这几天听到的劲爆消息有点多。
c市当真是要加大力度发展“贫穷落后”的城西了。
可以预见,五年十年之后,c市坊间流传的‘东贵,南富,北骡,西驴’的迷信说法就将不复存在了。
……
走出航发集团大门,刘西水感觉自己站在了时代变迁的风口浪尖,迎着风,迎面扑来的全是钞票。
通往天星镇的地铁一直在建,这是大家都知道的事,据说今九月份就能竣工。
工业园区扩建,繁荣人口和贸易。
若再加上一座大学城。天星镇这边不就成了‘学区房’?房价要飙到一个什么高度?
“可能会建……可能……”
刘西水反复推敲着吴总最后的两句话,有些期待。
穿过小区,径直向夜市方向走去,同时掏出手机,拨通段兴志的电话。
“三哥!”
“小段。不忙吧?在哪儿?”
“夜市这边,兄弟们一起吃个饭。三哥……白天的事……”段兴志说着突然有点激动,道:“三哥,你在哪儿?我来接你!”
“不用,我到夜市了,哪个摊?我过来。”
“体育公园门口,洪氏兄弟大排档。”
“行。”
刘西水挂了电话,穿过拥挤夜市,径直走到街道尽头。
公园门口是个小广场,两侧是两长排单层木屋,仅是小吃摊位,属于固定摊位。
这里也属于段兴志管辖的“夜市区”,大概是过节的原因,生意异常火爆,有几家店人都快坐到马路上去了。
段兴志的一帮‘兄弟’,就是镇上读书时候的几个同学,全是学渣,书读不下去,好吃懒做,不肯出卖劳力给人打工,不肯回家种地,早年就是那种留一头长发或染一头黄毛,在街上瞎混的小混子。
也是在两年之前,天星镇规划建夜市,段兴志带着几个兄弟耍手段,强行弄到了夜市股份,目的就是为了争取夜市的‘管理权’。入股有分红,管理夜市算是正经工作,每月有大概三四千的工资,一年下来,他们每人能落几万到十几万不等。
夜市下午5点开市,晚上最迟12点收市。管理就是盯着点不要让车辆停在路边占了摊位;解决商贩之间可能出现的纠纷,盯着商贩不要把摊摆的太宽堵了路;监督商户不能把过期的食物卖给顾客;还有就是夜市收市之后,第一时间安排环卫工打扫卫生。
很简单,两三个人就能管下来的事,他们是兄弟8人一起管,8个人领工资。
环卫工还全都是他们自己家里的人。清扫夜市街道的活儿虽然累点脏了点,但每天只需要忙那么一两个小时,一个月有一千多块钱,比乡下种地强多了。
强龙压不过地头蛇,外来的卢老板和白老板只从夜市分红,不管事。
段兴志一帮人霸着夜市,这两年小日子过得挺滋润。
两张桌子拼在一起,正胡吃海喝高兴着。
“三哥!”
“三哥!快过来坐!”
段兴志和刘家村另一个不姓刘的同时站起身招呼。
“你们坐!雷振飞,你坐!我找小段商量点事。”
刘西水搂着段兴志肩膀,拉到一边,低声问道:“小段,你下午说的,夜市的事情,你们凑齐了多少钱?”
“三哥,我们哥们几个你是了解的,我们是挣一个钱恨不得花两个出去,兜里没钱啊……”段兴突然打住,道:
“三哥,听说了吧?周家村拆得很急,再拖两天,消息恐怕就瞒不住了。你和东哥若想入手,速度一定要快……”
刘西水问道:“大概需要多少钱?”
段兴志道:“本来需要720万……我和雷振飞都打算用家里房子抵押贷款,可依旧不够。现在,又怕卢老板知道了拆迁的事,一涨价,依旧讨不到好。”
刘西水问道:“那个卢老板和白老板哪里人?住哪儿?”
段兴志道:“住在城南。很有钱。”
刘西水问道:“做什么生意?”
段兴志道:“跟夜市类似的市场……主要是做农贸市场,菜市场,建材市场什么的也做。两人是亲家,合伙做了几十年了,在c市有好几十座。”
刘西水问道:“专精做一行?”
段兴志道:“没听过他们有做别的生意。今年牛肉涨价,一直涨,卢老板是半月前决定去养牛,着急出售名下地产回笼资金。白老板还在观望,看起来,有点想跟着卢老板一起养牛的意思。”
“明白了。听起来不错。”刘西水用力晃了晃段兴志肩膀,道:
“晚上我跟东哥说叨,东哥同意了,你就去探探卢老板和白老板的口风,弄清楚白老板是否有意出手。把他们约出来,在市里面,鑫瑞大酒店吃个饭,谈一谈。
价格好说。如果可以,兄弟们干脆一口气把这夜市整个拿下来。东哥出钱投资,不参合管理的事情,依旧是你来负责管理。”
段兴志怕的就是夜市股权落到强人手中,把他们兄弟的管理权给下了。如果是刘家兄弟,又有许诺在先,那就稳了。
段兴志使劲点头,道:“听三哥安排!”
刘西水问道:“你的兄弟里面,是不是还有一个姓周的?”
段兴志道:“是的。周勇,周家沟的,家里马上拆,补偿的钱比咱们刘家村多出不少,他马上就发财了,今晚请客咧。”
刘西水道:“把人拉过来,有点事找他。”
“好。”
段兴志回桌,简单说了两句,把一个头发染成屎黄色,看着就超蠢的年轻人拉了过来。
“三哥。”毕竟隔壁村,这个周勇跟刘西水认识一点。
“过来,咱们去那边说话。”刘西水拉着周勇走到公园门口僻静地方,小声问道:
“你们周家沟什么情况?怎么打算的?到底搬不搬?”
“啊?这,三哥……”周勇被突如其来的问题问得有点懵,费劲思考起来,憋了一会儿,答道:
“大家商量好了,给钱就搬。不能跟当年你们刘家村似的,搬完了却拿不到钱。”
“万一给完钱有人不肯搬呢?”刘西水道:“那么大的公司,搞高科技的,能欠你们?”
周勇道:“三哥,你别看它们这些公司表面光鲜,做的越大,手里头越没钱,都是负债经营。有钱也不可能存银行,他们有专门的研究投资的人,会把钱转换成资产,用钱生钱。”
“……”
现在的街头混混都懂这个了?
“兄弟呀,信我,能拿到钱。”刘西水道:“别吃了。回家跟你家里人说说,明早就搬了吧。”
“把你联系方式给我,明早有人联系你,搬完立马给钱,拿不到钱你来找我。另外,拿到钱,你就可以考虑跟着大家一起入股夜市。兄弟们合伙,咱把这夜市整个吞了。”
一旁听着的段兴志跟着帮腔道:“我也这么说嘛。阿勇,赶紧拆了拿钱,兄弟们把钱凑起来,拿夜市的股份,这才是正事。你跟那帮傻*村民搅合,一直耗着,有什么用?”
段兴志在他这几个兄弟里面还是有点威望。
“啊?段哥,你不是说耗着……”周勇吞吞吐吐道:“这不是我……这是大家商量好了的对策,要一致对外……三哥,段哥,我也想赶紧拆了拿钱啊!万一房没了,地没了,钱却没拿到……”
段兴志道:“现在有三哥保着,不用担心吧?”
周勇为难道:“我一家人拆,这不相当于背叛了……全村?那我以后可就别在周家沟混……”
段兴志没好气道:“混个屁啊你混!你还当自己是小混混?现在咱们做的是正经生意,都是管理人员。你拿到钱,兄弟们合伙拿下夜市,你就是每年有红利拿的股东。”
刘西水笑道:“周勇,放心,不是你一家。周锐回来了,东哥去机场接他。周锐家也搬。两家一起,没问题吧?”
“锐哥!”周勇来了信心,道:“有锐哥一起,那我就不怕了。村里的年轻人陆陆续续全回来了,大家多年不见,关系淡了,我主要是怕自己一家人搬了会挨打……”
“在这天星镇,谁敢动你?”段兴志使劲拍了拍周勇肩膀,道:“行了,阿勇,别吃了,回家跟你父母商量下,明天一早就搬走。该扔的扔,实在舍不得扔的搬我家来放着。”
“那行。我听段哥和三哥的。”周勇答应。
刘西水叮嘱道:“回头跟人说起,就说是急需一笔钱跟着段哥入股夜市。不要提我,我不想掺和你们周家沟的破事。懂吗?”
“三哥放心。我懂!”周勇答应。跟刘西水交换了手机号,回桌向其他几人说了两句,骑了辆电动车离开。
目送周勇离开,段兴志小心问道:“三哥,周家沟是那边几家公司合伙建宿舍楼……你怎么……你……”
刘西水道:“我跟他们没什么关系!就是卖点茶叶给他们。听说我是天星镇本地人,就找到我头上来了。”
“三哥,你这么精明的人,怎么掺和起这种麻烦事了?”段兴志有点担忧,道:“万一搬了不给钱,真找上你……”
“别找我!公司摆在面前,敢不给钱?去他们公司闹呗。关我屁事?”刘西水道:
“周家沟早点拆了早点建起来,夜市升值涨租,我就趁机发个小财。你也一样,是不?”
“嘿!对!明白!”段兴志嘿嘿一笑。
刘西水问道:“夜市每月能收多少租金?落多少利润?”
段兴志豪气挥手,道:“三哥,你看,公园门口这两通铺子生意最火,赚的最多,每月能收20万租。夜市地摊,租金低但铺位多,每月也能收23万。刨去各种开始花销级税收,能落至少30万净利。”
“我们兄弟不贪,一年下来,净利350万,余出来的大概十几二十万,用来发年终奖。主要是发给半夜辛苦扫地的环卫工人,这不过分吧。”
“还行。”刘西水点头。心头就呵呵了:打扫卫生的不都是你们自家亲戚吗?
环卫工人一共就那么几个,每天晚上扫地2小时,年终却要分十多万奖金,想想就不合理。
利用职权变相的侵吞公司资产,数额不大,但性质恶劣。这几个家伙都是不务正业的街头混子,那卢老板和白老板还不敢拿他们怎么样。
难怪想跑路。
“三哥,别看这些小摊位,一晚上赚的可不少。”段兴志说的起劲,抬手指了指,道:
“三哥,那边卖烤鱿鱼的两口子,你看他们摊位,天天晚上从六点开始就有人排队,一直忙到九点多十点。
我帮忙数过,一晚上能卖将近400份,一份利润3块左右,那两口子一晚上起码能挣1千块,一个月能挣3万,比我们兄弟还多得多。但是,摊位租金才3千/月,三哥,你说,这租收的是不是太少?”
刘西水呵呵道:“那家我偶尔吃,味道不错。东西好吃,所以生意特别好。生意好,才赚钱,属于个例。”
“是的,他们家赚得最多。我私下算过,其它的摊位,收入都不赖的,我想张租,就是找不到合适的理由。平时混的熟了,关系不赖,人家辛苦赚点钱不容易,我也不好意思来硬的。”
段兴志吞了吞唾沫,道:“周家沟拆迁,这就是一个很好的机会啊!房子盖好,夜市人多了,租金立马可以涨,看情况,咱们一次涨20%至30%的租,合理吧?”
刘西水点头默许。
如果真在附近建一座大学城,学生晚上没事干肯定往夜市逛,租金翻倍都可以。
“三哥,这事你能定吗?”段兴志搓着手,忐忑询问。
“能。”刘西水道:“小段,你先去吃饭,吃饱喝好了。我先回去,跟东哥商量下,今晚给你一个准信。”
“还有,周勇那里你多交代两句,叮嘱他别到处乱说是我让搬的,跟你那另外六个兄弟更是不能说。”
c市当真是要加大力度发展“贫穷落后”的城西了。
可以预见,五年十年之后,c市坊间流传的‘东贵,南富,北骡,西驴’的迷信说法就将不复存在了。
……
走出航发集团大门,刘西水感觉自己站在了时代变迁的风口浪尖,迎着风,迎面扑来的全是钞票。
通往天星镇的地铁一直在建,这是大家都知道的事,据说今九月份就能竣工。
工业园区扩建,繁荣人口和贸易。
若再加上一座大学城。天星镇这边不就成了‘学区房’?房价要飙到一个什么高度?
“可能会建……可能……”
刘西水反复推敲着吴总最后的两句话,有些期待。
穿过小区,径直向夜市方向走去,同时掏出手机,拨通段兴志的电话。
“三哥!”
“小段。不忙吧?在哪儿?”
“夜市这边,兄弟们一起吃个饭。三哥……白天的事……”段兴志说着突然有点激动,道:“三哥,你在哪儿?我来接你!”
“不用,我到夜市了,哪个摊?我过来。”
“体育公园门口,洪氏兄弟大排档。”
“行。”
刘西水挂了电话,穿过拥挤夜市,径直走到街道尽头。
公园门口是个小广场,两侧是两长排单层木屋,仅是小吃摊位,属于固定摊位。
这里也属于段兴志管辖的“夜市区”,大概是过节的原因,生意异常火爆,有几家店人都快坐到马路上去了。
段兴志的一帮‘兄弟’,就是镇上读书时候的几个同学,全是学渣,书读不下去,好吃懒做,不肯出卖劳力给人打工,不肯回家种地,早年就是那种留一头长发或染一头黄毛,在街上瞎混的小混子。
也是在两年之前,天星镇规划建夜市,段兴志带着几个兄弟耍手段,强行弄到了夜市股份,目的就是为了争取夜市的‘管理权’。入股有分红,管理夜市算是正经工作,每月有大概三四千的工资,一年下来,他们每人能落几万到十几万不等。
夜市下午5点开市,晚上最迟12点收市。管理就是盯着点不要让车辆停在路边占了摊位;解决商贩之间可能出现的纠纷,盯着商贩不要把摊摆的太宽堵了路;监督商户不能把过期的食物卖给顾客;还有就是夜市收市之后,第一时间安排环卫工打扫卫生。
很简单,两三个人就能管下来的事,他们是兄弟8人一起管,8个人领工资。
环卫工还全都是他们自己家里的人。清扫夜市街道的活儿虽然累点脏了点,但每天只需要忙那么一两个小时,一个月有一千多块钱,比乡下种地强多了。
强龙压不过地头蛇,外来的卢老板和白老板只从夜市分红,不管事。
段兴志一帮人霸着夜市,这两年小日子过得挺滋润。
两张桌子拼在一起,正胡吃海喝高兴着。
“三哥!”
“三哥!快过来坐!”
段兴志和刘家村另一个不姓刘的同时站起身招呼。
“你们坐!雷振飞,你坐!我找小段商量点事。”
刘西水搂着段兴志肩膀,拉到一边,低声问道:“小段,你下午说的,夜市的事情,你们凑齐了多少钱?”
“三哥,我们哥们几个你是了解的,我们是挣一个钱恨不得花两个出去,兜里没钱啊……”段兴突然打住,道:
“三哥,听说了吧?周家村拆得很急,再拖两天,消息恐怕就瞒不住了。你和东哥若想入手,速度一定要快……”
刘西水问道:“大概需要多少钱?”
段兴志道:“本来需要720万……我和雷振飞都打算用家里房子抵押贷款,可依旧不够。现在,又怕卢老板知道了拆迁的事,一涨价,依旧讨不到好。”
刘西水问道:“那个卢老板和白老板哪里人?住哪儿?”
段兴志道:“住在城南。很有钱。”
刘西水问道:“做什么生意?”
段兴志道:“跟夜市类似的市场……主要是做农贸市场,菜市场,建材市场什么的也做。两人是亲家,合伙做了几十年了,在c市有好几十座。”
刘西水问道:“专精做一行?”
段兴志道:“没听过他们有做别的生意。今年牛肉涨价,一直涨,卢老板是半月前决定去养牛,着急出售名下地产回笼资金。白老板还在观望,看起来,有点想跟着卢老板一起养牛的意思。”
“明白了。听起来不错。”刘西水用力晃了晃段兴志肩膀,道:
“晚上我跟东哥说叨,东哥同意了,你就去探探卢老板和白老板的口风,弄清楚白老板是否有意出手。把他们约出来,在市里面,鑫瑞大酒店吃个饭,谈一谈。
价格好说。如果可以,兄弟们干脆一口气把这夜市整个拿下来。东哥出钱投资,不参合管理的事情,依旧是你来负责管理。”
段兴志怕的就是夜市股权落到强人手中,把他们兄弟的管理权给下了。如果是刘家兄弟,又有许诺在先,那就稳了。
段兴志使劲点头,道:“听三哥安排!”
刘西水问道:“你的兄弟里面,是不是还有一个姓周的?”
段兴志道:“是的。周勇,周家沟的,家里马上拆,补偿的钱比咱们刘家村多出不少,他马上就发财了,今晚请客咧。”
刘西水道:“把人拉过来,有点事找他。”
“好。”
段兴志回桌,简单说了两句,把一个头发染成屎黄色,看着就超蠢的年轻人拉了过来。
“三哥。”毕竟隔壁村,这个周勇跟刘西水认识一点。
“过来,咱们去那边说话。”刘西水拉着周勇走到公园门口僻静地方,小声问道:
“你们周家沟什么情况?怎么打算的?到底搬不搬?”
“啊?这,三哥……”周勇被突如其来的问题问得有点懵,费劲思考起来,憋了一会儿,答道:
“大家商量好了,给钱就搬。不能跟当年你们刘家村似的,搬完了却拿不到钱。”
“万一给完钱有人不肯搬呢?”刘西水道:“那么大的公司,搞高科技的,能欠你们?”
周勇道:“三哥,你别看它们这些公司表面光鲜,做的越大,手里头越没钱,都是负债经营。有钱也不可能存银行,他们有专门的研究投资的人,会把钱转换成资产,用钱生钱。”
“……”
现在的街头混混都懂这个了?
“兄弟呀,信我,能拿到钱。”刘西水道:“别吃了。回家跟你家里人说说,明早就搬了吧。”
“把你联系方式给我,明早有人联系你,搬完立马给钱,拿不到钱你来找我。另外,拿到钱,你就可以考虑跟着大家一起入股夜市。兄弟们合伙,咱把这夜市整个吞了。”
一旁听着的段兴志跟着帮腔道:“我也这么说嘛。阿勇,赶紧拆了拿钱,兄弟们把钱凑起来,拿夜市的股份,这才是正事。你跟那帮傻*村民搅合,一直耗着,有什么用?”
段兴志在他这几个兄弟里面还是有点威望。
“啊?段哥,你不是说耗着……”周勇吞吞吐吐道:“这不是我……这是大家商量好了的对策,要一致对外……三哥,段哥,我也想赶紧拆了拿钱啊!万一房没了,地没了,钱却没拿到……”
段兴志道:“现在有三哥保着,不用担心吧?”
周勇为难道:“我一家人拆,这不相当于背叛了……全村?那我以后可就别在周家沟混……”
段兴志没好气道:“混个屁啊你混!你还当自己是小混混?现在咱们做的是正经生意,都是管理人员。你拿到钱,兄弟们合伙拿下夜市,你就是每年有红利拿的股东。”
刘西水笑道:“周勇,放心,不是你一家。周锐回来了,东哥去机场接他。周锐家也搬。两家一起,没问题吧?”
“锐哥!”周勇来了信心,道:“有锐哥一起,那我就不怕了。村里的年轻人陆陆续续全回来了,大家多年不见,关系淡了,我主要是怕自己一家人搬了会挨打……”
“在这天星镇,谁敢动你?”段兴志使劲拍了拍周勇肩膀,道:“行了,阿勇,别吃了,回家跟你父母商量下,明天一早就搬走。该扔的扔,实在舍不得扔的搬我家来放着。”
“那行。我听段哥和三哥的。”周勇答应。
刘西水叮嘱道:“回头跟人说起,就说是急需一笔钱跟着段哥入股夜市。不要提我,我不想掺和你们周家沟的破事。懂吗?”
“三哥放心。我懂!”周勇答应。跟刘西水交换了手机号,回桌向其他几人说了两句,骑了辆电动车离开。
目送周勇离开,段兴志小心问道:“三哥,周家沟是那边几家公司合伙建宿舍楼……你怎么……你……”
刘西水道:“我跟他们没什么关系!就是卖点茶叶给他们。听说我是天星镇本地人,就找到我头上来了。”
“三哥,你这么精明的人,怎么掺和起这种麻烦事了?”段兴志有点担忧,道:“万一搬了不给钱,真找上你……”
“别找我!公司摆在面前,敢不给钱?去他们公司闹呗。关我屁事?”刘西水道:
“周家沟早点拆了早点建起来,夜市升值涨租,我就趁机发个小财。你也一样,是不?”
“嘿!对!明白!”段兴志嘿嘿一笑。
刘西水问道:“夜市每月能收多少租金?落多少利润?”
段兴志豪气挥手,道:“三哥,你看,公园门口这两通铺子生意最火,赚的最多,每月能收20万租。夜市地摊,租金低但铺位多,每月也能收23万。刨去各种开始花销级税收,能落至少30万净利。”
“我们兄弟不贪,一年下来,净利350万,余出来的大概十几二十万,用来发年终奖。主要是发给半夜辛苦扫地的环卫工人,这不过分吧。”
“还行。”刘西水点头。心头就呵呵了:打扫卫生的不都是你们自家亲戚吗?
环卫工人一共就那么几个,每天晚上扫地2小时,年终却要分十多万奖金,想想就不合理。
利用职权变相的侵吞公司资产,数额不大,但性质恶劣。这几个家伙都是不务正业的街头混子,那卢老板和白老板还不敢拿他们怎么样。
难怪想跑路。
“三哥,别看这些小摊位,一晚上赚的可不少。”段兴志说的起劲,抬手指了指,道:
“三哥,那边卖烤鱿鱼的两口子,你看他们摊位,天天晚上从六点开始就有人排队,一直忙到九点多十点。
我帮忙数过,一晚上能卖将近400份,一份利润3块左右,那两口子一晚上起码能挣1千块,一个月能挣3万,比我们兄弟还多得多。但是,摊位租金才3千/月,三哥,你说,这租收的是不是太少?”
刘西水呵呵道:“那家我偶尔吃,味道不错。东西好吃,所以生意特别好。生意好,才赚钱,属于个例。”
“是的,他们家赚得最多。我私下算过,其它的摊位,收入都不赖的,我想张租,就是找不到合适的理由。平时混的熟了,关系不赖,人家辛苦赚点钱不容易,我也不好意思来硬的。”
段兴志吞了吞唾沫,道:“周家沟拆迁,这就是一个很好的机会啊!房子盖好,夜市人多了,租金立马可以涨,看情况,咱们一次涨20%至30%的租,合理吧?”
刘西水点头默许。
如果真在附近建一座大学城,学生晚上没事干肯定往夜市逛,租金翻倍都可以。
“三哥,这事你能定吗?”段兴志搓着手,忐忑询问。
“能。”刘西水道:“小段,你先去吃饭,吃饱喝好了。我先回去,跟东哥商量下,今晚给你一个准信。”
“还有,周勇那里你多交代两句,叮嘱他别到处乱说是我让搬的,跟你那另外六个兄弟更是不能说。”