第二十八章 开头难，难开头
万事开头难，创业尤其难上难。
更何况，康复中心的性质还比较特殊，是兼具康复保健和特殊教育双重功能，在目前的行政归属上，是由民政局和残联主管审批，需要有至少两百平米以上的经营场地注册民办非企业单位，这就注定了它不能是完全以营利为目的的项目。
林翔宇从上次回来就开始找残联和民政局办手续，这次回来是找地方，两百平米以上的经营场地根本不能满足齐思悦的计划，再翻上两番还差不多。
而且这种场地还不能是在楼房或居民小区里，他们的康复中心面对的是特殊人群，那些孩子本身就不愿与人交流，需要多做游戏活动引导他们学会沟通，难免会有些动静，这样一来，楼层高或者在居民区里都会有影响，而合适的能有院子活动区域的场地，大多都在郊区，他光是找地方就花了不少时间和精力，结果还一趟趟的扑空，怎么也找不到个合适的场地。
齐思悦听了之后，倒是给他指了条路，让他去找一些已经停工停产的旧厂房，这些地方因为各种各样的原因，都已经停工停产，厂房空置，却又没进入旧城改造拆迁范围，就那么空扔着，若是能租个仓库或厂房下来，自己再进行装修改造，不但能降低租房成本，还能有足够宽敞的活动空间。
除了厂房之外，还有体育馆、运动场，都有些空闲场馆，这两年城市改造进程发展很快，新区建设好了，老区的很多重复设施就闲置了，这些地方的租金价格肯定比正常的商业用房要便宜……
林翔宇没想到还可以这样，当下思路大开，找地方就不拘一格了。
只要看到差不多的地方，也不管那有没有招租，就进去看看，找人问问，这样几天下来，还真找到几个差不多的地方，他都一一拍照传给齐思悦，还在地图里标好位置，从原来的用途到周边环境和租金价格、时间都做成表格，看上去一目了然。
齐思悦看了都忍不住赞叹，“你这表格做的，比当初我的助理细致多了，真不愧是大会计师出身，算得就是精。”
林翔宇失笑道：“我现在不就是你的助理吗？这些地方我都看过，等你拍板选定地方，我再去跟人谈租金的事，如果能先请残联那边批示，或许还能申请一些优惠和扶持政策。”
“行啊，对公行政拿不到我不如你了解，就辛苦你了。”齐思悦揉揉额角，这会儿林安然在学画，她才能抽出一点时间来，“我下周就要考试了，差不多等结果出来，我就带安然回去。到时候我跟你再一起收拾地方。”
“好，我等你回来。”林翔宇挂断电话，看看手里的方案，无论哪一个，先期要动用的资金都不是小数，房租、装修、设备，人工……不说开门就是钱，这想要开门之前，就得先真金白银地砸进去，才能达到开门的标准。
他看好的场地，其中一家原来是印刷厂，地方不算太大，有厂房有院子，位置在城东河边，因为近几年的环境治理，这类的厂子都停工了，老板也搬去外地建厂，这地方就扔着等拆迁，已经荒了两三年，整个地方都破旧不堪，院里的草长得都快有人高了。
里面的机器早都已经拆走，就剩下两间空荡荡的厂房和仓库，还有个约莫四五百平的院子，若是收拾好了，倒也是块难得的好地方。
这里的租金倒是便宜，几乎就是个场地的钱，只是光这厂房高五米多，里面就只剩下个框架，要装修起来，跟重建差不多，投入可不是小数，要是租的时间短了，就是为他人做嫁，可要是时间长了，还不知什么时候这里就拆迁，那这些装修投入就真的打水漂了。
所以他看完地方还得去跑规划局土地局，打听近几年的城市规划，虽说正规的开发计划是要严格保密的，可大体的发展趋势和开发方向还是能摸到点头绪，林翔宇原本就是高级会计师，最擅长用数据做分析，不光是看财务报表，看这些规划图和政府工作报告也很是有一手。
而另一处地方，则是在郊区的一个村镇里。那原本也是个村小学的地方，但这些年来农村人口减少，大量年轻人都进城工作，留下的老人和孩子越来越少，能接走进城读书的都接走了，一个村里剩不下几个小学，陆陆续续的就有些人少的地方办不下去，合并到其他村里，地方就空了下来。
可这里的地方虽然大，位置太荒僻不说，房屋比厂房还要破旧，简直堪称危房，改造的成本也不低。
林翔宇将两个地方都做了调查后，连带着照片和资料一起做好方案传给齐思悦，还附上了自己从相关资料里整理的数据和做出的分析。能从数据里看到的东西很多，但不是每个人都能做到。
齐思悦很庆幸自己选对了人，在这个时候能坚定果断地站在自己身边，并肩携手，以最大的诚意来帮助她实现心愿。
这么高学历高薪水的助理，她原来可请不起的。
好在，现在这人免费随她用。
让现在的种种辛苦里，都带上了一点点甜的滋味。
他在努力，她也要更努力地学习，争取一次过考，拿到注册行为分析师证书，就能够正式和唐氏康复中心签约，开办属于他们自己的安然康复中心。
是的，她和林翔宇商议之后，决定用安然的名字来为康复中心命名，无论是现在以他为目标开展的康复训练，还是未来给他留下的事业基础，或是从这里开始的慈善救助……他们想做的一切，是从安然开始，到更多和他一样的孩子。
若有福报，但愿都归于安然之身，他们为人父母的，所做的一切，都不过是为了孩子。
林翔宇一开始还有些犹豫，他是典型的传统文人，习惯内敛不张扬，这样的举动在他看来有些过于张扬，可齐思悦坚持之下，他也就答应了，说到底，哪怕是无神论者，在看到孩子的病药石无医的时候，也会忍不住在心中暗暗祈祷。
若是真有天道，真有神灵，那他们以安然为名，努力为这些孩子做的事，能得到一点点认可和回报，他们自然希望是留给他。
可怜天下父母心，不过如此。
更何况，康复中心的性质还比较特殊，是兼具康复保健和特殊教育双重功能，在目前的行政归属上，是由民政局和残联主管审批，需要有至少两百平米以上的经营场地注册民办非企业单位，这就注定了它不能是完全以营利为目的的项目。
林翔宇从上次回来就开始找残联和民政局办手续，这次回来是找地方，两百平米以上的经营场地根本不能满足齐思悦的计划，再翻上两番还差不多。
而且这种场地还不能是在楼房或居民小区里，他们的康复中心面对的是特殊人群，那些孩子本身就不愿与人交流，需要多做游戏活动引导他们学会沟通，难免会有些动静，这样一来，楼层高或者在居民区里都会有影响，而合适的能有院子活动区域的场地，大多都在郊区，他光是找地方就花了不少时间和精力，结果还一趟趟的扑空，怎么也找不到个合适的场地。
齐思悦听了之后，倒是给他指了条路，让他去找一些已经停工停产的旧厂房，这些地方因为各种各样的原因，都已经停工停产，厂房空置，却又没进入旧城改造拆迁范围，就那么空扔着，若是能租个仓库或厂房下来，自己再进行装修改造，不但能降低租房成本，还能有足够宽敞的活动空间。
除了厂房之外，还有体育馆、运动场，都有些空闲场馆，这两年城市改造进程发展很快，新区建设好了，老区的很多重复设施就闲置了，这些地方的租金价格肯定比正常的商业用房要便宜……
林翔宇没想到还可以这样，当下思路大开，找地方就不拘一格了。
只要看到差不多的地方，也不管那有没有招租，就进去看看，找人问问，这样几天下来，还真找到几个差不多的地方，他都一一拍照传给齐思悦，还在地图里标好位置，从原来的用途到周边环境和租金价格、时间都做成表格，看上去一目了然。
齐思悦看了都忍不住赞叹，“你这表格做的，比当初我的助理细致多了，真不愧是大会计师出身，算得就是精。”
林翔宇失笑道：“我现在不就是你的助理吗？这些地方我都看过，等你拍板选定地方，我再去跟人谈租金的事，如果能先请残联那边批示，或许还能申请一些优惠和扶持政策。”
“行啊，对公行政拿不到我不如你了解，就辛苦你了。”齐思悦揉揉额角，这会儿林安然在学画，她才能抽出一点时间来，“我下周就要考试了，差不多等结果出来，我就带安然回去。到时候我跟你再一起收拾地方。”
“好，我等你回来。”林翔宇挂断电话，看看手里的方案，无论哪一个，先期要动用的资金都不是小数，房租、装修、设备，人工……不说开门就是钱，这想要开门之前，就得先真金白银地砸进去，才能达到开门的标准。
他看好的场地，其中一家原来是印刷厂，地方不算太大，有厂房有院子，位置在城东河边，因为近几年的环境治理，这类的厂子都停工了，老板也搬去外地建厂，这地方就扔着等拆迁，已经荒了两三年，整个地方都破旧不堪，院里的草长得都快有人高了。
里面的机器早都已经拆走，就剩下两间空荡荡的厂房和仓库，还有个约莫四五百平的院子，若是收拾好了，倒也是块难得的好地方。
这里的租金倒是便宜，几乎就是个场地的钱，只是光这厂房高五米多，里面就只剩下个框架，要装修起来，跟重建差不多，投入可不是小数，要是租的时间短了，就是为他人做嫁，可要是时间长了，还不知什么时候这里就拆迁，那这些装修投入就真的打水漂了。
所以他看完地方还得去跑规划局土地局，打听近几年的城市规划，虽说正规的开发计划是要严格保密的，可大体的发展趋势和开发方向还是能摸到点头绪，林翔宇原本就是高级会计师，最擅长用数据做分析，不光是看财务报表，看这些规划图和政府工作报告也很是有一手。
而另一处地方，则是在郊区的一个村镇里。那原本也是个村小学的地方，但这些年来农村人口减少，大量年轻人都进城工作，留下的老人和孩子越来越少，能接走进城读书的都接走了，一个村里剩不下几个小学，陆陆续续的就有些人少的地方办不下去，合并到其他村里，地方就空了下来。
可这里的地方虽然大，位置太荒僻不说，房屋比厂房还要破旧，简直堪称危房，改造的成本也不低。
林翔宇将两个地方都做了调查后，连带着照片和资料一起做好方案传给齐思悦，还附上了自己从相关资料里整理的数据和做出的分析。能从数据里看到的东西很多，但不是每个人都能做到。
齐思悦很庆幸自己选对了人，在这个时候能坚定果断地站在自己身边，并肩携手，以最大的诚意来帮助她实现心愿。
这么高学历高薪水的助理，她原来可请不起的。
好在，现在这人免费随她用。
让现在的种种辛苦里，都带上了一点点甜的滋味。
他在努力，她也要更努力地学习，争取一次过考，拿到注册行为分析师证书，就能够正式和唐氏康复中心签约，开办属于他们自己的安然康复中心。
是的，她和林翔宇商议之后，决定用安然的名字来为康复中心命名，无论是现在以他为目标开展的康复训练，还是未来给他留下的事业基础，或是从这里开始的慈善救助……他们想做的一切，是从安然开始，到更多和他一样的孩子。
若有福报，但愿都归于安然之身，他们为人父母的，所做的一切，都不过是为了孩子。
林翔宇一开始还有些犹豫，他是典型的传统文人，习惯内敛不张扬，这样的举动在他看来有些过于张扬，可齐思悦坚持之下，他也就答应了，说到底，哪怕是无神论者，在看到孩子的病药石无医的时候，也会忍不住在心中暗暗祈祷。
若是真有天道，真有神灵，那他们以安然为名，努力为这些孩子做的事，能得到一点点认可和回报，他们自然希望是留给他。
可怜天下父母心，不过如此。