上次回来，陈林芝去了趟北边。
后来有人出手干预，直接理清了陆家嘴二期项目的设计规划问题，在二期项目上通过让出10%干股的方式，换来的则是数百万平方米的建筑面积，总体来看无疑还是陈林芝赚了。
二期项目一落地，三期的住宅和超高层规划，应该也不会被卡脖子。
毕竟整个综合体，已经是摸着石头过河的探索性标志项目之一，还涉及到数十亿美金的投资款，以及浦东新区的门脸问题，早已不是一个简单的房地产项目那么简单。
随着他这个项目的落地，一批国外公司和港城房地产企业，最近也在试探了解陆家嘴土拍情况，这是陈林芝近几天在饭桌上听说的消息。
他咬下一块大肥肉，偏偏不给别人留口汤，直言土拍的事情最好等几年，等到自己的一期项目陆续建成，土地拍卖价格很可能会大幅上涨，不如趁着现在先完善基建。
建议给了，至于某些人究竟愿不愿意听，那不是陈林芝能够左右的事，反正他自己先挑了几块好地方，在正待建的杨浦大桥附近又圈了硕大一片土地，准备建造汽车和制药工厂，靠近黄浦江的地方将会建造码头，方便货运至沿海、沿江各地。
如今改革开发的风气越来越盛，跟1985年首次回来相比，整个商业氛围都摇身一变。
路边的小摊贩变多了，民营商场也开来黄埔地界，人们穿衣服的风格不再单调，路上的汽车数量也在变多，物资没那么匮乏，人们的眼界也正日益广阔。
仔细说起来，陈林芝的《行尸走肉》电影原本想在内地上映，可惜高博学带去给某些人看了，暂时没能通过。
好在如今电影票价才几毛钱一张，等到几年后再重新拿来上映，说不定更赚钱些，不过组织小学生看电影之类他是万万不敢。
还记得有部叫做《咒乐园》的电影，简直丧尽天良，站在小学门口分发电影票，偏偏还要加上“乐园”二字糊弄人，等于是在报复社会，直到现在都让陈林芝心有余悸，多少人一生的阴影。
融资，不是买断，那三亿美金主要会被用于采购设备、运营推广以及偿还三角债。
作为经济命脉的国企，如今大部分反倒成为了财政的沉重负担和隐患，这与创建这些企业的初衷背道而驰，不仅没有带来利润，就连提供工作岗位维持社会稳定这一条，现在都变得模棱两可。
原先高大上的铁饭碗，收入可能还不如路边摆摊的小贩，第一批发财的民营企业家身价都用“亿”来计算了，有人拿不到工资，买自行车都需要权衡掂量，部分私营老板已经开上奔驰车。
见陈林芝愿意掏出那么多钱接手多个“负担”，自然是一路开绿灯，关于企业改制方面的政策已经比较成熟，很快就开始趁着他还在，陆续派人跟他对接。
这次陈林芝总共看中八家公司，消息灵通、没被看中的那些顿时急眼了，在随后两天时间里不断有人来到和平饭店毛遂自荐，官方那边也试图将众多包袱甩给陈林芝，其中包括上海牌汽车厂。
说起这个品牌，以前叫做凤凰，前几年甚至与红旗齐名，问世三十多年总共生产七万多辆车。
陈林芝简单了解完，发现一没技术二没设备，因此他只对熟练的工人比较感兴趣，不过大锅饭吃久了，需要重新培训完才能上岗，至于品牌也能顺手拿下，可以用来丰富产品线，他要的是凤凰牌，而不是上海牌。
让某些人头疼的正是职工下岗问题，发现陈林芝愿意接手，连钱都没谈，等于直接白送了。
这些都属于小鱼小虾，有人甚至提到了让陈林芝投资沪市石化总厂，作为全国化工业的半壁江山，年产值高达二十亿人民币，利润率约为12%，但是它养了太多人，外债也太多，每天光是利息就高达四十万人民币，压得它喘不过气。
即使是陈林芝，在调查完资料以后也倒吸凉气，关于资还是社的讨论一时半会儿还没定论，即使他真的掏钱融资也很难占据主导权，面对这样一家市值近百亿人民币的庞然大物，心动的同时也有点无力感。
主动找到和平饭店，跟他谈融资的人地位不够高，只是沪市石化总厂的副厂长之一，今年四十多岁的年纪，长得斯斯文文，戴着副眼镜。
粗略看完沪市石化总厂的资料，陈林芝翘着二郎腿坐在沙发上，捏了捏眉心说道：
“你们这家公司规模可不小，命脉企业、财政支柱企业，销售收入排在全国第七名。说实话，石油化工产业的前景相当广阔，我想随着经济发展，国内用到石油的地方会越来越多，要不了几年就会从出口往进口转变，投资的钱我能拿出来，买卖石油的销路也不成问题，但是我跟你谈有没有用？”
这位副厂长姓赵，全名叫做赵山棠。
对方闻言一愣，倒也没觉得自己被轻视了，这件事情确实事关重大，他这个副厂长根本做不了主。
赵山棠不动声色，只回答说：“只要你愿意出资合作，在现在全国企业改革的浪潮下，我有把握让上面考虑将沪市石化总厂加入试点改革项目名单里。”
“我说点我的看法，你别太往心里去，对于东德和苏联的国有企业我很了解，对内地的企业更了解，管理和经营上的弊端你们一个不少全都占了，想要大刀阔斧完成改革，肯定比我现在关注的那些公司麻烦。
这份文件上说早些年你们上马了一个三十万吨的乙烯项目，资金上却没得到扶持，前前后后总共发行了八轮企业债券，说起来资产总规模在百亿人民币左右，但是外债也欠了七八十亿人民币，按照我得到的数据，哪怕整个沪市的所有工业企业一起帮你们打工还债，也要两年多才能还清这笔债，幸好是国有制，要不然等于已经破产了，毕竟你们厂的资产究竟值不值一百亿人民币还要先打个问号，利润远远不如利息多。”
陈林芝本想说有那些融资的钱，不如另起炉灶直接投资一座新厂，可又觉得这话伤人，终究还是咽了回去……
后来有人出手干预，直接理清了陆家嘴二期项目的设计规划问题，在二期项目上通过让出10%干股的方式，换来的则是数百万平方米的建筑面积，总体来看无疑还是陈林芝赚了。
二期项目一落地，三期的住宅和超高层规划，应该也不会被卡脖子。
毕竟整个综合体，已经是摸着石头过河的探索性标志项目之一，还涉及到数十亿美金的投资款，以及浦东新区的门脸问题，早已不是一个简单的房地产项目那么简单。
随着他这个项目的落地，一批国外公司和港城房地产企业，最近也在试探了解陆家嘴土拍情况，这是陈林芝近几天在饭桌上听说的消息。
他咬下一块大肥肉，偏偏不给别人留口汤，直言土拍的事情最好等几年，等到自己的一期项目陆续建成，土地拍卖价格很可能会大幅上涨，不如趁着现在先完善基建。
建议给了，至于某些人究竟愿不愿意听，那不是陈林芝能够左右的事，反正他自己先挑了几块好地方，在正待建的杨浦大桥附近又圈了硕大一片土地，准备建造汽车和制药工厂，靠近黄浦江的地方将会建造码头，方便货运至沿海、沿江各地。
如今改革开发的风气越来越盛，跟1985年首次回来相比，整个商业氛围都摇身一变。
路边的小摊贩变多了，民营商场也开来黄埔地界，人们穿衣服的风格不再单调，路上的汽车数量也在变多，物资没那么匮乏，人们的眼界也正日益广阔。
仔细说起来，陈林芝的《行尸走肉》电影原本想在内地上映，可惜高博学带去给某些人看了，暂时没能通过。
好在如今电影票价才几毛钱一张，等到几年后再重新拿来上映，说不定更赚钱些，不过组织小学生看电影之类他是万万不敢。
还记得有部叫做《咒乐园》的电影，简直丧尽天良，站在小学门口分发电影票，偏偏还要加上“乐园”二字糊弄人，等于是在报复社会，直到现在都让陈林芝心有余悸，多少人一生的阴影。
融资，不是买断，那三亿美金主要会被用于采购设备、运营推广以及偿还三角债。
作为经济命脉的国企，如今大部分反倒成为了财政的沉重负担和隐患，这与创建这些企业的初衷背道而驰，不仅没有带来利润，就连提供工作岗位维持社会稳定这一条，现在都变得模棱两可。
原先高大上的铁饭碗，收入可能还不如路边摆摊的小贩，第一批发财的民营企业家身价都用“亿”来计算了，有人拿不到工资，买自行车都需要权衡掂量，部分私营老板已经开上奔驰车。
见陈林芝愿意掏出那么多钱接手多个“负担”，自然是一路开绿灯，关于企业改制方面的政策已经比较成熟，很快就开始趁着他还在，陆续派人跟他对接。
这次陈林芝总共看中八家公司，消息灵通、没被看中的那些顿时急眼了，在随后两天时间里不断有人来到和平饭店毛遂自荐，官方那边也试图将众多包袱甩给陈林芝，其中包括上海牌汽车厂。
说起这个品牌，以前叫做凤凰，前几年甚至与红旗齐名，问世三十多年总共生产七万多辆车。
陈林芝简单了解完，发现一没技术二没设备，因此他只对熟练的工人比较感兴趣，不过大锅饭吃久了，需要重新培训完才能上岗，至于品牌也能顺手拿下，可以用来丰富产品线，他要的是凤凰牌，而不是上海牌。
让某些人头疼的正是职工下岗问题，发现陈林芝愿意接手，连钱都没谈，等于直接白送了。
这些都属于小鱼小虾，有人甚至提到了让陈林芝投资沪市石化总厂，作为全国化工业的半壁江山，年产值高达二十亿人民币，利润率约为12%，但是它养了太多人，外债也太多，每天光是利息就高达四十万人民币，压得它喘不过气。
即使是陈林芝，在调查完资料以后也倒吸凉气，关于资还是社的讨论一时半会儿还没定论，即使他真的掏钱融资也很难占据主导权，面对这样一家市值近百亿人民币的庞然大物，心动的同时也有点无力感。
主动找到和平饭店，跟他谈融资的人地位不够高，只是沪市石化总厂的副厂长之一，今年四十多岁的年纪，长得斯斯文文，戴着副眼镜。
粗略看完沪市石化总厂的资料，陈林芝翘着二郎腿坐在沙发上，捏了捏眉心说道：
“你们这家公司规模可不小，命脉企业、财政支柱企业，销售收入排在全国第七名。说实话，石油化工产业的前景相当广阔，我想随着经济发展，国内用到石油的地方会越来越多，要不了几年就会从出口往进口转变，投资的钱我能拿出来，买卖石油的销路也不成问题，但是我跟你谈有没有用？”
这位副厂长姓赵，全名叫做赵山棠。
对方闻言一愣，倒也没觉得自己被轻视了，这件事情确实事关重大，他这个副厂长根本做不了主。
赵山棠不动声色，只回答说：“只要你愿意出资合作，在现在全国企业改革的浪潮下，我有把握让上面考虑将沪市石化总厂加入试点改革项目名单里。”
“我说点我的看法，你别太往心里去，对于东德和苏联的国有企业我很了解，对内地的企业更了解，管理和经营上的弊端你们一个不少全都占了，想要大刀阔斧完成改革，肯定比我现在关注的那些公司麻烦。
这份文件上说早些年你们上马了一个三十万吨的乙烯项目，资金上却没得到扶持，前前后后总共发行了八轮企业债券，说起来资产总规模在百亿人民币左右，但是外债也欠了七八十亿人民币，按照我得到的数据，哪怕整个沪市的所有工业企业一起帮你们打工还债，也要两年多才能还清这笔债，幸好是国有制，要不然等于已经破产了，毕竟你们厂的资产究竟值不值一百亿人民币还要先打个问号，利润远远不如利息多。”
陈林芝本想说有那些融资的钱，不如另起炉灶直接投资一座新厂，可又觉得这话伤人，终究还是咽了回去……