谁有钱谁说的算。
过去的几次接触里，老爸含糊其辞，朱俊也不敢承诺太多。可周不器就不一样了，一亮相就把曼联的几位大佬给震慑住了。
谁能不同意？
谁敢不同意？
不过，该争取的还是要争取。
比如c罗。
如果能够让他安心留在曼联不去皇马，那就最好不过了。
会谈的地点在老特拉福德球场内的办公室。结束后，一行人就一起在场内外参观一下。这是一座很老旧的球场，过去这些年缺乏修缮，基础设施比较落后。
刚一踏进球场，周不器就发现绿茵场边是斜坡，是向下倾斜的，就很惊讶，扭头看向身边的弗格森，“这怎么回事？”
弗格森道：“清理积水。这里是英国，雨水天气比较多。”
一旦下雨，绿茵场上的积水就会很多。为了排水，场边就要做下斜坡的设置，让水可以流下去。
周不器连连摇头，“这太落后了，是50年前的设计吧？”
弗格森稍作沉默，才缓缓地说：“准确地说，是90年前。”
周不器道：“主流的球场设计，应该是有一套完整的地下排水系统吧？”
“没错。”
“必须要改！”
“很花钱。”
“花钱也得改，这样的斜坡设计，太容易让球员受伤了。在场边高速奔跑，跑到场边遇到这种斜下坡，就很容易扭伤。这是一座伟大的球场，必须要改进。大卫？”
周不器回头，看向了跟朱俊交谈的曼联ceo大卫·吉尔。
大卫·吉尔走过来，“什么事？”
周不器就把场边斜坡的事给说了，感叹道：“老特拉福德的球场设施太陈旧了，必须要尽快启动现代化的修缮机制。还有这些座位、棚顶，这座球场必须要大面积、全方位地修整。找一家建筑公司，做一个系统化的工程规划。”
大卫·吉尔道：“这会是一个大工程。”
周不器不容置疑，“大工程也要做！我说过，老特拉福德必须是一座梦幻球场，现在的基础设施太差了。曼联的品牌建立，离不开一座令所有球员为之疯狂的主场。大卫，你需要拿出一份详细的方案。”
大卫·吉尔跟弗格森对视一眼，都各自感慨。
这个年轻富豪，真的很特别。
拜托！
曼联现在还不是你的呢，你就开始要求我们做这做那了？
不过，这种感觉真的很好啊！
作为曼联人，谁不希望这家俱乐部能够越来越好？
皇马之所以品牌那么好对球员吸引力那么强，很重要的一个原因就是基础设施太好了，不仅是球场要好，训练基地也要好。曼联的卡灵顿训练基地也很落后，像c罗这么有追求的顶级球员，当然希望能够在最好的环境下踢球。
大卫·吉尔指着上方的那片看台，“那是南看台，本来06年我们完成了东北角和西北角……就是那两个位置，以前是单层看台，现在变为双层了，增加了8000个座位。按照既定计划，接下来就是重建南看台。通常来讲，南看台应该有两层，可这里只有一层。如果南看台能够和北看台一样扩建，老特拉福德可以容纳95000名球迷一起看球。”
周不器大手一挥，“马上去做！建！”
大卫·吉尔轻咳一声，“重建南看台的议题已经说了很多年了，问题不少。南看台的外面是铁路。如果扩建，就需要让火车站和路轨搬迁。除此之外，我们还需要收购火车铁轨附近的50间民宅。”
周不器心头微跳，瞥他一眼，“要多少钱把这件事办妥？”
“100万英镑。”
“啥？”
周不器被逗笑了，还以为是多大的搬迁工程呢，只区区100万英镑？
呃……
不过也有道理。
这是曼联！
老特拉福德球场要扩建，官方会支持，附近的居民也会支持，不会存在钉子户，也不会有什么溢价……把搬迁的成本费给足，这事基本就定了。
周不器很果断地道：“赶紧处理，越快越好！”
大卫·吉尔道：“可这还有一个问题，如果南看台修起了二层，高度就增加了，可能会遮阳，导致球场光线减少。类似的温布利球场、圣西罗球场也都有这样的问题。想扩建南看台，不应该仅仅是扩建看台，而是一个系统性的建筑大工程。”
周不器抬头看着球场上方略显粗糙的设计，“要有灯光。”
大卫·吉尔深深点头，“没错！最好要有一个棚顶！这里，每年有半年的时间是雨季，如果能有一个全覆盖的棚顶，可以极大地保护我们的球场受到雨水侵蚀。”
如果是这样，就不是几百万、几千万英镑能搞定的了。
为这种为老球场做全方位的系统化改造，未必就比修建一个新球场便宜多少。可是，盖新球场是几乎不可能，不是钱的问题。这里是老特拉福德，是曼联的灵魂所在，球迷未必同意。
“走，去外面看看！”
周不器没有那么多时间浪费，今天就要把曼联这边的事情拿出个大体纲要。明天就要跟曼城那伙人谈更大的项目了。
曼联的土地占有面积太小了，就只有老特拉福德球场这一块地，咖啡厅、餐厅、办公室、发布会房间、博物馆、专卖店这些都在球场里。
球场外都是别人的地方，酒店、民房，还有一群在球场外广场上摆摊的小贩。整座城市的基础设施都很差，路况老旧，别说跟东京、上海比了，比伦敦都差许多。路边的步行街，老化的很严重，放在国内，也就是三四线城市的水平。
就跟这座球场一样。
底蕴有余，现代化不足。
不过这些外部景物都有一个共同特点。
都是红色的。
连远处的大桥都是红色的，很符合曼联的气质，足球文化气氛很好。
“这附近能不能都买下来？”
走出球场，周不器伸手随便画了一个大圈。
“啊？”
大卫·吉尔愣了一下，随行的曼联管理层们，也都停下脚步，看着他指的方向，目瞪口呆。
周不器道：“曼联是一个超级品牌，应该有更大更壮阔的影响力。为什么不扩大配套设施？这附近的餐厅和酒店，还要有更多的旅游观光场所。”
大卫·吉尔解释道：“这些曼联主题的酒店和餐厅，都有授权费。”
周不器摇摇头，“要直营，曼联是个超级品牌，是一个超级俱乐部，应该打开视野。”
大卫·吉尔过去这么多年来跟弗格森配合，把曼联在足球领域带上了一个新高度。可是，足球之外的东西就有点差劲了。
想做品牌，哪能仅仅是足球领域？
万一竞技上出了问题，俱乐部不就完了？就像诺丁汉森林似的，当年也是欧冠、英超都拿过，那又怎样？一旦竞技下滑了，一代豪门马上落幕。
要把曼联集团化的发展，不能把鸡蛋放在同一个篮子里。哪怕足球上失利了，也要确保曼联的品牌屹立不倒，这就需要曼联集团有更复杂更恢弘的产业设计才行。
这一点，还得靠臭名昭著的“三德子”。他也是个英国人，过去长年在美国工作，更能理解商业、品牌和市场化运作。
围绕着老特拉福德球场绕了一大圈，有三座铜像，分别是鲍比·查尔顿爵士、乔治·贝斯特和丹尼斯·劳，其中有两人就在现场。
周不器看向弗格森，指着这三座铜像，笑着说：“这里还缺少一座。”
弗格森嚼着口香糖，笑得很开心。
绕到了南看台后面，果然看到了铁轨……距离球场的距离，也就是10米左右，贴的太近了！
周不器左右看了一下环境，语气沉重，“火车跑来的震动，时间长了会不会对球场安全产生影响？”
大卫·吉尔道：“所以在球场的设计上要有足够的抗震指标。”
周不器是做大生意的人，这种事对大卫·吉尔、弗格森来说可能是困扰心头很多年的纠结，对他来说就是一言以决，“马上行动！这件事必须要处理！”
然后，又画出了一个圈，说道：“这一片的土地最好都拿下来，既然搬了，就让火车都搬远一点。先把土地预留出来，以后筹备新的发展计划。”
大卫·吉尔瞥他一眼，“要做大工程？”
周不器道：“先去规划吧，找几家顶级的建筑公司招标，做出几个翻新老特拉福德的方案出来。提案要体现出科技元素和竞技性，还要能够与俱乐部的一些球场常规活动、球场观光、官方商店、咖啡厅和餐厅等设施兼容。嗯，可以有一个地下停车场来创收。”
“预算呢？”
大卫·吉尔追问了一声，这才是最关键的。
周不器稍显沉默，回头看向了三德子，笑着说：“艾德，你觉得多少预算合适？”
艾德·伍德沃德是见过大世面的，经手过几十上百亿的资金，不像大卫·吉尔这种专业的足球行业的经理人，犹豫了一下，说道：“如果要把曼联打造成世界上最好的足球品牌，就必须要有更高的追求和雄心壮志。老特拉福德的翻新工程，低于5亿英镑不考虑。”
大卫·吉尔倒吸了一口凉气。
弗格森更是说不出话来。
周不器点了点头，“我觉得可以。”
过去的几次接触里，老爸含糊其辞，朱俊也不敢承诺太多。可周不器就不一样了，一亮相就把曼联的几位大佬给震慑住了。
谁能不同意？
谁敢不同意？
不过，该争取的还是要争取。
比如c罗。
如果能够让他安心留在曼联不去皇马，那就最好不过了。
会谈的地点在老特拉福德球场内的办公室。结束后，一行人就一起在场内外参观一下。这是一座很老旧的球场，过去这些年缺乏修缮，基础设施比较落后。
刚一踏进球场，周不器就发现绿茵场边是斜坡，是向下倾斜的，就很惊讶，扭头看向身边的弗格森，“这怎么回事？”
弗格森道：“清理积水。这里是英国，雨水天气比较多。”
一旦下雨，绿茵场上的积水就会很多。为了排水，场边就要做下斜坡的设置，让水可以流下去。
周不器连连摇头，“这太落后了，是50年前的设计吧？”
弗格森稍作沉默，才缓缓地说：“准确地说，是90年前。”
周不器道：“主流的球场设计，应该是有一套完整的地下排水系统吧？”
“没错。”
“必须要改！”
“很花钱。”
“花钱也得改，这样的斜坡设计，太容易让球员受伤了。在场边高速奔跑，跑到场边遇到这种斜下坡，就很容易扭伤。这是一座伟大的球场，必须要改进。大卫？”
周不器回头，看向了跟朱俊交谈的曼联ceo大卫·吉尔。
大卫·吉尔走过来，“什么事？”
周不器就把场边斜坡的事给说了，感叹道：“老特拉福德的球场设施太陈旧了，必须要尽快启动现代化的修缮机制。还有这些座位、棚顶，这座球场必须要大面积、全方位地修整。找一家建筑公司，做一个系统化的工程规划。”
大卫·吉尔道：“这会是一个大工程。”
周不器不容置疑，“大工程也要做！我说过，老特拉福德必须是一座梦幻球场，现在的基础设施太差了。曼联的品牌建立，离不开一座令所有球员为之疯狂的主场。大卫，你需要拿出一份详细的方案。”
大卫·吉尔跟弗格森对视一眼，都各自感慨。
这个年轻富豪，真的很特别。
拜托！
曼联现在还不是你的呢，你就开始要求我们做这做那了？
不过，这种感觉真的很好啊！
作为曼联人，谁不希望这家俱乐部能够越来越好？
皇马之所以品牌那么好对球员吸引力那么强，很重要的一个原因就是基础设施太好了，不仅是球场要好，训练基地也要好。曼联的卡灵顿训练基地也很落后，像c罗这么有追求的顶级球员，当然希望能够在最好的环境下踢球。
大卫·吉尔指着上方的那片看台，“那是南看台，本来06年我们完成了东北角和西北角……就是那两个位置，以前是单层看台，现在变为双层了，增加了8000个座位。按照既定计划，接下来就是重建南看台。通常来讲，南看台应该有两层，可这里只有一层。如果南看台能够和北看台一样扩建，老特拉福德可以容纳95000名球迷一起看球。”
周不器大手一挥，“马上去做！建！”
大卫·吉尔轻咳一声，“重建南看台的议题已经说了很多年了，问题不少。南看台的外面是铁路。如果扩建，就需要让火车站和路轨搬迁。除此之外，我们还需要收购火车铁轨附近的50间民宅。”
周不器心头微跳，瞥他一眼，“要多少钱把这件事办妥？”
“100万英镑。”
“啥？”
周不器被逗笑了，还以为是多大的搬迁工程呢，只区区100万英镑？
呃……
不过也有道理。
这是曼联！
老特拉福德球场要扩建，官方会支持，附近的居民也会支持，不会存在钉子户，也不会有什么溢价……把搬迁的成本费给足，这事基本就定了。
周不器很果断地道：“赶紧处理，越快越好！”
大卫·吉尔道：“可这还有一个问题，如果南看台修起了二层，高度就增加了，可能会遮阳，导致球场光线减少。类似的温布利球场、圣西罗球场也都有这样的问题。想扩建南看台，不应该仅仅是扩建看台，而是一个系统性的建筑大工程。”
周不器抬头看着球场上方略显粗糙的设计，“要有灯光。”
大卫·吉尔深深点头，“没错！最好要有一个棚顶！这里，每年有半年的时间是雨季，如果能有一个全覆盖的棚顶，可以极大地保护我们的球场受到雨水侵蚀。”
如果是这样，就不是几百万、几千万英镑能搞定的了。
为这种为老球场做全方位的系统化改造，未必就比修建一个新球场便宜多少。可是，盖新球场是几乎不可能，不是钱的问题。这里是老特拉福德，是曼联的灵魂所在，球迷未必同意。
“走，去外面看看！”
周不器没有那么多时间浪费，今天就要把曼联这边的事情拿出个大体纲要。明天就要跟曼城那伙人谈更大的项目了。
曼联的土地占有面积太小了，就只有老特拉福德球场这一块地，咖啡厅、餐厅、办公室、发布会房间、博物馆、专卖店这些都在球场里。
球场外都是别人的地方，酒店、民房，还有一群在球场外广场上摆摊的小贩。整座城市的基础设施都很差，路况老旧，别说跟东京、上海比了，比伦敦都差许多。路边的步行街，老化的很严重，放在国内，也就是三四线城市的水平。
就跟这座球场一样。
底蕴有余，现代化不足。
不过这些外部景物都有一个共同特点。
都是红色的。
连远处的大桥都是红色的，很符合曼联的气质，足球文化气氛很好。
“这附近能不能都买下来？”
走出球场，周不器伸手随便画了一个大圈。
“啊？”
大卫·吉尔愣了一下，随行的曼联管理层们，也都停下脚步，看着他指的方向，目瞪口呆。
周不器道：“曼联是一个超级品牌，应该有更大更壮阔的影响力。为什么不扩大配套设施？这附近的餐厅和酒店，还要有更多的旅游观光场所。”
大卫·吉尔解释道：“这些曼联主题的酒店和餐厅，都有授权费。”
周不器摇摇头，“要直营，曼联是个超级品牌，是一个超级俱乐部，应该打开视野。”
大卫·吉尔过去这么多年来跟弗格森配合，把曼联在足球领域带上了一个新高度。可是，足球之外的东西就有点差劲了。
想做品牌，哪能仅仅是足球领域？
万一竞技上出了问题，俱乐部不就完了？就像诺丁汉森林似的，当年也是欧冠、英超都拿过，那又怎样？一旦竞技下滑了，一代豪门马上落幕。
要把曼联集团化的发展，不能把鸡蛋放在同一个篮子里。哪怕足球上失利了，也要确保曼联的品牌屹立不倒，这就需要曼联集团有更复杂更恢弘的产业设计才行。
这一点，还得靠臭名昭著的“三德子”。他也是个英国人，过去长年在美国工作，更能理解商业、品牌和市场化运作。
围绕着老特拉福德球场绕了一大圈，有三座铜像，分别是鲍比·查尔顿爵士、乔治·贝斯特和丹尼斯·劳，其中有两人就在现场。
周不器看向弗格森，指着这三座铜像，笑着说：“这里还缺少一座。”
弗格森嚼着口香糖，笑得很开心。
绕到了南看台后面，果然看到了铁轨……距离球场的距离，也就是10米左右，贴的太近了！
周不器左右看了一下环境，语气沉重，“火车跑来的震动，时间长了会不会对球场安全产生影响？”
大卫·吉尔道：“所以在球场的设计上要有足够的抗震指标。”
周不器是做大生意的人，这种事对大卫·吉尔、弗格森来说可能是困扰心头很多年的纠结，对他来说就是一言以决，“马上行动！这件事必须要处理！”
然后，又画出了一个圈，说道：“这一片的土地最好都拿下来，既然搬了，就让火车都搬远一点。先把土地预留出来，以后筹备新的发展计划。”
大卫·吉尔瞥他一眼，“要做大工程？”
周不器道：“先去规划吧，找几家顶级的建筑公司招标，做出几个翻新老特拉福德的方案出来。提案要体现出科技元素和竞技性，还要能够与俱乐部的一些球场常规活动、球场观光、官方商店、咖啡厅和餐厅等设施兼容。嗯，可以有一个地下停车场来创收。”
“预算呢？”
大卫·吉尔追问了一声，这才是最关键的。
周不器稍显沉默，回头看向了三德子，笑着说：“艾德，你觉得多少预算合适？”
艾德·伍德沃德是见过大世面的，经手过几十上百亿的资金，不像大卫·吉尔这种专业的足球行业的经理人，犹豫了一下，说道：“如果要把曼联打造成世界上最好的足球品牌，就必须要有更高的追求和雄心壮志。老特拉福德的翻新工程，低于5亿英镑不考虑。”
大卫·吉尔倒吸了一口凉气。
弗格森更是说不出话来。
周不器点了点头，“我觉得可以。”