在国内将商业地产做好的只有两家企业，一家是绝不做重复的soho地产，专注开发写字楼。另一个就是专研商业广场的万达集团。
在燕京cbd也有万达广场存在，而万达也正在筹谋从大连搬到燕京，将燕京作为新总部对于万达来说有深厚的意义，更开阔的视野，更大的格局。
所以林凡找上了王健林，至于陈进飞的小把戏他根本就不在乎。十年后没有任何一个地产公司能够媲美万达，现在万达也早就树立了自己的权威地位，更何谈万达拥有自己的地产研究院，它注定辉煌。
林凡见到了王健林，实际上王健林只不过是打了个前站，公司总部的搬迁并不是一件小事，人员的调整，工作部门的改变等等等等，这都需要去协调整合解决。
“王总，欢迎来到燕京。”
王健林脸上也不由露出了笑容，林凡并不是普通年轻人，即使两人不在同一个领域，但这并不妨碍他尊重林凡。
“以后离林总近了，也方便亲近。”
林凡哈哈一笑，转而打量起王健林的办公室，“王总，你这新总部可不错啊。”
“确实不错，刚刚建成，正好入住。”
“不瞒王总，我此次前来却是有求于你。”
“哦？只要我能帮得上忙一定忙。”
林凡也不卖关子，“我最近买了一块地皮，想要建成公司总部，所以。”
“林总，你这怎么是求？分明是在关照我，这个活我应下了，一定会拿出一份林总满意的设计方案。”
林凡颔首，他就是在给王健林送人情，一个能赚几亿的工程，这对于现在的万达来说绝对算是一份不小的人情。这是林凡在交好王健林，这位毕竟将来也叱诧风云，不然他肯定找自己喜欢的soho合作。
“林总，我这里有一瓶不错的红酒，要不要一起尝尝？”
“这是我的荣幸。”
两人相视一笑，说实话林凡更好奇的是这位的公子，那位未来统领娱乐圈的王校长。据说王思聪留学期间也是一位纯情少年，相信爱情的存在，所以并没有对当时的女朋友吐露自己的身份。ok，我们也知道思聪哥，其实并不帅，打游戏，动漫具备宅男的很多特质，然后就被甩了。女朋友回国嫁给了一个富豪，思聪受到刺激，便变的愤世嫉俗起来，这也是一位苦逼少年。
不过林凡显然不能问：嘿，老王，你儿子呢？王健林指不定会怎么想，林凡很期待和思聪的第一次见面......
陈进飞很焦躁，他觉得自己已经算无遗策。按照林凡的逼格作风，绝不会找小企业合作，所以他把能找到的登堂入室的公司都找了一遍。这短时间吃饭应酬可没少浪费他的精力，可林凡好像根本就不焦急。
地皮握在手里一点也不焦急，难道林凡不急着收回成本吗？陈进飞心里在腹诽不已，他现在甚至在想，难道有钱人都这么任性吗？
林凡自然不知道陈进飞的想法，蚂蚁不会被人在乎。但林凡现在是腾不开手，也没有机会，不然他也会让这只蚂蚁好看，因为这只蚂蚁恶心到他了。
走亲访友，对于林凡来说并不是一件应酬或者任务，像雷军李彦宏这些人都是在过年这段时间才稍事放松，对于不常见的众人趁着节日聚聚是笼络感情的好机会。
当林凡结束完这些，时间已经到了二月底。林凡已经迫不及待地飞往美国，在那里还有一大笔财富等待着他的决断。
至于国内富豪还在关注的福布斯和胡润，林凡根本就不在意，我现在的财富是用美元当作计量单位，ok？
下了飞机，林凡就迅速吩咐谢艾带着花旗最新消息找自己，他要了解他不在的这段时间花旗到底到了何种地步。
林凡在翻文件，谢艾就在一旁等着。这时谢艾的良好素质就展现了出来，一个优秀的操盘手必须耐得住寂寞，谢艾做到了这一点，他甚至听着林凡翻纸页的声音还露出了享受的笑容。
“我回来的很及时。”
林凡这句话绝不是在无的放矢，罗伯特鲁宾拥有一条狗鼻子，他的嗅觉很灵敏。林凡怀疑罗伯特已经嗅到经济危机进一步爆发的可能。确实，一月前的1.22股灾就是最好的辅证。根据罗伯特最近这番危机论，林凡丝毫不怀疑罗伯特马上就要引入政府资金。
又或者财政部出身的罗伯特，本身就是为花旗引入政府资金而来。
危机其实一直在暗地里酝酿，比如摩根大通正准备对贝尔斯登下手，比如美国银行正准备对美林证券下手。但在现在这个背景下，吞并和扩张似乎挂上了一副伪善的面孔，企业可以大张旗鼓大呼：我们并不是为了扩张，而是为了挽救美国经济。
反正这段历史上的的收购案都得到了美国政府的援助，林凡是绝不可能坐视这次绝好机会的流失。此时罗伯特还不能确定这场危机的程度，林凡如果得到戴蒙的帮助，他就还有机会。
林凡需要再找戴蒙谈谈，哪怕这位正忙着对贝尔斯登下黑手。
“林总。”谢艾说出这句话时脸上明显带着一股犹豫。
林凡抬头看了看谢艾，“你在紧张吗？老谢，这段时间你做的很好，而且我们马上就快结束了。”
“林总，前几天你让我往国内转入百亿美元。”
林凡点点头，“没错。”这是他为购买地皮和入股南非银行准备的资金，在周晓川的承诺下，林凡可能会获得南非银行百分之二十的股份。这需要将近五十五亿美元，地皮及支付万达还有收购嘉禾院线的后续支出需要近五亿美元，剩下的四十亿美元用来收购mih手中百分之三十四的股份，毕竟腾讯现在不过是一家市值刚刚过百亿的企业。
谢艾的眉头不由深深皱起来，“那我们现在手头的资金只剩下三百亿，如果你说的贝尔斯登没有股价暴跌，我们的计划很有可能会失败。”
林凡哑然失笑，他没有想到谢艾竟然比他还在乎。
“谢艾，首先我提出百亿美元的资产也是在为我们的计划在服务布局，我们可能不需要计划中的四百亿。另外我可以很认真的告诉你，贝尔斯登股价一定会暴跌！”
“为什么？”
林凡平淡的指指谢艾收集的资料，“你的资料告诉我的......
在燕京cbd也有万达广场存在，而万达也正在筹谋从大连搬到燕京，将燕京作为新总部对于万达来说有深厚的意义，更开阔的视野，更大的格局。
所以林凡找上了王健林，至于陈进飞的小把戏他根本就不在乎。十年后没有任何一个地产公司能够媲美万达，现在万达也早就树立了自己的权威地位，更何谈万达拥有自己的地产研究院，它注定辉煌。
林凡见到了王健林，实际上王健林只不过是打了个前站，公司总部的搬迁并不是一件小事，人员的调整，工作部门的改变等等等等，这都需要去协调整合解决。
“王总，欢迎来到燕京。”
王健林脸上也不由露出了笑容，林凡并不是普通年轻人，即使两人不在同一个领域，但这并不妨碍他尊重林凡。
“以后离林总近了，也方便亲近。”
林凡哈哈一笑，转而打量起王健林的办公室，“王总，你这新总部可不错啊。”
“确实不错，刚刚建成，正好入住。”
“不瞒王总，我此次前来却是有求于你。”
“哦？只要我能帮得上忙一定忙。”
林凡也不卖关子，“我最近买了一块地皮，想要建成公司总部，所以。”
“林总，你这怎么是求？分明是在关照我，这个活我应下了，一定会拿出一份林总满意的设计方案。”
林凡颔首，他就是在给王健林送人情，一个能赚几亿的工程，这对于现在的万达来说绝对算是一份不小的人情。这是林凡在交好王健林，这位毕竟将来也叱诧风云，不然他肯定找自己喜欢的soho合作。
“林总，我这里有一瓶不错的红酒，要不要一起尝尝？”
“这是我的荣幸。”
两人相视一笑，说实话林凡更好奇的是这位的公子，那位未来统领娱乐圈的王校长。据说王思聪留学期间也是一位纯情少年，相信爱情的存在，所以并没有对当时的女朋友吐露自己的身份。ok，我们也知道思聪哥，其实并不帅，打游戏，动漫具备宅男的很多特质，然后就被甩了。女朋友回国嫁给了一个富豪，思聪受到刺激，便变的愤世嫉俗起来，这也是一位苦逼少年。
不过林凡显然不能问：嘿，老王，你儿子呢？王健林指不定会怎么想，林凡很期待和思聪的第一次见面......
陈进飞很焦躁，他觉得自己已经算无遗策。按照林凡的逼格作风，绝不会找小企业合作，所以他把能找到的登堂入室的公司都找了一遍。这短时间吃饭应酬可没少浪费他的精力，可林凡好像根本就不焦急。
地皮握在手里一点也不焦急，难道林凡不急着收回成本吗？陈进飞心里在腹诽不已，他现在甚至在想，难道有钱人都这么任性吗？
林凡自然不知道陈进飞的想法，蚂蚁不会被人在乎。但林凡现在是腾不开手，也没有机会，不然他也会让这只蚂蚁好看，因为这只蚂蚁恶心到他了。
走亲访友，对于林凡来说并不是一件应酬或者任务，像雷军李彦宏这些人都是在过年这段时间才稍事放松，对于不常见的众人趁着节日聚聚是笼络感情的好机会。
当林凡结束完这些，时间已经到了二月底。林凡已经迫不及待地飞往美国，在那里还有一大笔财富等待着他的决断。
至于国内富豪还在关注的福布斯和胡润，林凡根本就不在意，我现在的财富是用美元当作计量单位，ok？
下了飞机，林凡就迅速吩咐谢艾带着花旗最新消息找自己，他要了解他不在的这段时间花旗到底到了何种地步。
林凡在翻文件，谢艾就在一旁等着。这时谢艾的良好素质就展现了出来，一个优秀的操盘手必须耐得住寂寞，谢艾做到了这一点，他甚至听着林凡翻纸页的声音还露出了享受的笑容。
“我回来的很及时。”
林凡这句话绝不是在无的放矢，罗伯特鲁宾拥有一条狗鼻子，他的嗅觉很灵敏。林凡怀疑罗伯特已经嗅到经济危机进一步爆发的可能。确实，一月前的1.22股灾就是最好的辅证。根据罗伯特最近这番危机论，林凡丝毫不怀疑罗伯特马上就要引入政府资金。
又或者财政部出身的罗伯特，本身就是为花旗引入政府资金而来。
危机其实一直在暗地里酝酿，比如摩根大通正准备对贝尔斯登下手，比如美国银行正准备对美林证券下手。但在现在这个背景下，吞并和扩张似乎挂上了一副伪善的面孔，企业可以大张旗鼓大呼：我们并不是为了扩张，而是为了挽救美国经济。
反正这段历史上的的收购案都得到了美国政府的援助，林凡是绝不可能坐视这次绝好机会的流失。此时罗伯特还不能确定这场危机的程度，林凡如果得到戴蒙的帮助，他就还有机会。
林凡需要再找戴蒙谈谈，哪怕这位正忙着对贝尔斯登下黑手。
“林总。”谢艾说出这句话时脸上明显带着一股犹豫。
林凡抬头看了看谢艾，“你在紧张吗？老谢，这段时间你做的很好，而且我们马上就快结束了。”
“林总，前几天你让我往国内转入百亿美元。”
林凡点点头，“没错。”这是他为购买地皮和入股南非银行准备的资金，在周晓川的承诺下，林凡可能会获得南非银行百分之二十的股份。这需要将近五十五亿美元，地皮及支付万达还有收购嘉禾院线的后续支出需要近五亿美元，剩下的四十亿美元用来收购mih手中百分之三十四的股份，毕竟腾讯现在不过是一家市值刚刚过百亿的企业。
谢艾的眉头不由深深皱起来，“那我们现在手头的资金只剩下三百亿，如果你说的贝尔斯登没有股价暴跌，我们的计划很有可能会失败。”
林凡哑然失笑，他没有想到谢艾竟然比他还在乎。
“谢艾，首先我提出百亿美元的资产也是在为我们的计划在服务布局，我们可能不需要计划中的四百亿。另外我可以很认真的告诉你，贝尔斯登股价一定会暴跌！”
“为什么？”
林凡平淡的指指谢艾收集的资料，“你的资料告诉我的......