第78章 假期的插曲6
老谢的车子在近水镇的道路上行驶着，他正打电话找寻更多的房源。
刚刚挂掉电话，安易问老谢道“这里有没有那种不带院子，只有一间大屋的房子？”
“这样的房子，现在都没有人盖了，不过老房子倒是有一套，我先带你们去看看吧。”
老谢说罢，停住了汽车，掉头后，向来的方向开去。
车子开回火车站附近的道路，几分钟后三人来到了一处空地。
下车后，他们看到空地上立着一个破败的仓库。
仓库占地大约三百平左右，由于是木质建筑，加上年久失修，只剩下主体结构还勉强完好。
原本包裹着仓库的木板已经腐蚀、掉落、透着风。
仓库里里外外都长满了野草，根本就不能称得上是一栋完整的房子。
但就是这样一个破败的仓库，却让安易和朱晓迪都动了心。
首先这个位置距离火车站步行的话，也不会超过五分钟。
其次这里的环境很好，空地不远的地方就是山坡，周围没有其他住户，既安静空间又大。
更何况，近水镇虽然不是旅游景点，但这里的交通比落夕镇更加方便。
后期，如果酒厂的酒可以买到全国各地，这里也可以进来物流的货车。
“那这个地方能不能租，怎么租？”安易问道。
“这是以前镇上一个服装厂的中转仓库，后来厂子搬走了，这里就一直闲着。
这块地的产权就属于那个工厂，你们觉得这个地方可以吗？
如果可以的话，我就联系一下那个厂，问问他们这里的情况。”老谢说道。
“要是租下这里的话，整个房子都要翻修，甚至重盖，这可是一大笔成本啊。”朱晓迪对安易说道。
“但是看这个样子，租下这里的费用应该不会很高。
与其把钱花在租房子上，还不如花在酒厂本身。”安易说。
“你觉得把这里翻修得花多少钱？”朱晓迪问。
“我觉得十多万差不多，毕竟我们只需要一个开放的空间就够了，不是吗？”
“但还有设备的钱呢，这投入有点大啊。”朱晓迪一副焦虑的神情。
“按照你的规划，酒厂的设备需要花多少钱？”安易问道。
“二十万到三十万左右。”
安易思考了一下，看向朱晓迪“我知道现在说这个有些不合时宜，
但我们能不能这样做，仓库的翻修的钱你来投资支付，设备我来支付。
我现在手里的钱，恐怕不够支付全部的费用。
如果你觉得不合适，我可以将酒厂的分成设为一九分，我一，你九。
等到酒厂慢慢开始盈利了，租金自然可以在利润里出，主要就是这个翻修的钱。”安易说道。
“你说什么呢！不用改分成，这钱我出！”朱晓迪爽快地说道“我早就想找一个我能投钱的地方了。
我手里还有三十万，其实留着也没什么用，翻修这个房子我感觉肯定够了。”
“先别忙着答应，先让老谢问一问，这个房子的租金到底是多少。”
安易说完，走到老谢面前，他正耐心地站在一旁等着。
“老谢，你帮我问问，这个仓库多少钱能租下来吧。”安易对老谢说道。
“好来，你等一会儿哈。”老谢说完拿出电话，对着通讯录找了半天。
“喂！是老王吧？我是老谢，有这么个事儿，我侄儿想在落夕镇开个滑雪用品店，但是没有仓库。
后来我就想起你这个来了，我想问问，你那厂子也不在这里了，仓库空着也是空着，租给我吧。”
老谢满嘴跑火车的交流着，语气非常自然。
“嗯、是啊、对！没错、好来、我明白、行啊、不能再便宜点了？
你这个价格可以，但是给我签个长合同吧，至少二十年的。
租金我按年给你，我侄儿小本买卖也不容易。
为什么签这么长时间？这不是因为他搬到我这里来了吗，来了就不走了。
这个店干不下去再干别的啊，仓库肯定都能用到。
你就说行不行吧！”老谢语气强硬地问道。
“行！痛快兄弟！就这么定了！”老谢说完挂断了电话。
“怎么样？”朱晓迪因为急于知道结果，第一次凑到老谢身边问道。
“这个地方我了解，整块地都是那个场子的，空着也是空着。
别说租，你就是给人家用，人家也不知道干嘛用。
这里没法开店、不能种地、也不会有人拿租来地盖房子住。
小买卖也用不到这么大地方，大生意也和咱这破镇子没什么关系。
加上这近水镇又不是旅游的地方，你们选这里真是选对了。”老谢说道。
“我说老谢，你可别套路我们啊，你这说的可都是话术啊，我听着不靠谱呢。
该给你的中介费一分不少，到底多少钱，你实话实说。”安易说道。
“安易兄，你可是误会我了，我说的都是大实话，哪是什么话术。
这个地方人家给我要一年一万块钱，不高吧！”老谢说道。
安易心里一喜，但不形于色。而朱晓迪则不一样了，她直接举起了双臂，好像取得了什么胜利一样。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱晓迪看了一眼安易，立刻安静下来。
“老谢你看给你一万块的中介费，可以吗？”安易问道。
“不必了，这一趟我真的没想赚你们钱。再说了我也已经不干这行，无所谓了。
我和这个老王从小一起长大的，就是打个电话的事儿。
你们刚才说话我都听到了，你们也不是腰缠万贯，能省就省吧。”老谢说罢摆了摆手。
随后，老谢转身看向两人“你们要是觉得可以，咱就定下来，我尽快催他弄合同。
这么便宜的地方，签他个二十年，绝对不亏。就算你们日后不干了，我也可以帮你们想办法转租出去。”
朱晓迪靠近安易“你觉得可以吗？”她问道。
“酒厂是你的，得你觉得可以才行。”安易说道。
朱晓迪一摆手说道“我不想想了，太麻烦了。反正无论在哪都会遇到问题，就定这里吧，起码离火车站近。”
安易冲着老谢点了点头，老谢说道“行啊，那我帮你们和他把合同弄好。”
然后老谢向车子走去“两位，去我家吧，我已经准备好材料，做出来你们尝尝。
而且你那个菜单我也改进了一下，到家一起说吧。”老谢说完，进去了车里。
刚刚挂掉电话，安易问老谢道“这里有没有那种不带院子，只有一间大屋的房子？”
“这样的房子，现在都没有人盖了，不过老房子倒是有一套，我先带你们去看看吧。”
老谢说罢，停住了汽车，掉头后，向来的方向开去。
车子开回火车站附近的道路，几分钟后三人来到了一处空地。
下车后，他们看到空地上立着一个破败的仓库。
仓库占地大约三百平左右，由于是木质建筑，加上年久失修，只剩下主体结构还勉强完好。
原本包裹着仓库的木板已经腐蚀、掉落、透着风。
仓库里里外外都长满了野草，根本就不能称得上是一栋完整的房子。
但就是这样一个破败的仓库，却让安易和朱晓迪都动了心。
首先这个位置距离火车站步行的话，也不会超过五分钟。
其次这里的环境很好，空地不远的地方就是山坡，周围没有其他住户，既安静空间又大。
更何况，近水镇虽然不是旅游景点，但这里的交通比落夕镇更加方便。
后期，如果酒厂的酒可以买到全国各地，这里也可以进来物流的货车。
“那这个地方能不能租，怎么租？”安易问道。
“这是以前镇上一个服装厂的中转仓库，后来厂子搬走了，这里就一直闲着。
这块地的产权就属于那个工厂，你们觉得这个地方可以吗？
如果可以的话，我就联系一下那个厂，问问他们这里的情况。”老谢说道。
“要是租下这里的话，整个房子都要翻修，甚至重盖，这可是一大笔成本啊。”朱晓迪对安易说道。
“但是看这个样子，租下这里的费用应该不会很高。
与其把钱花在租房子上，还不如花在酒厂本身。”安易说。
“你觉得把这里翻修得花多少钱？”朱晓迪问。
“我觉得十多万差不多，毕竟我们只需要一个开放的空间就够了，不是吗？”
“但还有设备的钱呢，这投入有点大啊。”朱晓迪一副焦虑的神情。
“按照你的规划，酒厂的设备需要花多少钱？”安易问道。
“二十万到三十万左右。”
安易思考了一下，看向朱晓迪“我知道现在说这个有些不合时宜，
但我们能不能这样做，仓库的翻修的钱你来投资支付，设备我来支付。
我现在手里的钱，恐怕不够支付全部的费用。
如果你觉得不合适，我可以将酒厂的分成设为一九分，我一，你九。
等到酒厂慢慢开始盈利了，租金自然可以在利润里出，主要就是这个翻修的钱。”安易说道。
“你说什么呢！不用改分成，这钱我出！”朱晓迪爽快地说道“我早就想找一个我能投钱的地方了。
我手里还有三十万，其实留着也没什么用，翻修这个房子我感觉肯定够了。”
“先别忙着答应，先让老谢问一问，这个房子的租金到底是多少。”
安易说完，走到老谢面前，他正耐心地站在一旁等着。
“老谢，你帮我问问，这个仓库多少钱能租下来吧。”安易对老谢说道。
“好来，你等一会儿哈。”老谢说完拿出电话，对着通讯录找了半天。
“喂！是老王吧？我是老谢，有这么个事儿，我侄儿想在落夕镇开个滑雪用品店，但是没有仓库。
后来我就想起你这个来了，我想问问，你那厂子也不在这里了，仓库空着也是空着，租给我吧。”
老谢满嘴跑火车的交流着，语气非常自然。
“嗯、是啊、对！没错、好来、我明白、行啊、不能再便宜点了？
你这个价格可以，但是给我签个长合同吧，至少二十年的。
租金我按年给你，我侄儿小本买卖也不容易。
为什么签这么长时间？这不是因为他搬到我这里来了吗，来了就不走了。
这个店干不下去再干别的啊，仓库肯定都能用到。
你就说行不行吧！”老谢语气强硬地问道。
“行！痛快兄弟！就这么定了！”老谢说完挂断了电话。
“怎么样？”朱晓迪因为急于知道结果，第一次凑到老谢身边问道。
“这个地方我了解，整块地都是那个场子的，空着也是空着。
别说租，你就是给人家用，人家也不知道干嘛用。
这里没法开店、不能种地、也不会有人拿租来地盖房子住。
小买卖也用不到这么大地方，大生意也和咱这破镇子没什么关系。
加上这近水镇又不是旅游的地方，你们选这里真是选对了。”老谢说道。
“我说老谢，你可别套路我们啊，你这说的可都是话术啊，我听着不靠谱呢。
该给你的中介费一分不少，到底多少钱，你实话实说。”安易说道。
“安易兄，你可是误会我了，我说的都是大实话，哪是什么话术。
这个地方人家给我要一年一万块钱，不高吧！”老谢说道。
安易心里一喜，但不形于色。而朱晓迪则不一样了，她直接举起了双臂，好像取得了什么胜利一样。
“咳咳...”安易清了清嗓子，朱晓迪看了一眼安易，立刻安静下来。
“老谢你看给你一万块的中介费，可以吗？”安易问道。
“不必了，这一趟我真的没想赚你们钱。再说了我也已经不干这行，无所谓了。
我和这个老王从小一起长大的，就是打个电话的事儿。
你们刚才说话我都听到了，你们也不是腰缠万贯，能省就省吧。”老谢说罢摆了摆手。
随后，老谢转身看向两人“你们要是觉得可以，咱就定下来，我尽快催他弄合同。
这么便宜的地方，签他个二十年，绝对不亏。就算你们日后不干了，我也可以帮你们想办法转租出去。”
朱晓迪靠近安易“你觉得可以吗？”她问道。
“酒厂是你的，得你觉得可以才行。”安易说道。
朱晓迪一摆手说道“我不想想了，太麻烦了。反正无论在哪都会遇到问题，就定这里吧，起码离火车站近。”
安易冲着老谢点了点头，老谢说道“行啊，那我帮你们和他把合同弄好。”
然后老谢向车子走去“两位，去我家吧，我已经准备好材料，做出来你们尝尝。
而且你那个菜单我也改进了一下，到家一起说吧。”老谢说完，进去了车里。