?只要不是出差在外，即便实力强如谢云祥者，就算把当天的其他应酬推掉，也得无条件答应朱建怀的邀请。一来两人关系确实非比一般，朱建怀的面子必须给，更主要还是敬畏他手中的权力。
正如朱建怀那次在酒桌上对农行行长焦国强所言，五千万的贷款，只要满足条件，他打个电话让办事人员当时就能办理，换成其他行，别说五千万，就是五百万也没人敢说这个大话。
老谢当然知道，朱建怀这话不仅没有吹牛，而且还有所保留，他说五千万，其实几个亿他也能迅速办理，这要看与他关系的远近，还要看他的心情。
在包间里见面后，免不了一通寒暄，老谢又要主动请客，这次朱建怀坚决制止了他，朱建怀说大清公司有事向他咨询，今晚他是客人。老谢不好和朱建怀争执，只好接受安排，在朱建怀面前第一次当客人。
这场普通的酒局，客人的座位容易安排，主人的座次有点讲究。以朱建怀的身份和习惯，只要桌上没有比他级别更高的官员，无论在什么场合，他概不买单，还要坐在负责支付账单的主人位置上，而事后真正买单的主人，则被他挤到负责陪酒服务的次要位置上。
今晚这场酒局情况有所不同，如果大清公司真如朱建怀对外说的那样是他朋友的企业，他不坐在主人的位置，在谢云祥看来就有违常理，如果他坐在主人那个位置，把他岳父又放在何处？总不能让石大清为他们斟酒倒水吧？
别人不知道石大清是他岳父，他自己心里不可能忘了长幼之分。于是他向谢云祥声明：“石总年龄大，咱们得尊重长者，今晚我做副陪。”
“那倒不必，我做副陪也一样。”石大清真心不在乎这种事。
“你是长者，哪能让你做陪酒服务的事，还是我来吧。”老谢自告奋勇，他也赞同朱建怀尊重长者的建议。
“你们都坐下别动，今晚这个副陪位置我是坐定了，没你们什么事儿。主陪和主宾快点把菜点了。”朱建怀几乎不容商量。
“那好吧，谢总，咱们就听朱董的安排？你先点菜。”石大清对朱建怀的话心知肚明，他得主动配合朱建怀的表演。
“既然朱董愿意服务，那你不妨多受点累，点菜也由你代劳。”觉得过意不去，尽管朱建怀坐在副陪位置，老谢还是坚持让他行使主陪的权力。
“谢总说的对，要不朱董你就看着安排吧。”
朱建怀不再推辞，他拿过菜单，干净利落地很快将菜品安排妥当。在等待上菜的间隙，谢云祥问石大清：“石总，听说你们大清置业公司在槐州区北郊拿了两百亩地？”
“谢总消息够灵通的，是有这么回事儿。”
“看来你们公司要在地产界大干一番啦？”
“在东兴市地产界，我们只是个后来者，小兄弟，还没立住足呢，那里谈得上大干。”石大清的应付非常得体。
“有朱董这样的朋友做你们的后盾，何愁没有施展拳脚的机会？”
“谢总，你就别说这种厚此薄彼的话，对迎春置业公司的需要，我也是有求必应啊，你说啥时候因为我这边的资金耽误过你们企业的事？”朱建怀把话接过来。
“那是那是，朱董真是没的说。”
“行了，咱们言归正传，今天石总找你来，是想向你咨询一些事情。”
“好说好说，什么事？看我能不能帮到你？”老谢看着石大清。
大清并没有说话，而是朱建怀说：“大清公司最近不是拿了两百亩地嘛，具体怎么开发，他们已经咨询过了，企业也有了初步方案。为了进一步拓宽思路，还想听听你的看法，因为你在东兴地产界也是响当当的人物。”
“朱董这是抬举我，也是瞧得起我。好吧，我就猪鼻子上栽葱，装一回大象。”
说话间，菜已上齐，酒已斟满，他们边吃边聊。
当听说市里要在槐州区北边规划一处建材市场时，谢云祥建议在这宗土地上建一处集餐饮和住宿于一体的中高档酒店。
老谢给出的理由很简单，他说建材市场起来后，来市场送货、催款或拜访客户的外地客商肯定少不了，因为那周边没有像样的餐饮住宿场所，这不仅填补了周边环境的空白，还将得到政府规划部门的支持。
“这么说来，这宗土地只适合做商业地产，不适合做民用住宅开发？”石大清看着老谢。
“那个位置绝对不适合搞住宅开发，位置太偏，房子不好卖，也买不上价。”
“如果建酒店，你觉得盈利前景如何？”朱建怀问道。
“这取决于建材市场的发展速度和最终达到的规模。”
“也就是说酒店将来盈利与否，全依赖建材市场？”
“不能说完全依靠，但有很大关系。”
朱建怀点了点头，像在思考着什么。
“建材市场是政府规划项目，除了配套酒店，如果在这附近搞一处具有一定规模和档次的家居广场，综合效果可能会更好。”老谢进一步建议。
“嗯，有道理。如果能把建材市场规划在这宗土地上，你觉得怎么样？”
“那就太好了！政府规划的项目落在你的地盘上，你想想那意味着什么？不过难度应该不小。”
朱建怀没有说话，端起酒杯提议喝酒。
费了力气拿到手的土地，不适合住宅开发，只能做商业地产，其用途受到限制，让朱建怀有一种如鲠在喉的感觉。光靠和政府规划的建材市场做配套，不仅受制于人，而且即使建酒店和家居广场，也用不了那么宽的地方。
朱建怀当然不能让大清公司拿到的第一宗土地就成为烫手山芋。
对，必须把建材市场拿过来！
正如谢云祥所言，把政府已经做了规划的建材市场，拿到自己这二百亩土地上做，等于让政府部门更改规划，其难度无异于虎口夺食，换成其他地产企业，想都不会这么想。
饭后，朱建怀没有让自己的司机送他回家，而是让石大清的司机开车过来接他们。前不久为石大清配的那辆帕萨特，司机正是石大清的三女婿小冯，也就是朱建怀的连襟。
回家的路上，朱建怀向石大清表示，要千方百计将建材市场争取过来。
说这话时，朱建怀语气坚定而平静，这表明了他的决心和信心。
朱建怀对政府决策和官场行为早已耳熟能详，他何尝不知让政府改变规划的难度？但不这么做，大清公司千方百计拿到的这二百亩地，不仅会变成烂在手里的包袱，还将成为当地业界的笑柄。
两天后的一个下午，在石大清办公室，就建材市场更改规划的事，朱建怀向李春明发出咨询。他刚把自己的想法说出来，李春明连连摇头，并表示不要说他这个副局长，就算是规划局局长，也无权对政府已经批准的规划作出改变。
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正如朱建怀那次在酒桌上对农行行长焦国强所言，五千万的贷款，只要满足条件，他打个电话让办事人员当时就能办理，换成其他行，别说五千万，就是五百万也没人敢说这个大话。
老谢当然知道，朱建怀这话不仅没有吹牛，而且还有所保留，他说五千万，其实几个亿他也能迅速办理，这要看与他关系的远近，还要看他的心情。
在包间里见面后，免不了一通寒暄，老谢又要主动请客，这次朱建怀坚决制止了他，朱建怀说大清公司有事向他咨询，今晚他是客人。老谢不好和朱建怀争执，只好接受安排，在朱建怀面前第一次当客人。
这场普通的酒局，客人的座位容易安排，主人的座次有点讲究。以朱建怀的身份和习惯，只要桌上没有比他级别更高的官员，无论在什么场合，他概不买单，还要坐在负责支付账单的主人位置上，而事后真正买单的主人，则被他挤到负责陪酒服务的次要位置上。
今晚这场酒局情况有所不同，如果大清公司真如朱建怀对外说的那样是他朋友的企业，他不坐在主人的位置，在谢云祥看来就有违常理，如果他坐在主人那个位置，把他岳父又放在何处？总不能让石大清为他们斟酒倒水吧？
别人不知道石大清是他岳父，他自己心里不可能忘了长幼之分。于是他向谢云祥声明：“石总年龄大，咱们得尊重长者，今晚我做副陪。”
“那倒不必，我做副陪也一样。”石大清真心不在乎这种事。
“你是长者，哪能让你做陪酒服务的事，还是我来吧。”老谢自告奋勇，他也赞同朱建怀尊重长者的建议。
“你们都坐下别动，今晚这个副陪位置我是坐定了，没你们什么事儿。主陪和主宾快点把菜点了。”朱建怀几乎不容商量。
“那好吧，谢总，咱们就听朱董的安排？你先点菜。”石大清对朱建怀的话心知肚明，他得主动配合朱建怀的表演。
“既然朱董愿意服务，那你不妨多受点累，点菜也由你代劳。”觉得过意不去，尽管朱建怀坐在副陪位置，老谢还是坚持让他行使主陪的权力。
“谢总说的对，要不朱董你就看着安排吧。”
朱建怀不再推辞，他拿过菜单，干净利落地很快将菜品安排妥当。在等待上菜的间隙，谢云祥问石大清：“石总，听说你们大清置业公司在槐州区北郊拿了两百亩地？”
“谢总消息够灵通的，是有这么回事儿。”
“看来你们公司要在地产界大干一番啦？”
“在东兴市地产界，我们只是个后来者，小兄弟，还没立住足呢，那里谈得上大干。”石大清的应付非常得体。
“有朱董这样的朋友做你们的后盾，何愁没有施展拳脚的机会？”
“谢总，你就别说这种厚此薄彼的话，对迎春置业公司的需要，我也是有求必应啊，你说啥时候因为我这边的资金耽误过你们企业的事？”朱建怀把话接过来。
“那是那是，朱董真是没的说。”
“行了，咱们言归正传，今天石总找你来，是想向你咨询一些事情。”
“好说好说，什么事？看我能不能帮到你？”老谢看着石大清。
大清并没有说话，而是朱建怀说：“大清公司最近不是拿了两百亩地嘛，具体怎么开发，他们已经咨询过了，企业也有了初步方案。为了进一步拓宽思路，还想听听你的看法，因为你在东兴地产界也是响当当的人物。”
“朱董这是抬举我，也是瞧得起我。好吧，我就猪鼻子上栽葱，装一回大象。”
说话间，菜已上齐，酒已斟满，他们边吃边聊。
当听说市里要在槐州区北边规划一处建材市场时，谢云祥建议在这宗土地上建一处集餐饮和住宿于一体的中高档酒店。
老谢给出的理由很简单，他说建材市场起来后，来市场送货、催款或拜访客户的外地客商肯定少不了，因为那周边没有像样的餐饮住宿场所，这不仅填补了周边环境的空白，还将得到政府规划部门的支持。
“这么说来，这宗土地只适合做商业地产，不适合做民用住宅开发？”石大清看着老谢。
“那个位置绝对不适合搞住宅开发，位置太偏，房子不好卖，也买不上价。”
“如果建酒店，你觉得盈利前景如何？”朱建怀问道。
“这取决于建材市场的发展速度和最终达到的规模。”
“也就是说酒店将来盈利与否，全依赖建材市场？”
“不能说完全依靠，但有很大关系。”
朱建怀点了点头，像在思考着什么。
“建材市场是政府规划项目，除了配套酒店，如果在这附近搞一处具有一定规模和档次的家居广场，综合效果可能会更好。”老谢进一步建议。
“嗯，有道理。如果能把建材市场规划在这宗土地上，你觉得怎么样？”
“那就太好了！政府规划的项目落在你的地盘上，你想想那意味着什么？不过难度应该不小。”
朱建怀没有说话，端起酒杯提议喝酒。
费了力气拿到手的土地，不适合住宅开发，只能做商业地产，其用途受到限制，让朱建怀有一种如鲠在喉的感觉。光靠和政府规划的建材市场做配套，不仅受制于人，而且即使建酒店和家居广场，也用不了那么宽的地方。
朱建怀当然不能让大清公司拿到的第一宗土地就成为烫手山芋。
对，必须把建材市场拿过来！
正如谢云祥所言，把政府已经做了规划的建材市场，拿到自己这二百亩土地上做，等于让政府部门更改规划，其难度无异于虎口夺食，换成其他地产企业，想都不会这么想。
饭后，朱建怀没有让自己的司机送他回家，而是让石大清的司机开车过来接他们。前不久为石大清配的那辆帕萨特，司机正是石大清的三女婿小冯，也就是朱建怀的连襟。
回家的路上，朱建怀向石大清表示，要千方百计将建材市场争取过来。
说这话时，朱建怀语气坚定而平静，这表明了他的决心和信心。
朱建怀对政府决策和官场行为早已耳熟能详，他何尝不知让政府改变规划的难度？但不这么做，大清公司千方百计拿到的这二百亩地，不仅会变成烂在手里的包袱，还将成为当地业界的笑柄。
两天后的一个下午，在石大清办公室，就建材市场更改规划的事，朱建怀向李春明发出咨询。他刚把自己的想法说出来，李春明连连摇头，并表示不要说他这个副局长，就算是规划局局长，也无权对政府已经批准的规划作出改变。
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