”陈景旭的话也跟梦魇一样诱惑着蔡少坤。
蔡少坤沉寂了有半分钟才缓缓开口道：“我要10个点。”
陈景旭笑道：“坤哥，这个玩笑一点都不好笑，您只是负责批我一笔贷款拿1%已经是行规了，而且1%不少了。”
“小家伙，哪怕是风投你都不可能贷款到一个亿，否则你也不会找我，对吗。”
“而且就算别说地铁站是不是坐落东圃，就算是，东圃那么大，你怎么就确定是这个位置呢，我更相信在东圃大马路那边。”
陈景旭不慌不忙：“问题不大，不愿意贷款我就少赚点，到时候把地皮卖出去也是一样，反而还少了工期的麻烦。”
“地皮不如楼盘。”
“没办法，坤哥您老人家狮子大开口，我们也就只能这样。”
“小家伙，我知道你有低价，我要5%。”
“合作愉快。”
“靠，上你小子当了。”
“坤哥，话不能这样说，这样，您挂名我们工期里面，我给您10%。”
“小家伙，你这不是想还害我吗。”蔡少坤无语，挂他的名，不出事还好，万一出了什么事，他得背锅，再加上批的贷款还有自己的份额一旦被查，那就是出不来了。
“5%就5%。”
“嘿嘿，谢谢坤哥，听说您在建设局里面还有人脉，能不能也借用一下，帮我们邀请出来，喝喝茶，聊聊天。”
“人小鬼大，你的脑袋到底是怎么长的？”
蔡少坤有时看着陈景旭这个小家伙，真的不能当成小朋友看，否则会被吃的皮都不剩。
“当然是吃饭长大的，坤哥，与其提心吊胆，不如下海跟我干？”
“咳咳咳！”
蔡少坤发现自己不能多待了，再待下去估计会被带偏。
在他之前，陈景旭其实有找过其他银行，还有风投公司，他们要价都是漫天要价，甚至是合作一起开发楼盘的模式，他们出钱，陈景旭出地。
一个个让陈景旭只能抱歉不能合作，甚至还有让陈景旭把所有抵押文件都提前抵押到他们公司。
差点没有把陈景旭脸色气绿。
陈景旭没有开会通告，罗阳是周日候推荐的，他的能力，陈景旭是有目共睹。
虽然没有把所有店面的业绩跟刚开始一样坐火车，目前而言，市场饱和，能够保持盈利那是相当有本事。
而且罚款的钱也不是进他的口袋，是直接让财务扣取的，简单说扣进陈景旭的口袋里。
每个罚款也不是随便罚，原因都有备注，否则不能随便扣取员工的工资。
还有扣罚这个权利，也就只有经理级别才有资格行使。
陈景旭管不了这么多，公司要的是营业额跟盈利，只要罗阳怎么折腾，陈景旭都没有什么意见。
而且作为一个打工人，你本身就得听领导的安排，而不是跟陈爱丽一样越级打小报告，估计还盘算着陈景旭把罗阳拉下来，她上位。
没想到撞到了枪口上。
陈爱丽把检讨书交到陈景旭这里，陈景旭只给她提醒一句话：“在什么位，行什么事，我不希望还有下一次。”
小小插入落下，陈景旭习惯性检查公司业绩，这半年，最疯狂的不是陈忠劲而是周日候，这家伙半年制作出的盈利全部继续投资开设东来便利店，已经突破有5000家便利店，这不算上2元店跟铁板烧。
属于陈景旭放权给他的那部分，也就是说这家伙已经不拿工资半年了，还在不停扩展。
第二个大型物流中转站，陈景旭在两个月前，从杭州偏僻一带买下一块大面积范围，成功建设了跟东圃一样大的大仓库，一共有我3个，因为面积问题，所以多设一个仓库。
公司租金最贵的铺面在上海，哪怕是2000年都是寸金寸土，陈景旭想要在上海买下一块地皮都只能摇头叹息。
超市发展缓慢，40家经过半年的发展，东来超市也就增加到了50家而且，不像华润万家已经超过500家以上了。
还有大润发，他们也来人谈判，想要陈景旭把东来超市转让给他们，主要是陈景旭的东来超市比他们早，所以虽然只有几十家，但每一家所在的位置都是得天独厚的。
所以他们惦记着呢。
可都被陈景旭一票否决了，杀鸡取卵的事他可不做，毕竟大仓库跟厂家的货源都需要销路，如果把超市营业渠道断了，那货源停滞了。
超市比便利店的销售量要多的多，另外广城南沙那边陈忠劲给陈景旭拿了一块更大的地皮当仓库中转。
届时东圃这边，因为陈景旭跟陈忠劲提及会开通地铁站，所以可以提前规划开发楼盘。
没错，就是楼盘。
根据工程，起几栋楼盘需要6000万，工期四年之内即可完工，只要陈景旭的消息是真的，广城地铁一通，楼盘马上成天价，寸金寸土。
不得不说，诱惑到陈景旭了。
蔡少坤一脸懵圈：“小家伙，你不好好玩你的批发，你敢玩房地产？”
“饿死胆小，听说坤哥升行长了，不知道能不能给我批一个亿？”
“噗嗤。”
蔡少坤刚喝一口茶差点没有吐出去，以为自己听错了：“你要贷多少？”
“一个亿。”
“小家伙，短短半年不见，你胆儿太肥了吧，你知道一个亿是什么概念吗？”
“清楚，我们旭日公司也不是半年可以比喻的，我们拥有50家东来超市，5500家便利店，还有自主生产的饮水机，凉白开，凉粉糖水等产品，难道还贷不出这个亿？如果你们不行，我会找其他银行或者风投公司。”
“你让我考虑一下。”
“坤哥，利息方面不会少你邮政，另外东圃楼盘盈利，我私人赠坤哥你一个百分点。”
“房地产也就一般般，你有没有想过万一亏了呢，你是用来开发东圃这快地皮，有没有想过东圃很难～”
还没有等他说要，陈景旭拿着一个地铁标志的磁铁放下东圃：“坤哥，如果地铁站落到这里呢？”
“卧槽，真的假的？”
“99%，就是不知道坤哥跟不跟跟我赌一把？”陈景旭的话也跟梦魇一样诱惑着蔡少坤。
蔡少坤沉寂了有半分钟才缓缓开口道：“我要10个点。”
陈景旭笑道：“坤哥，这个玩笑一点都不好笑，您只是负责批我一笔贷款拿1%已经是行规了，而且1%不少了。”
“小家伙，哪怕是风投你都不可能贷款到一个亿，否则你也不会找我，对吗。”
“而且就算别说地铁站是不是坐落东圃，就算是，东圃那么大，你怎么就确定是这个位置呢，我更相信在东圃大马路那边。”
陈景旭不慌不忙：“问题不大，不愿意贷款我就少赚点，到时候把地皮卖出去也是一样，反而还少了工期的麻烦。”
“地皮不如楼盘。”
“没办法，坤哥您老人家狮子大开口，我们也就只能这样。”
“小家伙，我知道你有低价，我要5%。”
“合作愉快。”
“靠，上你小子当了。”
“坤哥，话不能这样说，这样，您挂名我们工期里面，我给您10%。”
“小家伙，你这不是想还害我吗。”蔡少坤无语，挂他的名，不出事还好，万一出了什么事，他得背锅，再加上批的贷款还有自己的份额一旦被查，那就是出不来了。
“5%就5%。”
“嘿嘿，谢谢坤哥，听说您在建设局里面还有人脉，能不能也借用一下，帮我们邀请出来，喝喝茶，聊聊天。”
“人小鬼大，你的脑袋到底是怎么长的？”
蔡少坤有时看着陈景旭这个小家伙，真的不能当成小朋友看，否则会被吃的皮都不剩。
“当然是吃饭长大的，坤哥，与其提心吊胆，不如下海跟我干？”
“咳咳咳！”
蔡少坤发现自己不能多待了，再待下去估计会被带偏。
在他之前，陈景旭其实有找过其他银行，还有风投公司，他们要价都是漫天要价，甚至是合作一起开发楼盘的模式，他们出钱，陈景旭出地。
一个个让陈景旭只能抱歉不能合作，甚至还有让陈景旭把所有抵押文件都提前抵押到他们公司。
差点没有把陈景旭脸色气绿。